Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Neuberg
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Quelle: www.immowelt.de
565.181,00 €
5 Zi.
145,72
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte und Wärmepumpe, eine kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in einer platzsparenden Einheit. Ihr Haus entsteht in einem modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und
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energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der BIEN-ZENKER GmbH. Bauerfahrung seit 1791 und über 88.000 gebauten Häusern. MADE IN GERMANY.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
283
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die ca. 103 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie die ca. 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sind bereits vermietet. Die ca. 85 m² große
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Souterrainwohnung befindet sich aktuell im Ausbau und bietet zusätzliches Mietpotenzial. Das Objekt erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von € 26.136,-- und bietet bei Vollvermietung eine mögliche Nettokaltmiete von € 37.356,-- pro Jahr. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Dieses Renditeobjekt bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
668.000,00 €
8 Zi.
198
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus als Bungalow mit Einliegerwohnung im UG.
Das Haus verfügt über einen großen Garten mit altem Baumbestand.
Ideal für Hobbygärtner und Familien mit Kindern.
Im Wellnessbereich ist ein Schwimmbad (ist nicht in Betrieb und
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abgedeckt), sowie eine Sauna mit Dusche.
Im UG befindet sich eine 2 Zimmer große Einliegerwohnung mit Küche, Tageslichtduschbad und 67 m² Wohnfläche - diese wird stellenweise über Airbnb vermietet.
Daus Haus wurde bereits 1972 in doppelwandiger Bauweise erbaut und im Luftraum mit Perlit verfüllt.
- Perlit ist ein natürlicher Dämmstoff aus vulkanischem Gestein.
- Perlit ist voll ökologisch.
- Perlit ist leicht und nicht brennbar.
- Perlit ist frei von Schadstoffen und Ausdünstungen und löst keine Allergien aus.
- Perlit wird nicht von Ungeziefer befallen.
- Perlit ist hochwärmedämmend.
- Perlit speichert keine Feuchtigkeit und trocknet schnell aus.
- Perlit hat keinen negativen Einfluss auf die Umwelt und kann später gut wiederverwertet oder
entsorg
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuberg:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
160
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte und Wärmepumpe, eine kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in einer platzsparenden Einheit. Ihr Haus entsteht in einem modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und
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energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH mit 115-jähriger Bauerfahrung und über 88.000 gebauten Häusern. MADE IN GERMANY.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
160
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte und Wärmepumpe, eine kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in einer platzsparenden Einheit. Ihr Haus entsteht in einem modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und
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energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH mit 115-jähriger Bauerfahrung und über 88.000 gebauten Häusern. MADE IN GERMANY.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
648.600,00 €
4 Zi.
152,08
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 8 ist ein echter Blickfang - innen wie außen. Das Raumkonzept verspricht Leichtigkeit und jede Menge Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Hier ist genügend Platz für drei gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad. Tipp: Das
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Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Wir beraten Sie gerne dazu. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, in denen Sie zur Ruhe kommen und entspannen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Im Preis ist die Ausbaustufe Aktiv Time berücksichtigt. Das bedeutet, dass das Haus "technikfertig" geplant ist. Die Dienstleistungen Elektro, Heizung, Sanitär und Estrich sind also schon mit eingerechnet. Gerne helfen wir Ihnen auch bei dem weiteren Ausbau Ihres Traumhauses. Darüber hinaus entspricht das Haus dem KFW 55 Standard, was bedeutet, dass es energetisch sehr effizient ist. Nach Wunsch kann ein Upgrade auf KFW 40+ erfolge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
829.400,00 €
7 Zi.
192,52
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede
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Menge Platz zum Leben und Wohlfühlen, wobei die erste Etage Wohnraum für z.B. die Eltern oder eine Mietwohnung bietet! Gleich welche Variante dir zuspricht, die intelligente Aufteilung lädt zur familiären Zukunftsplanung ein. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen, Laminat und Teppichboden. Diese Materialien sorgen nicht nur für eine angenehme Optik, sondern bieten auch praktische Vorteile. Die Fliesen im Badezimmer sind besonders pflegeleicht und hygienisch, während der Laminatboden im Wohnbereich für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Teppichboden in den Schlafzimmern schafft eine behagliche Umgebung zum Entspannen. Als umweltbewusster Bauherr können Sie sic
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