Die beidseitig angebaute Kapitalanlage, bestehend aus zwei Wohnungen, einer Bäckerei mit Café, einer gemütlichen Dachterrasse, sowie einem Innenhof befindet sich in gefragter Lage von Pirmasens. Aktuell ist die Gewerbeeinheit in festem
...
Mietverhältnis und die große Wohnung wird noch vom Verkäufer bewohnt. Diese wird im Zuge des Verkaufs frei. Die kleine Obergeschosswohnung und die einzelnen Zimmer im Dachgeschoss sind aktuell leerstehend. Folglich hat der Erweber hier freien Handlungsspielraum für Neuvermietungen der Wohnräume.
Das solide und massiv gebaute Objekt wurde in regelmäßigen Abständen umfangreich modernisiert und bietet Ihnen langfristig die Möglichkeit, eine gute Rendite zu erzielen. Das Haus eignet sich somit bestens für Kapitalanleger. Ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!
Kaufpreis: 319.000.- € bei einer Grundstücksgröße von 1165 m²
Kaufpreis: 398.000.- € bei einer Grundstücksgröße von 1765 m²
Wohnfläche: 104,11 m²
Nutzfläche: 401,67 m²
Grundstücksgröße: 1165m² oder 1765 m² (mit Baugelände)
...
Bodenrichtwert: 140.-€ pro m²
(Bodenwert bei 1165 m²: 163100.-€, Bodenwert bei 1765 m²:247100.-€)
Aufteilung:
Gemeinschaftshaus:
Stellplätze vor dem Gebäude
Erdgeschoss: Windfang, großer Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten, Damen und Herren WC, Küche, großer Speisesaal mit Bühne, Treppenhaus
Untergeschoss: großer Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen, 3 geräumige Zimmer, Sanitäre Anlagen, 1 Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum, Kriechkeller
Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang
Windfang, Dielenbereich, 5 Zimmer, große Küche mit Essbereich, Badezimmer, Gäste WC, Balkon
Südgarten vor der Wohnung als Option für Terrasse oder Stellplätze
Garage und Stellplatz vor der Garage
Beschreibung:
Das Albert-Schweitzer-Haus präsentiert sich als eine einzigartige Im
Kaufpreis: 319.000.- € bei einer Grundstücksgröße von 1165 m²
Kaufpreis: 398.000.- € bei einer Grundstücksgröße von 1765 m²
Wohnfläche: 104,11 m²
Nutzfläche: 401,67 m²
Grundstücksgröße: 1165m² oder 1765 m² (mit Baugelände)
...
Bodenrichtwert: 140.-€ pro m²
(Bodenwert bei 1165 m²: 163100.-€, Bodenwert bei 1765 m²:247100.-€)
Aufteilung:
Gemeinschaftshaus:
Stellplätze vor dem Gebäude
Erdgeschoss: Windfang, großer Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten, Damen und Herren WC, Küche, großer Speisesaal mit Bühne, Treppenhaus
Untergeschoss: großer Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen, 3 geräumige Zimmer, Sanitäre Anlagen, 1 Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum, Kriechkeller
Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang
Windfang, Dielenbereich, 5 Zimmer, große Küche mit Essbereich, Badezimmer, Gäste WC, Balkon
Südgarten vor der Wohnung als Option für Terrasse oder Stellplätze
Garage und Stellplatz vor der Garage
Beschreibung:
Das Albert-Schweitzer-Haus präsentiert sich als eine einzigartige Im
Aufteilung:
Erdgeschoss: 2 Wohnungen: Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele ca. 64 m² in Renovierung wird für 490.- Euro Kaltmiete neu vermietet und Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenzugang ca. 55 m² (Wohnräume teilweise in einem
...
rückwertigen Anbau) vermietet seit 3/2023 Kaltmiete 300 Euro
1. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche, vermietet seit 2001 Kaltmiete 525,60 €
2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche vermietet seit 2017, Kaltmiete 558,83 €
Dachgeschoss: Ist über Treppenhaus erreichbar, hier besteht Erweiterungsmöglichkeit für eine weitere Wohneinheit (aktuell als Speicher genutzt)
Untergeschoss: 4 Kellerräume, Flur
Ebener Südgarten hinter dem Haus
Öffentliche Stellplätze vor dem Haus (ein Anwohnerausweis kann bei der Stadtverwaltung beantragt werden)
Das attraktive 4-Familienhaus bietet vier abgeschlossene Wohneinheiten. Zusätzlich könnte im Dachgesch
Klassisch und modern zugleich präsentiert sich das zweigeschossige Einfamilienhaus. Der leichte Bauversatz unterbricht gekonnt die ansonsten bewusst reduzierte Fassadengestaltung. Während sich das Haus zur Straßenseite hin dezent präsentiert,
...
verkörpert es zur Gartenseite hin dank großer Glasflächen und mittiger Pergola mediterrane Leichtigkeit und Offenheit. Das wirkt sich auch auf den Innenbereich aus. Die Räume erstrahlen hell und freundlich. Treffpunkt im Erdgeschoss ist die zentral positionierte Küche. Im Dachgeschoss schließen sich neben dem Schlafzimmer mit Bad en suite zwei weitere Zimmer und ein Duschbad an die offene Galerie an.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1964 in Pirmasens/Niedersimten in zentraler Lage errichtet, mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² über zwei Etagen, Grundstückfläche ca. 407 m². Eine Garage, viel Platz im Hof. Das komplette Innere des
...
Objekts ist gefliest oder mit Laminat/Linoleum ausgelegt. Das Objekt wurde teils renoviert. Gaszentralheizung ca. 8 Jahre, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (Neu), Kunstoffenster mit Rollläden. RAUMAUFTEILUNG: Keller, Heizungsraum, Waschraum mit direktem Zugang zum Garten. EG: Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer. OG: Flur, Schlafzimmern, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Tageslicht. AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung, Balkon, Kunstoffenster mit Rollläden, Fliesen, Laminat, Linoleum. Das Haus ist vermietet, Kaltmiete 650 €. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Frisch saniertes Einfamilienhaus im Herzen von Pirmasens, Baujahr etwa um 1950; im Jahr 2021 wurde mit der Sanierung begonnen; Restarbeiten sind fast abgeschlossen; Massivbauweise, Vollunterkellerrung; 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad und WC verteilen
...
sich auf eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Grundstücksfläche von 170 m² ; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad; Schlafzimmer und Büro; DG: Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer und Diele; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Ofenheizung; WW über Durchlauferhitzer; Stellplatz am Haus; Garten und Hof vorhanden; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Wohnfläche: ca. 156 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Baujahr Haus: 2001
Grundstück in Erbbaupacht: 408 m² /115 Euro monatliche Pacht, auf 99 Jahre gepachtet
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-Essbereich mit Küche in offener Bauweise, Tageslichtbadezimmer
...
mit Dusche, Balkonzugang, großzügiger Eingangsbereich + Treppenhaus
Obergeschoss:
2 Zimmer, Heizraum- Abstellraum, geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Dielenbereich, Treppenhaus
Untergeschoss: Dielenbereich mit Gartenzugang, 2 Zimmer, 1 Abstellraum, Versorgungsraum mit Waschmaschinenanschluss, Treppenhaus,
Vorgarten mit Möglichkeit für 3 Stellplätze vor dem Haus
Gartengrundstück
Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und
gemütlichem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einer Nutzfläche von ca. 45 m² bietet es
ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus, erbaut im Jahr 2001, steht auf einem Grundstück in Erbbaupacht von 408 m² und best
Wohnfläche: ca.137,53 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²
Baujahr Haus:1981
Grundstücksgröße: ca. 181 m²
Bodenrichtwert: 135 m² pro m² Bodenwert: ca.24435.- Euro
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Treppenhaus, Duschbad, Diele im
...
Eingangsbereich mit
Garderobe
Obergeschoss: 3 Zimmer, davon eins mit Loggia; Badezimmer, Diele zum Treppenhaus
Untergeschoss: Abstellraum, Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum mit Terrassen- und Gartenzugang,
Diele zum Treppenhaus
Kleines Gartengrundstück
Mieteinnahmen: 610.- € kalt pro Monat, 7320.- € im Jahr
In dem begehrten Stadtteil Erlenbrunn in Pirmasens erhebt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im Jahre 1981 gemeinsam mit zwei benachbarten Häusern fertiggestellt wurde. Derzeit befinden sich die drei Häuser auf einem Grundstück, im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück aufgeteilt. Nach der Aufteilung hat das Grundstück ca. eine Größe von 170 m². Der Bodenrichtwert in dem Gebiet liegt bei 135€ pro m².
Beim Betreten des Anwesens d
Gepflegtes Vierfamilienhaus in zentraler Lage von Pirmasens, 3, 5 Stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr ca. 1926; die Immobilie ist teilrenoviert (Heizungsanlage; Kunststofffenster), das Haus ist liegevoll gepflegt, befindet sich
...
jedoch in einem relativ einfachen Zustand; kleiner Garten und Innenhof; 11 Zimmer, 4 Bäder und 4 Küchen verteilen sich auf drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von cal 222m² und eine Grundstücksfläche von ca. 190m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Diele und Bad (ca. 50m²); 1.
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 50m²) 2.
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 50m²);
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad (ca. 30m²); (Die beiden oberen Wohnungen können zusammengelegt werden. )
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung teilweise über Durchlauferhitzer; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Holztreppe; Kabelanschluss;
Gepflegtes Vierfamilienhaus in zentraler Lage von Pirmasens, 3, 5 Stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr ca. 1926; die Immobilie ist teilrenoviert (Heizungsanlage; Kunststofffenster), das Haus ist liegevoll gepflegt, befindet sich
...
jedoch in einem relativ einfachen Zustand; kleiner Garten und Innenhof; 11 Zimmer, 4 Bäder und 4 Küchen verteilen sich auf drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von cal 222m² und eine Grundstücksfläche von ca. 190m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Diele und Bad (ca. 50m²); 1.
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 50m²) 2.
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 50m²);
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad (ca. 30m²); (Die beiden oberen Wohnungen können zusammengelegt werden. )
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung teilweise über Durchlauferhitzer; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Holztreppe; Kabelanschluss;
Der hier angebotene attraktive Bungalow mit Walmdach und Runderker steht in schöner und ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse auf einem ca. 724 m² großen südwestorientierten Grundstück.
Der in Massivbauweise erstellte eingeschossige Bungalow
...
ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß teilweise über Erdniveau liegt und zu Wohnzwecken, auch als Einliegerwohnung, nutzbar ist.
Das Haus ist hell, freundlich und lichtdurchflutet, der Stil kann als zeitlos elegant bezeichnet werden.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich wie folgt verteilt:
EG:
Windfang, Diele, Gäste-WC, offene Küche mit Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Heizkamin (neuer Brenneinsatz erforderlich) und ebenerdigem Ausgang auf eine große teilweise überdachte Südterrasse mit Markise und zum Garten, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Bad (Wanne, ebenerdig begehbare Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC, neu gestaltet in 2010 bzw. 2020)
UG:
Wohnraum mit offener Küche (Schiebetür zwischen
Diese großzügige Wohnanlage mit 5 MFH in Pirmasens bietet Platz für vielfältige Wohnmöglichkeiten. Mit insgesamt 68 Wohnungen und 210 Zimmern auf einer Wohnfläche von 5057 m² ist es ideal für Investoren und Kapitalanleger. Das Grundstück von
...
ca. 10.700 m² bietet zudem viel Freiraum und Möglichkeiten zur Erweiterung. Die Wohnungen und Häuser sind teilweise saniert und einige verfügen über moderne Einbauküchen. Mit 68 Stellplätzen und der Option für weitere 20 Wohnungen als Anbau sind diese Objekte perfekt für alle, die Wohnraum suchen. Weitere Informationen wie auch Bilder erhalten Sie telefonisch und im Exposé.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 68 Wohnungen
- 5 Mehrfamilienhäuser
- 10.700 m² Gesamtgrundstück
- 68 Stellplätze, erweiterbar
- weitere 20 Wohnungen als Anbau möglich
- Wohnungen und Häuser teilweise saniert mit EBK
- 2021 neue Heizungsanlage in 3 Gebäuden
- gute Verkehrsanbindung
- Bauvorbescheid für Neubau von 3
Objektbeschreibung
GROSSZÜGIG WOHNEN IM BUNGALOW Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die
...
Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt ansc
Die zweigeschossige Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau präsentiert sich in schnörkellosem Design. Eyecatcher hier: die 5 Meter hohe Eck-Glasfront. Das Wohnkonzept steht für Offenheit und Transparenz und gewährt gleichzeitig ausreichend
...
Privatsphäre. Zentraler Punkt des Hauses: die offene Treppe. Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Kinder, Büro, Hobby oder Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert.
Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der optimal geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes
...
Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur. Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen.
Solide vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Pirmasens, 2, 5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerrung; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten; kleinere Renovierungen können erforderlich sein; 3 Wohnungen verteilen sich auf eine
...
Wohnfläche von ca. 282 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: 3ZKB; Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Diele und Bad; OG: 4 ZKB; Wohnzimmer, Schlafzimmer 2 Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; 2. OG: und DG: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Heizung; Fenster; die Immobilie ist voll vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 1. 200, 00 zzgl. Nebenkosten. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Frisch saniertes Einfamilienhaus im Herzen von Pirmasens, Baujahr etwa um 1950; im Jahr 2021 wurde mit der Sanierung begonnen; Restarbeiten sind fast abgeschlossen; Massivbauweise, Vollunterkellerrung; 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad und WC verteilen
...
sich auf eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Grundstücksfläche von 170 m² ; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad; Schlafzimmer und Büro; DG: Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer und Diele; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Ofenheizung; WW über Durchlauferhitzer; Stellplatz am Haus; Garten und Hof vorhanden; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Objektbeschreibung
Mehr als 380 m2 Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten – unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen
...
gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m2 großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.
Raumaufteilung
Gemein