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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Offenburg
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1/43
298.000,00 €
4 Zi.
76,4
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige ansprechende Reihenhaus liegt in der ruhigen Lage vom Offenburger Stadtteil Albersbösch und kann sofort bezogen werden.Der helle und einladenden Charakter der Hauses sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Vier Zimmer verteilt
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auf 2 Etagen laden zur freien Gestaltung ein.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse die für gemütliche Stunden im Freien, sei es beim Grillen oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag einladen .
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer welches auch den Zugang zum Balkon hat.
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1/20
1.040.000,00 €
318
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Offenburg (Zentrum)
Jahres Mieteinahmen 80.000 €
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1/4
438.229,00 €
5 Zi.
120
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
WILLKOMMEN bei Massa Haus - bauen mit Mike Schmidt Mit moderner Technik und höchster Qualität lassen Sie Ihr Traum vom Haus wahr werden. Mit dem Marktführer MASSA HAUS starten wir gemeinsam in Ihr Eigenheim.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.150.000,00 €
1.069
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Offenburg erwartet Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991, das in zentraler 1A-Lage errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich in einer äußerst begehrten Umgebung, die durch ihre
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zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was dem Objekt einen zusätzlichen attraktiven Standortvorteil verleiht. Die Immobilie verfügt über insgesamt zehn moderne Wohneinheiten, deren Wohnflächen zwischen 39 und 138 m² variieren. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Gewerbeeinheit mit rund 245 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der komfortable Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen, was den Wohnkomfort erheblich steigert und auch den modernen Ansprüchen der Mieter gerecht wird. Ein weiterer Pluspunkt dieser Investition ist die durchdachte Ausstattung des Objekts. Neben den individuell z
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1/2
929.000,00 €
20 Zi.
510
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist garantiert immer lückenlos vermietet. Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Sanierungsgebiet Schlachthof - Bahnhof in Offenburg. Ein Sanierungszuschuss bis zu 80 % kann angefordert werden. Dieses Wohn- und Geschäftshaus
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liegt ideal in Bahnhofsnähe in der Franz-Volk-Strasse 12. Die Wohnungen sowie das Ladengeschäft wurden teilweise renoviert, bedürfen nach Bedarf einer Modernisierung. Muss aber nicht sein. Die derzeitigen Mieter sind mit der Ausstattung sowie sie ist und sie selbst wohnen, zufrieden. Eine stabile Kapitalanlage mit einer derzeitigen Ist-Miete von jährlich 61.296,-- EUR mit der Rendite von 6,6 % ist garantiert. Der Mieter im DG sucht einen Alterssitz, diese Miete kann dann um 300,-- €/Monat erhöht werden. D.H. eine Mieterhöhung von jährlich 3.600,-- ergäbe eine jährliche Miete von 64.896,-- mit einer Rendite von 6,99 %. Bahnhofsnahe Wohnungen sind sehr beliebt und konnten seither immer sofort weitervermietet werden. Die Küchen gehören jeweils den
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
220
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umgestalten in ein ZFH mit jeweils 4 Zimmer und separatem Eingang. Sensationelle günstige Komplettsanierung dann wie ein Neubau mit neuer Terrasse Dach Innenbereich, einfach alles mit KfW Darlehen 1,21 % für 10 Jahre und 1,93 % für 20 Jahre plus
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hoher Zuschuss. Der Komplettpreis liegt dann beim einem m² Preis von 4.000,-- € für ein Neubau, den Sie mitgestalten können. Ein Haus am See mit einem traumhaften Seeblick. Der Bungalow steht mit dem Eckgrundstück ideal mit Sicht zum Gifizsee und der umgebenden Natur. Segelregatas können Sie nicht verpassen. Das schöne Strand-Freizeitbad zu Fuss erreichbar, Spazier- Walking- oder Joggingstrecke rund um den Gifizsee vor der Haustüre. Ein Teil zur kommenden Landesgartenschau werdender Stadtteil. Wie schön. Der Bungalow lässt sich mit seinen auf der 1. Etage befindlichen offenen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und separatem WC nach eigenen Bedürfnissen umgestalten. Nicht tragende Trennwände könnten einen völlig neuen Grundrissplan her
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1/3
299.998,00 €
6 Zi.
145
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/3
481.000,00 €
5 Zi.
145
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Charakteristisch für die moderne Architektur der Stadtvilla ist die zweigeschossige Bauweise mit Walmdach. Die Nettogrundfläche des Hauses beträgt 145,14 m². Das Erdgeschoss bietet auf 72,48 m² Platz für einen geräumigen, lichtdurchfluteten
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Wohn-/Ess- und Kochbereich. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente öffnen den Wohnbereich zum Garten hin. Direkt neben der Küche ist der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum gelegen. Dieser kann optional mit einer Nebeneingangstür ausgestattet werden. Unterhalb der Treppe ist ein praktischer Abstellraum integriert. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum, der als Büro-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich auf 72,66 m² zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Familienbad. Das Bad wird mit einer modernen Trennwandlösung, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC un
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279.995,00 €
6 Zi.
125
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und individuelle Stadtvillen!
Unsere projektierte Stadtvilla bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und maßgeschneiderter Gestaltung ganz nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen verfügt dieses Traumhaus über insgesamt 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Besonders beeindruckend ist die große Auswahl an Möglichkeiten, um den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - wir stehen Ihnen mit unserer persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort zur Seite, um Ihre Visionen Realität werden zu lassen. Unsere Bauberater nehmen sich viel Zeit für Sie, zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten auf und notieren all Ihre individuellen Anforderungen.
Die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvi
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795.000,00 €
8 Zi.
164
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Seltene Gelegenheit! Wunderschöne Stadtvilla, im Herzen von Offenburg.
Mitten in Offenburg können wir Ihnen diese wunderschönen Stadtvilla mit einem großzügigen Garten anbieten. Hier können Sie auf drei Etagen Ihre Immobilienwünsche umsetzen,
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Arbeiten und Wohnen in einem oder großzügiges Wohnen? Hier können Sie sich verwirklichen, diese herrliche Villa wartet darauf von Ihnen erobert zu werden. Das wunderschöne Fischgräten Parkett, die großzügigen Zimmer, die Ecker und Balkone bringen dieser Villa den ganz besonderen Flair.
Die Villa wurde kürzlich Innen renoviert!
Der Keller mit Gartenzugang rundet das Platzangebot ab. Parken in Mitten der Stadt ist auf diesem Eckgrundstück kein Problem.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
8 Zi.
281
m2
77654 Offenburg / Zell-Weierbach
Immobilientyp: Haus
Im schönen Zell-Weierbach erwartet Sie ein top gepflegtes Haus in zentraler Lage! Die Immobilie wurde in den letzten Jahren saniert und maximal durch sinnvolle Investitionen aufgewertet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie in einen äußerst
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gepflegten Zustand gebracht. Aktuell verfügt das Projekt über zwei sehr schöne, helle und großzügige Wohnungen (ca. 109m²). Die Wohnungen sind ein Traum! Beide Wohnungen sind gut vermietet. Zudem befindet sich im Parterre eine Gewerbeeinheit, die ebenfalls gut vermietet ist. Im Bereich der Scheune/ehem. Ökonomie, könnte weiterer Wohnraum entstehen und das Dachgeschoss mit ca. 90m², würde die Möglichkeit für einen Ausbau (Maisonette) bieten.
Parkflächen stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Die Hauselektrik wurde vom jetzigen Eigentümer erneuert.
Das Haus ist teilunterkellert und die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 2.000€ (Kaltmieten).
Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
8 Zi.
218
m2
77654 Offenburg / Zell-Weierbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Alle unter einem Dach? Oder eine Wohnung vermieten und eine selbst bewohnen? Hier erwarten Sie maximale Möglichkeiten, wie Sie diese Immobilie am besten nutzen werden.
Das Haus beherbergt, aktuell zwei super schöne, helle und großzügige
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Wohnungen, die vermietet sind. Das Erdgeschoss (Hochparterre) wird zum Ende April frei. Die obere Wohnung ist gut vermietet - top Mieterin.
Das Haus könnte auch als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden. Die Situation im Treppenhaus, ließe dies ohne Probleme zu.
Es bestünde die Möglichkeit, weiteren Wohnraum für ein Mehrgenerationen Wohnen zu schaffen, in dem der ehem. Ökonomieteil ausgebaut wird oder das Dachgeschoss.
Ferner ist im Untergeschoss (Straßenebene) ein Gewerbeteil mit ca. 63m², der aktuell auch vermietet ist.
Aktuell wird das Haus mit Elektroheizungen und Holzöfen betrieben. Die obere Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage.
Sie sehen, viele Möglichkeiten für Ihre Vorstellungen und Träume.
Das Haus ist technisch und optisch
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenburg:
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1/9
925.000,00 €
5 Zi.
133
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Zweifamilienhaus befindet sich in schöner Lage in der Oststadt im Herzen von Offenburg. Das Objekt grenzt sich deutlich von den aktuellen Neubauten und vorherrschenden Wohnformen im Offenburger Kernstadtbereich ab. Fernab großer
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Wohnblocks und großen Eigentümergemeinschaften verfügt das Wohngebäude in der Turnhallestraße lediglich über 2 übereinander angeordnete Wohneinheiten. Die Konzeption, Grundrisse und Raumordnung jeder Wohneinheit entspricht mehr einem Einfamilienhaus als einer konventionellen Wohnung im innerstädtischen Bereich. Der Kaufpreis pro Wohneinheit beträgt 925.000 €. Lage: Das Gebäude wird von der Turnhallestraße aus erschlossen. Der interne, barrierefreie Zugang erfolgt über ein zum Innenhof orientiertes und belichtetes Treppenhaus mit Aufzug. Im EG befinden sich die ebenerdig angeordneten PKW-Stellplätze sowie der Haustechnikraum und die Kellerräume. Die Fahrradstellplätze sind rückseitig zum Innenhof angeordnet. Die restliche Freifläche im rückwärtigen B