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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Neuss
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1/3
543.500,00 €
5 Zi.
150
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mittig gelegenes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 150 m² und einer Terrasse und einem Autostellplatz, Baujahr 2007. Zusätzlich verfügt es über Gartenland mit einem Holzgartenhaus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich
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ein Windfang, ein Heizungs- und Hausanschlussraum, ein WC, ein Flur, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur und zwei Zimmern. Die Heizung des Hauses ist ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, während im Erdgeschoss und Obergeschoss die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen
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1/3
340.000,00 €
7 Zi.
152
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage, 2-geschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 56 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über eine gemütliche Loggia, einen Garten und eine
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separate Garage (11.000 €). Baujahr: 1978. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Eingangsbereich, Technikraum, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur, Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Hauptschlafzimmer, 2 Kinderzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Zimmer. Das Haus steht leer seit einiger Zeit. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998, die erneuert werden muss. Die Wärme wird hauptsächlich über Stahlrippenheizkörper und vereinzelt über Flachheizkörper verteilt. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Ausstattung stammt größtenteils aus dem Baujahr und ist altersbedingt abgenutzt. Es bestehen verschiedene Mängel
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1/3
344.800,00 €
4 Zi.
120
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus, zweistöckig, mit Keller, Wohnfläche von 120 m², inklusive zwei Reihengaragen, Baujahr 1978/80. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein
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Hausanschlussraum und ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 61,48 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und eine Loggia mit einer Fläche von 58,52 m² vorhanden. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; es zeigen sich typische Anzeichen von Alterung und Abnutzung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 344.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachl
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.399.000,00 €
10 Zi.
340
m2
41468 Neuss Uedesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses großzügige Einfamilienhaus direkt am Rhein ca.100m mit 10 Zimmern bietet viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte und überzeugt mit einer separaten Maisonette-Wohnung, die aktuell jährliche Mieteinnahmen von 17.400 €
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generiert. Falls der neue Eigentümer die gesamte Immobilie vermieten möchte, weitere Infos...
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1.001.000,00 €
233
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1998, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 233m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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452.500,00 €
139
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Nutzfläche: 38m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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543.500,00 €
150
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2007, Wohnfläche: 150m², Stellplatz vorhanden, Gartenfläche mit Holzgartenhaus
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344.800,00 €
120
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung
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340.000,00 €
152
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.699.000,00 €
17 Zi.
705
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus
Diese interessante Kapitalanlage befindet sich in Nordrhein-Westfalen im Stadtteil Neuss-Holzheim. Es handelt sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeflächen (Praxis und Ladenlokal) mit fünf Stellplätzen (zwei außen, drei
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Großgarage) und vier Eigentumswohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 445 qm und die Gewerbefläche ca. 260 qm.
Bei Interesse senden wir Ihnen weitere Infos, die Grundrisse und die Mietaufstellung.
Die Maklergebühr beträgt 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
627.500,00 €
8 Zi.
190
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf 190 m² Wohnfläche viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern und der Möglichkeit, 5 Schlafzimmer zu realisieren, eignet sich die Immobilie ideal
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für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Auf einem Grundstück von 465 m² bietet das Haus zusätzlich reichlich Außenfläche, die individuell gestaltet werden kann.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die verschiedene Optionen für Eigennutzung oder Vermietung eröffnen.
Raumaufteilung
Wohneinheit 1 (Erdgeschoss)
Fläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer
Zustand: Renovierungsbedürftig (leerstehend)
Wohneinheit 2 (Dachgeschoss)
Fläche: ca. 90 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
Zustand: Gepflegt (vermietet)
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit 80 m² Nutzfläche. Die Kelleraußenwände benötigen in Teilbereichen eine Sanierung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuss:
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1/10
875.000,00 €
4 Zi.
137
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus aus den Jahr 1953 wurde zwischen 2015 und 2017 vom Keller bis zum Spitzboden und im Außenbereich umfangreich saniert. 2011 wurde bereits das Dach neu gedeckt und gedämmt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die
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Diele mit Garderobe und Gäste-WC in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein Kaminofen bietet Ihnen an frostigen Wintertagen eine gemütliche Atmosphäre. An den Essbereich schließt die modern eingerichtete Küche an. Von der Küche und dem Essbereich haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Weiter geht es in den zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden. Hier finden Sie Platz für Ihre Hobbys oder ruhige Arbeitsplätze. Außerdem sind ein WC und eine weitere Dusche vorhanden. Ein Highlight ist der vollständig ausgebaute Kellerbereich in Wohnqualität (jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten). Mit einem separaten Zugang von der Straße ist er vielseitig nutzbar. Zwei helle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
829.999,00 €
6 Zi.
252
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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1/5
910.999,00 €
7 Zi.
222
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vermietung, Rückzugsort für die erwachsen werdenden Kinder, Bleibe für die Großeltern oder Büroräume - die Möglichkeiten bei unserem Staffel 16 mit angegliederter Einliegerwohnung sind nahezu grenzenlos. Hier befindet sich im eingeschossigen
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Anbau, der dem Haus auch optisch eine besondere Note verleiht, eine knapp 47 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Koch-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschaftsraum. Hier ist ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haupthaus bietet unter dem Walmdach genug Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Wohnlicher Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank zahlreicher Fensterfronten hell und einladend ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt die Treppe ins Obergeschoss, wo das Reich der Eltern räumlich klar abgetrennt ist von den beiden Kinderzimmern. Die Eltern verfügen über ein großes Schlafzimmer, eine s
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1/10
890.000,00 €
7 Zi.
180
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Angebot in einer der begehrtesten Lagen von Neuss präsentiert Ihnen ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus, das in den 1960er-Jahren mit viel Liebe zum Detail errichtet wurde. Ein Highlight des Anwesens ist der
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großzügige Garten, der reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Ob Spielgeräte, ein gemütlicher Rückzugsort oder ein Gartenprojekt - hier haben Sie jede Menge Möglichkeiten. Das Haus bietet Ihnen insgesamt sieben Zimmer, die viel Raum für individuelle Nutzung schaffen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die einladende Diele entweder in die praktische Küche mit separatem Vorratsraum oder in das helle, geräumige Wohn-/Esszimmer. Dieses lädt nicht nur zu geselligen Stunden ein, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten - perfekt, um das ganze Jahr über den Gartenblick zu genießen. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet, runden das E
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1/9
979.000,00 €
15 Zi.
400
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine solide Kapitalanlage in zentraler und gefragter Wohnlage zu erwerben. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Neusser Stadtteil Pomona auf einem ruhigen Stichweg. Insgesamt verfügt das Objekt
...
über 8 Wohnungen verteil auf 4 Etagen, mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 480 qm. Die Ein- und Dreizimmerwohnungen zeichnen sich durch einen guten Schnitt aus und sind alle solide vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 46.000,00 Euro p.a. mit Option auf weitere Mietanpassungen. Der jetzige Eigentümer hat das Objekt in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle weiteren Details und Vorzüge zu dieser Immobilie.