Montag, 25. November 2024
Häuser zum Kauf in Ortenaukreis (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
14 Zi.
368,8
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist immer lückenlos vermietet. Dieser klassische Altbau liegt bahnhofsnah in der Franz-Volk-Strasse 1 und ist verbunden mit einem dahinter liegendem Neubau aus 1985. Diese sind über den Innenhof erreichbar und gehören einer
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Eigentümerin. In diesem Innenhof sind auch die Garagen und Carportstellplätze und geschützt integriert. Die Wohnungen sowie das Ladengeschäft wurden in 1984/1985 generalüberholt und kernsaniert. Die kompletten 11 Wohneinheiten werden durch nur 3 Eigentümer geteilt. Die 3 angebotenen Wohnungen und das Geschäft wird von einem Verkäufer komplett angeboten. Die stabile Kapitalanlage mit diesjährigen Mieterhöhungen und einer neuen WG Wohnung von 47.400,-- € im Jahr ist Ihnen mit der Rendite von 5,2 % garantiert. Bahnhofsnahe Wohnungen sind sehr beliebt und konnten seither immer sofort weitervermietet werden. Die Küchen gehören jeweils den Mietern bis auf die Küche im 1. OG (neue WG-Wohnung). Jeweils 1 Kellerabteil gehört zur Wohnung sowie 1 Garage, die im
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
364,57
m2
77876 Kappelrodeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser großzügiges Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1977 massiv auf einem ruhig gelegenen Hanggrundstück von 985 m² gebaut. Im Jahre 1981 entstand ein großer Anbau mit Lagerflächen und einer weiteren Wohneinheit. Heute hat das Gebäude üppige
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365 m² Wohnfläche und ca. 283 m² Nutzfläche. Hinzu kommen 2 Doppelgaragen mit Stellplätzen davor. Die bestehenden 6 Wohnungen haben 12 Zimmer, von denen mindestens 8 als Schlafzimmer genutzt werden können. Nur 2 Apartments sind derzeit noch vermietet. Für die Selbstnutzung von Wohnbereichen durch den neuen Eigentümer bestehen mehrere Möglichkeiten. Die Festvermietung oder die touristische Vermietung als Ferien- und Gästehaus finanzieren den Kaufpreis ggf. nachhaltig mit. Für eine Nutzung als Monteurhaus bietet das Objekt je nach Aufteilung und Einrichtung weiteren Raum: So könnten gut und gerne mehr als 20 Schlafplätze geschaffen werden. Die Lagerräume wurden samt Laderampe (...) Der oberhalb des Hauses mit großzügigen Freizeit- und Terrassenflächen
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Quelle: www.immowelt.de
297.369,00 €
5 Zi.
118
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Veco-HAUS als Veredelter Rohbau (Ausbauhaus)! - Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Effizienzhaus-Standard KFW 55 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür Der
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angegebene Preis bezieht sich auf: - Veco-Haus mit der Ausbaustufe "Veredelter Rohbau" (KFW 55 Standard) - inkl. Grundstück - inkl. Bodenplatte Alle restlichen Gewerke in Eigenleisung, siehe Baubeschreibung; Veredelter Rohbau; Preis zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten von ca. 45.000.- €
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Kochen-Essen-Wohnen - Eingangsbereich - Gäste-WC - Garderobe Obergeschoss: - Flur - Kinderzimmer - Elternzimmer mit Ankleide - Bad mit Fenster Dachgeschoss: - großes Dachgeschosszimmer kann auch geteilt werden
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
440
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Winkelbauweise saniert derzeit bestehend im EG aus je zwei Mietwohnungen zu je ca. 60 m² - 2,5 Zimmer, Küche und Bad. Eine Mietwohnung mit ca.100 m² 3,5 Zimmer Küche, Bad und Terrasse inkl. Kachelofen. Die Hauptwohnung im Ober
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und Dachgeschoß mit ca. 220 m² ist derzeit gesamt genutzt, kann aber leicht in 2 Einheiten getrennt werden. Das Haus kann nach belieben als Zweifamilienhaus bis 5 Familienhaus eingeteilt werden. Die Fachwerkfassade wurde für eine optimale Isolierung des Hauses nochmals gedoppelt auf die Isolierung neu aufgebaut, damit der ursprüngliche Eindruck der Fachwerkfassade erhalten werden konnte. Es gibt 2 Carports, einen Holzschuppen, Vorgarten und Garten mit jeweils einem großen Teich. Die massive antike Haustüre ist ca. 120 Jahre alt, vollständig renoviert und mit einem nicht sichtbaren Stahlrahmen verstärkt. Die Hauptwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß und hat einen 40m² großen Balkon/Terrasse mit Blick auf den naheliegenden Wal
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
175
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Achern zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und wurde 2010 umfangreich saniert. Das Haus verfügt über eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit cirka 51m² Wohnfläche.
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Auf dieser Ebene gibt es 2 Nebenräume und eine Einzelgarage mit einer Gesamtfläche von cirka 65m² die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten bieten. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von cirka 122m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Objekt ist in einem guten Zustand und steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
124
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kehler Ortsteil Goldscheuer befindet sich dieses freistehende, schmucke Einfamilienhaus mit sehr geringem Energiebedarf. Das Haus wurde 2007 erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche,
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Bad & WC. Zwei große, überdachte Terrassen bieten zusätzlichen Platz und ein Pool trägt zur Entspannung bei. Die Grundstücksgröße beträgt 437 m² mit 2 großen Garagen. Bezugsfrei nach Absprache.
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Quelle: www.immowelt.de
487.876,00 €
4 Zi.
143,61
m2
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer top Gelegenheit, ein zeitgemäßes Einfamilienhaus und ein erstklassiges Grundstück, von der malerischen Gemeinde Oberharmersbach zu erwerben. Noch freie Bauplätze in Top-Lage von Oberharmersbach! Einfamilienhaus Home 5 -
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individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
160
m2
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 716 m² und einer Wohnfläche von ca. 160 m² aus dem Baujahr 1981 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad-Peterstal-Griesbach. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche
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verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einer Garderobe und der geräumigen Diele. Die Küche und das Esszimmer verbunden mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer vervollständigen diese Etage. Der Balkon ist durch das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichbar und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Durch das Treppenhaus kommen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Tageslichtbad, die Diele und die Küche. Den dazugehörigen Balkon erreichen Sie jeweils durch das Wohn- und Esszimmer. Auch diese Etage wirkt hell und freundlich. Derzeit ist das Untergeschoss im Rohbau, hier könnte auch eine weitere Wohneinheit entstehen mit direktem Zugang in den Garten. Dieser bietet
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
11 Zi.
271,5
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie, welche sich aus einem großen Wohnteil, sowie einem praktischen Gewerbeteil zusammensetzt. WOHNBEREICH Der Wohnteil des Hauses verfügt über seinen eigenen Zugang. Von hier gelangen Sie in einen
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geräumigen Empfangsraum mit direktem Zugang zum Garten, sowie einem Gäste-WC. Durch die breiten Fensterfronten kommt hier auch entsprechend Licht herein. Dieser Raum könnte auch als erweitertes Wohnzimmer oder Büro dienen. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie zu einer offen gestalteten Wohnung mit großem Wohnbereich, halb-offener Küche und Essbereich. Hier befinden sich neben einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit großer Terrasse auch noch 3 kleinere Zimmer, welche durch eine intelligente Bauweise aber auch zu 2 größeren Zimmern umgewandelt werden könnten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein vor kurzem renoviertes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Über eine ausziehbare Treppe gelangt man in das, zum größten Teil
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
15 Zi.
718
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses L-förmig angelegte Mehrfamilienhaus in Seelbach, bestehend aus einem Haupthaus (Baujahr 1920) und einem Nebengebäude (Baujahr 1970), bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt verfügt über eine
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großzügige Wohnfläche von insgesamt 718 Quadratmetern und befindet sich auf einem ca. 900 Quadratmeter großes Grundstück. Nach abgeschlossener Sanierung und Renovierung wird die Immobilie 12 Wohneinheiten umfassen und eine geplante Kaltmiete von 90.468 € pro Jahr generieren. Nebengebäude: Das Nebengebäude enthält 4 abgeschlossene Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 50 Quadratmetern, aufgeteilt in 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Diese Wohnungen sind komplett renoviert und gut vermietet. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen die Erneuerung der Stromleitungen, Sanitär- und Heizungsinstallationen, sowie den Austausch der Fenster und des Heizungs- sowie Wasser-Boiler-Systems. Haupthaus: Das Haupthaus ist derzeit teilweise renoviert. Im Erdgeschoss b
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
14 Zi.
360
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Traum von einem Fachwerkhaus auf einem sehr großzügigen und schönen Grundstück im Ortsteil Hesselhurst bei Willstätt. Dieses sehr gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus (zwei getrennte Häuser!) bietet eine Gesamtwohnfläche von 360 qm
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und eine Grundstücksfläche von 2.200 qm. Bei Bedarf kann die Wohnfläche sogar noch erweitert werden. Das Haus unterteilt sich in Haupthaus, eigenständigem Anbau und einem Schopf. Das Haupthaus ist ca. 1850 erbaut und wurde im Jahr 1993/94 komplett modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 qm die sich auf 8,5 Zimmer verteilen und einer außergewöhnlichen Raumaufteilung, bietet es für eine große Familie viele Platz und Privatsphäre. Der eigenständige Anbau wurde 1993/94 im Fachwerkhaus-Stil neu erbaut. Mit ca. 150 qm Wohnfläche, die sich auf 5,5 Zimmer verteilen, bietet dieser Teil ebenfalls komfortabel Platz. für eine Familie. Beide Häuserteile sind nicht unterkellert. Im Schopf befinden sich Abstellräume und die Tanks der Zentralheizung. Der
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
139,39
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Wie aus einer
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Postkarte mutet dieses ehemalige Bauernhaus an, das an einer malerischen Straße mit Fachwerkhäusern steht! Eine ungewöhnliche, attraktive Immobilie für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Charakter suchen. Ein ideales Zuhause für alle, die viel Zeit daheim verbringen und besonders viel Wert auf viele Nutzungsmöglichkeiten sowie auf Geselligkeit legen. Zusätzlich zu den üblichen Wohn- und Schlafräumen bieten sich Ihnen hier gleich 3 große Freizeiträume, von denen einer aktuell als privates Fitness-Studio genutzt wird. Ein Highlight ist der Innenhof mit großen Fensterfronten, indem sich u.a. eine kleine Werkstatt, eine Sommerküche und das Holzlager befinden. Aufteilung: Ebenerdig - geräumiger Innenhof, hier kann ein großes Holztor als Tre
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
140
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir bieten ein großes Anwesen zum Verkauf an, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen umfasst ein Grundstück von insgesamt 1.775 m², das sich auf zwei Flurstücke aufteilt: eines mit
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1.172 m² und eines mit 603 m². Grundstück und Lage Das Anwesen liegt in einer sehr guten und sonnigen Wohnlage. Die große Fläche erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gebäude Das im Jahr 1952 erbaute Hauptgebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch auf ca. 140 m² Wohnfläche großes Potenzial zum Ausbauen und Modernisieren. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht zwei Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung und individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse erlaubt. Auch ein Abriss und Errichtung von neuen Gebäuden wäre denkbar. Ein großer Schopf welcher an das Hauptgebäude angrenzt erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich, beispielsweise als Lagerraum oder Werkstatt. Ausstattung Heizung: Derzeit ist eine Ölzentralheizung installiert.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
240
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen stilvolle, moderne Räumlichkeiten in einem 1995 erbauten, exklusiven 2-Familienhaus. Dieses befindet sich in einer bevorzugten Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Beim Betreten der Eingangstüre befinden Sie sich im
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zentralen Treppenhaus der beiden separaten Wohneinheiten. Durch die Wohnungseingangstüre erreichen Sie das Erdgeschoss der hier vorliegenden 3-Zimmer-Wohnung. In diesem top gepflegten Anwesen ist privilegiertes Wohnen mit absoluter Wohlfühlstimmung angesagt, dies lässt sich bereits hier erkennen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zur einmaligen Terrasse mit Blick zum Pool und Gartenhaus. Der sehr schön angelegte, uneinsehbare Gartenbereich sowie 2 Terrassen laden zum Entspannen nach einem stressigen Alltag ein. Weiter geht es durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Sie gelangen in die Küche mit moderner Einbauküche. Ein TGL-Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie das Gäste-WC sind selbstverständlich. W
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
343,29
m2
77871 Renchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten, eine Garage sowie insgesamt 4 Stellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer ca 60m² großen 3 Zimmer-Wohnung, die 2021 renoviert wurde noch eine ca 71m² große 2 Zimmer-Wohnung, welche aktuell komplett
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saniert wird und zeitnah fertig gestellt wird. Beide Wohnungen haben eine eigene kleine Terrasse zur alleinigen Nutzung. Im Obergeschoss befindet sich eine ca 120m² große 4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon, die im Jahr 2018 ein neues Bad und neue Bodenbeläge erhalten hat. 2019 wurde das DG komplett ausgebaut und eine vierte Wohneinheit errichtet. Hier befindet sich auf ca 91m² eine moderne 3 Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich und einem Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
560.211,00 €
5 Zi.
140
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
150
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes, freistehendes EFH inkl. Grundstück und BNK. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Schutterwald beträgt 440.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus (E55) 390.000,00 € zuzüglich 50.000,00 € Bau-NK) auf
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Wunsch auf (E40+) möglich. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird extern über Maklerauftrag vermarktet und erworben. (Grundstücksgröße ca. 370 qm, Preis 200.000,00 € zuzüglich Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar)
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
100,17
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer wohnlichen und gefragten Lage finden Sie diese einzigartige Einfamilienhaus welches im Jahre 2023 renoviert wurde. Ideal gelegen auf einem ca. 469 m² großen, sonnigen Grundstück erwartet Sie hier eine nicht alltägliche Immobilie! Im
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wunderschönen Bauhausstil finden Sie diese Immobilie mit einem ganz besonderen Wohnkonzept und vielen Möglichkeiten. Großzügige, helle und offene Räume verbinden Wohnen mit viel Tageslicht zu jeder Tageszeit. Hier ist Platz, um vom Alltag abzuschalten. Morgens kann der Tag auf der großen Terrasse mit viel Sonne beim gemeinsamen Familienfrühstück im Freien beginnen. Im Erdgeschoss führt der helle Eingangsbereich in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und moderner Einbauküche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Wohntrakt umfasst insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somi
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
200
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein schön gelegenes Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie? Kein Renovierungsstress - hier können Sie sofort einziehen. Das ideale Zuhause für die Familie mit Kindern, besticht durch die sehr angenehme Wohnatmosphäre und das
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großzügige Grundstück, in einer angenehmen Lage unweit des Ortskerns. Sie werden sich sofort in den äußerst geschmackvoll eingerichteten Wohnräumen wohlfühlen und jedes Ihrer Kinder wird ein großes Zimmer erhalten. Im Innenausbau wurde viel mit Holz gearbeitet, womit das Haus sehr heimelig und einladend auf den Besucher wirkt. Das Haus wurde von den Eigentümern die Jahre durch stets sehr gut gepflegt und ständig modernisiert. Die Bäder sind hell und entsprechen dem heutigen Standard. Küche ist modern gehalten und als neuwertig zu beschreiben. Das Wohn-/Esszimmer ist ein Ort der Behaglichkeit und des Wohlfühlens. Im Herbst/Winter sorgt ein Kachelofen für Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Hier vergessen Sie schnell das nasskalte Wetter bei einer Tasse
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
15 Zi.
311,52
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses erst vor wenigen Jahren sanierte und modernisierte 3-4-Familienhaus ist voll vermietet und steht als Kapitalanlage zum Verkauf. Hier wurde alles auf den neuesten Stand gebracht und so steht nun ein grundsolides Haus in zentraler Ortslage für
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Sie als neuen Eigentümer und Vermieter bereit. Es sind 4 Wohneinheiten im Objekt, jedoch wurde bei der Planung eine große Wohneinheit mit rd. 145 m² geplant, welche heute in 2 nahezu gleich große Wohnungen aufgeteilt ist. Beide Wohneinheiten sind an einen Familienverbund vermietet. Die weitere Wohnung mit separatem Zugang über eine Aufgangstreppe befindet sich im rechten Gebäudeteil und erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit einer Innentreppe. Im Erdgeschoss dieses Gebäudeteiles ist eine kleine Einliegerwohnung mit rd. 64 m² vorhanden. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Die hier vorhandenen Räume sind ausgebaut und können als Hobbyräume oder privates Büro genutzt werden. Ein Fahrradschuppen befindet sich separat seitl