Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Oberbergischer Kreis
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260.000,00 €
5 Zi.
150
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilie-mit-zwei-wohneinheiten-garage-und-stellplatz-132918/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
7 Zi.
178
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus, welches das Geburtshaus des berühmten Künstlers Bruno Goller ist, beherbergt zwei exklusive Eigentumswohnungen sowie ein Ladenlokal, die zum Verkauf angeboten werden. In den letzten Jahren wurde das
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gesamte Objekt umfassend modernisiert und bietet nun höchsten Komfort für anspruchsvolle Käufer. Unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht, ein neuer Heizkessel eingebaut, Elektroinstallationen und Bodenbeläge erneuert sowie eine Videotürsprechanlage installiert. Zusätzlich wurden Netzwerkkabel verlegt und die Sanitärinstallationen modernisiert. Beide Wohnungen zeichnen sich durch eine geschickte architektonische Raumaufteilung, hohe Räume und große Fenster aus, die für eine helle und behagliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt neben der Küche, dem Bad und der Diele über zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer. Ausgestattet ist diese Einheit beispielsweise mit Designvinyl- und Fliesenböden, doppelverglaste
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339.000,00 €
6 Zi.
132
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Doppelgarage begeistert nicht nur durch seine zentrale Lage in Gummersbach, sondern auch durch den besonderen Komfort und zahlreiche Highlights, die es zu bieten hat. Es ist die ideale Immobilie für Familien,
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Homeoffice-Nutzer und alle, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Hier wird das Familienleben zum Erlebnis: im Sommer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum wunderschönen Garten, im Winter mit der behaglichen Wärme des Holzofens, der das gesamte Erdgeschoss effizient beheizt. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem modernisierten Badezimmer, drei Schlafräumen und einem zusätzlichen Durchgangszimmer punktet. Letzteres eignet sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum. Zusätzlich bietet der halb unterkellerte Bereich Platz für die Heizungsanlage und praktischen Stauraum. Da
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.774,00 €
4 Zi.
103
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Reichshof-Oberagger entsteht dieses elegante Einfamilienhaus im klassischen Baustil – Stein auf Stein errichtet. Es verbindet stilvolles Wohnen mit moderner Architektur und bietet künftigen Eigentümern
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ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort zu einem äußerst attraktiven Preis. Schlüsselfertig zum Einziehen – oder flexibel nach Wunsch Die hier angebotene Variante ist komplett schlüsselfertig – einziehen, wohlfühlen und genießen. Für handwerklich geschickte Käufer oder Individualisten bieten wir auch alternative Ausbaustufen wie das Ausbauhaus oder eine belagsfertige Variante an. Sprechen Sie uns gerne an – wir beraten Sie individuell! Hochwertige Ausstattung inklusive Unsere umfangreiche Standardausstattung überzeugt mit Qualität und Liebe zum Detail – und das ohne versteckte Zusatzkosten. Dieses Einfamilienhaus bietet eine moderne und energieeffiziente Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Die massive Bauweise sorgt für Langlebigkeit, hervorra
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219.000,00 €
3 Zi.
120
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohnlage von Reichshof und bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie oder als attraktive Alternative zur Eigentumswohnung. Der überdachte
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Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine zweckmäßige Einbauküche ergänzt wird. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zu den Außenbereichen. Im Dachgeschoss finden sich ein Schlafzimmer und ein Homeoffice oder Kinderzimmer. Von den beiden Balkonen genießen Sie einen herrlichen, unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder bis weit ins Bergische Land. Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss erweitert den Nutzungsspielraum dieses Hauses und bietet vielfältige Möglichkeiten. Der Verkäufer hat bereits eine Architektin beauftragt, um einen Bauantrag zur offiziellen Anerkennung des Untergeschosses als Wohnfläche einzureichen. Besonders hervorzuheben sind die vielseit
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550.000,00 €
18 Zi.
465
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-im-bergischen-132199/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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698.000,00 €
659
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit schönen Stil-Elementen in direkter Zentrumslage von Gummersbach Grundstück: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem voll erschlossenen und 362 m² großen Grundstück im Zentrum von Gummersbach. Objekt /
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Bauweise / Baujahr: Das Ursprungsbaujahr des Wohn- und Geschäftshauses ist Anfang des 20.ten Jahrhunderts (ca. 1904). Das einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 Ladenlokalen und 6 Wohneinheiten. Das Objekt wurde in dreigeschossiger Bauweise errichtet und ist überwiegend unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerräume, der Heizungsraum und der allg. Wasch- und Trockenraum. Weitere Abstellflächen befinden sich in der Dachspitze des Objektes, welche über eine massive Holztreppe bequem erreichbar ist. Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einen guten Allgemeinzustand. Die Verwaltung des Objektes erfolgt durch ein professionelles Verwaltungsunternehmen. Hinter dem Objekt befindet sich ein kleiner Gart
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359.000,00 €
7 Zi.
143
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Endbebauungslage von Reichshof – Berghausen. Das Wohnhaus überzeugt insbesondere durch seine geschickte Raumaufteilung sowie die ansprechende Gestaltung des Innen- und
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Außenbereichs. Ausgestattet ist das Wohnhaus unter anderem mit Fliesen-, Laminat- und Linoleumböden, Kunststofffenstern, teilweise mit Rollläden, einer massiven Treppe, zwei Bädern und einer Ölzentralheizung. In den letzten Jahren wurden beide Wohnungen als eigenständige Wohneinheit vermietet bzw. bewohnt. Beide Einheiten können jedoch problemlos zusammengelegt und von einer Familie bewohnt werden. Jede Wohnung verfügt über separate Wasser- und Stromzähler, sodass eine Weitervermietung ebenfalls problemlos möglich ist. Im Keller des Objekts befindet sich eine Garage, eine Waschküche, der Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume, die genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenständen bieten. Sowohl der windgeschützte Balkon, der sich über die ges
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395.000,00 €
7 Zi.
187
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-haus-vor-toren-koelns-143285/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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299.000,00 €
6 Zi.
217
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/von-grund-auf-modernisiertes-bauernhaus-mit-einliegerwohnung-143903/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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249.000,00 €
6 Zi.
108
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Gummersbach-Karlskamp und ist ideal für Familien oder als Alternative zur Eigentumswohnung. Das 1954 erbaute Haus wurde 1975 um eine Garage, eine
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Dachterrasse sowie einen Wohn- und Hobbykeller erweitert und steht auf einem großzügigen 604 m² Grundstück. Der pflegeleichte Garten bietet nicht nur Platz zur Entfaltung, sondern auch einen wunderschönen Fernblick ins Bergische Land. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche, eine Diele, ein Wohn- und ein Esszimmer, ein Gästebad sowie ein wohnlich ausgebauter Abstellraum, der in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde. Eine Massivholztreppe führt ins voll ausgebaute Dachgeschoss, das mit vier flexibel nutzbaren Wohn- bzw. Schlafräumen, einem Badezimmer und der Dachterrasse zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, drei Kellerräume und einen Hobbyraum und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige
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Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
180
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt sehr Zentral an zwei Ausfallstrassen. Das Grundstück ist 1307qm groß und verfügt über 17 Stellplätze. Im Erdgeschoss betreibt der Eigentümer eine gut eingeführte Pizzeria mit Lieferdienst und ca 40 Sitzplätzen. Das Restaurant
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sowie die Küchen sind voll ausgestattet.Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Im Anschluss folgt eine Kneipe die zur Zeit vom Eigentümer nicht betrieben wird, aber seperat vermietet werden kann.Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Eislabor und ein großes Büro. Im Keller befinden sich die Toilettenanlagen, eine Kegelbahn sowie diverse Lageräume. Im 1.OG ist eine ca 100qm große Wohnung die vermietet ist. Im Dchgeschoss sind 2 Appartements mit insgesamt 80 qm. Die beiden Wohnungen befinden sich noch im Ausbau. Die zu erwartenden Mieterträge werden wie folgt prognostiziert: Restaurant ca. 3.000-3.500,--, Kneipe ca.700,--, 3 Wohnungen ca. 1.000,--, sodas sich eine Jahresmiete von ca 60.000,-- ergeben würde. Das Dach des Objektes wurde ger
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Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
10 Zi.
260
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in einer kleinen Hofanlage in Gummersbach Ortsteil Vollmerhausen. Das Gebäude wurde um ca. 1900 als Fachwerkhaus mit Teilkeller errichtet. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 110
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m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer (inkl. Gäste-Bad), Flur/Diele und ist derzeit vermietet (500 EUR plus Nebenkosten Miete - anzupassen gemäß Kappungsgrenze auf 600 EUR später ggf. 750 EUR). Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit als Maisonette-Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnfläche im Obergeschoss und im Dachgeschoss beträgt ca. 140 m² - aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gästebad, Flur und Diele. In den 80er Jahren und danach wurde das Haus modernisiert und in den heutigen Zustand versetzt. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden. Die Badezimmer verfügen über Duschen bzw. Wannen und stammen aus den späten 80er Jahren. Ebenfalls wurden damals die Elektrik, die Abwasserrohre und Sanitärt
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
202,65
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot, das Geschichte, Charme und moderne Wohnqualität auf einzigartige Weise vereint. Dieses reizvolle Fachwerkensemble im Zentrum von Gummersbach besteht aus einem denkmalgeschützten
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1776 und einem charmanten Gästehaus aus der Jahrhundertwende. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 200 m² und einem großzügigen Grundstück von 989 m² bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Renditen. Haupthaus – Historischer Charme trifft modernen Komfort Das ca. 1776 errichtete, denkmalgeschützte Fachwerkhaus bietet mit 167,82 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Wohnträume. Stilvolle Fliesen-, Laminat- und Dielenböden, zwei Kaminofen für gemütliche Abende sowie eine moderne Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Gastherme mit 300-Liter-Warmwasserbehälter wurde 2021 erneuert, ebenso wie Kunststofffe
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1/13
372.949,00 €
3 Zi.
107
m2
57580 Mörsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Fertighaus Sunshine 107 Flachdach von Livinghaus besticht durch seine moderne und zeitlose Architektur. Mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern bietet es genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Haus verfügt über ein
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offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Das Flachdach verleiht dem Sunshine 107 einen modernen Look und macht es zu einem echten Hingucker in jeder Nachbarschaft.
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1/7
439.000,00 €
7 Zi.
179,84
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/einziehen-und-wohlfuehlen-in-bester-wohnlage-100912/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
395.423,00 €
3 Zi.
120
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/4
375.000,00 €
156
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses exquisite freistehende 1-2 Familienhaus in Engelskirchen, das modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente auf einem ca. 1.059 qm großem Grundstück vereint. Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen,
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familienfreundlichen Nachbarschaft und ist ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen. Das Anwesen beeindruckt mit einem großzügigen Carport, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet und Schutz vor Witterungseinflüssen gewährleistet. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet nicht nur viel Raum zum Entspannen, sondern auch zwei charmante Gartenhäuser, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Stauraum, Werkstatt oder Rückzugsort. Ein kleines, einladendes Schwimmbad im Garten sorgt an heißen Sommertagen für Erfrischung und ist perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügig geschnittenen Räumen, die eine angeneh
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559.000,00 €
5 Zi.
270
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein Burghaus aus dem 17. Jahrhundert, dass durch Lage und Historie beeindruckt. Die Burg wurde aus Bruchstein errichtet und verfügt über zwei Stockwerke. Das Burghaus fällt durch den seltenen
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Baukörper in Form eines Achtecks auf. Durch die außergewöhnliche Form der Immobilie wird vermutet, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Bauernhaus, sondern um ein Haus mit einem offiziellen Charaker handelt. Ein vergleichbares Bauwerk ist vermutlich laut Oberer Denkmalbehörde in Deutschland nicht zu finden. Die derzeitigen Eigentümer haben bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Gleichwohl sind noch einige Arbeiten im Innenbereich, wie zum Beispiel die Raumaufteilung, vorzunehmen. Bis auf verschiedene wichtige historische Stilelemente hat man die Möglichkeit, seine eigenen Vorstellungen bei den weiteren Renovierungsarbeiten zu realisieren. Die Burg verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf das Erd- und Obergesc
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE IN REIZVOLLER DORFLAGE DER GEMEINDE NÜMBRECHT LAGE Ruhige Wohnlage in einer kaum befahrenen Anliegerstraße mit sonniger Südausrichtung. Wunderschöner und unverbaubarer Blick ins Grüne und auf den
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Nutscheidhöhenzug. Wald und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die umliegenden Orte Nümbrecht, Waldbröl und Ruppichteroth verfügen über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - diese sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Glasfaseranschluss bereits im Haus! WOHNHAUS Freistehendes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise. Das Haus verfügt über 124 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss sowie 44 m² wohnmäßig ausgebauten Bereich im Untergeschoss. Es befindet sich in einem guten Pflegezustand. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Kork belegt; die Holzfenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden. Ein großer, überdachter Balkon ist vom Erdgeschoss zu begehen, ein weiterer Balkon