Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Nienburg (Weser) (Kreis)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
242
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dem äußeren Charme vergangener Tage überrascht dieses grundsolide 3-Familien-Haus mit kernsaniertem, modernen Wohnambiente im Inneren. In den Jahren 2019 und 2020 wurde die Technik überwiegend in die Gegenwart überführt und 2021 das gesamte
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EG in zwei schicke 52 m² bzw. 68 m² große Wohnungen mit ein und zwei Zimmern nebst Küche, Bad und Flur aufgeteilt. Das Obergeschoss beherbergt seit der Sanierung eine sehr ansprechende, 122 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit 2 großen Schlafzimmer, einem Ankleideraum, einem Bad mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche und einem zentralen ca. 60 m² großen Wohn- u. Esszimmer. Beiden Erdgeschossmietern stehen jeweils Terrassen und Teilbereiche des Gartengrundstücks zur Verfügung. Der auf der Nordseite ans Gebäude angebaute ca. 45 m² große Carport bietet mindestens 3 PKW-Unterstellplätze. Erstbezug aller drei Wohnungen war das Jahr 2022. Das kurzfristige Entwicklungspotential der Jahreskaltmiete für diese Liegenschaft, ohne bauliche Maßnahmen, beträgt ca. € 20
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38 Zi.
912,12
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Mehrfamilienhausanlage wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Zu dem Gebäudekomplex gehört eine Garagenanlage mit zehn Stellplätzen. Die Gebäude verfügen
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jeweils über sechs Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss aufteilen und einen Vollkeller mit wohnungseigenen Kellerräumen (außer für die Dachgeschosswohnungen). Die Erdgeschosswohnungen haben schöne Terrassen und in den Obergeschosswohnungen gibt es Balkone. Beide Häuser sowie auch das Grundstück befinden sich in einem gepflegten und laufend gut unterhaltenen Zustand. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in unserem ausführlichen Verkaufsexposé vor. Rufen Sie uns dazu gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
130
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Anbau, gelegen auf einem großzügigen, freistehenden Grundstück von über 640m². Das Haus präsentiert sich mit einem Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenstern samt
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Isolierglas. Eine Zentralheizung auf Gasbasis sorgt für wohlige Wärme. Die großzügig gestalteten Räume erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen im 1. Obergeschoss mit großflächigen Bereichen ohne lästige Dachschrägen. Besonders erwähnenswert ist die geschickte Raumordnung, die in Verbindung mit dem Anbau, dem Keller und dem Dachboden ein erstaunliches Raumgefühl vermittelt - eine wahre Wohnflächenüberraschung jenseits der berechneten 130m². Für die Zukunft bietet das Anwesen großes Potenzial, sei es für Garagen, Carports oder zusätzlichen Wohnraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
140
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen zum nächstmöglichen Zeitpunkt ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Das Gebäude wurde in den Jahren 2018/2019 nach ökologischen Gesichtspunkten kernsaniert. Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, elektrische
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Vorbaurolladen mit Fliegengittern, neue Dachziegel, ökölogische Dämmung (Zellulose) im Dachstuhl und an den Innenwänden, Wärmedämmverbundsystem mit Holzfaserdämmplatten, Erdwärmepumpe mit Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp und Kostal Wechselrichter, Einbauküche mit Kochinsel, hochwertige Bodenbeläge der Marke Parador, alle Rohr und Wasserleitungen sowie komplette Elektroinstallation wurden erneuert. Im/am gesamten Gebäude wurden nur Silikatfarben verarbeitet um die Atmungsaktivität des Mauerwerks zu erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
234
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Das zum Verkauf stehende, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage am Rande des Innenstadtrings von Nienburg (Weser). Das Gebäude wurde im Jahr 1937
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errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 234 m². Es teilt sich in 3 Wohneinheiten, 1 Hauptwohnung (120 m2) und 2 Einliegerwohnungen (je 57 m2) auf. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet einen teilweise ausgebauten, aber nicht gedämmten Dachboden. Auf dem 790 m² großen Grundstück befinden sich eine Garage, 3 Stellplätze, ein Geräteschuppen sowie eine großzügige Terrasse. Über eine eingetragene Zuwegung/Grunddienstbarkeit kann zudem das angrenzende Gartengrundstück zusätzlich bebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massiv gemauertes Haus der Firma Kühn , 2016 durch die jetzigen Besitzer umfangreich renoviert ,Essecke kleiner Erker
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
193
m2
31613 Wietzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 errichtet und präsentiert in einem gepflegten Zustand. Es bietet zwei attraktive und große Mietwohnungen mit umfangreichen Nutzflächen in Keller, Garage und Carport. Zwei abgetrennte Wohneinheiten, die durch den
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gemeinsamen Hauseingang zu erreichen sind, sorgen für gute Vermietbarkeit. Im Erdgeschoss befindet sich die 105 m²-Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, Flur und Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer hat direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum eigenen Gartenbereich. Die Dachgeschosswohnung bietet auf 88 m² Wohnfläche ebenfalls 4 Zimmer, die Küche, das Badezimmer, den Flur und das Gäste-WC. Zu den Wohnungen gehören jeweils eigene Kellerräume. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
6 Zi.
174
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Eigenheim liegt im Ortszentrum auf großem Grundstück, es war immer in Familienhand und wurde mehrfach umgebaut und renoviert. Die Wohnfläche ist überwiegend im Erdgeschoß zu finden. Das große, rückwärtige Wohnzimmer liegt zum
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großzügigen Garten hin, ebenso der schöne Wintergarten mit Blickrichtung in die Abendsonne. Dort finden Sie auch das Gartenhaus und die überdachte Terrasse zum Verweilen. Ein Wirtschaftsgebäude mit Doppelgarage und Nebenraum rundet das Anwesen ab.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
139
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Uchte. Das im Jahr 1951 erbaute und in 2010 modernisierte Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 139 m² (ca. 80 m² im
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EG, ca. 59 m² im DG) sowie eine Nutzfläche von ca. 105 m². Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer plus 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind so angelegt, dass das Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar ist. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der mit einem Pool, einer überdachten Terrasse mit kleinem Teich, mehreren Tiergehegen und viel Platz zur individuellen Gestaltung zum Entspannen, verweilen oder "plantschen" einlädt. Hier haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Freizeit auch im Freien zu genießen. Dieses Siedlungshaus bietet die Möglichkeit als Familie einzuziehen oder Wohnen und Vermieten zu kombinieren.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
6 Zi.
80
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massive Rotsteinklinkerhaus wurde im Jahr 1952 mit Nebengebäude und Teilkeller errichtet. Insgesamt besteht Renovierungsbedarf. Weiteres Potenzial bietet der große Garten und das Nebengebäude. Aufteilung: EG: Flur, Bad, Küche,4 Zimmer OG:
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Flur, WC, 2 Zimmer Hier können Sie sich mit handwerklichem Geschick Eigentum schaffen. Kaufen statt Mieten!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
10 Zi.
300
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus, idyllisch gelegen auf einem ca. 1.326 m² großen Naturgrundstück. Ursprünglich 1930 erbaut, wurde es 1960 umfassend renoviert und 2005 sowie 2011 modernisiert. Das Haus umfasst zwei separate
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Wohneinheiten, jeweils mit 150 m² Wohnfläche. *** Die Erdgeschosswohnung ist aktuell von einer älteren Person (78 Jahre) bewohnt, die ein lebenslanges Wohnrecht hat. Dieses wird beim Kauf übernommen und endet automatisch mit dem Tod oder Auszug der Person. *** Beide Wohnungen wurden zwischen 2011 und 2012 sorgfältig saniert und überzeugen durch durchdachte Grundrisse. Jede Einheit bietet eine Küche, ein Bad und fünf geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen, WCs, Bidets und zeitgemäßen Möbeln sorgen für höchsten Komfort. Neue Fenster mit Jalousien, Pinienholz-Zimmertüren sowie helle Fliesen- und Parkettböden schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Obergeschosswohnung ist mit einer hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
143
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hausbesichtigung jeden Mittwoch im November von 13- 17 Uhr. Zur alten Mühle 26, 31582 Nienburg. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Diese großartige Doppelhaushälfte bietet eine praktische und großzügige Aufteilung auf insgesamt 143 m² Wohnfläche
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und ca. 386 m² Grundstücksfläche. Durch die energieeffiziente Heizung als Luftwärmepumpe und die Zuleitung für eine Photovoltaikanlage sind Sie mit diesem Niedrig-Energiehaus optimal für die Zukunft aufgestellt. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer geräumigen Diele, die den Eingangsbereich des Hauses bildet. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Erdgeschoss ist mit einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen und einem Abstellraum ausgestattet. Das Highlight des Erdgeschosses stellt der Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Größe von ca. 36 m² dar. Dieser Raum wird durch eine Lofttür erreicht und bietet Ihnen viel Platz und Ko
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
180
m2
31608 Marklohe
Immobilientyp: Haus
Gepflegte Resthofstelle mit Landwirtschaftsfläche - kein Gebäudeüberhang! Lage: 31608 Marklohe, Gemarkung Wohlenhausen Grundstücksgröße: ca. 26.580 m² Wohnfläche: ca. 180m² (EG ca. 100 m², DG ca. 80 m²) Nutzfläche Nebengebäude: ca. 250
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m² Willkommen auf einer kleinen und somit überschaubaren Resthofstelle in der ruhiger Lage von Marklohe, Gemarkung Wohlenhausen. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen ein ruhiges Landleben in naturnaher Umgebung. Das Hofgrundstück umfasst insgesamt ca. 26.580 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Gebäude- und Hoffläche: ca. 4.020 m² Graben: ca. 242 m² Ackerland: ca. 22.319 m² Das großzügige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², aufgeteilt in eine Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 110 m²) und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss (ca. 90 m²). Hier finden Sie ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung der Einliegerwohnung. Zusätzlich stehen Ihnen Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 250 m² zur Verfügun
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
5 Zi.
180
m2
31608 Marklohe
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück in ruhiger Lage! Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte ehemalige kleine Hofstelle mit Einliegerwohnung präsentieren zu dürfen. Die Immobilie besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und das
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großzügige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Außen-Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturnähe und die entspannte Atmosphäre aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in kurzer Distanz erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
8 Zi.
237
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.304 m² und besticht durch seine massive Bauweise sowie durch die Erweiterungen und Anbauten. Ursprünglich ca. im Jahr 1932 erbaut, wurde das Haus nach den
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Kriegsschäden ca. 1946 wiederaufgebaut und seitdem kontinuierlich erweitert.
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Quelle: www.immowelt.de
468.047,00 €
4 Zi.
135
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
...
deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
429.260,00 €
4 Zi.
135
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
413.092,00 €
5 Zi.
125
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Bestimme, wie groß es sein soll, was
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für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
437.289,00 €
5 Zi.
143
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. LivingHaus. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure
...
Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
124
m2
31613 Wietzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das solide Objekt in guter Lage wurde 1974 errichtet und war bisher vermietet. Der praktische Grundriss sorgt für Platz für die gesamte Familie. In den vergangenen Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt (s.h.Ausstattung). Zum Objekt
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gehört auch ein Vollkeller, die Garage mit Nebenraum, sowie ein vergleichsweise großes Grundstück in guter Lage. Ein erschwingliches und überschaubares Eigenheim für die Familie.