Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Nienburg (Weser) (Kreis)
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
335
m2
31627 Rohrsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich auf einem grün angelegten Grundstück. Das massiv errichtete Gebäude verfügt über Wertsteigerungspotential und ggf. weiteres Entwicklungspotential und bietet sich daher ideal als
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langfristige Kapitalanlage an. Zwei der Wohnungen (mit jeweils ca. 92 m² Wohnfläche) befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Zwei weitere Wohnungen (mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche) befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Alle Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen außerdem jeweils über eine sonnige Terrasse sowie einen Gartenanteil. Eine der Wohnungen im Dachgeschoss verfügt über einen Balkon (Dachterrasse). Der Spitzboden des Hauses wird über das Treppenhaus erschlossen und verfügt über weitere Nutzfläche, die sich als z.B. als Trockenraum anbietet. Ausstattung: - Kunststoff-ISO-Fenster aus dem Baujahr - Gas-Etagenheizung je Wohnung (Heizwertthermen Fa. Brötje, Typ: WHS 10), a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
160
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 1990 erfolgte eine Erweiterung des Hauses um einen Anbau. Dadurch stehen Ihnen aktuell zwei Wohnungen zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über einen
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separaten Zugang. Eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss. Diese ist aktuell vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits frei. Weiteres Potenzial bieten der Garten, der Carport und die Garage. Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 installiert. Es handelt sich um eine Contractinganlage der Stadtwerke Nienburg. Aufteilung: EG: Flur, G-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, drei Schlafräume DG: Flur, Bad, Wohnküche, zwei weitere Zimmer Hier können Sie sich durch eine zusätzliche Mieteinnahme Eigentum zuwachsen lassen.
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1/9
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www.immowelt.de
499.900,00 €
6 Zi.
173
m2
31626 Haßbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde erst kürzlich bezogen und im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein energetisch sehr attraktives Effizienshaus 40 Plus der Marke Viebrock Modell Maxime 610 II mit Walmdach. Es verfügt über ein
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großzügiges Raumangebot und eine geschmackvolle und wertige Ausstattung. Der Garten wurde noch nicht angelegt, ein Carport oder eine Garage ebenfalls nicht errichtet. Hier können Sie noch gestalten und Ihre Wünsche einfließen lassen. Die Ausstattung der Immobilie ist sehr ansprechend und vielfältig. Aufteilung: EG: Diele, Bad m. Dusche, Küche m. offenen Ess-/Wohnbereich sowie Zugang zur überdachten Terrasse, Verfügungszimmer, HTR mit Außenzugang DG: großzügige Empore, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer m. Ankleidezimmer, gr. Bad mit Badewanne u. Dusche Hier finden Sie ein energetisch sehr attraktives, zeitnah beziehbares Einfamilienhaus der Marke Viebrock, ohne dem Baustress ausgesetzt zu sein.
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1/10
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www.immowelt.de
229.000,00 €
9 Zi.
200
m2
31622 Heemsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 mit einem Teilkeller und einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 115 m² in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1985 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses mit gleichzeitiger Errichtung eines großen
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Erkers. Dadurch steht Ihnen heute eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² zur Verfügung. Das Dachgeschoss könnte als separate Wohneinheit genutzt werden. Mit Modernisierung und handwerklichem Geschick findet eine Familie hier ein großzügiges Raumangebot. Das Grundstück ist sehr lang geschnitten und bietet einen Blick über Wiesen u. Felder. Aufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, G-WC, Küche, § Schlafzimmer u. ein weiteres Verfügungszimmer DG: Flur, Wohnzimmer, gr. Bad, drei weitere Zimmer Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier in ruhiger, ländlicher Lage ein Familienidyll schaffen.
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www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
100
m2
31626 Haßbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahr 1956 in solider Bauweise mit Teilkeller und Stallanbau sowie einer Garage errichtet. Eine aufwendige Sanierung erfolgte in den letzten Jahren. Dabei wurde der Charme des Altbaus erhalten. Die Holztreppe und der
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Dielenboden wurden z.B. aufgearbeitet und im Dachgeschoss die Balken sichtbar gemacht. Auch erfolgte z.B. der Austausch der Fenster und Haustür sowie die Installation der neuen Elektrik sowie die Dämmung des Hauses. Weiteres Potenzial bietet der große rückwärtige Garten. Im Ort Haßbergen kann zeitnah ein Nahwärmenetz genutzt werden. Der Spatenstich ist bereits erfolgt. Aufteilung: EG: Flur, Bad m. Dusche, Küche m. angrenzendem Essbereich und Treppenaufgang zum Verfügungszimmer sowie Zugang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, weiteres Verfügungszimmer DG: zwei Zimmer Ein ansprechendes Einfamilienhaus mit Charme und großem Grundstück. Einziehen und Wohlfühlen!
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1/10
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www.immowelt.de
249.900,00 €
5 Zi.
185
m2
31628 Landesbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage auf schönem Grundstück, wurde im Jahr 1979 mit Vollkeller in massiver Bauweise errichtet. Hier können Sie bereits komfortabel auf einer Ebene wohnen. Eine weitere Wohneinheit
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befindet sich im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist zeitgemäß und ansprechend. Insgesamt befindet sich die Immobilie im Baujahrs typischen Zustand. Der Vollkeller bietet mit guter Stehhöhe und einem Partyraum weiteres Potenzial. Aufteilung: EG: Diele, HWR, Bad, Schlafzimmer, Küche mit direkt angrenzendem Wohn-/Essbereich OG: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
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1/8
232.000,00 €
7 Zi.
185
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gemütliche Haus vereint viel Platz und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend sowohl als Einfamilien- als auch als großzügiges Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich,
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der durch einen gemütlichen Kaminofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende, gut geschnittene Küche mit praktischer Speisekammer bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei Schlafräume, das große Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss bietet zusätzlich vier großzügige Zimmer, die sich individuell gestalten lassen - ideal für eine separate Wohneinheit oder ein Homeoffice. Ein schöner Freisitz lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen. Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien oder Menschen, die viel Raum und Flexibilität suchen und sich in einer gut angebundenen Lage ein Zuhause schaffen möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung st
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1/6
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www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
111
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine charmante Split-Level-Architektur. Das hochwertig gestaltete Tief-Parterre, mit viel Tageslicht und einer angenehmen Raumhöhe, eignet sich ideal für Hobby und Freizeit.
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Eine neue Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2013 installiert. Das Angebot wird durch eine einladende Terrasse und einen überdachten Freisitz ergänzt, die zum Entspannen einladen. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, WC, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Terrassenbereich Dachgeschoss als Halbgeschoss: drei Schlafräume sowie das Hauptbad Tiefparterre: zwei weitere Räume sowie ein Duschbad Die Haustechnik sowie weitere Nutzfläche befindet sich im Keller des Hauses. Dieses massiv errichtete Wohnhaus, aus kundiger Vorbesitzerhand, besticht durch eine besondere Architektur und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Der praktische Grundriss mit separatem Schlafbereich und weiterer Nutzungsmöglichkeit im hochwertig ausgebauten Parte
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www.immowelt.de
229.900,00 €
5 Zi.
165
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bau dieser Immobilie erfolgte im Jahr 1930 in massiver Bauweise mit Teilkeller und Garage. Im Jahr 2004 wurde das Haus um einen architektonisch sehr ansprechenden Anbau erweitert und die vordere Wohneinheit modernisiert. Durch den Anbau ist eine
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zweite abgeschlossene Wohneinheit entstanden. Aktuell ist das Haus an zwei Familien vermietet. Es ist jedoch auch als Einfamilienhaus nutzbar. Besonderen Charme hat die große Dachterrasse des Anbaus, die über einen Treppenzugang zum Garten verfügt. Zur Erdgeschosswohnung gehören zwei Terrassen. Aufteilung: Whg. 1 EG (ca. 78,53 m²): Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche m. Zugang zu beiden Terrassen Whg. 2 DG (ca. 87,14 m²): Diele, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Ein ansprechendes, aktuell vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus.
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www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
122
m2
31623 Drakenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet einer Familie ein ansprechendes Raumangebot. Der Spitzboden, mit einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 30 m², hält weiteres Potenzial vor. Das
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Grundstück ist komplett eingezäunt. Hier können sich Kinder, aber auch Vierbeiner wohl fühlen. Aufteilung: EG: Flur, Garderobe, G-WC, HWR, offene Küche zum Wohn- und Essbereich sowie dem Wintergarten DG: 3 Zimmer, Flur u. Bad Spitzboden: wohnlich ausgebaut Solide Doppelhaushälfte über 3 Etagen in der Nähe der Weser- und Bärenmarsch mit schönen Spazier- und Fahrradwegen.
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1/9
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www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
150
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde vom Nienburger Architekturbüro Aretz u.Wisk geplant und von hiesigen Firmen errichtet. Es handelt sich um eine ansprechende Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmern. Im Dachgeschoss
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gibt es nur wenige Schrägen und schöne Raumhöhen, die teilweise bis unter das Dach reichen. Die anthrazitfarbene Bodenfliese zieht sich durch das ganze Haus und versprüht einen modernen sowie zeitlosen Charme. Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 150 m² zur Verfügung. Die Terrasse befindet sich in Süd-/Westausrichtung. Hier können Sie den Luxus eines Neubaus mit einer Planungssicherheit bezüglich der Kosten und Fertigstellung genießen. Einziehen und Wohlfühlen! Aufteilung: EG: Diele, Gästebad, Verfügungszimmer, HWR, offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse DG: Galerie, Elternschlafzimmer m. direkt angrenzendem Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad m. Dusche u. Badewanne Hier können Sie sich den Baust
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
132
m2
31613 Wietzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessenten , Gerne möchten Wir unser Haus in Wietzen ( Holte ) veräußern. Sie mögen es Ruhig und Ländlich, dann könnte dies was für Sie sein. Das EFH mit Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzmöglich ,
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sowohl als Mehr Generationen Haus oder als Teil Vermietung möglich. Auf dem Grundstück stehen Ihnen ein großes Doppelcarport sowie 2 Gartenhäuser Verfügung. Sofern Wir bis jetzt Ihr Interesse geweckt haben oder Sie noch Fragen haben können Sie sich gerne melden. Auch können Sie sich gerne mit Konkreten Angeboten melden. Sofort Verfügbar Keine Makleranfragen erwünscht Beste Grüße Valerian Bergstreiser 01795382844
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www.immowelt.de
148.500,00 €
3 Zi.
80
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein kleines Reihenmittelhaus mit Teilkeller und Geräteschuppen. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus in rotbraunem Ziegelmauerwerk wurde 158/59 durch den Architekten Peter Hübotter erbaut. Die rückwärtige Fassade zum Garten
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ist hell geputzt, die Dachfläche besteht aus Wellfaserzementplatten. In den vergangenen Jahren wurden z.B. die Fenster und die Haustür erneuert sowie die Küche geöffnet und das Bad modernisiert. Wegen ihrer architektonischen Bedeutung ist die Siedlung als Baudenkmal eingestuft. Gem. §16 Energieeinsparverordnung (ENEV) Abs. 5 sind die Absätze 2 bis 4 auf Baudenkmäler nicht anzuwenden. Aufteilung: EG: Windfang, Wohnzimmer u. Küche DG: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer Ein Häuschen zum Wohlfühlen und Potenzial in guter Lage. Sehr schöne Alternative zur Eigentumswohnung, ideal für 1-3 Personen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
136
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die solide errichtete und laufend gut unterhaltene Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den 70er und 80er Jahren wurde der Grundriss nach modernen Anforderungen angepasst u. eine Terrasse
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sowie ein Windfang angebaut. 2003 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und auch die Hauseingangstür wurde bereits erneuert. Sie können mit Ihrer Familie bequem einziehen und sich wohlfühlen. Aufteilung Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Gäste-WC, Essbereich, Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, Hauptbad, zwei Schlafzimmer, Hobby-/Arbeitszimmer und Ankleide Ausstattung: - solide Bauweise - Charme aus der Gründerzeit - Kunststoff-ISO-Fenster, überwiegend mit Rollläden ausgestattet - Die Hauseingangstür wurde bereits nachträglich getauscht - Erneuerte Gasbrennwertheizung der Fa. Brötje aus 2003 - Hell gefliestes Hauptbad mit Badewanne - Gäste-WC mit Dusche (ebenfalls hell gefliest) - Parkettboden in Wohnzimmer und Essbereich - zeitgemäße Bodenbeläge in al
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www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
252
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus wurde 1978 erbaut und 2005 mit einem ausgebauten Dachgeschoss erweitert. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen gemeinsamen Eingang. Im Erdgeschoss finden sich ein
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lichtdurchfluteter Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Küche mit Essecke. Der private Bereich umfasst ein großes Badezimmer sowie drei Schlafräume. Das Dachgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer. Der Außenbereich umfasst eine Garage, zwei Stellplätze, einen Abstellbereich sowie einen privaten, kaum einsehbaren Garten mit Sonnenterrasse und Gartenhaus. Ein ideales Zuhause für Familien oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Bitte fordern Sie unser ausführliches Verkaufsexposé für weitere Informationen und Details an! Rufen Sie uns auch gerne an unter 05021 919293!
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www.immowelt.de
269.900,00 €
5 Zi.
162
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit einer ansprechenden Raumaufteilung und einem großen Platzangebot. Das Haus teilt sich in zwei Wohnebenen auf. Aktuell wird es als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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großzügige Einliegerwohnung. Eine Garage und ein großer Garten in leichter Hanglage sowie ein Wintergarten lassen keine Wünsche offen. Aufteilung: Bedingt durch die Hanglage verfügt die untere Ebene über 2 Kellerräume, ein Bad, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche u. Diele. Die obere Etage teilt sich wie folgt auf: Flur, gr. Wohn-/Esszimmer m. Kamin u. Zugang zum Wintergarten, Bad, G-WC, zwei Schlafräume, Küche Es besteht die Möglichkeit das angrenzende Nachbargrundstück (Bauplatz) mit Nebengebäude hinzu zu erwerben.
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www.immowelt.de
169.500,00 €
4 Zi.
85
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ansprechende Reihenmittelhäuschen wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise mit Keller und einem Dachboden mit guter Stehhöhe errichtet. Es befindet sich in einem gepflegten, jedoch Baujahrs typischen Zustand der 60er Jahre. Bei dem Garten
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handelt es sich um eine kleine grüne Oase. Dieser ist über eine kleine Treppe vom Erdgeschoss aus erreichbar. Die Lage ist sehr gefragt, die Immobilie selbst bietet eine gute Alternative zur Eigentumswohnung. Aufteilung: EG: Flur, G-WC, Küche, gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten OG: Flur, Duschbad, 3 Zimmer Attraktives Haus in gesuchter Lage. Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung.
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228.000,00 €
5 Zi.
160
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1951 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus nostalgischem Charme und moderner Ausstattung. Dank laufender Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet ein
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ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bei Bedarf kann das Haus nach den erforderlichen baulichen Genehmigungen zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Das Haus verfügt über insgesamt 5 ½ Zimmer: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, ein ganz kleines Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und Zugang zur Terrasse/Garten; im Obergeschoss sind 2 1/2 weitere Zimmer mit Küche (Durchgangsraum), Wohnzimmer und Duschbad. Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2002 erneuert und ergänzt sich perfekt mit dem Duschbad im Obergeschoss. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das weitläufige 1.130 m² große Grundstück viel Platz für Gartenfreunde, Frei
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
130
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Anbau, gelegen auf einem großzügigen, freistehenden Grundstück von über 640m². Das Haus präsentiert sich mit einem Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenstern samt
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Isolierglas. Eine Zentralheizung auf Gasbasis sorgt für wohlige Wärme. Die großzügig gestalteten Räume erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen im 1. Obergeschoss mit großflächigen Bereichen ohne lästige Dachschrägen. Besonders erwähnenswert ist die geschickte Raumordnung, die in Verbindung mit dem Anbau, dem Keller und dem Dachboden ein erstaunliches Raumgefühl vermittelt - eine wahre Wohnflächenüberraschung jenseits der berechneten 130m². Für die Zukunft bietet das Anwesen großes Potenzial, sei es für Garagen, Carports oder zusätzlichen Wohnraum.
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1/5
295.000,00 €
4 Zi.
113,3
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser moderne Bungalow wird Sie sofort begeistern! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 als Danwood Fertighaus errichtet und bietet mit seinen 113 m² Wohnfläche Platz für die kleine Familie. Besonderes Highlight ist der große, offene Wohn-/
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Essbereich mit Küche. Perfekt abgerundet wird das Angebot durch ein ca. 1700 m² großes Grundstück mit reichlich grün, eigener Einfriedung und einem praktischen Doppelcarport. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.