Das einladende und liebevoll gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Rodgauer Stadtteil Dudenhofen und bietet eine behagliche Atmosphäre und ein harmonisches Wohngefühl.
Nachdem Sie Ihr Auto in der Garage oder in der Einfahrt
...
abgestellt haben, betreten Sie das Haus bequem über den überdachten Eingangsbereich in den Windfang/Flur. Hier ist Platz zum Verstauen von Jacken und Schuhen. Auch das Tageslicht Gäste-WC ist von hier zu erreichen.
Geradeaus geht es in den Wohnbereich sowie zur Linken in die Küche. Im Bereich vor der Küche empfiehlt es sich, einen großen Esstisch zu platzieren, um all die köstlich zubereiteten Mahlzeiten direkt auftischen zu können. Von hier geht es über das offene Treppenhaus nach oben und ins UG.
Der markante und für die späten 1970er / 1980er Jahre charakteristische Wohnbereich mit der gesetzten Stufe, der halbhohen Steinmauer mit integrierter Bepflanzung und dem Kamin schafft ein harmonisches Wohngefühl. Die großen Fenster- und Türflächen
Willkommen Zuhause!
In zentraler und doch recht ruhiger Lage von Heusenstamm entstehen 3 neue Reihenhäuser.
Das Ambiente Ihres neuen Zuhauses zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und stilvoller Ausstattungselemente aus.
...
Freuen Sie sich auf einen pflegeleichten Vinylboden, eine wohlige Fußbodenheizung sowie zeitlos elegante, großformatige Fliesen, die Ihrem Heim eine einladende Atmosphäre verleihen.
Die Wohnfläche verteilt sich in jedem dieser drei Reihenhäuser auf drei Stockwerke.
Im Erdgeschoss befindet sich der Bereich für Kochen, Essen und Wohnen, ein offenes Konzept, das zum geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Mehr Platz bietet das Dachgeschoss, welches nochmals Raum für ein geräumiges Studio zur vielfältigen Nutzung bietet – sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Die Raumaufteilung kann optional mit uns besprochen werden.
Durch die flexible Zu
Willkommen Zuhause!
In zentraler und doch recht ruhiger Lage von Heusenstamm entstehen 3 neue Reihenhäuser.
Das Ambiente Ihres neuen Zuhauses zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und stilvoller Ausstattungselemente aus.
...
Freuen Sie sich auf einen pflegeleichten Vinylboden, eine wohlige Fußbodenheizung sowie zeitlos elegante, großformatige Fliesen, die Ihrem Heim eine einladende Atmosphäre verleihen.
Die Wohnfläche verteilt sich in jedem dieser drei Reihenhäuser auf drei Stockwerke.
Im Erdgeschoss befindet sich der Bereich für Kochen, Essen und Wohnen, ein offenes Konzept, das zum geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Mehr Platz bietet das Dachgeschoss, welches nochmals Raum für ein geräumiges Studio zur vielfältigen Nutzung bietet – sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Die Raumaufteilung kann optional mit uns besprochen werden.
Durch die flexible Zu
Das einzigartige kanadische Holzblockhaus befindet sich mitten in Rodgau Nieder-Roden, am Rand des Gewerbegebietes Nieder-Roden Süd und kombiniert Büro- und Wohnräume unter einem Dach.
Sie betreten das außergewöhnliche Haus über die Terrasse
...
in den riesigen, offen gestalteten Eingangsbereich im EG. Neben einem Empfangsbereich ist hier auch Platz für einen großen Konferenztisch. Außerdem befindet sich hier eine voll ausgestattetet (Tee-) Küche und ein weiterer Zugang zur beeindruckenden Holzterrasse und in den weitläufigen Garten. Von der Küche aus erreichen Sie den Technik- und HWR und ein Gäste-WC.
Unter der ebenfalls aus Holz erbauten Treppe geht es zu den Büroräumen. Das erste Büro ist ein Durchgangszimmer zum 2. Büro, sowie zum Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Die Treppe nach oben können Sie im OG mit den Gauben und Dachschrägen einen gemütlichen Wohnbereich schaffen. Neben einem großen Wohnzimmer gibt es noch einen zweiten Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Schlafz
Ob Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, oder Bauträger der die Vielzahl an Möglichkeiten sieht, lädt diese Immobilie samt dem großen Grundstück zum Träumen ein.
Das Wohnhaus überzeugt mit seinem Charm aus dem Baujahr
...
1906 und die Scheune löst jedes Platzproblem.
Das Grundstück hinter dem Haus bietet sich neben der normalen Gartennutzung auch als Bauland an und ermöglicht so verschiedenste Projekte zu verwirklichen.
Die Immobilie ist nur einen 3 Minuten Fußweg von einer S-Bahn Station entfernt, mit der man innerhalb kürzester Zeit direkt in die Frankfurter Innenstadt fahren kann.
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Neu-Isenburg! Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Liegenschaft, die Sie begeistern wird.
Das großzügige Grundstück befindet sich in Bestlage einer ruhigen Anliegerstraße des Villengebietes. Die
...
Liegenschaft bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 255 m² und zudem eine Ausbauoption für weitere ca. 120 m² im Dachgeschoss. Das Design der Immobilie ist stilsicher und elegant gestaltet und begeistert mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Verarbeitung.
Ein Flur und ein großzügiger Eingangsbereich führen Sie in den offen gestalteten und repräsentativen Wohn-/Essbereich (mit direktem Zugang zum Garten), der perfekt für das moderne Familienleben geeignet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch ein Arbeitszimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad sowie Garderobe und Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es derzeit drei Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können und Platz für individuelle Wohnideen bieten. Zudem gibt es im Obergeschoss
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch ein weiteres Baugrundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bauideen bietet. Ob der Neubau eines weiteren Einfamilienhauses oder die
...
Errichtung einer Doppelhaushälfte – hier können Sie Ihre Visionen realisieren.
Das Haupthaus überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einem großzügigen Garten in einer top Lage. Es verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste - WC und eine voll ausgestattete Wohnküche.
Die Immobilie wurde ca. 1930 erbaut, im Jahr 2005 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Moderne Elektrik, Sanitäranlagen und Dämmung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG:
- Flurbereich
- Große Wohnküche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
OG:
- Flurbereich
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
DG:
- Technikraum
- Elternschlafzimmer
UG:
- Diverse Kellerräume
Das Haus ist
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in Rodgau, die auf einem 283 m² großen Grundstück erbaut und 1979 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet reichlich Platz für die Familie.
Die
...
Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Diele/ Windfang
- Großer Wohn-/ Essbereich mit Kaminofenanschluss
- Offene Küche
- Wintergarten (beheizt)
- Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten
Obergeschoss:
- Diele
- Großes Schlafzimmer
- Kinder-/ Gästezimmer
- Gäste-/ Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne
Dachgeschoss:
- Studio (Ausbau muss noch vollendet werden)
Keller:
- Diverse Kellerräume
- Partyraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
Parkmöglichkeiten:
- Garage direkt am Haus
- Zusätzlicher überdachter Stellplatz vor der Garage
Besonderheiten:
- Solide Bauweise
- Potenzial für individuelle Gestaltung
- Flexibilität durch Vollendung des Ausbaus im Dachgeschosses: Heizkörper und Fenster bereits vorhanden
- Möglichkeit, mit handwerkl
Hier können Sie direkt loslegen! Das freistehende Einfamilienhaus in bester Lage in Seligenstadt wurde 1966 erbaut und wurde bereits zu großen Teilen entkernt, die Böden sind für die Fußbodenheizung vorbereitet.
Sie betreten das Haus in einen
...
geräumigen Eingangsbereich/Diele. Von hier aus gelangen Sie nicht nur zu allen weiteren Räumen im EG, sondern auch über die Marmor-Treppe nach oben ins OG und in den Keller.
Im EG finden Sie neben einem 2022 erneuertem Tageslicht Dusch-Badezimmer mit bodengleicher Dusche auch die Küche mit einer praktischen, angrenzenden Speise-/Abstellkammer, um nicht nur Vorräte parat zu haben, sondern auch um Staubsauger und Co. verstauen zu können.
Das große und helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Fernsehabenden auf einem kuscheligen Sofa ein und im angrenzenden Esszimmer kommt die Familie am Abend zum gemeinschaftlichen Essen zusammen. Von hier gelangen Sie zur Terrasse und in den weitläufigen, an den Breitenbach grenzenden Garten. Hier ist viel Platz zum
In unmittelbarer Nähe zum lebhaften Isenburg-Zentrum befindet sich eine vielversprechende Immobilie, die nur so vor Energie und Potenzial sprüht – und wir bieten sie Ihnen exklusiv an!
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und beherbergt im
...
Vorderhaus eine Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist nur der Anfang: Im hinteren Bereich erwarten Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Innenhof vier Kfz-Stellplätze zur Verfügung stehen.
Die Immobilie ist bereits vermietet und generiert ab 2025 eine Kaltmiete von nahezu 84.000 Euro pro Jahr! Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Mietsteigerung durch die Vermietung von drei freien Stellplätzen, wodurch sich eine Jahresmiete von 85.764 Euro erzielen ließe.
Aber das ist noch nicht alles – die Kellerräume bieten zusätzliches Potenzial, da sie eventuell separat als Lagerräume oder ähnliches vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und von einem Brandschutz-Sa
Einmaliges Grundstück mit eigenem See-Anteil in Mühlheim am Main OT - OHNE zusätzliche Maklerprovision !
Es handelt sich bei der Fläche zwischen der Straße "Am Grünen See und dem See zwar um ein ehemaliges Wohngebiet , dieses wurde aber von
...
der Stadt Mühlheim
zum Landschaftsschutzgebiet erklärt. Deshalb sind verschiedene Dinge wie Wohnen, Anträge auf Umbau einer noch bestehenden Terrasse der ehemaligen Ausflugsgaststätte
"Blaue Grotte" leider heute nicht mehr möglich.
Daraus sind aber auch Vorteile entstanden:
Es ist das einzige Privatgrundstück. Alles umliegende gehört der Stadt Mühlheim. Man ist dort absolut sicher vor zukünftiger Fremdbebauung
(auch Lager, Bauhöfe oder Container-Abstellplätze werden dort nicht entstehen).
Eine Wegbeschreibung finden Sie unter den "Fotos".
Darin ist markiert wie Sie von der Straße "Am Grünenen See" kommend in den Rabenlohweg einbiegen und dann weiter zu Fuß zum Grundstück gelangen.
Mehr Übersicht bietet das alte Foto von 1978. Wenn Sie dan
Einmaliges Grundstück mit eigenem See-Anteil in Mühlheim am Main OT - OHNE zusätzliche Maklerprovision !
Es handelt sich bei der Fläche zwischen der Straße "Am Grünen See und dem See zwar um ein ehemaliges Wohngebiet , dieses wurde aber von
...
der Stadt Mühlheim
zum Landschaftsschutzgebiet erklärt. Deshalb sind verschiedene Dinge wie Wohnen, Anträge auf Umbau einer noch bestehenden Terrasse der ehemaligen Ausflugsgaststätte
"Blaue Grotte" leider heute nicht mehr möglich.
Daraus sind aber auch Vorteile entstanden:
Es ist das einzige Privatgrundstück. Alles umliegende gehört der Stadt Mühlheim. Man ist dort absolut sicher vor zukünftiger Fremdbebauung
(auch Lager, Bauhöfe oder Container-Abstellplätze werden dort nicht entstehen).
Eine Wegbeschreibung finden Sie unter den "Fotos".
Darin ist markiert wie Sie von der Straße "Am Grünenen See" kommend in den Rabenlohweg einbiegen und dann weiter zu Fuß zum Grundstück gelangen.
Mehr Übersicht bietet das alte Foto von 1978. Wenn Sie dan
Investieren Sie jetzt gewinnbringend und ohne großen Aufwand in eine Pflegeimmobilie!
Die Bevölkerung wird immer älter, der Bedarf an Pflegeplätzen wird immer größer und kann schon heute nicht mehr gedeckt werden.
Mit dem Erwerb einer
...
Pflegeimmobilie sind Ihre langfristigen monatlichen Mieteinnahmen gesichert, ohne direkten Kontakt zum Mieter. Der Betreiber der Wohnanlage kümmert sich um die Vermietung und ist vorwiegend für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich.
Der Qualitätsstandard für Pflegeapartments ist hoch und wird stets nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.
Durch Abschreibungen lässt sich ein Teil der Einkommenssteuer vom Finanzamt zurückholen und die indexierten Mietverträge der Betreiber wirken sich bei Inflation werthaltend und -steigernd aus. Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,5%.
Dank dem Eintrag ins Grundbuch lässt sich Ihre Pflegeimmobilie vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Als Eigentümer einer Pflegeimmobilie in d
Hier kommt eine außergewöhnliche Chance auf den Markt, die Sie mit ihrer Energie und Lebendigkeit begeistern wird!
Stellen Sie sich vor, Sie könnten 6-8 Wohnungen mit insgesamt ca. 715m² Fläche Ihr Eigen nennen. Das ist doch wirklich
...
beeindruckend, oder nicht?
Lassen Sie uns einen Blick auf die einzelnen Wohnungen werfen und ihre einzigartigen Merkmale entdecken.
Wohnung 1 bietet großzügige 4 Zimmer auf stolzen 123,5m².
Wohnung 2 ist nicht weniger beeindruckend mit ebenfalls 4 Zimmern und einer Fläche von 102m².
Doch das ist noch nicht alles! Es gibt sogar eine Werkstatt, die komplett umgebaut werden kann zu Wohn- oder Büroraum und großzügige 147m² umfasst.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Die Vielfalt setzt sich fort in Wohnung 3 mit weiteren 4 Zimmern auf einer Fläche von 103m³. Und wenn Sie etwas kompakteres bevorzugen, dann ist Wohnung 4 mit ihren gemütlichen 3 Zimmern auf immerhin noch 54m² genau das Richtige.
Wohnung 5 hingegen bietet dir wiederum etwas m
Direkt neben dem pulsierenden Isenburg-Zentrum befindet sich eine Immobilie, die vor Energie und Potenzial nur so strotzt - und wir haben sie exklusiv für Sie im Angebot!
Das Gebäude wurde im Jahre 1966 erbaut und bietet im Vorderhaus eine
...
Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen.
Doch das ist noch lange nicht alles: Im hinteren Bereich finden Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Hof vier Kfz-Stellplätze auf Sie warten.
Die Immobilie ist bereits komplett vermietet und bringt Ihnen eine Kaltmiete von unglaublichen 76.136 Euro im Jahr ein!
Doch das ist noch lange nicht alles - die Kellerräume bieten ein zusätzliches Potenzial, da sie eventuell als Lagerräume oder ähnliches separat vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und vom Brandschutz-Sachverständigen sowie vom Kreisbauamt abgenommen.
Und das Beste kommt noch:
Durch die fast abgeschlossene städteplanerische Maßnahme "Stadtquartier Süd" wird das angrenzende ehemalige AGFA
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenbach (Kreis):
In werthaltiger Lage von Jügesheim befindet sich diese rentable Immobilie, die sich durch laufende Instandsetzung - letzte Sanierungsmaßnahmen wurden in 2025 durchgeführt - in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Wohn- und Ladenfläche im
...
Vorderhaus beträgt ca 325 m² und verteilt sich 3 Wohnungen und ein Ladengeschäft. Die Dachgeschosswohnung wird zum 01.05.2025 frei. Die Werkstatt - und Garagenfläche im rückwärtigen Gebäude beträgt ca. 70 m² und befindet sich für gewerbliche Nutzung in einem guten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine Kapitalanlage mit Zuikunft!
Suchen Sie ein Zuhause, das Ihrer großen Familie ausreichend Platz bietet? Oder planen Sie ein komfortables Zusammenleben über mehrere Generationen hinweg? Dieses außergewöhnliche Wohnhaus könnte Ihr neues Zuhause werden. Auf drei Etagen
...
überzeugt es mit großzügigem Raumangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und zahlreichen Highlights. Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 102 m² ein geräumiges Wohnzimmer, eine einladende Wohnküche, die Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet, zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten, was eine komfortable Nutzung ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls ca. 102 m² Wohnfläche, darunter ein besonders großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine separate Küche, ein großes Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad ergänzen diese Etage und machen sie unabhängig nutzbar - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung. Das Dachgeschoss wu
Dieses charmante Haus bietet mit zwei Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad und besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen
...
Terrasse und dem Gartenbereich. Eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne ergänzen die Räumlichkeiten. Die Schlafzimmer variieren in der Größe und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt auf einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch hier sind die Schlafzimmer unterschiedlich groß und bieten viel Raum zur Entfaltung. Das Haus ist unterkellert, bietet mehrere Außenstellplätze und eine moderne Heizung aus dem Jahr 2020. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Einfamilienhaus oder zur getrennten Nutzung.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rodgau Weiskirchen! Diese charmante Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 99,64 m² ausreichend Platz für
...
Ihre persönlichen Rückzugsorte. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob modernes Homeoffice, ein gemütlicher Leseplatz oder ein Spielzimmer für die Kinder - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Veredeln Sie Ihr Zuhause mit einem persönlichen Touch und schaffen Sie einen Ort, der genau zu Ihnen passt. In diesem neuen Lebensraum werden Sie sich garantiert wohlfüh
Diese ordentliche voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1920 in massiver Bauweise auf einem botanischen ca. 1.142 m² großen Grundstück in Jügesheim in guter Lage erbaut. Die Immobilie bietet auf 2,5 Etagen gut aufgeteilten Wohnraum. Der
...
Garten ist ein Traum für jeden Hobbygärtner und Naturfreund. Dazu wird Sie die Privatsphäre überzeugen, die Sie in vollen Zügen genießen können.