Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot für ein brandneues Reihenendhaus in Kippenheim mit ca.169m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einer Gartenanteil von ca.122m² sowie Garage und Stellplatz
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präsentieren zu dürfen. Dieses moderne und stilvolle Haus bietet Ihnen auf drei Etagen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Das Wohnzimmer mitsamt der Terrasse und dem Garten sind nach Süden hin ausgerichtet und bietet somit einen hellen Wohnbereich über den ganzen Tag. Ein kleines Bad mit Gäste WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Objekt ist voll unterkellert wobei der Keller neben Wasch- und Technikraum ausgebaut und wohnwirtschaftlich nutzbar ist.In jedem der vorhandenen Räume einschließlich aller Kellerräume befindet sich eine Fußbodenheizung! Im ersten
Das Einfamilienhaus wurde 1990 in Holzständerbauweise in Bottenau errichtet. Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss ausgebaut. Durch die Hanglage hat man im Garten eine schöne Aussicht ins Renchtal. Außerdem wurde das Haus in
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Halbetagen Bauweise errichtet (Split-Level) Jedes Geschoss ist also in zwei Untergeschosse aufgeteilt (siehe Grundriss) Im Dachgeschoss wurde ursprünglich ein Zimmer als Speicher genutzt. Dieses Zimmer ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Zwischenzeitlich wurde hier auch ein Teppichboden verlegt, um das Zimmer entsprechend zu nutzen. Im Keller befindet sich eine Sauna. (Kellerraum verfügt über Fenster mit Tageslicht) Die Küche befindet sich in einem guten Zustand und wird mit verkauft. Neben 3x Stellplätzen, bietet das Haus 3x Balkone und einen Garten mit 2x Terrassen. Eine 5,46 kWp große PV-Anlage aus dem Jahr 2012 versorgt das Haus mit Strom und reduziert dadurch die Stromkosten. Überschüssiger Strom wird ins Netz eingespeis
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1874 errichtet und durch einen Anbau 1974 erweitert. Es verfügt über zwei Wohneinheiten und ist teilweise unterkellert. Ihr Auto parken Sie bequem in einer der zwei Garagen oder im großzügigen Hof. An das
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Haus angrenzend befindet sich ein Ökonomiegebäude mit großzügiger Durchfahrtsmöglichkeit zum dahinter liegendem Nutz- und Freizeitgarten.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Tank- und Heizraum, 2 Kellerräume Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche. Wohn- und Essbereich, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum und Schlafzimmer. Die Wohnung wurde mit Parkettböden ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Die Garage ist durch einen direkten Zugang mit der Wohnung verbunden. Obergeschoss: Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großzügige Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Wohnzimmer sowie großzügiger Wohnküche. Auf den B
**Traumhaus in Oberachern: Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus wartet auf Sie!** Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Wohngegend von Achern-Oberachern. Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das
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Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen perfekt widerspiegelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,92 m² und einem Grundstück von 577,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. ### **Ihre persönliche Gestaltungsoase** Dieses einzigartige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 4 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung sorgt. Die Ausstattung des Hauses kann ganz nach Ihren individuel
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte, moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 erbaut und besticht durch eine durchdachte Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 226 m² und insgesamt
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sechs Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für die ganze Familie. Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich moderne Eleganz, eine traumhafte Aussicht und wohnliche Gemütlichkeit. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick in die Umgebung. Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Jedes Zimmer ist hell und einladend gestaltet. Bäder: Zwei moderne Bäder sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen Komfort und Luxus. Die stilvolle Gestaltung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Abstellräume: D
### Ihr Traum-Bungalow - Planung und Bau nach Ihren Wünschen #### **116,37 m² Wohlfühlfläche in Fertigbauweise** Sie träumen von einem modernen, individuell gestalteten Bungalow? Dann ist unser neues Projekt genau das Richtige für Sie! Wir
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bieten Ihnen die Möglichkeit, einen Bungalow nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Dieser Bungalow wird in Fertigbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von 116,37 Quadratmetern. **Highlights der geplanten Immobilie:** - **Wohnfläche:** 116,37 m² - **Schlafzimmer:** 3 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten - **Büro:** Separater Büroraum - ideal für Home-Office oder als ruhiger Rückzugsort - **Offener Wohnbereich:** Küche und Wohnzimmer in einem großen, offenen Raum - perfekt für gesellige Stunden und Familienzeit - **Bauweise:** Fertighaus, das durch schnelle Bauzeit und hohe Energieeffizienz punktet **Weitere Merkmale:** - **Energieeffizient:** Moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für niedrig
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss und teils ausgebautem Untergeschoss. Ideales Zuhause für große und kleine Familien oder Paare, die Ihren Freiraum schätzen. Naturbelassener Garten mit altem Baumbestand und überdachter Süd-Terrasse. Ruhige Lage am Stadtrand. Kurze Wege zu Supermärkten und zum Schulzentrum. Aufteilung: Erdgeschoss - Windfang mit Gäste-WC und Zugang zum Schlaftrakt - geräumige Diele - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Panoramafensterfront und Ausgang zur Süd-Terrasse - Flur - Schlafzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 mit Wasseranschluss Dachgeschoss - Aufstockung 1988 mit separatem Zugang - ausbaufähig Kellergesc
Angeboten werden hier top ausgestattete Reihenhäuser in KfW-55 EE Standard mit rund 169 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 252 Qm (Haus 9) oder 478 Qm (Haus 8, Endhaus) Qm!. mit zwei Bäder, Massiv-Carport und Terrasse mit Pergola.
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Schlüsselfertiger Komplettpreis Haus 8 = 829.500 € Schlüsselfertiger Komplettpreis Haus 9 = 739.500 € Die qualitativ hochwertige Bauweise, ausnahmslos durch hiesige Handwerksbetriebe erstellt, wird durch die pfiffige und junge Architektur sowie einer Top Ausstattung abgerundet. Bleiben Sie am Ball und überzeugen Sie sich selbst - Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich nehme mir Zeit für Sie...
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** 3 Wohneinheiten
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nebeneinander auf einem großen Grundstück mit Hof, Garten und viel Platz. Ideal für eine große Familie mit mehreren Generationen. Beziehen Sie selbst eine Einheit, Ihre Eltern und / oder Geschwister eine andere. Auch eine Vermietung wäre denkbar. Wohneinheit Nr. 1 - ca. 112,47 m² Bauernhaus von 1832, Umbau + Renovierung 1985 Aufteilung EG - Diele mit Treppenhaus - Küche - Duschbad von 2012 mit barrierefreier Dusche, WC separat - Wohnzimmer mit Laminatböden, Leitungen auf Putz - Zimmer mit Einbauschrank DG - Diele - Zimmer mit Einbauschrank und neuen Dachfenstern - Schlafzimmer Teilweise unterkellert Wohneinheit Nr. 2 - ca. 138,05 m² 1995 Um- und Ausbau des Ökonomiegebäudes zu Wohnraum Aufteilung: EG - Eingang mit Heizraum und Treppenaufgang OG
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Großzügiges
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und modern ausgestattetes Einfamilienwohnhaus in einem ruhigen Neubaugebiet von Mahlberg. Dieses Haus ist energetisch auf dem neuesten Stand der Technik (A+). Aufteilung: Erdgeschoss - Diele - Duschbad - Technik- und Hauswirtschaftsraum - offene Wohn-Essküche - Büro/Gästezimmer Dachgeschoss - Flur - Tageslichtbad - Abstellraum - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer Doppelgarage mit Speicher
Kein Traum!!! Dieses moderne Architektenhaus bietet Ihnen das Außergewöhnliche im luxuriösen Wohnstil. Im Jahre 1980 wurde dieses Wohnhaus in einer fachmännisch hochwertigen Massivbauweise erstellt. Eine offene Raumkultur erwartet Sie im
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Erdgeschoss, wo sie durch offenes Wohnen in dem großflächigen Wohnzimmer mit Kaminecke und dem Esszimmerbereich, ein Gefühl der Weite und Licht genießen können. Der direkte Zugang auf die sonnigen Terrassen , mit dem unverbaubaren Ausblick ins Tal und der umliegenden Schwarzwaldlandschaft, bietet ein perfektes Ambiente. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie oder Freunden auf der größtenteils überdachten Terrasse mit dem ideal platzierten Außenkamin, das knisternde Feuer im Hintergrund, diese besondere Atmosphäre erleben, während Sie gemeinsam lachen, Geschichten erzählen und vielleicht ein Glas Wein genießen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die versetzte Wohnebene zwei Schlafzim
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
Zum Verkauf stehen zwei freistehende Häuser auf einem Grundstück, die ideal als Renditeobjekt für Investoren geeignet sind. Das erste Haus stammt aus dem Jahr 1920 und verfügt über drei vermietete Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt
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ca. 256 m², und das Objekt ist aktuell vollvermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 14.880 €. Das Dach wurde zuletzt 1987 renoviert, die Heizung besteht aus Stromheizkörpern und wurde 2003 erneuert. Das Haus befindet sich in einem einfachen Standard und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die den Charme des Altbaus durch gezielte Modernisierungen aufwerten möchten. Leider liegen uns von diesem Haus keine Grundrisse vor. Das zweite Haus wurde im Jahr 2004 auf den Grundmauern des Ursprungsgebäudes erbaut und umfasst zwei vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m². Die jährliche Kaltmiete beträgt 14.400 €. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Halle, die noch ausgebaut werden könnte um die M
Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Die Immobilie und das Nebengebäude befinden sich auf einem ca. ca. 1.190 m² großen Teil des
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Grundstücks. Der Fachwerkteil des Hauses stammt aus dem Jahr 1889 und wurde im Laufe der Zeit durch Anbauten erweitert. Sowohl das ursprüngliche Fachwerkhaus als auch der Anbau sind teilweise unterkellert und bieten ausreichend Stauraum oder Platz für ihr Hobby. Das Erdgeschoss wurde in den 1990er Jahren umfassend renoviert und saniert. Hier wurden die Fenster erneuert und das großzügige Badezimmer erstrahlt seit einer Renovierung vor etwa sechs Jahren in neuem Glanz. Das Obergeschoss befindet sich in einem älteren Zustand, jedoch wurde das Dach in den 90er Jahren gedämmt und neu eingedeckt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude, das 1990 errichtet wurde. Es umfasst zwei Garagen mit elektrischen Toren, einen Heizraum mit der zentralen G
Willkommen in diesem charmanten 4-Familienhaus in Nordrach. Diese attraktive Immobilie steht zum Verkauf und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen. Das ca. 1982 erbaute Haus erstreckt sich über drei
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Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 267 m² sowie eine Grundstücksgröße von ca. 845 m². Mit insgesamt neun gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Nutzung als Renditeobjekt. Jede Etage ist gut durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Aufteilung Erdgeschoss: 2 Zimmer, ca. 71 m² Wohnfläche, vermietet seit 10/2010 Obergeschoss: 4,5 Zimmer, ca. 111 m² Wohnfläche, vermietet seit 06/2008 Dachgeschoss: 2 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche, vermietet seit 03/2019 Dachgeschoss: 1 Zimmer, ca. 29 m² Wohnfläche, vermietet seit 08/2023 Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.268,00. Dara
Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen besteht aus einem komplett sanierten Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen und kann somit sowohl als 2-Familienhaus oder auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss sowie im
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Obergeschoss stehen jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Ferner ist das Haus komplett unterkellert. Das 1907 gebaute Haus wurde im Jahr 1973 aufgestockt und 2011 umfassend renoviert und saniert. Daneben befinden sich auf dem großen Grundstück ein Ökonomiegebäude mit Scheune, ehemaligen Stallungen sowie ein Tabakschopf, der heute als großzügiger überdachter Freisitz auf 2 Etagen dient. Der Bereich des Ökonomiegebäudes könnte auch zu Wohnraum umgewandelt werden, sei es durch Umbau oder aber auch durch Abriss und Neubau. Ideal für die große Familie oder aber auch für 2 Generationen mit einem großen Potenzial für neuen Wohnraum in diesem touristischen Umfeld rund um den Europapark. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von diese
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
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gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes R
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!