Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Pforzheim
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795.000,00 €
8 Zi.
195
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des modernen Mehrgenerationenhauses empfängt Sie ein helles und großzügiges Treppenhaus, das allen Altersgruppen komfortablen Zugang zu den Wohnungen bietet. Im Haus befinden sich vier geräumige 2-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger
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Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung, die perfekt für Mehrgenerationenwohnen geeignet sind. Die Erdgeschosswohnungen bieten weitläufige Terrassen, ideal zum Erweitern des Wohnraums ins Freie. Die gepflegten Gartenflächen laden zu entspannten Stunden ein, sei es für gesellige Zusammenkünfte oder um die Enkelkinder beim Spielen zu beobachten. Die lichtdurchfluteten Wohn-Essbereiche mit modernen, offenen Küchen bilden das Herzstück dieser Wohnungen. Hochwertige Einbaugeräte und ein harmonisches Küchendesign schaffen eine offene und kommunikative Atmosphäre für Jung und Alt. Die Schlafzimmer bieten viel Platz und hochwertige Materialien, die ein warmes Ambiente schaffen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und sorgen für ein
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795.000,00 €
8 Zi.
195
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des modernen Apartmenthauses werden Sie von einem hellen und großzügigen Treppenhaus empfangen, das die zentrale Verbindung zu den Wohnungen bildet. Im Haus befinden sich 4 großzügige 2-Zimmer-Wohnungen, die auf ganzer Linie mit
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ihrer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung überzeugen. Die Erdgeschosswohnungen bieten weitläufige Terrassen, die sich ideal dazu eignen, den Wohnraum ins Freie zu erweitern. Die Terrassen bieten Zugang zu den gepflegten Gartenflächen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die lichtdurchfluteten Wohn-Essbereiche, die mit modernen, offenen Küchen ausgestattet sind, bilden das Herzstück dieser Wohnungen. Die Küchen verfügen über hochwertige Einbaugeräte und ein durchdachtes Design, das nahtlos in das Wohnkonzept integriert ist. Dies schafft eine offene und kommunikative Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Schlafzimmer bieten großzügigen Platz und erlesene Materialien. Die hochwertigen Bodenbeläge - vorwiegend aus
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Quelle:
www.immowelt.de
682.566,00 €
5 Zi.
143
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier kann Ihr Traumhaus entstehen, ganz nach Ihren Wünschen individualisiert und verwirklicht! Realisieren Sie jetzt Ihr Eigenheim mit dem Marktführer! Erleben Sie finanzielle Transparenz und kalkulieren Sie sicher und zuverlässig. Unsere
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umfassende Bau- und Leistungsbeschreibung liefert auf 84 Seiten alle relevanten Informationen zu Ihrem geplanten Living Haus. Auch bei der Finanzierung bieten wir Unterstützung durch erfahrene Profis an. Unser Nachhaltigkeitszertifikat spiegelt unser Engagement wider - wir bauen jährlich rund 1000 Häuser in der Oikos Group. Als Teil der Bien-Zenker Gruppe profitieren wir von 115 Jahren Erfahrung im Fertighausbau. Mein Name ist Julia Fiedler, freie Handelsvertretung der Firma Living Fertighaus GmbH, als Ansprechpartnerin stehe ich Ihnen in der Region Pforzheim & Enzkreis zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich gerne für ein persönliches Gespräch - ich freue mich darauf! Folgen Sie mir auch auf Instagram, den Link finden Sie in meinem Exposé. Mobil erreich
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
13 Zi.
258
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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595.000,00 €
6 Zi.
137
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzliche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Modernes Wohnen in bester Lage - Reihenhäuser mit Wohlfühlfaktor für Familien Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Wohngegend mit Blick ins malerische Würmtal! Dieses Neubauprojekt
...
umfasst vier hochwertig ausgestattete Reihenhäuser - zwei Endhäuser und zwei Mittelhäuser - die durch durchdachte Grundrisse und eine familienfreundliche Gestaltung überzeugen. Ihr neues Zuhause im Überblick - Wohnfläche: ca. 137 m² - Zimmeranzahl: bis zu 5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar - Terrassen: Süd-Terrasse mit Garten im Erdgeschoss und eine großzügige Dachterrasse mit fantastischem Ausblick auf das Würmtal - Lage: Ruhige Umgebung mit grünem Ausblick auf bewaldete Hänge - Energieeffizienz: Erfüllt den KfWG-Standard, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - bis zu 3 Badezimmer möglich Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen gepflegten, gemeinschaftlichen Weg. Bereits im Erdgescho
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565.000,00 €
5 Zi.
137
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzliche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Modernes Wohnen in bester Lage - Reihenhäuser mit Wohlfühlfaktor für Familien Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Wohngegend mit Blick ins malerische Würmtal! Dieses Neubauprojekt
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umfasst vier hochwertig ausgestattete Reihenhäuser - zwei Endhäuser und zwei Mittelhäuser - die durch durchdachte Grundrisse und eine familienfreundliche Gestaltung überzeugen. Ihr neues Zuhause im Überblick - Wohnfläche: ca. 137 m² - Zimmeranzahl: bis zu 5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar - Terrassen: Süd-Terrasse mit Garten im Erdgeschoss und eine großzügige Dachterrasse mit fantastischem Ausblick auf das Würmtal - Lage: Ruhige Umgebung mit grünem Ausblick auf bewaldete Hänge - Energieeffizienz: Erfüllt den KfWG-Standard, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - bis zu 3 Badezimmer möglich Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen gepflegten, gemeinschaftlichen Weg. Bereits im Erdgescho
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
118,3
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Pforzheim-Büchenbronn präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1900, das sowohl für Sanierungsprojekte als auch für Neubauentwicklungen eine spannende Gelegenheit darstellt. Mit einer bestehenden Wohnfläche von
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ca. 118,30 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet das Gebäude zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage sowie die Leitungen sind veraltet und müssen modernisiert werden. Zudem bietet die Bühne nur Nutzfläche und keine Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 728 m². Die Lage und die umliegende Bebauung eröffnen die Möglichkeit einer Neubebauung mit einer potenziellen Wohnfläche von ca. 380 m², was Platz für bis zu sechs Wohneinheiten schaffen könnte. Da der Bebauungsplan in diesem Bereich lediglich als Baufluchtenplan gilt, ist zur Absicherung der Genehmigungsf
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
8 Zi.
167
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen. Das Haus erstreckt sich auf vier Etagen (KG, EG, OG, DG) und wurde im Jahr 1966 erbaut. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 575 m². Das Haus
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bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 167 m² und eine Nutzfläche von ca. 78,65 m². Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, die sich auf zwei Wohnungen aufteilen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 78,65 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur mit Holzofen sowie ein separates WC. Die Maisonettewohnung verteilt sich auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 88,65 m². Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur mit Holzofen sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss gibt es 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Fenster sind aus Kunststoff und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Doppelverglasung sorgt für ein
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581.114,00 €
5 Zi.
107
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier kann Ihr Traumhaus entstehen - individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet! Realisieren Sie jetzt Ihr Eigenheim mit dem Marktführer. Erhalten Sie die finanzielle Transparenz, die klare und sichere Kalkulation ermöglicht. Unsere umfassende
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Bau- und Leistungsbeschreibung bietet Ihnen auf 84 Seiten alle wichtigen Informationen zu Ihrem geplanten Living Haus. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Kein Problem, wir können Ihnen erfahrene Profis zur Seite stellen. Mit einem Nachhaltigkeitszertifikat versehen, bauen wir in der Oikos Group jährlich etwa 1000 Häuser. Als Tochterunternehmen von Bien-Zenker profitiert Living Haus von über 115 Jahren Erfahrung im Fertighausbau. Kurze Vorstellung: Mein Name ist Julia Fiedler, freie Handelsvertreterin der Living Fertighaus GmbH, und ich bin Ihre Ansprechpartnerin in Pforzheim & Enzkreis. Ich freue mich darauf, Sie zu einem persönlichen Gespräch begrüßen zu dürfen! Folgen Sie mir gerne auf Instagram - den Link finden Sie in meinem
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
215
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung für Selbstbezug mit Mieteinnahmen oder Komplettvermietung Wir möchten Sie direkt darauf hinweisen, dass wir Ihnen bei einer Anfrage automatisiert weitere Bilder und den unbeschränkten Zugang zu
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unserem 3D-Rundgang freigeben. Außerdem erhalten Sie alle Unterlagen zum Objekt. Objektdaten: Ort: Pforzheim-Eutingen Grundstücksgröße: ca. 440 m² Wohnfläche: ca. 215 m² + ausbaufähiges Dachgeschoss Baujahr: 1963 Sanierungen seit 2000: - neue Elektrik (2024) - neue Wasserleitungen - Fenster (2- und 3-fach Verglasung) - Bäder und Böden, außer Parkett (2021) - Balkonsanierung - Austausch Brenner Ölheizung (Gas möglich) Wohnungen: Souterrain: 1-Zimmer-Einliegerwohnung, ca. 35 m² (vermietet) Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² (vermietet), großer Balkon Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² (bald frei verfügbar), großer Balkon Dachgeschoss: Voll ausbaufähig mit vorhandenen Wasser- und Elektroleitungen Highlights: ? Perfekte Kombination aus
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490.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z. Bsp. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien
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GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Der hier zum Verkauf anstehende Winkelbungalow wurde aufwändig renoviert und technisch sowie optisch auf den neuesten Stand gebracht. Die sonnige Lage und der familienfreundliche Grundriss bietet viel Freiraum für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie die Sommermonate auf der Terrasse oder nutzen das sonnige Grundstück zur Entspannung oder zum Spielen Ihrer Kinder. Die Splitting Level Bauweise ( versetzte Wohnebenen) ermöglicht den Zugang über eine Halbetage jeweils ins Erd- oder Untergeschoss. Das Erdgeschoss betreten Sie über
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667.000,00 €
7,5 Zi.
171,45
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2012, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie durch die hochwertige Ausstattung. Das Objekt steht auf einem Grundstück von ca. 400
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m² und bietet eine Gewerbefläche von ca. 69,34m² im Erdgeschoss, Wohnflächen von ca. 171,45m² in den oberen Etagen sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 76,93m². Diese Kombination macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Kapitalanleger mit einem Sinn für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Gewerbeeinheit, die aktuell als Gastronomiebetrieb genutzt wird. Der Gastraum ist modern und einladend gestaltet. Ergänzt wird diese Einheit durch eine voll ausgestattete Küche und sanitäre Anlagen für Gäste. Bei Bedarf kann die Gewerbefläche auch als Teil des Wohnbereichs integriert oder weiterhin gewerblich genutzt werden. Die Wohnbereiche im ersten und zweiten Obergeschoss überzeugen mit einer durchda
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
145,98
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus mit Garten, Nebenhaus und Garage befindet sich in sehr ruhiger Lage im Stadtgebiet Pforzheim-Büchenbronn! Die Gesamtfläche verteilt sich auf ca. 146m² Wohnfläche und ca. 71m² Nutzfläche: Untergeschoss:
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Garten, Nebenhaus, Terrasse, Großer Wohnbereich mit Küche, Großes Badezimmer, Technikraum, Abstellraum. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele, Küche, großer Wohnraum mit großem Balkon, Gäste-WC. Obergeschoss: Drei Zimmer, großer Balkon mit tollem Ausblick, Badezimmer. Dachgeschoss: Großes Zimmer mit Ankleide (nachträglich ausgebaut in den 90er Jahren) sowie ein Abstellraum Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Wichtige Modernisierungen wie neue Fenster und eine neue Heizung wurden bereits vorgenommen. Im Jahr 1999 wurde eine Öl-Heizung des Typs Buderus G115 eingebaut - ein Niedertemperaturkessel, der regelmäßig gewartet wurde. Für eine Anpassung an moderne Wohnansprüche sind lediglich einige kleinere Renovierungen nach persö
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993.171,00 €
10 Zi.
242
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier entsteht Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen realisiert. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit dem Marktführer! Wir gewährleisten Ihnen volle finanzielle Transparenz für klare und sichere
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Kalkulationen. Unsere umfangreiche Bau- und Leistungsbeschreibung bietet auf 84 Seiten alle wesentlichen Informationen zu Ihrem geplanten Living Haus. Unterstützung bei der Finanzierung? Kein Problem, wir stellen Ihnen erfahrene Profis zur Seite. Als Mitglied der Oikos Group errichten wir jährlich rund 1.000 Häuser, zertifiziert durch Nachhaltigkeitszertifikate. Living Haus, eine Tochter von Bien-Zenker, profitiert von über 115 Jahren Erfahrung im Fertighausbau. Mein Name ist Julia Fiedler, freie Handelsvertreterin der Living Fertighaus GmbH und Ihre Ansprechpartnerin in der Region Pforzheim & Enzkreis. Ich freue mich darauf, mit Ihnen ein persönliches Gespräch zu führen! Folgen Sie mir gerne auf Instagram - den Link finden Sie in meinem Exposé. Mobi
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421.000,00 €
4 Zi.
110
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wollen Sie auch bald glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben? Dieses wunderschöne Einfamilienhaus von massa haus ist nicht nur ein Energiesparwunder, sondern bietet Ihnen die perfekte
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Grundlage, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und erschaffen Sie ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört - und sparen Sie dabei auch noch eine Menge Geld!
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576.097,00 €
5 Zi.
143
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit uns - individualisiert und ganz nach Ihren Vorstellungen! Als Marktführer bieten wir Ihnen volle finanzielle Transparenz, damit Sie sicher und klar kalkulieren können. In unserer umfangreichen Bau-
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und Leistungsbeschreibung finden Sie auf 84 Seiten alle wichtigen Informationen zu Ihrem geplanten Living Haus. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen mit erfahrenen Profis zur Seite. Ausgestattet mit einem Nachhaltigkeitszertifikat bauen wir jährlich etwa 1000 Häuser in der Oikos Group. Als Tochterunternehmen von Bien-Zenker profitieren wir von 115 Jahren Erfahrung im Fertighausbau. Mein Name ist Julia Fiedler, Ihre Ansprechpartnerin für die Region Pforzheim & Enzkreis. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch - ich freue mich darauf! Folgen Sie mir auf Instagram (Link im Exposé) oder kontaktieren Sie mich mobil unter: 0157 536 98 133.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
52 Zi.
1.163,5
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Attraktives Mehrfamilienhaus im Herzen von Pforzheim: 22 Wohneinheiten, 4 Gewerbeflächen und 6 Garagen Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus im Zentrum von Pforzheim, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Das
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Gebäude, erbaut 1954, erstreckt sich über 6 Etagen im Hinterhaus und 4 Etagen im Vorderhaus. Insgesamt umfasst es 22 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.164 m² und 4 Gewerbeeinheiten auf etwa 280 m². Dank der zentralen Lage bietet die Immobilie exzellente Vermietungsmöglichkeiten. Die derzeitige Ist-Jahresmiete beträgt ca. 144.000 €, mit einer möglichen Solljahresmiete von bis zu 173.000 €. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone, moderne Bäder, WC's, Wohn- und Schlafbereiche sowie Kellerräume. Einige Wohnungen wurden bereits renoviert. Ein Sanierungsfahrplan wurde entwickelt, um zukünftige Sanierungsmaßnahmen, die auch fördermittelunterstützt werden können, optimal zu planen. Eine detaillierte Mieterliste und Grundrisse stehen auf Anfrag
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729.000,00 €
5 Zi.
179
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden Anwesen, das Luxus und Eleganz vereint. Dieses exklusive Haus bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick auf das Tal und die Berge, sondern auch erstklassige Ausstattung und eine ruhige Lage in
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einer Sackgasse, umgeben von viel Grün. Im Jahr 2018 wurde das Haus komplett kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Erleben Sie ein Leben in höchstem Komfort und Stil in diesem luxuriösen Anwesen, das sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch natürliche Schönheit bietet. Genießen Sie die spektakuläre Aussicht auf das Tal und die Berge direkt von Ihrem Wohnzimmer aus, das dank großer Panoramafenster lichtdurchflutet und großzügig geschnitten ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Traumhauses zu überzeugen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt
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1.250.000,00 €
18 Zi.
378
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in einer hervorragenden Lage und ruhig gelegen, ein absolut schönes gepflegtes hochwertiges Mehrfamilienanwesen an! Das Anwesen ist komplett saniert neuwertig und sehr gepflegt und hat keinen Sanierungsstau, hier
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kann man auch ohne Renovierung einziehen, es sei denn Sie möchten etwas umgestalten! Dazu haben Sie eine Ausstattung, die sehr hochwertig ist! Geschmackvoll wurden hier die Materialien ausgewählt und es kommt noch dazu das hier im Verkaufspreis sehr Vieles dabei ist, was nicht Normal bei einem Verkauf in diesem Bereich ist. Davon aber später in einer detaillierten Aufstellung! Das Anwesen könnte bald Ihr Eigentum sein! Wenn Sie in Karlsruhe oder Stuttgart, beispielweise Arbeiten, könnte dieses Haus sehr interessant sein, da Sie leicht den Autobahnanschluss Nord oder West erreichen können und von dort schnell an Ihren Zielort gelangen können. Auch Wohnen und Arbeiten ist bei diesem Anwesen leicht realisierbar! Rufen Sie Uns gerne an, wir find
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585.000,00 €
8 Zi.
230
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIN OBJEKT - VIELE MÖGLICHKEITEN! Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Vereinsheim mit Wohnung. Das Vereinsheim besitzt einen dienenden Charakter und ist für die Bewirtung der umliegenden Anwohner und Vereinsmitglieder
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gedacht mit einer Gästeanzahl von max. 30 Personen. Die derzeitige Nutzung als Restaurant ist nicht genehmigt und der aktuelle Mieter wird das Objekt in Kürze verlassen. Darüber hinaus bietet das Gebäude Potenzial für eine Nutzung, die Wohnen und Arbeiten kombiniert - beispielsweise für Ärzte, Orthopäden, Osteopathen, Therapeuten, ein Brillengeschäft oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Wer in der Immobilie eher ein reines Eigenheim sieht, liegt damit ebenfalls nicht falsch. Eine wohnwirtschaftliche Nutzung wäre durch eine entsprechende Nutzungsänderung denkbar, die jedoch bei der Stadt beantragt und genehmigt werden müsste.
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