Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Offenbach am Main-Stadtmitte
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Quelle:
www.immowelt.de
925.000,00 €
15 Zi.
342
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ihr neues Investment befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main. Die Immobilie hat insgesamt 342.00 qm vermietbare Fläche und folgende Wohnungsaufteilung.: EG - 4 Zi. - Küche, Bad und Gäste-WC ca. 88.00 qm 1.OG - 4
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Zi. - Küche, Bad und Gäste-WC ca. 88.00 qm 2.OG - 4 Zi. - Küche, Bad und Gäste WC ca. 88.00 qm DG - 3 Zi. - Küche, Bad ca. 78.00 qm Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr TEAM von GEPARD Immobilien
Raumaufteilung
Folgende Modernisierungen wurden zuletzt getätigt. - 2025 Anstrich der Fassadenfläche sowie Reparatur der Dachfläche. - 2024 Strangsanierung Wasser und Heizung im gesamten Haus - Bäder und Gäste WC`s im EG, 1.OG und 2.OG komplett saniert - Wohnungseingangstüren und Wohnungstüren in allen Wohneinheiten erneuert. Treppenhaus und Keller ges
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1.400.000,00 €
636
m2
63065 Offenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
1979 erbautes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenbach am Main-Stadtmitte:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
290,5
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Renditeobjekt liegt nur einen Steinwurf vom Main entfernt und bietet sich ideal an, um Ihr Immobilien-Portfolio noch in diesem Jahr zu vergrößern!!! Das Dreifamilienhaus ist vollständig saniert und die Gesamtwohnfläche von 290,5 m²
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verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit 98,06 m² im EG, 100,94 m² im OG sowie 91,5 m² im DG. Alle Wohnungen verfügen über 4 Zimmer mit offenem Wohn-Essbereich und angrenzender Küche sowie einem geräumigen Badezimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt darüber noch über eine Terrasse. Bei der Ausstattung wurde nicht gespart: So verfügen alle Räume über Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und hochwertiges Parkett! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werfen Sie gemeinsam mit uns einen Blick ins Innere Ihres neuen Investments!
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99.000,00 €
1 Zi.
26
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Stock, die ab dem 1.4.2025 zum Verkauf steht. Das Apartment verfügt über ein hübsches Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das
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monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 350,00 € vermietet. Dieses Apartment eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz nach Absprache!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
530
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Offenbach am Main (Kaiserstraße). Das Objekt besteht aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Laden) und ist vollständig vermietet. Mit einer jährlichen Kaltmieteinnahme
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von 85.500 € bietet es eine attraktive Rendite von 5% und einen Faktor von 20,47, was es ideal für Kapitalanleger macht. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2015 teilweise saniert, einschließlich: Elektrik ,Wasserleitungen, Fenster Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Parkplätze sind nicht vorhanden, jedoch ist die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein klarer Vorteil.
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Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
133
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 133m², Keller/vollunterkellert, es besteht allgemeiner
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Instandhaltungsrückstau und Reparatur-/ Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
12 Zi.
306
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Ursprung dieser besonderen Immobilie befindet sich im Jahr 1934. Als Zweifamilienhaus genutzt, erhielt die Villa 1969 einen großzügigen lichtdurchfluteten Anbau über 3 Etagen und und ein neues Dachgeschoss. Besonders ist zu erwähnen, dass die
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Liegenschaft in zwei Wohnungen aufgeteilt ist und über zwei separate Grundbücher verfügt. Dies bedeutet, das Haus kann z.B. als Mehrgenerationenhaus gestaltet werden. Ein Domizil für zwei Familien ist ebenfalls denkbar. Das Haus kann aber auch zu einer großzügigen Villa für die Familie mit viel Platzbedarf umgestaltet werden. Vieles ist möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 1993 saniert und im gesamten Haus wurden fast alle Fenster durch zweifach verglaste Fenster ersetzt. Auch wurde im Jahr 2013 eine neue Gastherme eingebaut. Dennoch benötigt dieses Immobilie eine umfassende Sanierung. Das Haus teilt sich zur Zeit wie folgt auf: Erdgeschoss: .Einladener Eingangsbereich und separates Gäste-WC. .4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Loggi
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