Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Pfaffenhofen a.d. Ilm (Kreis)
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719.000,00 €
7 Zi.
195
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Idyllische, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit zauberhaftem Rosengarten, Kachelofen, Sichtdachstuhl und Einbauküche.
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Wohnhaus wurde im Jahr 1994 in massiver Ziegelbauweise errichtet und besticht mit einer nutzbaren Fläche von rund 400 m², davon ca. 200 m² Wohnfläche. Die stattliche Grundfläche des Hauses von 13,11 m x 10,24 m lässt gute
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Raumaufteilung mit angenehmen Zimmergrößen zu. Das Haus kann ganz 'klassisch' als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, oder aber als Zweifamilienhaus, mit jeweils einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Im Untergeschoss, mit normaler Raumhöhe, stehen 3 große Räume zur Verfügung (einer mit direktem Ausgang zum Garten über eine Außentreppe), dazu ein Vorratskeller, ein WC, und der Heizraum. Geheizt wird praktisch und sparsam mit Erdgas. Im Jahr 2011 wurde eine 36 Felder große Photovoltaik-Anlage auf dem Süddach installiert. Für Ihre Pkw's stehen eine geräumige Doppelgarage und ein Stellplatz im Hof zur Verfügung. 3 Gartenhäuser bieten Platz für alles Mögliche, was Garten und Außenbereich betrifft, dazu gibt es noch eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
128
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
# PREISREDUZIERUNG UM 10,02% # Entdecken Sie dieses einmalige Haus mit enormem Potenzial! Das Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu schaffen. Die ruhige Umgebung und die großzügige
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Grundstücksfläche machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Die geräumige Garage mit Anbau bietet reichlich Platz für Ihr Auto und alle Werkzeuge, die Sie benötigen. Das Grundstück bietet außerdem jede Menge Raum für Outdoor-Aktivitäten und Gartenarbeit. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und eine atemberaubende grüne Oase gestalten. Die Lage ist einfach unschlagbar! Sie wohnen in einer ruhigen Gegend und haben dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Entspannung suchen. Das sanierungsbedürftige Haus selbst hat enormes Potenzial und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, es nach Ihren Vo
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645.000,00 €
4 Zi.
143,86
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1986 erbaute Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großer Doppelgarage befindet sich auf einem ca. 549 m² großen Grundstück und steht in einem ruhigen Wohngebiet in Reichertshausen. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m² und es
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gibt teilweise Fußbodenheizung. Im Untergeschoss ist die ca. 25 m² große 1-Zimmer Einliegerwohnung mit Küchenanschlüssen und eigenem Bad zu finden. Von der Einliegerwohnung aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Im Keller befinden sich noch ein Waschraum, ein Vorratskeller und der Heizungskeller. Eine Treppe führt in das Erdgeschoss des Doppelhauses, indem Sie die geräumige Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich finden. Hier sorgt ein Schwedenofen für Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick über die Dächer Reichertshausens haben. Der Balkon und der Garten bieten Ihnen außerdem viel Platz zur Entspannung und laden zu einem gemütlichen
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
100
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Waal 25, 85296 Rohrbach-Waal
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Das Haus verfügt über fünf Zimmer auf zwei Etagen, so befindet sich ein Badezimmer,
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die gemütliche Küche, eines der Schlafzimmer und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer wie auch eine Abstellkammer und zwei Dachspeichern in den Schrägen. Die großzügige Garage mit angrenzendem Holzlager bietet viel Stauraum. Das 780 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und bietet zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
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459.000,00 €
7 Zi.
152
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1983 erbaute Einfamilienhaus mit voll unterkellerter Einzelgarage befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung von Rohrbach mit Blick auf das Ilmtal. Das großzügig gestaltete Haus überzeugt mit seinem funktionellen Grundriss. Das
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Hanggrundstück hat eine Größe von 364 m². Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, das Gäste-WC ist dort ebenfalls zu finden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das nebenliegende Esszimmer. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weiterhin steht eine Speisekammer für Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das helle und geräumige Wohnzimmer überzeugt mit einem fantastischen Weitblick über das Ilmtal. Von dort haben Sie Zugang zum Balkon. Dieser lädt zu einem entspannten Frühstück ein. Über die Holztreppe gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Das Untergeschoss wird durch
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549.000,00 €
8 Zi.
164
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Solution 124 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere
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Energiepreisbremse I-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes Living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller
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520.000,00 €
8 Zi.
164
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Solution 124 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere
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549.000,00 €
8 Zi.
164
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Solution 124 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
214
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das etwas andere Stadthaus! Sie wollen etwas Besonderes? Dann sind Sie hier genau richtig. Mitten in Pfaffenhofen befindet sich dieses exklusive Stadthaus auf ca. 214 m² Wohnfläche. Nichts ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort, überzeugen Sie
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sich selbst von den vielen Nutzungsmöglichkeiten!
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489.000,00 €
8 Zi.
190,44
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1973 erbaute Zweifamilienhaus mit drei Garagen befindet sich in Oberpaindorf, in der Nähe des Bahnhofes. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 747 m². Beide Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 95,22 m². Die beiden
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grundrissgleichen 4-Zimmer-Wohnungen besitzen jeweils ein Gäste-WC, eine Diele, einen Abstellraum mit Fenster, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Während die obere Wohnung über einen Süd-Ost Balkon verfügt, ist in der unteren Wohnung ein Wintergarten zu finden, der ebenfalls nach Süd-Osten ausgerichtet ist und der in den großen, gepflegten Garten führt. Neben Laminatböden und Fliesen wurde teilweise ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Der ausgebaute Dachboden wird aktuell als Hobbyraum benutzt und bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist das Zweifamilienhaus voll unterkellert. Hier sind vier Kellerräume sowie ein zusätzlicher Waschraum, der Heizraum und di
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479.000,00 €
5 Zi.
133
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Geisenfeld: Ihr neues Zuhause mit Panoramablick und großem Potential! Dieses geräumige und zugleich lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen alles, was das Herz begehrt.
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Ideal für Familien, Handwerker, Naturliebhaber und alle, die nach einem Zuhause mit viel Platz und einzigartigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Grundstück hat eine Größe von 682m2. Der Bodenrichtwert des Flurstücks (Stand 01.01.2024) liegt bei 730€/m2. Der Grundstock der Immobilie wurde 1954 errichtet und 1975 komplett saniert/modernisiert, es wurde großzügig aufgestockt, angebaut und erweitert. Dieses freistehende Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Im OG befinden sich vier geräumige Schlafzimmer sowie ein separates WC. EG / Eingang / Garage: Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Küche ist funktional ausgestattet. Ein Highlight ist das große Badezimmer mit barri
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1/10
749.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives XXL-Grundstück inklusive der Planung einer hochwertigen Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Scheyern bei Pfaffenhofen an der Ilm anbieten zu können. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage mit
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einer leichten Hanglage und bietet eine unbebaute Sicht auf die umliegende Natur. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die Lage abseits von Hauptstraßen, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Dieses exklusive Angebot wurde in Zusammenarbeit mit einem renommierten Generalunternehmer aus der Region entwickelt. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück (beide Hälften) ohne den Neubau zu erwerben. Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus vor. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen das Grundstück und den Ablauf des Projekts detailliert vorzustellen. Alle Grundrisse sind exemplarisch und können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Da es
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420.000,00 €
4 Zi.
107
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - dieses im Jahr 1960 erbaute Haus vereint zeitlosen Charme mit dem Komfort von Wohnen auf einer Ebene. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer (davon 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1
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Kinderzimmer), die Ihnen persönlichen Freiraum und Gestaltungsfreiheit bieten. Ein Badezimmer erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Der Teppichboden im Wohnbereichen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und so zu jeder Tageszeit ein angenehmes Verweilen im Freien ermöglicht. Die modernen elektrischen Rollos in Küche und Wohnzimmer bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die bequem per Fernbedienung zu öffnen ist. Ein weiteres Plus dieses Anwesens ist die Möglichkeit zur Grundwassernutzung über eine Pumpe, die Ihnen nachhaltige Bewässerungsoptionen für Ihren Gart
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1/10
375.000,00 €
7 Zi.
125
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nettes Zweifamilienhaus Der vordere Wohnhausteil wurde 1970 gebaut und ist nicht unterkellert. Im EG ist ein Bad, Schlafzimmer, großzügige Küche und Wohnzimmer. Zudem ist im DG ein Schlafzimmer und eine Dusche. Zudem gibt es einen Speicherraum Der
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hintere Bauteil wurde 1996 angebaut und ist unterkellert. Im EG befindet sich die Küche, Wohnzimmer und Dusche mit WC. Im DG sind 2 Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Dieser könnte auch als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden. Die Gasheizung wurde im Oktober neu eingebaut.
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1/10
529.000,00 €
6 Zi.
117,39
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1990 auf einem 578 m² großen Grundstück errichtet. Durch die Hanglage kann der Hobbyraum im Kellergeschoss voll genutzt werden. Das Erdgeschoss ist großzügig gestaltet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten
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Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein kleines Büro und das Esszimmer sprechen für den gelungenen Grundriss. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss die Küche mit nebenliegender Speise und ein Gäste-WC vor. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC lassen keine Wünsche offen. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Süd-Balkon. Der eingewachsene Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten, genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Grün. Zum Haus gehört ein Carport mit Geräteschuppen. Die Ölheizung wurde im Jahr 2020 ausgetauscht, ebenso ist eine Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung installiert. Hier haben Sie genügend Platz, um sich mit Ihrer
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649.100,00 €
4 Zi.
135
m2
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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719.997,00 €
6 Zi.
155
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese luxuriöse Doppelhaushälfte in der Gemeinde Rohrbach im ruhig gelegenen OT Fahlenbach ist das ideale Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf modernsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 155 m² und einer Grundstücksfläche von 347 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und individuelles Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor!
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749.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives XXL-Grundstück inklusive der Planung einer hochwertigen Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Scheyern bei Pfaffenhofen an der Ilm anbieten zu können. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage mit
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einer leichten Hanglage und bietet eine unbebaute Sicht auf die umliegende Natur. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die Lage abseits von Hauptstraßen, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Dieses exklusive Angebot wurde in Zusammenarbeit mit einem renommierten Generalunternehmer aus der Region entwickelt. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück (beide Hälften) ohne den Neubau zu erwerben. Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus vor. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen das Grundstück und den Ablauf des Projekts detailliert vorzustellen. Alle Grundrisse sind exemplarisch und können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Da es
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985.000,00 €
7 Zi.
285
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beeindruckende Landhausvilla mit 2 großzügigen Wohnungen, Vollunterkellerung, Doppelgarage und herrlich eingewachsenem Garten auf einem ca. 948 m² großen Grundstück in ruhiger Top-Wohnlage, Manching. Das 1984 in massiver Ziegelbauweise erbaute
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Wohnhaus mit insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche teilt sich in zwei große Wohnungen im EG mit ca. 155 m² Wohnfläche und im DG mit 130 m² Wohnfläche auf: Erdgeschoß: - Wohn- u. Esszimmer mit Erker - Küche mit Speis - Elter-Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad mit seperater Wanne u. Dusche - Diele - Gäste-WC - überdachte Terrasse Dachgeschoß: - Wohnzimmer - Küche / Essen - Eltern-Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit seperater Wanne u. Dusche - Diele - Gäste-WC - überdachter Balkon Das Erdgeschoss ist frei und steht direkt zum Selbstbezug oder einer Vermietung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit an zuverlässige Mieter mit einer derzeitigen mtl. Kaltmiete von 1.000,- € zzgl. NK vermietet.