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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Niederkrüchten
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
11 Zi.
416
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 003-01518 Mehrfamilienhaus in 41372 Niederkrüchten-Overhetfeld Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1870 Endenergiebedarf: 379,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Das wird Ihr
...
Projekt! Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ursprünglich um 1870 in Massivbauweise auf einem ca. 581 m² großen Grundstück im Niederkrüchtener Ortsteil Overhetfeld in ruhiger Dorflage errichtet. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Im Laufe der Zeit wurden in dem Gebäude vier Wohneinheiten geschaffen. Zusätzlich mitverkauft wird eine nahe Fläche von ca. 93 m², die als Parkplatz genutzt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 256 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnung 1: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Erdgeschoss Wohnung 2: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele, Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC Dachg
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www.immowelt.de
270.000,00 €
11 Zi.
256
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01518 Mehrfamilienhaus in 41372 Niederkrüchten-Overhetfeld Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1870 Endenergiebedarf: 379,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Das wird Ihr
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Projekt! Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ursprünglich um 1870 in Massivbauweise auf einem ca. 581 m² großen Grundstück im Niederkrüchtener Ortsteil Overhetfeld in ruhiger Dorflage errichtet. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Im Laufe der Zeit wurden in dem Gebäude vier Wohneinheiten geschaffen. Zusätzlich mitverkauft wird eine nahe Fläche von ca. 93 m², die als Parkplatz genutzt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 256 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnung 1: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Erdgeschoss Wohnung 2: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele, Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC Dachg
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
10 Zi.
330
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses massiv gebaute Fünf-Familien-Haus in einer der gefragtesten Wohnlagen von Niederkrüchten-Overhetfeld. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der malerischen Kapelle und umgeben von Wäldern, Feldern sowie beliebten
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Ausflugszielen. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit. Das Haus ist massiv gebaut und umfasst 5 Wohneinheiten, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Jede Wohnung verfügt über: - 2 Zimmer - 1 geräumige Küche - Dielenbereich - Badezimmer - Abstellraum - Balkon Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher ausreichend zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. eine Waschküche oder Lagerräume. Der gerade Grundriss sorgt für eine effiziente Nutzung der Wohnflächen. Vier der fünf Wohnungen sind langfristig vermietet. Hierdurch wird bereits eine stabile Einkommensquelle für Kapitalanleger geboten. Die Wohnung im Souterrain ist aktuell frei und bietet Po
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1/28
439.000,00 €
4 Zi.
127
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Schönes, modernes, aber gemütliches EFH in gewachsener Wohnlage mit sehr privatem (uneinsehbarem) mittelgroßem Grundstück in Niederkrüchten Elmpt. Das Grundstück hat durch eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit noch das Nutzungsrecht an
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weiteren ca. 100 qm als Garten. Das von der renommierten Firma OKAL in Ständerbauweise erstellte Haus verfügt über ein großzügiges und helles Erdgeschoss, mit offener Nobilia Einbauküche, Eßbereich, Wintergarten und Wohnzimmer. Der Eingangsbereich führt in einen hellen, lichtdurchfluteten Flur mit offener Empore. Vom Flur gehen der HW-Raum, das Gäste WC ab, sowie 2 Zugänge zu WZ und Küche. Eine schöne Treppenanlage aus Buchenholz führt ins 1. OG, wo sich das Bad und 3 Schlafzimmer befinden. 2 SZ sind aktuell durch einen Durchgang verbunden und wurden als Schlafzimmer und Ankleide genutzt. Die Räume können aber alle separat genutzt werden. Alle Fenster EG & OG ( bis auf Gäste WC u. Küche Front (Kempferfenster) sind bodentiefe Terassentüren-/Fenster
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1/19
294.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen STREIF-Stadtvilla City L. Diese moderne Stadtvilla bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 125 m², verteilt auf 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen
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bietet. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Kinder oder Gäste gestaltet und ermöglichen individuelle Rückzugsorte. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.
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223.000,00 €
100
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
459.000,00 €
6 Zi.
148
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Naturnahes Wohnen+++Großes Grundstück+++Ruhige bevorzugte Wohnlage+++ Das hier angebotene großzügige und freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1969 als Bungalow auf einem 625 m² großen Süd-Grundstück errichtet und im
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Jahr 1996 um ein Dachgeschoss erweitert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 148 m² Wohnfläche zur freien Entfaltung zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Tageslichtwannenbad, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie die moderne Familienküche, welche über einen praktischen Zugang in den Wintergarten verfügt. Von hier aus gelangen Sie ebenso in die Garage und in den Garten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen und Ihrer Familie dann vier weitere Zimmer und ein Tageslichtduschbad zur Verfügung. Das Haus ist zum Teil unterkellert, hier befindet sich ein Hobbyraum, eine gemütliche Sauna und der Technikraum. Weitere Nutzfläche finden Sie zudem im Spitzboden vor. Selbstverständlic
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederkrüchten:
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584.000,00 €
200
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese ehemalige Hofanlage aus dem Ursprungsjahr 1920 wurde bis 2008 immer wieder erweitert, ertüchtigt und teilweise erneuert. Sie zeigt sich in vielen Bereichen noch in der Ursprungsform mit Charme und Charakter. Den eigentlichen Eingang finden Sie
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vom Innenhof aus. Gleichwohl hat das Wohnhaus auch einen Haustüreingang an der Erkelenzer Straße gelegen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen. Nachfolgend jedoch auch hier eine kurze Auflistung: - Wohnhaus im Erd- und Dachgeschoss mit ca. 200 m² Wohnfläche. - Zwischengebäude mit Flur zum Gewölbekeller, Wirtschaftsküche und Milchküche mit ca. 38,8 m² - Zwischenstall mit Vorflur, Treppe zum Scheunenspeicher und ehem. Kälberstall ca. 138,23 m² sowie Scheunenspeicher mit ca. 175,35 m² - Geräteschuppen am Innenhof mit PKW Stellplätzen und offener Remise ca. 111 m² - große Scheune am Innenhof ca. 240 m² - Remisen hinter der Scheune zur Wiese ca. 145 m² Das Hofgrundstück misst 8.918 m². Zwei weitere Wiesen- und Waldgrundstü
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599.000,00 €
9 Zi.
240
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In einer malerischen Idylle in Niederkrüchten liegt dieser charmante freistehende Bauernhof, erbaut im Jahr 1963, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3200 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 240 Quadratmetern bietet dieses
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Anwesen viel Platz und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus verfügt über sechs geräumige Zimmer, eine Küche, eine Diele mit eingebundenem Gäste-WC und Kamin sowie zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der dem Wohnzimmer zusätzliche Helligkeit und Gemütlichkeit verleiht. Der großzügige und liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Teich lädt zum Verweilen im Freien ein. Des Weiteren ist das Anwesen mit Mehrzweckhallen ausgestattet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang und beeindruckt mit einem traumhaften Ausblick. Auf einer Fläche von drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gä
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296.000,00 €
3 Zi.
106
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1963 besticht durch seine Massivbauweise. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern bietet das Haus zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den
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Balkon sowie dem beheizten Wintergarten. Abgerundet wird das Objekt durch die Vollunterkellerung mit der integrierten PKW-Garage. Der Zustand des Gebäudes ist renovierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Bei Bedarf kann das derzeitige Kinderzimmer in zwei getrennte Zimmer umgewandelt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und versprüht den Charme der 60er Jahre. Die Küche verfügt über den direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit viel Tageslicht und bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft. Ein absolutes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
109
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in eine der besten Wohnlagen, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Nebengebäude und zwei Garagen auf einem beeindruckenden Grundstück von über 2.000 m². Die direkte Nähe zu einem Waldgebiet
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und einem Sportplatz macht die Lage besonders attraktiv - hier genießen Sie Ruhe und Natur, während Wander- und Feldwege direkt vor der Tür beginnen. Das Haus stammt aus den 1950er Jahren, wurde jedoch laufend gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen: . Erdgeschoss: zwei Zimmer, Küche, Bad . Obergeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad . Zusätzlich: teilunterkellert, Werkstatt, zwei Garagen Ein Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnlich große Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: . Familienparadies: Das Haus kann modernisiert und in ein großzügiges Zuhause verwandelt werden. . Neubauoption: Abriss und Neubau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses möglich
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1/9
1.116.632,00 €
7 Zi.
239
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie: Diese, an dieser Stelle realisierbare Stadtvilla in Niederkrüchten verkörpert urbanen Luxus und modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von 239 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 728 m² bietet diese Villa ein beeindruckendes Wohnerlebnis. Das Herzstück dieser Villa ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich harmonisch zur offenen Küche erstreckt. Dank bodentiefer Fenster wird der Innenraum mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Rückzugsort oder als Arbeitszimmer. Der Außenbereich dieser Villa ist ebenso beeindruckend wie der Innenraum. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen, sei es ein üppiger Garten od
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