Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Neunkirchen (Kreis)
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1/8
920.000,00 €
581
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Neunkirchen Furpach – Kapitalanlage mit 8 vermieteten Wohnungen Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Neunkirchen Furpach anzubieten. Das im Jahr 2003 fertiggestellte Gebäude umfasst
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insgesamt 8 Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und somit eine sofortige Rendite bieten. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt großzügige 581 m². Jede Wohnung ist mit einer eigenen Etagen-Gasheizung ausgestattet, was den Mietern individuellen Komfort und effiziente Heizkosten ermöglicht. Zudem verfügt jede Einheit über einen eigenen Stellplatz sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen den Bewohnern eine praktische Wachküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung, was das Wohnkonzept abrundet und den Alltag erleichtert. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Einkommensquelle sind. Die zentrale Lage in N
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1/10
445.000,00 €
5 Zi.
175
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese schicke Altbau-Villa befindet sich in Neunkirchen und ist energetisch in einem top Zustand. Das Haus erhielt daher im Jahr 2008 eine grüne Hausnummer. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem
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Esszimmer, einen großzügigen Eingangsbereich und eine Einbauküche, die dank ihres geschickt gewählten Aufbaus, über eine nicht direkt sichtbare Speisekammer verfügt. Der Dachboden bietet viel Platz für zusätzlichen Stauraum und kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. - Dach 80er Jahre - Dachdämmung 2008 - Kellerdecke gedämmt 2008 - Elektrik 2007 - Umstellung auf Erdwärme + Photovoltaik 2007 - Fußbodenheizung in Küche 2007 - doppelt verglaste Kunststofffenster 2007 - Balkonbeläge 2023
Raumaufteilung
EG: großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, die als Garderobe dienen, Gäste-WC mit Fenster, Küche mit Speisekammer, und Ausgang zum Balkon, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und bodentiefen Fenstern mit dem perfekten
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1/10
195.000,00 €
6 Zi.
170
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit 3 Bädern und 3 Küchen auf verschiedenen Ebenen aus dem Jahr 1933 befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Merchweiler. Dach Dach wurde vor ca. 35 Jahren ausgebaut, der
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Keller von ca. 10 Jahren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie, die Wert auf ein historisches Ambiente und gleichzeitig modernes Wohnen legt. Das Haus strahlt den unverwechselbaren Charakter und Charme der 1930er Jahre aus und kombiniert diesen gekonnt mit zeitgemäßen Wohnstandards. Das Dach wurde vor ca. 35 Jahre ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum und reichlich Stauplatz. Der Keller wurde vor ca. 10 Jahre ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, die auch zum Wohnen genutzt werden kann. Aufgrund der Deckenhöhe von 2,10m wurde die vorhandene Wohnfläche im Keller nur zur Hälfte als Wohnfläche angerechnet.. Der Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorliegen
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1/8
442.429,00 €
4 Zi.
143
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei
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Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad - Ihr neues Zuhause wird zur Oase des Friedens.
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1/8
353.239,00 €
4 Zi.
143
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
120
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Traum vom Eigenheim selbst gestalten! Das gemütliche Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Renovierungsprojekte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieses
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Haus zu einem gemütlichen Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen für Ihre kleine Familie umgestaltet werden. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet das Haus Potenzial und Charme, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Immobilie eignet sich also ideal für Eigenleister, die nach einem Projekt mit viel Gestaltungsfreiheit suchen. Das Haus bietet mit einer Wohnlfläche von ca. 120 m² eine ideale Raumaufteilung. Diese ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großes Tageslicht-Bad Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert. Modernisierungen: Die Elektrik sowie die Fenster an der Rückseite des Hauses wurden 2016 erneuert. Zuletzt wurde das Haus mit einer Ofenheizung au
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
10 Zi.
175
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus. Ihr neues Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Das ausgebaute Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand zu einer kleinen Mietwohnung
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erweitert werden. (ggfs. genehmigungspflichtig). Die Wohnungen verfügen beide über einen überdachten Balkon (Wintergartenstil), Gartenmitbenutzung und jeweils eine neue Einbauküche. Es wurde ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt, daher laufen die aktuellen Mietverträge bis 01.02.2027 und 15.11.2026. Als Renditeobjekt (ohne Vermietung DG) 3,65% Rendite. Das Objekt wurde ursprünglich 1880 errichtet, 1980 um 23m² erweitert und in den letzten Jahren umfangreich saniert/modernisiert und erweitert. Erdgeschoss-Erweiterung 23m² im Jahr 1980 Heizung komplett 1994 Erdgeschoss Fenster 1994 und vier Fenster 2015 Erdgeschoss komplett saniert 2011-2015 Obergeschoss komplett saniert 2016 Dach Eindeckung und Dämmung 2015 Dachausbau 2015 Mietwohnung Erdge
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1/10
187.000,00 €
3 Zi.
80
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Einziehen und Wohlfühlen! Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus ist das ideale Heim für die kleine Familie. Die Immobilie wurde ( ca. 1921) in ruhiger und beliebter Wohnlage in Neunkirchen auf einem Grundstück von 492 m² in massivbauweise
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errichtet. Das unterkellerte Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² und eine Kellernutzfläche von ca. 30 m². Zum Anwesen gehört eine Teilunterkellerte Garage mit Stauraum sowie eine große Terrasse. Die Aufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Flur, Heizraum mit Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Ausgang auf die Terrasse und Garten Erdgeschoss: Flur, G-WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster Dachgeschoss: 1 Raum noch aubaufähig ( ca. 10-15 m²) Die Heizungsrohre sind schon bis ins DG verlegt
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
170
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- 2 Moderne Bäder erneuert (2025) - ISO-Fenster mit Doppelverglasung (teilweise) +++1-2 FAMILIENHAUS ZUR EIGENNUTZUNG ODER VERMIETUNG IN ELVERSBERG+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten
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Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Diese Doppelhaushälte mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² befindet sich auf einem 460 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgasse. Ein gemütlicher Garten mit 2 Terrassen und 3 Garagen inklusive Einfahrt sind vorhanden. - Einfamilienhaus - Baujahr: ca. 1958 - Wohnfläche ca. 170m² (ohne Dachgeschoß, bereits ausgebaut) - Grundstück ca. 460m² - Massivbauweise - 2 Vollgeschosse - Unterkellert - Ziegeldacheindeckung - Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher (ca. 2010) - ISO-Kunststoff-Fenster (Doppelverglasung) -
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1/8
447.429,00 €
4 Zi.
143
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet Sie auch im Dachgeschoss. Zwei
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Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen Ihr neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
12 Zi.
241
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses architektonisch gestaltete Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und ist hervorragend in das bestehend Gelände eingebettet worden. Durch die exklusive, weitläufige Raumgestaltung und die Verbindung der Räume untereinander ergibt sich
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eine einzigartige Atmosphäre. Durch die Panorama-Fenster und von der Terrasse können Sie den Ausblick in die Natur und den Garten genießen. Der Bereich der Nutzungsräume ist über einen getrennten Eingang zu erreichen und kann durch eine einfache Umgestaltung als Einliegerwohnung oder als Praxis genutzt werden (evtl. genehmigungspflichtig). Eine Massagepraxis mit Wellness ist dank einer vorhandenen Sauna ebenfalls denkbar. Das Objekt wurde nach dem Erwerb der jetzigen Besitzer aufwendig in den Jahren 2019/2020 modernisiert. Aufgrund der Dreifach-Verglasung der Fenster, der Erneuerung des Daches mit zusätzlicher Dämmung, des Einbaus einer Wärmepumpe zur Brauchwassererwärmung sowie des Baus einer Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Batteriespeiche
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1/10
320.000,00 €
6 Zi.
192
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HINWEIS: Dieses Haus steht in Bexbach; es wurde nur auch für Neunkirchen inseriert, da die Entfernung sehr klein ist. Bei dem angegebenen Preis von 320.000 € handelt es sich um einen Festpreis. Am Besten ohne viel Renovierungsaufwand direkt
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einziehen können... und keine Doppelbelastung durch Miete... das wäre doch was, oder? Der Blick nach Süden in den perfekt großen und sehr schönen, sonnigen Garten zeigt bei der Besichtigung jedem schon sofort, dass man sich hier wohlfühlen kann. Das Gebäude wurde in der näheren Vergangenheit umfassend modernisiert: Im Jahr 2000 wurden die Elektroinstallationen, Heizungsrohre, Wasser- und Abwasserleitungen, die Küche und zwei Bäder erneuert. Außerdem wurde das Dachgebälk und die Dacheindeckung erneuert und das Dach mit 24 cm Schafwolle-Öko-Wärmedämmung gedämmt. Die Fassade im OG und DG bekam eine Dämmung mit 80 mm Steinwolle und eine Verkleidung mit Blechen. 2001 wurden die Fenster erneuert; es handelt sich um hochwertige Fenster aus sehr wetterbestä
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1/10
115.000,00 €
7 Zi.
160
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende Ein - Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 161 m² auf einem Grundstück von 841 m². Mit Fantasie und Eigenleistung lässt sich ein gemütliches Zuhause schaffen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Wohn-
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und Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele Obergeschoss 5 Zimmer, Bad, Balkon
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1/10
280.000,00 €
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus; Außenfassade wurde vor 2 Jahren saniert; Dach, Fenster und Eingangstür des Hauses wurden vor 5 Jahren komplett renoviert.
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1/10
170.000,00 €
5 Zi.
126
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus
Adresse: Brückenstr. 31, 66557 Illingen-Hüttigweiler Sie sind handwerklich begabt? Sie können selbst sanieren/modernisieren? Dieses Haus hat einiges zu bieten! (Grundrisse kann ich Ihnen gerne schicken) Im EG befinden sich aktuell ein Schlafzimmer
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und ein Wohn-Ess-Bereich an den sich ein kleines Bad anschließt. Durch eine bodentiefe Tür kann man vom Wohn-Ess-Bereich auf einen überdachten Balkon gelangen. Im EG ist außerdem der linke Teil des Gebäudes als Garage ausgebaut. Wer mehr Platz braucht, könnte die Garage vielleicht wieder in Wohnraum zurückbauen. Im OG gibt es noch das Treppenhaus, ein Bad, eine Wohnküche, das Wohnzimmer und aktuell einen sehr großen Raum, der sich aber auch teilen lassen würde, z.B. um zwei Kinderzimmer zu schaffen. 1999 wurde ein neuer Heizkessel installiert 1996 wurden neue Kunststofffenster eingebaut Die Rückseite des Gebäudes mit den Balkonen und der Garten haben eine schöne sonnige Süd-Ausrichtung. Der Garten ist eben und hat eine perfekte Größe damit ma
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1/10
1.250.000,00 €
340
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese großzügige möblierte Villa mit Doppelgarage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 340 m² auf
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einem Grundstück von ca. 3918 m² (Grundstück im Baufenster 2400 m² zzgl. 1518 m² Wald /Wiese). Die Immobilie umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten die auch separat genutzt werden können. Diese Immobilie beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung, unter anderem in Form von Spanndecken im ganzen Haus und eine moderne Architektur. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen herrlichen Blick in den mit Pool ausgestatteten Garten gewähren. Neben dem Pool befindet sich noch ein Gartenhaus mit separater Küche und einem WC. Der Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Sitzecke und einem Flachbildfernseher ausgestattet, während der Essbereich mit
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
91.700,00 €
7 Zi.
236
m2
66564 Ottweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Zweifamilienhaus in zentraler Lage im Ortskern von Ottweiler. Massivbauweise mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss als separate Wohneinheiten. Rückseitiger Anbau bietet zusätzlichen Raum. Ein
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Garten rundet das Angebot ab. Ideal für Familien oder Kapitalanleger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
346.188,00 €
5 Zi.
162
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Viele Extras standardmäßig. Ein Haus mit Platz und Ideen. Dazu die passende Bodenplatte. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Das Angebot beinhaltet: - Das Haus mit
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Bodenplatte von außen fix und fertig. - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Inkl. Blower-Door-Test! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Andere Häuser und Raumaufteilung ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Voraus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
8 Zi.
182
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Haus
Haupthaus: EG: Flur, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche DG: 4 Schlafzimmer , Bad (Insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche) Einliegerwohnung: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (ca. 57 m² Wohnfläche) KG: div. Kellerräume
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Terrasse, Garten Durchgeführte Sanierungen in 2017/2018: - neue Fenster (dreifach verglast) - Kamin wasserführend - Dachboden und Schrägen isoliert - neue Gasheizung - Elektroinstallationen erneuert - Wasserleitungen erneuert - Dämmung der Hinterfassade - Innenausbau, Bäder Dieses attraktive Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung befindet sich in einer zentralen Lage und bietet sowohl großzügigen Wohnraum als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus – die Einliegerwohnung bietet zudem die Option für eine separate Nutzung als Gästeunterkunft oder zur Vermietung. Erdgeschoss (Haupthaus): Der Eingangsbereich führt Sie in einen geräumigen Flur, der direkten Zugang zu den verschiedenen
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1/10
385.000,00 €
9 Zi.
286,37
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In idyllischer Sackgassenendlage einer Nebenstraße der Neunkircher Oberstadt liegt dieses geräumige Anwesen mit großzügigem Gelände zur freien Entfaltung. Auf zwei Vollgeschossen, die derzeit mit 3 Parteien getrennt genutzt werden, stehen gesamt
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ca. 283 m² Wohnfläche nebst Balkon und Terrasse bereit - ohne anteilige Außenfläche beträgt die reine Innenwohnfläche ca. 262 m². Das massiv gebaute Objekt aus ca. 1971 ist vollunterkellert, besitzt eine Garage im Haus (5 x 7,20) und 2 Fertiggaragen (Bj. 1978) im Hof. In wenigen Minuten sind Einkaufs- und Spaziermöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss A8 erreichbar. AUFTEILUNG EG - ca. 140 m²: Diele, G-WC, 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse (ca .51 m²) OG - ca. 128 m² mit 2 zusammenlegbaren Einheiten: rechter Teil - ca. 80 m²: Diele, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon (zusätzlich ca. 16 m²) linker Teil - ca. 40 m²: Diele, Schlafzimmer, Essküche UG - ca 131 m²: Garage, Flur, Arbeitszimmer, Heizkeller, 2 x