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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Paderborn
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1/10
790.000,00 €
8 Zi.
210,94
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie davon, in einem einzigartigen, großzügigen und modernen Zuhause zu leben, in einer ruhigen Wohngegend? Dann könnte Sie diese Immobilie auf einem gepflegten und rund 823 qm umfassenden großen Grundstück überzeugen. Dieses stattliche
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Anwesen präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 211 Quadratmetern. Jedes Detail dieses Hauses spricht für sich - hier wurden keine Kompromisse eingegangen und Qualität steht im Vordergrund. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der Großzügigkeit und Offenheit der Gestaltung beeindruckt sein. Mit insgesamt 8 gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus eine Vielzahl von Gestaltungsoptionen. Jedes Zimmer ist ein leeres Blatt, das darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen eingerichtet zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Treppenhaus mit direktem Blick in den Wohnbereich. Die zum Ess- und Wohnbereich offen gestaltete Küche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Ein Blickfang ist hie
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
6.500.000,00 €
2.408,35
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Hinweis zu den aktuellen Energieausweisen: Für dieses Immobilienobjekt gibt es zwei Energieausweise a) Energieausweis vom 17.05.2024 für Wohngebäude für die Nutzung von Eigentumswohnungen mit einem Wert von 53,5 kWh(m².a) b)
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Energieausweis vom 17.05.2024 für Nichtwohngebäude Nutzung als Bürogebäude mit Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Baujahr des Wärmeerzeuger 2020. Erneuerbare Energien per Fernwärme.
Objekt
Und hier alles auf einen Blick: 1. Grundstücksfläche 1.312m² a) Bodenrichtwert für 2024 € 600,-- 2. Bebaute Fläche 730,92 m² 3. Nutzfläche 922,78 m² 4. Wohnfläche insgesamt 1.807,55 m² a) Anzahl der Eigentumswohnungen insgesamt 24 b) Zu den Wohnungen 1-21 liegt noch eine Zweckbindung bis 30.09.2029 vor c) Drei Penthouse-Wohnungen ohne Zweckbindung mit einer Gesamt-Wohnfläche von 377,54 m² 5. Büro-/Großraumbüro, Gewerbe-Fläche insgesamt 600,80 m² a) Gewerbe 1 - 349 m² b) Gewerbe 2 - 65,54 m² c) Ge
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
696.619,00 €
6 Zi.
181,77
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Paderborn! Dieses großzügige, projektiert geplante Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden
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Wohnfläche von 181,77 m² und insgesamt 6 Zimmern stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Gäste ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für genügend Licht und frische Luft sorgt. Hier können Sie entspannte Momente genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen damit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Design oder gemütlicher Landhausstil - Sie haben die Freiheit, die Einrichtung und den Stil zu wählen, der perfekt zu Ihnen passt. Besonde
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
696.619,00 €
6 Zi.
181,77
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Paderborn! Dieses großzügige, projektiert geplante Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden
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Wohnfläche von 181,77 m² und insgesamt 6 Zimmern stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Gäste ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für genügend Licht und frische Luft sorgt. Hier können Sie entspannte Momente genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen damit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Design oder gemütlicher Landhausstil - Sie haben die Freiheit, die Einrichtung und den Stil zu wählen, der perfekt zu Ihnen passt. Besonde
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1/10
569.000,00 €
8 Zi.
187,72
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und begehrter Lage, nur einen Katzensprung vom Habichtssee in Schloß Neuhaus entfernt, finden Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit 3. Einheit im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem modern gestalteten Bad inkl.
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ebenerdiger Dusche. Zu einem geselligen Familienleben lädt die neuwertige und hochwertige Einbauküche zusammen mit dem großem Wohn-/Essbereich ein. Von hier gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse mit Blick in den reizvoll angelegten Garten. Verwirklichen Sie Ihre Wünsche und Pläne; die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss (jeweils ca. 94 m² Wohnfläche), sowie das nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 68 qm Nutzfläche sind aktuell vermietet, sodass diese Einheiten als Finanzierungsunterstützung dienen können. Auch eine spätere Nutzung durch Sie bzw. weitere Familienmitglieder wäre denkbar. Rechnen Sie momentan mit Jahreskaltmieteinnahmen für die 3 Einheiten in Höhe von ca. 25.800 €; die Nebenkosten werden im Ra
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1/10
670.000,00 €
6 Zi.
95,21
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der charmanten Stadt Schloss Neuhaus, wo sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit bietet! Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst ein großzügiges Grundstück, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das
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Einfamilienhaus auf dem Areal vorne ist ein reines Abrissobjekt und wartet darauf, Platz für Ihre individuellen Wohnideen zu schaffen. Die großzügige Fläche des Grundstücks ermöglicht zudem eine hervorragende Bebauungsmöglichkeit - ideal für Investoren oder Familien mit großen Plänen. Das bestehende Zweifamilienhaus hingegen ist bewohnbar und bietet Ihnen bereits jetzt die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu nutzen oder als Übergangslösung zu genießen. Mit einer sonnigen Terrasse und einem Balkon ausgestattet, lädt dieses Objekt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Unweit vom Zentrum von Schloss Neuhaus gelegen, erreichen Sie den malerischen Schlosspark in wenigen Gehminuten. Hier können S
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199.999,00 €
4 Zi.
118,32
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bestseller zum Knallerpreis Mit unserer Sonderaktion »Bestseller zum Knallerpreis mit Wunschgutschein für nur 1.999 EUR« wird auch dein Haustraum zum greifen nah. Neben den vielen bereits im Preis enthaltenen Inklusivleistungen, bietet dir allkauf
...
auf unsere 2 tollen Aktionshäuser »MOVE« optional die Bodenplatte inkl. Bodengutachten zum Knallerpeis ab 9.999 EUR an. Mit den zwei nachhaltigen Aktionshäusern »Move 1« und »Move 3« sparst du Geld und erhältst zudem jede Menge Extras. So beinhaltet jedes Haus eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und sämtliches Material für den Innenausbau u. v. m.
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199.999,00 €
4 Zi.
118,32
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33098 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bestseller zum Knallerpreis Mit unserer Sonderaktion »Bestseller zum Knallerpreis mit Wunschgutschein für nur 1.999 EUR« wird auch dein Haustraum zum greifen nah. Neben den vielen bereits im Preis enthaltenen Inklusivleistungen, bietet dir allkauf
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480.000,00 €
6 Zi.
165,12
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS ONLINE-KONTAKTFORMULAR!**** Dieses große Einfamilienhaus (voll unterkellert) mit einem Anbau wurde 1973 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 164,21 m². Der Anbau ist abtrennbar und kann zu
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einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und einem Gartenanteil mit Terrasse genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Nische (Arbeitsbereich), ein Esszimmer, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Der Anbau besteht aus einem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele und ein Tageslichtbad mit einer Dusche. Im Flur befinden sich die Küchenanschlüsse zur Vorbereitung einer Einbauküche. Das Obergeschoss hat drei Schlafräume, ein Flur und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Kellergeschoss befinden sich vier Kellerräume, ein Heizungsraum sowie ein Waschkeller. Der Keller ist mit einer eigenen Außentreppe zugänglich. Eine Garage und ein PKW Stel
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
97
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer massiven Bauweise und einem großzügigen Garten ist dieses Objekt ein wahres Juwel für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie
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benötigt eine komplette Sanierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die klassische Aufteilung des Hauses bietet im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer, eine praktische Küche sowie ein Gäste-WC - ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familientage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer sowie ein Hauptbad, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon im Obergeschoss, der zum Entspannen einlädt, sowie eine Terrasse im Erdgeschoss, perfekt für Grillabende oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Der voll unterkellerte Bereich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann kreativ umgestaltet werden. Die familie
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1/10
485.000,00 €
6 Zi.
232
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte im begehrten Riemekeviertel von Paderborn. Mit einer Wohnfläche von ca. 232 m² bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für Familien und ist ideal für "Generationenwohnen" geeignet. Die
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Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gut instand gehalten, sodass Sie ohne größere Investitionen direkt einziehen können. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten und gegebenenfalls in separate Wohneinheiten zu unterteilen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu besichtigen!
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1/8
652.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses herausragende Einfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von 500,00
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m² werden Sie genügend Platz für Ihre Familie finden. Das moderne Haus ist in zwei Etagen unterteilt und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das à-la-carte Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer modernen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet und ermöglicht Ihnen entspannende Momente nach einem langen Tag. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat können Sie ganz nach Ihren Wünschen auswählen, sodass Ihr Zuhause nicht nur funktional, sondern auch stilvoll wird. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer geeignet, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich herv
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1/10
998.000,00 €
10 Zi.
330,36
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Aufteilung: Erdgeschoss (119,41m²) 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse, Garten Obergeschoss (124,68m²) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon Dachgeschoss (86,27m²) 3 Zimmer, Tageslichtbad, Sauna
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Modernisierungsmaßnahmen 2012: -Wasserleitungen -Gasheizung -Bäder -Terrasse -Bodenbeläge Grundstückswert: 894m² X 610,- Euro = 545.340,- Euro Die Stadtvilla kann in 3 Wohnungen aufgeteilt werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
652.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Paderborn und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung
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einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von 500 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied dienen. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen nicht nur ein behagliches Ambiente bietet, sondern auch eine ideale Grundlage für unvergessliche Familienmomente schafft. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Sonntage - hier werden Sie sich rundum wohlfühlen. Die offene Gestaltung sorgt dafür, dass der Übergang zur modernen Küche fließend ist und gemeinsames Koc
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Quelle:
www.immowelt.de
652.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m², sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf
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einem großzügigen Grundstück von 500 m² erstreckt sich dieses architektonische Meisterwerk über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied dienen können. Eines der Highlights ist das geräumige Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist - perfekt für erholsame Wellnessmomente nach einem langen Tag. Die Wahl der Bodenbeläge fällt bei uns in Ihre Hände: Ob elegante Fliesen im Badezimmer oder stilvolles Laminat im Wohnbereich - Sie entscheiden! Die verschiedenen Materialien bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pfle
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Quelle:
www.immowelt.de
696.619,00 €
6 Zi.
181,77
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Paderborn! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 181,77 m² und einem großzügigen Grundstück von 500 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Mit
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insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder für alle, die viel Platz schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet. Das Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Egal ob Sie einen offenen Wohnbereich mit modernem Flair oder gemütliche Rückzugsräume bevorzugen - Sie haben die Freiheit, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und kreieren Sie Ihr persönliches Traumhaus! Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und ausgestattet mit einer luxuriösen Dusche, einer modernen Wanne sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und Licht.
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1/10
385.000,00 €
6 Zi.
200
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Diese Immobilie bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die Küche ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Zudem finden Sie ein Gäste-WC sowie einen Anbau mit einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein Badezimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer, von denen eines noch nicht ausgebaut ist, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, jedoch sind die Leitungen und die Elektrik zu erneuern. Nutzen Sie die Chance, dieses großzügige Zuhause nach Ihren
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1/10
620.000,00 €
13 Zi.
269
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes 3-Familienhaus, das 1990 saniert und bereits im Jahr 1985 um zusätzliche Wohnfläche erweitert wurde. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 269 m² auf einem ca. 1.037 m² großen Grundstück in der Simon Str. 22,
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33106 Paderborn. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss (ca. 110 m²):5 Zimmer, Küche und zwei Badezimmer, eines davon 2021 renoviert. - 1. Obergeschoss (ca. 105 m²):Gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoss, seit 1994 vermietet zum 31.01.2025 gekündigt, mit einer Kaltmiete von 555,00 € pro Monat zzgl. 33,00 € für eine Garage und Schuppen. - Dachgeschoss (ca. 54 m²):Ausgebaut im Jahr 1990, mit 3 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer, einem Vorratsraum und einem Abstellraum. Alle drei Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, eine Werkstatt und drei weitere Kellerräume. Das Gebäude wurde zwischen 1985 und 1990 umfassend saniert. Im Jahr 1985 wurde es verklinker
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
281,15
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS ONLINE-KONTAKTFORMULAR!**** Dieses freistehende Mehrfamilienhaus (voll unterkellert) besteht aus 3 Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Paderborn-Wewer. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet
...
und haben eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 29.220,- Euro. Es wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie z.B. der komplette Innenausbau sowie die Bäder. Grundstückswert: 903m² X 450,- Euro = 406.350,- Euro Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Modernisierungsmaßnahmen 2017: -Innenausbau -Bäder -Dachfenster Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss (ca. 140,72m²) (1.245,- Euro Kaltmiete/Monat) -3 Zimmer -Wohnküche -Vorratsraum -Tageslichtbad -Gäste-WC -Wintergarten -Balkon -Garten -Garage Dachgeschoss (ca. 83,77m²) (755,- Euro Kaltmiete/Monat) -3 Zimmer -Wohnküche -Tageslichtbad -Gäste-WC -Balkon -PKW-Stellplatz Souterrain (ca. 56,66m²) (435,- Euro Kaltmiete/Monat) (aktuell frei - 435,- Euro Kaltmiete/Monat - let
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Quelle:
www.immowelt.de
658.000,00 €
8 Zi.
207
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage: Kernsaniertes 3-Familienhaus mit Photovoltaik in Top-Zustandes 2023 Dreifamilienhaus überzeugt mit Energieeffizienzklasse 55 und einer hervorragenden Ausstattung. Die sorgfältige Sanierung und die
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modernen technischen Details machen dieses Objekt zu einem erstklassigen Wohnangebot in einer ruhigen Top-Lage von Schloss Neuhaus.
Raumaufteilung
Komfort auf zwei Etagen: Erd- und Obergeschoss Das Erd- und Obergeschoss bieten auf je 75 m² Wohnfläche drei Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder zur Vermietung eignen. Charmante Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die gemütliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über 57 m² und ist perfekt als Mietobjekt oder als separate Wohneinheit nutzbar.