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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Niestetal
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1/8
399.000,00 €
225
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RESERVIERT! Das im Jahre 1963 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Sandershausen in Niestetal. Die architektonisch klassische Struktur erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, wobei jede Etage eine eigenständige
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Wohneinheit beherbergt. Die Aufteilung besteht aus einer Dreizimmerwohnung mit Küche und Bad im Erdgeschoss, einer im Obergeschoss gelegenen Fünfzimmerwohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Gartennutzung sowie einer charmanten eineinhalb Zimmer großen Wohnung im Dachgeschoss mit Küche, Bad und Balkon. Das Haus zeichnet sich durch regelmäßige Instandhaltung und fortlaufende Modernisierungen aus, wobei eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2001 für die Beheizung der einzelnen Einheiten sorgt. Die geschickte Hangbauweise ermöglicht im Untergeschoss nicht nur Platz für allgemeine Kellerräume, sondern beherbergt auch zur Vorderseite des Hauses die erwähnte Dreizimmerwohnung. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vollständig vermietet und gener
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1/2
438.000,00 €
250
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In der Universitätsstadt Kassel – Niestetal bieten wir Ihnen in guter Wohnlage und Geschäftslage dieses seit vielen Jahren komplett vermietetet Mehrfamilienhaus zum Erwerb an. Die Liegenschaft liegt nahe zu den Grünzonen, dem
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Geschäftsviertel, sowie den Gewerbegebieten von Kassel- Bettenhausen. Ferner gehören PKW Stellplätze im Außenbereich zum Areal. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt mit Grünzonen und bietet ggf. eine Erweiterungsmöglichkeit eine Anbaus / Neubaus. Das Mehrfamilienhaus wurde immer mal wieder modernisiert und verfügt über eine schöne Ausstattung. Insgesamt wurden in den letzten Jahren erhebliche Investitionen in dei Immobilie vorgenommen. Die Liegenschaft ist seit vielen Jahren zu 100 % vermietet. Objektdetails: Grundstück: ca. 1.305 qm Wohnfläche: ca. 250 qm Die Kaufpreisindikation der Liegenschaft beträgt Euro 438.000. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Weitere Objektinformationen lassen wir Ihnen gerne zukommen. Ihrer Kontakt
Passende Immobilien in der Umgebung von Niestetal:
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1/10
295.000,00 €
9 Zi.
149
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2-3 Familienhaus in Niestetal-Sandershausen KG: 3 Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse OG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon DG: 3 kleine Zimmer, Toilette mit Handwaschbecken Das Dach ist
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mit Glaswolle und Folie gedämmt worden, Öl-ZH ohne Warmwasserversorgung ca. 2000 - der Brenner wurde 2014 getauscht. Elektrik teilweise aus Baujahr, Dach aus Baujahr, wurde 1994 versiegelt und die Fassade gestrichen
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1/8
360.000,00 €
3 Zi.
130
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das gesuchte Reihenendhaus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und ist derzeit vermietet. Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Badezimmer, eine Küche und ein großes
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Wohnzimmer mit einem integrierten, beheizten Wintergarten. Er ist durch eine große, zweiflügelige Schiebetür getrennt. Der Wintergarten kann dadurch ganzjährig genutzt werden und ist eine Verbindung in den Garten. Über den geräumigen Eingangsbereich lassen sich Keller und Obergeschoss erreichen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad. Zusätzlich sind dort zwei weitere Schlafräume und die Zugänge zum Balkon. Die Schlafräume haben einen großzügigen Schnitt, sodass einer der Räume potenziell aufgeteilt werden könnte, um ein weiteres Zimmer zu schaffen. Der Keller ist geräumig und verfügt über diverse Abstellräume, den Heizungskeller und einer Waschküche. Zusätzlich befindet sich im Keller ein großer, zu Wohnzwecken ausgebauter Rau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
153
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus ist ideal, wenn Sie kurzfristig einziehen möchten, viel Platz wünschen und ein gehobenes, außergewöhnlich gepflegtes Anwesen zu schätzen wissen. Die verschiedenen Ebenen, erbaut im Split-Level
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Verfahren sind variabel nutzbar und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die Heizung des gesamten Anwesens erfolgt über eine Ölzentralheizung der Firma Viessmann, die im Jahr 2005 erneuert wurde. Das Fassungsvermögen der Heizöltanks beträgt rund 5.000 Liter Die Sanitärausstattung entspricht dem Baujahr. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2006, die mit Rollläden versehen sind, die teilweise über elektrischem Antrieb verfügen. Ein direkter Gartenzugang ist über großzügige, bodentiefe Fensterflächen möglich. Es gibt mehrere Freisitze, teilweise überdacht und sichtgeschützt, Das wunderschöne, äußerst gepflegte Gartengrundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und lädt
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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
126
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gesuchte Einfamilienhaus in Niestetal-Heiligenrode wurde ca. 1938 in massiver Bauweise auf einem ca. 2055 m² großen Grundstück errichtet. Besonders besticht die Immobilie durch einen schön angelegten Garten und dem dementsprechend großen
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Grundstück. Aufgeteilt ist das Haus in zwei Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss, die durch eine herrliche Holztreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großen Eingangsbereich ebenfalls eine Küche mit passendem Essbereich und das geräumige Wohnzimmer mit direkten Zugang zur großen Terrasse und dem Garten. Auf der oberen Etage befinden sich Schlafzimmer und Büro. Ebenfalls auf der Etage gelegen ist das Badezimmer und der Zugang zum Balkon. Über einen Treppenaufgang gelangt man auf den Dachbodenbereich. Aufgrund der Größe und Höhe wäre ein potenzieller Ausbau, nach Genehmigung der entsprechenden Bauaufsichtsbehörde, eine Option. Grundsätzlich sind die Räume im Haus durch die großen Fensterflächen hell gestaltet. Der K
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