Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm und einem großzügigen Grundstück von ca. 813 qm bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das
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genaue Baujahr des Hauses konnte trotz intensiver Recherche nicht ermittelt werden, jedoch deuten die Informationen auf die Wiederaufbauzeit in den 1940er Jahren hin. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse, was Ihnen eine angenehme Privatsphäre und Ruhe garantiert. Hier können Sie Ihre Familie in einer sicheren und idyllischen Umgebung aufwachsen lassen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1992, die noch voll funktionsfähig ist und für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff und doppelt verglast, während einige noch doppelt verglaste Alufenster vorhanden sind. Die Eingangstür wurde ebenfalls erneuert, was für zusätzliche S
Dieses Unikat wurde im Jahr 2013 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 228m², welche in eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung aufgeteilt sind. Die Hauptwohnung erstreckt sich über einen Teil des Erdgeschosses sowie das
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Obergeschoss. Im EG stehen Ihnen die gemeinsame Diele, die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide, das großzügige Bad mit Eckwanne und bodengleicher Dusche und die 60m² Dachterrasse. In der Einliegerwohnung befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und die Küche. Beide Wohneinheiten haben Zugang zur Terrasse hinter dem Haus. Das Haus ist mit Wärmedämmsteinen gebaut und verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster. Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung die von einer Gas-Brennwertanlage befeuert wird. Zusätzlich kann auch über den Kamin geheizt werde
EG Gaststätte (seit 06.24 leerstehend. zuletzt verpachtet 1.400€) 150m² mit 60 Plätze innen und 15 außen. DG 4 ZKB Wohnung (vermietet 600€) 95m². Garage u. 8 PKW-Stellplätze. Baujahr 1958. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat u. Kork. Heizung:
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Gas Zentral 2005. Strom, Wasser u. Alu Fenster 1996. Aufteilung: EG: Gaststätte mit Theke, Küche u. Spülküche, Terrasse. DG Wohnung: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur. KG: getrennte Herren u. Damen Toiletten, Kellerräum.
Highlights: - Moderner Grundriss mit mehreren Schlafzimmern - Gepflegter Gesamtzustand - Modernisierte Heizung - Balkon - 2 Außenstellplätze - Voll unterkellert Platzwunder mit idealer Aufteilung: Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten
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Einfamilienhaus, in das Sie mit mehreren Kindern einziehen können? Die ideal geschnittene Immobilie bietet mit insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse. Erbaut wurde das Haus ca. 1930, es ist voll unterkellert und bietet 2 Außenstellplätze seitlich vom Haus. Die genaue Aufteilung der Immobilie in der Übersicht: Erdgeschoss - Flur - Wohnzimmer - Küche mit Zugang zum Garten (offen gestaltet zum Esszimmer) - Esszimmer / Wohnzimmer 1.Obergeschoss - Flur - Schlafzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Badezimmer mit Zugang zum Balkon 2.Obergeschoss Anmerkung: Die Kinderzimmer können auch als Büro / Hobbyraum genutzt werden Flur - Kinderzimmer - Kinderzimmer 2 - Kinderzimmer 3 Keller - Ehemaliger Öl-Tank Raum mit integrierter Küche - W
Schönes, luxuriöses 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Neunkirchen-Wiebelskirchen zu verkaufen. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, 1 hochwertige Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 Wintergarten, sowie ein Gäste-WC. Diese Zimmer verteilen sich auf
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insgesamt 220 m² über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine luxuriöse Küche aus Granit, ein großes Wohnzimmer, sowie eine kleine Ankleide. Abgerundet wird das EG von einem schönen, geräumigen Badezimmer, sowie einem Gäste-WC. Die hochwertigen Bodenbeläge kommen aus Saudi-Arabien. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein gemütlicher Wintergarten, mit schöner Aussicht. Ebenfalls zum Objekt gehört eine PKW-Garage, sowie ein PKW-Stellplatz vor der Garage. Abgerundet wird das Objekt von einem schönen Gartenbereich, mit Terrasse und Gewächshaus.
Dieses Mitte der 60er Jahre entstandene Anwesen hat eine umfassende Kernsanierung ab 2010 bis 2024 erhalten. Im Kellerbereich befindet sich neben einer sehr gr .Garage, einem Heizungsraum mit einer modernen Gas-Brennwertheizung von 2012, eine kleine
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Küche und Badbereich und einen Vorratsraum. Im Erdgeschoss wurde eine moderne EBK eingebaut, die im Haus verbleibt, ein Duschbad, ein Büro/Schlafzimmer und ein großer Ess-Wohnbereich, der zur überdachten Terrasse und Garten führt. Das vorgelagerte Treppenhaus lässt eine Vermietung im Obergeschoss zu. welches 4 Schlafzimmer vorhält und ein neues in 2024 erstelltes Badezimmer. Ein Anschluss für eine Küche wäre in einem der gr.Schlafzimmer vorhanden. Ebenso gibt es ein Schlafzimmer/Wohnzimmer mit Zugang zu einem gr. überdachten Balkon. Zur Reduzierung der Stromkosten befinden sich mehrere Balkonkraftwerke am Haus. Der Garten hält auch eine gr. 6000l Zisterne vor und eine kleine Terrasse mit einem hübschen Gartenhaus.
Dieses charmante, im Jahr 1905 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Es vereint historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das
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Gebäude besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten, einer flexiblen Geschäftseinheit im Erdgeschoss sowie einem Innenhof mit zwei Garagen und einem kleinen Garten hinter den Garagen. Die Geschäftseinheit erstreckt sich über den Verkaufsraum mit Fensterfront, zwei weiteren Zimmern, sowie einer Küche mit Balkon in den Innenhof. Eine Toilette befindet sich im Flur. Das Erdgeschoss hat ca. 60 m². Es gibt die Möglichkeit, diese Fläche als Wohnraum umzugestalten. Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über ca. 125 Quadratmeter und bieten damit großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare, die viel Platz und eine komfortable Wohnatmosphäre schätzen. Aufteilung pro Einheit (1. OG und DG): 4 Zimmer: Ein großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer, sowi
Das schöne Einfamilienhaus wurde in der Innenstadt und trotzdem in ruhiger Lage errichtet. Es ist beidseitig angebaut. Eine Garage wurde mit eigener Einfahrt im Garten erbaut. Zwischen 1990 und 2022 wurde das Anwesen kernsaniert. Dach, Fenster, Bad,
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Gäste-WC, Elektro-, Wasser. und Abwasser wurden erneuert. Im Erdgeschoss wurde eine Klimaanlage un elektrische Rollläden installiert. Im Erdgeschoss befinden sich große Räume mit Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Gäste-WC. Eine neue Treppe führt von dieser Ebene in einen außergewöhnlichen schönen Garten mit einem großen Pavillon. Am Grundstücksende liegt eine Garage mit Einfahrt von der dortigen Straße, in der eine Ladestation für Elektroautos eingebaut wurde. Im Dachgeschoss erreicht man 2 große Schlafzimmer und ein großes neues Bad. Im Untergeschoss gibt es Heizungs- Wasch und Kellerraum sowie ein weiteres Bad. Eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäude dient der Reduzierung der Stromkosten. Das Anwesen ist sofort beziehbar ohne jede Renovier
Hausbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Furpach. 2018/2019 erfolgte eine umfangreiche Sanierung/Renovierung: Neue Bäder, Parkettböden ,3-fach verglaste Fenster, neue Heizkörper, neue Elektrizität, Beleuchtung,
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offene Küche mit integrierter Insel, neue Terrasse mit Markise, beheizter Pool.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss großes Schlafzimmer mit angrenzendem großen Badezimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essecke, Ausgang zum Garten, Gäste WC. Im Untergeschoss großes Schlafzimmer mit Tageslichtfenster, Kellerraum, HWR mit Ausgang zum Garten, Gäste WC, Heizungsraum.
Dieses architektonisch gestaltete Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und ist hervorragend in das bestehend Gelände eingebettet worden. Durch die exklusive, weitläufige Raumgestaltung und die Verbindung der Räume untereinander ergibt sich
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eine einzigartige Atmosphäre. Durch die Panorama-Fenster und von der Terrasse können Sie den Ausblick in die Natur und den Garten genießen. Der Bereich der Nutzungsräume ist über einen getrennten Eingang zu erreichen und kann durch eine einfache Umgestaltung als Einliegerwohnung oder als Praxis genutzt werden (evtl. genehmigungspflichtig). Eine Massagepraxis mit Wellness ist dank einer vorhandenen Sauna ebenfalls denkbar. Das Objekt wurde nach dem Erwerb der jetzigen Besitzer aufwendig in den Jahren 2019/2020 modernisiert. Aufgrund der Dreifach-Verglasung der Fenster, der Erneuerung des Daches mit zusätzlicher Dämmung, des Einbaus einer Wärmepumpe zur Brauchwassererwärmung sowie des Baus einer Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Batteriespeiche
Wohnfläche: ca. 178 m²
Nutzflächen: Untergeschoss: ca. 49 m²
Doppelgarage: ca. 27 m²
Nutzfläche Gesamt: ca. 76 m²
Baujahr: 1927
Grundstücksgröße: 465 m²
Bodenrichtwert: 70.- Euro
Bodenwert: 32550.- Euro
Aufteilung:
Erdgeschoss:
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Wohn-Essbereich mit Kaminofen (Kassette) mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick in den Ort und die schöne Waldlandschaft, Diele mit Treppenhaus zum Unter-, und Obergeschoss, Küche, Hauswirtschaftsraum, 1 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche in offener Bauweise, Tageslichtbad mit Wanne, Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss: 1 ausgebautes Zimmer
Untergeschoss: 1 Zimmer mit Tageslicht und Heizung, Bad mit Dusche, Zugang ins Freie, Heizraum, 1 Kellerraum, Diele
Außenbereich: Zugang zu einem Kellerraum (Gartengeräteraum), 1 Raum unterhalb der Terrasse
2 Garagen
2 Stellplätze im Bereich der Zufahrt zur Garage
1 weiterer Stellplatz auf dem Grundstück
Durchgang zum Hof und Garten über
Dieses liebevoll gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus
Das ruhig gelegene Reihenmittelhaus eignet sich hervorragend für ein junges Parr oder die kleine Familie. Das Haus wurde 2011 kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich: der Eingangsbereich vom Stellplatz aus die Wohnküche das Wohnzimmer mit Zugang
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zur Terrasse das Wannenbad das Gäste-WC der Zugang zum Keller und zum oberen Stockwerk Im Obergeschoss befindet sich: ein kleiner Flur mit Abstellkammer das große Elternschlafzimmer ein zweites großes Zimmer Im Keller befinden sich: zwei Räume mit Ölzentralheizung und den Hausanschlüssen
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen, wurde im Jahr 1949 neu aufgebaut und in dem Zeitraum von 2018 bis 2022 teilrenoviert. Zu dem Objekt gehört eine geräumige Garage, die großzügige
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Lagerkapazitäten bietet, sowie diverse Stellplätze im Freien, direkt vor der Immobilie. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Objekt zum Mehrgenerationen-Wohnen, kann aber auch mit überschaubarem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden. Das auch von der Rückseite erreichbare Grundstück mit Wintergarten, Terrasse sowie einem eingefriedeten Hinterhof mit Tor rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Dieses gemütliche Reihenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², verteilt auf 2 Wohn-Etagen, ein gemütliches Zuhause für Singles oder eine kleine Familie. Der uneinsehbare Freisitz im hinteren Teil des Grundstücks lädt zum Entspannen
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im Freien ein, während der kleine, eingefriedete Garten mit West-Ausrichtung einfach zu pflegen ist. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und einen pflegeleichten Außenbereich. Der Garagenstellplatz rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Dieses einzigartige, hochwertig ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus wurde 2020 erbaut und bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, offenen Räumen im Erdgeschoss und ebenerdigem Zugang zur vollständig eingefriedeten und
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blickdichten Außenanlage. Highlight ist der abdeckbare, eingelassene Swimmingpool nebst hochwertigem Poolhaus im pflegeleichten Außenbereich. Im Inneren überzeugt das Haus unter Anderem mit einem stilvollen Weinzimmer aus Schwarzglas, einer eleganten Galerie und zwei Kinderzimmern im Obergeschoss, die jeweils über integrierte Bäder verfügen. Weitere Besonderheiten sind die drei integrierten Garagen (teilweise mit Schallschutzwand ausgestattet) mit direktem Zugang zum Haus sowie eine PV-Anlage, die Ihre Stromkosten möglichst gering hält. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer praktischen Hundedusche ausgestattet, wodurch Ihr Objekt immer sauber bleibt. Eine Besichtigung wird Sie von dieser exklusiven Immobilie überzeugen!
Wohnfläche: ca. 178 m²
Nutzflächen: Untergeschoss: ca. 49 m²
Doppelgarage: ca. 27 m²
Nutzfläche Gesamt: ca. 76 m²
Baujahr: 1927
Grundstücksgröße: 465 m²
Bodenrichtwert: 70.- Euro
Bodenwert: 32550.- Euro
Aufteilung:
Erdgeschoss:
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Wohn-Essbereich mit Kaminofen (Kassette) mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick in den Ort und die schöne Waldlandschaft, Diele mit Treppenhaus zum Unter-, und Obergeschoss, Küche, Hauswirtschaftsraum, 1 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche in offener Bauweise, Tageslichtbad mit Wanne, Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss: 1 ausgebautes Zimmer
Untergeschoss: 1 Zimmer mit Tageslicht und Heizung, Bad mit Dusche, Zugang ins Freie, Heizraum, 1 Kellerraum, Diele
Außenbereich: Zugang zu einem Kellerraum (Gartengeräteraum), 1 Raum unterhalb der Terrasse
2 Garagen
2 Stellplätze im Bereich der Zufahrt zur Garage
1 weiterer Stellplatz auf dem Grundstück
Durchgang zum Hof und Garten über
Dieses liebevoll gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus
Wohnfläche: ca. 178 m²
Nutzflächen: Untergeschoss: ca. 49 m²
Doppelgarage: ca. 27 m²
Nutzfläche Gesamt: ca. 76 m²
Baujahr: 1927
Grundstücksgröße: 465 m²
Bodenrichtwert: 70.- Euro
Bodenwert: 32550.- Euro
Aufteilung:
Erdgeschoss:
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Wohn-Essbereich mit Kaminofen (Kassette) mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick in den Ort und die schöne Waldlandschaft, Diele mit Treppenhaus zum Unter-, und Obergeschoss, Küche, Hauswirtschaftsraum, 1 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche in offener Bauweise, Tageslichtbad mit Wanne, Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss: 1 ausgebautes Zimmer
Untergeschoss: 1 Zimmer mit Tageslicht und Heizung, Bad mit Dusche, Zugang ins Freie, Heizraum, 1 Kellerraum, Diele
Außenbereich: Zugang zu einem Kellerraum (Gartengeräteraum), 1 Raum unterhalb der Terrasse
2 Garagen
2 Stellplätze im Bereich der Zufahrt zur Garage
1 weiterer Stellplatz auf dem Grundstück
Durchgang zum Hof und Garten über
Dieses liebevoll gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus
Wir bieten vier Reihenhäuser im Rohbauzustand (dicht mit Dach und Fenstern) in NK-Wiebelskirchen an. Die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen. Dach und Fenster werden bis Ende Oktober 2024 fertiggestellt. Genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem
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Komfort und idyllischer Natur. Erleben Sie einen Panoramablick über die Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe der umliegenden Natur genießen. Preis pro Haus: 395.000 Euro, Verhandlungsbasis. Bei Interesse oder weiteren Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, sich direkt an uns zu wenden.
Sie suchen ein sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus? Oder ein Mehrgenerationenhaus? Oder möchten Sie die oberen Etagen selbst bewohnen und eine Wohnung vermieten? Oder benötigen Sie viel Platz zum Wohnen und Leben genießen? Dann sind Sie hier genau
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richtig!
Im Jahr 1970 wurde dieses großzügige Haus als Mehrgenerationenhaus gebaut, aber seit 2009 als Einfamilienhaus genutzt.
Im Untergeschoß haben wir eine Wohnung mit separatem Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Derzeit wird dieser Bereich als Hobbyraum, Waschküche und zusätzlichem Gästezimmer genutzt.
Hier befindet sich auch der Heizungskeller. Die Ölheizung ist 17 Jahre alt und hat die Energieeffizienzklasse C. Ein 7.000 Liter Öltank sorgt für die entsprechende Energie. Laut den Eigentümern liegt der Verbrauch derzeit bei durchschnittlich 3.000 Liter im Jahr, wobei zu bedenken gilt, dass UG und DG weniger beheizt wurden.
2009 wurden alle Böden erneuert (Laminat) , 2017 wurde die Fassade gereinigt und neu gestrichen.
Dur
In herrlicher naturnaher Wohnlage, unweit von Feld, Wald und Wiesen steht dieses repräsentative Anwesen in Stadtrandlage von Neunkirchen auf einem ca. 715 m² großen Grundstück in Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick.
Das exklusive
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lichtdurchflutete Wohnhaus mit moderner architektonischer Gestaltung, großzügiger Raumaufteilung und gehobener Ausstattung wurde im Jahr 1990 in solider Massivbauweise mit hochwertiger Bausubstanz (Außenmauerwerk mit 36, 5 cm starken Porotonsteinen) errichtet.
Zur Vorder- und zur Gartenseite präsentiert sich das Objekt 1 1/2 - geschossig mit Krüppelwalmdach, 2 großen Dachgauben, roter Tonziegeleindeckung, weitem Dachüberstand und weißem Untergebälk.
Das Objekt ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß zur Hangseite über Erdniveau liegt und in diesem Bereich als Einliegerwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche ausgebaut ist.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 238 m².
Eine Garage mit el