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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Pulheim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
556.800,00 €
6 Zi.
152
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Sonnendurchflutetes 6-Zimmer Raumwunder mit Garten und Terrasse (optional Garage und Stellplatz)
Beim Betreten des sonnendurchfluteten Erdgeschosses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die direkt zum Gäste-WC, zur großzügigen Küche
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und zum komfortablen Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem nach Südwesten ausgerichteten Garten, der sein Ende unter einer Terrassenpergola findet, was einen freundlichen und einladenden Gesamteindruck vermittelt. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und kann bei Bedarf mit einer elektrischen Sonnenmarkise komplett überdacht werden.
Über die stilvolle bestens abgesicherte Treppe gelangt man ins Obergeschoß. Dort befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei fast gleich große Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. In der oberen Diele befindet sich ein sehr gut integrierter Wandschrank. Rollläden sind an allen isolier-verglasten Fenstern, mit Ausnahme der vier D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, bei dem in den letzten Jahren die Fenstern gegen qualitativ hochwertige Kunststofffenster komplett ausgetauscht wurden, incl. Schiebetür der überdachten Terrasse. Diese
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beinhaltet auch einen absenkbaren Sichtschutz. Die Außenfassade wurde in Stand gehalten durch regelmäßige Malerarbeiter.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich die Räume: Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Terrasse, sowie ein Gäste-WC. Nach einem Aufgang von 4 Stufen haben noch Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne und WC. Im Keller sind die Räume: Gästezimmer, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum mit kleinem Abstellraum. Nach weiteren 3 Stufen eine Waschküche mit begehbarer neuer Duschzelle incl. WC. Das Ganze wird noch von einem großen Partyraum, mit Theke und anschließendem Aufgang zum Garten Richtung Terrasse abgerundet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
148,8
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem liebevoll gestalteten Zuhause mit einer Wohnfläche von 148,80 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden. Die 7 Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine geräumige Essküche und ein behagliches
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Wohnzimmer. Das ca. 256,80 m² große Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein. Dieses charmante Heim verbindet Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet den idealen Rahmen für ein komfortables Familienleben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!
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1/7
270.000,00 €
4 Zi.
195
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977/78 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Pulheim-Geyen. Das Haus steht auf einem ca. 233 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 195 m², verteilt auf zwei
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Geschosse. Die Immobilie verfügt über mindestens vier Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Durch die großzügige Raumaufteilung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben - sei es für Familien, Paare oder Home-Office-Konzepte. Das Haus besitzt eine solide Massivbauweise. Das Untergeschoss liegt etwa 1,30 m über dem Terrain. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997. Im Laufe der Jahre wurden Modernisierungen vorgenommen, darunter die Verkleidung der Außenfassade mit Sparklinkern und Kunstschiefer sowie eine Umwandlung des ursprünglichen Flachdachs in ein Pultdach. Das Grundstück ist mit befestigten Freiflächen für Terrasse und Zufahrt sowie einem Abstellschuppen ausgestattet. Ein Pkw-St
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1/4
809.900,00 €
4 Zi.
172
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl
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auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
159,5
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in Pulheim, im Friedlichen Ortsteil Brauweiler. Das Reihenmittelhaus wurde ca.1964 erbaut. Zudem Objekt gehört ein Grundstück von ca.246 m². Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.159,5
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m², die sich auf 5 Zimmer aufteilen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus 2 Zimmern. Lasst uns einen Einblick in das Innere dieses entzückenden Hauses werfen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in die Küche und rechts in das Gäste-WC, am ende der Diele befindet sich das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich 1 Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie das Exposé an.
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Neu
400.000,00 €
195
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 2 Etage(n), Wohnfläche: 195m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden
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1.375.000,00 €
1 Zi.
278
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein dreistöckiges Wohn- und Gewerbegebäude mit Keller und Flachdach, das eine Wohnfläche von 278 m² und eine Nutzfläche von 186 m² hat. Dazu gehören zwei eingeschossige, nicht unterkellerte Kfz-Werkstattgebäude mit einer
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Nutzfläche von insgesamt 721 m² sowie festen Stellplätzen für Autos und Lastwagen. Das Gebäudeensemble wurde in den Jahren 1974, 1994 und 1997 erbaut. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung von Buderus beheizt und verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliches Licht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.375.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 962.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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400.000,00 €
1 Zi.
195
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Doppelhaushälfte mit Keller, einer Wohnfläche von 195 Quadratmetern und einem Parkplatz für ein Auto, Baujahr 1977/78. Erwärmung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Bitte kontaktieren Sie uns
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bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 400.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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1.220.000,00 €
8 Zi.
359
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus, das als renditestarkes Investment für Kapitalanleger konzipiert ist. Die Immobilie bietet eine langfristige, sichere Wertanlage mit attraktiven Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
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Die exakte Lage sowie detaillierte Objektinformationen werden aufgrund der Diskretion in einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile Kapitalanlage mit solider Rendite in einer gefragten Lage suchen. Für nähere Informationen und eine vertrauliche Besprechung laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch ein.
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595.000,00 €
6 Zi.
140
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ihre Immobiliensuche hat ein Ende!
Erwerben Sie hier ein hochwertig ausgestattetes und in hohem Maße familiengerechtes Haus in hervorragender Pulheimer Wohnlage!
Dieses schöne großzügige Reihenendhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet.
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Die Immobilie bietet hellen, freundlichen Wohnraum, ausreichend Nutzfläche sowie einen liebevoll angelegten Garten.
Die Immobilie wurde 2019 rundum Saniert und bietet daher einen modernen Standard. Im Dezember 2022 wurde eine Solaranlage (Photovoltaik) auf dem Dach installiert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine offen gestaltete Küche die in das Wohnzimmer hinüber geht. Der 2019 neu erbaute Anbau wird aktuell als modernes Esszimmer mit großer Fensterfront zum Garten genutzt. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss parallel zum Wohnzimmer einen Durchgangsraum. Dieser wurde früher als Küche genutzt. Einen Durchbruch des Durchgangszimmer zum Wohnzimmer ist möglich und bietet potential für einen offenen Wohn und Essbereich.
Im 1.OG finden Sie die klas
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450.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in äußerst familienfreundlicher Lage von Pulheim-Stommeln. Die einladende Immobilie verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und bietet ein nach Westen ausgerichtetes Grundstück
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von ca. 342 m². Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und seitdem liebevoll gepflegt und 2019 umfassend modernisiert.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein harmonisches Wohnambiente, das durch die großformatigen, stilvollen Fliesen im gesamten Haus unterstrichen wird. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten eröffnet. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.470.000,00 €
3 Zi.
218
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diesen freistehenden & kernsanierten Bungalow mit zwei Garagen im beliebten Pulheim-Stommeln.
Nach einer umfangreichen Sanierung in den Jahren 2020 bis 2023 präsentiert sich die Immobilie in einem gehobenen
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und hochwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 766 m² bietet das Haus viel Platz und ein stilvolles Wohnambiente für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ursprünglich wurde der Bungalow 1972 von der Firma Kesselmann GmbH in Holzständerbauweise erbaut.
Das Raumkonzept umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide im Erdgeschoss, das den Komfort eines anspruchsvollen Zuhauses widerspiegelt und mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Das großzügige, modern gestaltete Badezimmer auf dieser Ebene lädt zum Entspannen ein, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Auch der Flur verfügt über eine Klimaanlage. Ein besonderer Blickfang ist der lichtdurc
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
4 Zi.
138
m2
50259 Pulheim / Sinthern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein hervorragend gepflegtes Einfamilienhaus in Pulheim / Sinthern, das sowohl durch seine durchdachte Bauweise als auch durch seine hervorragende Lage besticht.
Das im Jahr
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1980 massiv erbaute Haus erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen (KG, EG, DG) und verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 138 m². Zusätzlich bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 100 m², verteilt auf den Keller und zwei Garagen, die Ihnen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten eröffnet. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 732 m² umfasst einen großen, wunderschönen Garten mit Teich und Gartenhaus, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Zur Verfügung stehen Ihnen insgesamt 4 geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden.
Die hochwertige Einbauküche, modernisiert i
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1.375.000,00 €
278
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1974, 3 Etage(n), Wohnfläche: 278m², Gewerbefläche: 633m², Keller/vollunterkellert
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400.000,00 €
195
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 2 Etage(n), Wohnfläche: 195m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden
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495.000,00 €
8 Zi.
196,5
m2
Geyener Straße 13, 50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in sehr zentraler Lage, unmittelbar am Bahnhof von Pulheim. Die Gesamtwohnfläche von ca. 196,50 m² teilt sich auf in zwei Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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sowie eine Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen großen Balkon – zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine großzügige Terrasse. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, einseitig angebaut und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 307 m².
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz. Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller sowie ein Gemeinschaftskeller zum Wäschewaschen und Wäschetrocknen.
Die Wärmeerzeugung erfolgt in der Erdgeschosswohnung durch eine sparsame Ölheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2016, in der Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung über Nachtspeicheröfen. Die Heizungen im Obergeschoss wurden im April 2024 erneuert.
Das Mehrfamilienhaus ist voll ve
Passende Immobilien in der Umgebung von Pulheim:
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
122
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gut geschnittener Bungalow direkt am Feld! Wir bieten Ihnen hier einen sehr gut geschnittenen und barrierefreien Bungalow zum Kauf an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 122 m² und steht auf einem Grundstück von 326 m². Die
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ebenerdige Wohnfläche, besteht aus 3 Schlafzimmern und einem sehr großen Wohn und Essbereich. Der Bungalow ist komplett unterkellert und bietet somit weitere 122m² Stauraum. Das Highlight des Hauses ist das große Wohnzimmer mit großer Fensterfront mit direktem Zugang zum Garten und der Terrasse. Hier können Sie gemütlich und blickdicht entspannen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Für ausreichend Stellplätze ist gesorgt: Auf dem Grundstück befindet sich eine sehr große Garage mit bis zu 3 Stellplätzen. . Der Bungalow eignet sich perfekt für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern, da er barrierefrei und in einer ruhigen Lage direkt am Feld liegt. Bitte beachten Sie, dass ein gewisser Sanierungsbedar
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1/10
520.000,00 €
4 Zi.
114,15
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In begehrter Lage von Pulheim steht dieser attraktive Winkelbungalow aus dem Jahr 1974 in solider Massivbauweise zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 416 m² bietet ausreichend Raum für Ihre Erholung in einem von außen nicht
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einsehbaren Garten. Die Wohnfläche von ca. 114 m² bietet großzügigen Wohnkomfort verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad und einem separatem Gäste WC jeweils mit Tageslicht. Die klare Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Garage direkt am Haus gelegen bietet direkten Zugang in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert, was viel Stauraum und vielfältige Nutzungs-/ und Ausbaumöglichkeiten bietet. Anschlüsse für einen Badezimmerausbau im Keller sind bereits gelegt worden, sodass Sie hier Potentiale der Aufwertung Ihrer Nutzfläche heben können. Durch eine Kelleraußentreppe gelangen Sie zusätzlich in den Garten. Pulheim selbst überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichk
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1/10
759.000,00 €
6 Zi.
201
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie einen Wohntraum in hervorragender Lage von Pulheim-Zentrum, Dieses Haus steht auf einem großzügigen ca. 700m² Grundstück und verfügt über eine beeindruckende, überdachte, teils umlaufenden Terrasse, die ein wohnlichen Charakter
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hat, ganzjährig nutzbar ist und Ihnen viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Der mediterrane Garten ist sehr gepflegt, wunderschön angelegt und beinhaltet einen Pool mit einer großzügigen Poolterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Es gibt auch eine spezielle Chillout Zone, um sich zu entspannen und die Ruhe am Pool zu genießen. Die Wohnfläche beträgt großzügige 201 m² + zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche die als Gästezimmer und Gäste-WC umbgebaut wurden und wohnlich zu nutzen sind. Die einladende und große Eingangsdiele eröffnet Ihnen den Zugang zum Wohn-Essbereich, Küche und Arbeitszimmer. Das ganze wird abgerundet durch die offene, massive Treppe zum Oberschoss, welches das luftige Entree des Eingangsbereiches abrundet. Genießen sie den
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
149
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Herzen von Pulheim Stommeln. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets. Das Haus bietet mit seinen ca. 149 m² Wohnfläche und 4 Zimmern
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ausreichend Platz für eine Familie. Zwei Bäder ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses. Der großzügige Garten und der Anbau bieten zusätzliches Potenzial für individuelle Erweiterungen oder Veränderungen. Aufgrund langjähriger Krankheit der Eigentümer konnte das Objekt sowie die Anlagen nicht mehr ausreichend gepflegt und modernisiert werden. Daher besteht ein Sanierungsbedarf, der jedoch die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Dieses Einfamilienhaus in Pulheim-Stommeln bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Potenzial suchen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren und sanieren möchten. Die zentrale Lage, der großzügige Raum und das familienfreundliche Umfeld machen dieses
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1/8
345.000,00 €
6 Zi.
112,79
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/neubau-oder-sanierung-gestalten-sie-ihr-traumhaus-in-stommeln-109127/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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