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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Ratingen
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1/10
486.000,00 €
6 Zi.
117
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus liegt in einer aufgelockerten Wohnsiedlung von Ratingen Tiefenbroich, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in einem gehobenen Umfeld. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 532 m² wird
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von zwei Anliegerstraßen mit beidseitigen Gehwegen eingefasst. Es bietet mit einer mittleren Tiefe von etwa 28 m und einer Breite von 17 bis 21 m viel Platz und Flexibilität. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, ergänzt durch einen geräumigen Spitzboden und einen voll unterkellerten Bereich. Die Innenräume bieten eine großzügige Raumgestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der große, familienfreundliche Garten, der viel Freiraum für Aktivitäten und Erholung im Freien bietet. Zu den Vorzügen des Hauses zählen eine teilsanierte Ausstattung, einschließlich einer Erneuerung des Daches, der Fenster sowie der Bäder im Erd- und Dachgeschoss. Eine geräumige Garage bietet Platz für e
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
562
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Sie schätzen das Besondere und Außergewöhnliche - alles, außer gewöhnlich präsentiert sich diese Immobilie mit repräsentativem Alleinstellungsmerkmal in top zentraler Lage zur rheinischen Metropole Düsseldorf. In bester Villen - Lage von
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Ratingen Hösel überzeugt dieses besondere Ensemble aus Wohnen- und Gewerbe durch Exklusivität: mit drei verschiedenen Gebäude-Elementen von unterschiedlichem Charakter - einem modernen Wohnhaus, einem markanten und großflächigen Fachwerkhaus sowie einer auffallenden Gewerbeeinheit bietet das gesamte Areal wohl ein stimmiges Gefüge von charmantem Wohnen und modernem Arbeiten, welches einmalig in der Region zu finden ist. Für reines, großflächiges Wohnen mit Design - Charakter verfügt diese Immobilie ebenfalls über vielfältige Möglichkeiten. Eine Umwandlung des Gewerbeteils in eine reine Wohnnutzung ist aufgrund der bestehenden, flexiblen Gestaltung aller Räume sowie der gehobenen Ausstattung problemlos umsetzbar. Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich
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1/10
819.000,00 €
6 Zi.
168
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus begeistert mit zeitloser Eleganz, einer hochwertigen Sanierung und großzügigem Wohnkomfort. In den Jahren 2009 bis 2013 umfassend modernisiert, präsentiert sich das Haus in einem exzellenten Zustand - es sind
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keinerlei Sanierungen erforderlich. Neue Fassaden- und Dachdämmung, moderne Elektrik sowie doppelt verglaste Kunststofffenster schaffen ein energieeffizientes und behagliches Wohnklima. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², aufgeteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und Privatsphäre legen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 95 m², während das Obergeschoss mit ca. 73 m² ein ebenso komfortables Wohngefühl vermittelt. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Tageslichtbäder und ein durchdachtes 5,5-Raum-Konzept sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Drei Balkone eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne und laden zum Verweilen ein. Der
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1/10
669.000,00 €
6 Zi.
167
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Dank der praktischen Aufteilung mit Wohnräumen, Küchen und Badezimmern auf beiden Etagen eignet sich die Immobilie auch
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hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Direkt angrenzend laden der Wintergarten und das Esszimmer zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch hier gibt es ein weiteres Tag
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399.999,00 €
5 Zi.
155
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie wollen einen Ort, an dem Sie Ihre Kinder im Grünen aufwachsen sehen? Stopp, Sie sind hier genau richtig! Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus für die ganze Familie vorstellen zu dürfen. Ein offen gestalteter Grundriss vereint das
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Moderne und das Klassische. Mit drei Terrassen verpassen Sie nie mehr auch nur einen Sonnenstrahl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
149
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vor den Toren Düsseldorfs: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Viel Platz für die ganze Familie In einer äußerst beliebten Wohngegend von Ratingen erwartet Sie diese großzügige Doppel- haushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 149 m²
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und einem Grundstück von 425 m² auf einem Erbpachtgrundstück (Erbpacht bis 2079; Kirche / Erbpachtzins = 110,-- pro Monat)). Das 1978 erbaute Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine helle Diele, die direkt in die gut geschnittene Küche und den groß- zügigen Wohnbereich führt. Beide Räume haben jeweils einen Zugang zur Terrasse und ermöglichen so einen fließenden Übergang in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC (ebenfalls weiß gefliest und relativ neu) sowie ein Kinderzimmer. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet, während Diele,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
117
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, welche ein harmonisch modernes Design mit funktionaler Eleganz verbindet, sowie durch eine hochwertige Ausstattung beeindruckt. Der offen gestaltete Wohn- und
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Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Hier sorgt eine moderne, nahtlos integrierte Küche mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen für ein exklusives Ambiente. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Dieser Bereich lädt nicht nur zum Entspannen, sondern auch zum geselligen Beisammensein ein. Alle Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, der durch seine hochwertige Verarbeitung und natürliche Optik besticht. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für eine gleichmäßige und behagliche Wärme, die das Wohnklima zusätzlich aufwertet. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle, großzügig geschnittene Schlafz
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529.000,00 €
5 Zi.
131,12
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entspannung pur in Ihrem neuen Zuhause - perfekt geeignet für eine Familie, die hohe Ansprüche an Ihr Wohnumfeld legt Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 zeichnet sich besonders durch seine ruhige (Hang-)Lage mit Blick in den Wald auf
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auf einen kleinen See aus. Der Zustand ist überwiegend baujahrtypisch, wenngleich bereits einige Sanierungen wie z.B. die Erneuerung des Daches (2022), die teilweise Erneuerung der Fenster und auch der Bäder (1995) vorgenommen wurden. Die Immobilie erstreckt sich über Erd-und Dachgeschoss (ca. 102m² Wohnfläche) sowie einem wohnlich nutzbarem Hobbyraum mit noch einmal ca. 30m² Wohn-Nutzfläche, das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von 675m². Zum Haus gehört weiterhin eine unterkellerte PKW-Garage, in welcher sich eine Werkstatt befindet.
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648.000,00 €
5 Zi.
136
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem Wohlfühlhaus! Das junge und moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen einen sehr hohen Wohnkomfort in ruhiger Sackgassenlage einer Neubau-Siedlung. Auf einer großzügigen Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, wurde ein
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familienfreundliches und kompaktes Konzept entwickelt. Designer-Holzböden, massive Holztreppen sowie große, teilweise bodentiefe Fenster machen das Leben hier besonders. In diesem Reihenhaus ist vieles möglich. Sowohl gemütliche Abende mit der Familie im geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche als auch ausgedehnte Frühstücke auf der sonnigen Terrasse mit Blick in den kleinen Garten! ...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
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1/10
960.000,00 €
20 Zi.
382
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 und 70,5 qm. Es handelt sich um 3 und 4-Zimmerwohnungen jeweils mit Balkon. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben
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zusätzlich einen eigenen Gartenanteil.
Das Haus wurde 1971 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Objekt wurde fortlaufend instandgehalten. Das Dach und die freistehende Giebelwand sind wärmegedämmt. Die Ölzentralheizung wurde 2020 erneuert.
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1/15
Quelle:
www.ohne-makler.net
594.000,00 €
204,89
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal in zentrumsnaher Lage von Ratingen- Mitte. Baujahr ca. 1880.
Insgesamt 3 Wohnungen und 1 Ladenlokal.
Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Terrasse im hinteren Grundstücksteil.
EG: Ladenlokal mit
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Küche und separater Toilette im Treppenhaus. Zusätzlicher, überdachter Abstellbereich im Hof.
Rechts modernisiertes Appartement mit Flur, separatem Duschbadezimmer, Wohn/- Schlafzimmer, separate möblierte Küche, eigene, große Terrasse im Hofbereich.
1.OG: modernisierte 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum im Treppenhaus und eigene Terrasse im Hofbereich.
2.OG: modernisierte 2-3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Badezimmer, Abstellraum und zusätzlicher Abstellbereich im Treppenhaus. Im Hofbereich eine eigene Terrasse.
Im Kellerbereich gehört zu jeder Wohnung 1 Abstellkeller. 1 weiterer Abstellraum und 1 Waschküche sind zusätzlich vorhanden.
Von 2 Mietern wurden Parkflächen im Hof Bahnstraße 22 angemietet.
Es wurde laufend in die Instandhaltung
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628.500,00 €
5 Zi.
158
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Die zeitgemäßen Grundrisse verfügen über allen Komfort, den modernes Wohnen bietet.
Highlight ist der neu geschaffene Wohn- Essbereich mit hellem Wintergarten auf großzügigen 56 m² Wohnfläche.
Die aktuelle Technik mit Fußbodenheizung,
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3-Scheibenverglasung, großen Schiebetüren, bodengleicher Dusche, Badewanne und vielem mehr ist komfortabel, im Trend und sparsam zugleich.
Bad und Gäste WC sind im zeitlosen schwarz-weiß Design großformatig (60 x 30 cm) gefliest.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über die eigene, effiziente und sparsame Gasbrennwerttherme. Der Neubau ist allseitig nach EnEV isoliert. Das spart Energie und Heizkosten.
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1/16
1.890.000,00 €
204
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshausensemble (Bj. 1978) bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, vier Gewerbeflächen und zwei Garagen.
Eine gute Mieterstruktur mit langjährigen Mietverhältnissen und teilweise noch
...
langfristigen Mietverträgen sichern die Wertbeständigkeit und das Potenzial dieser Immobilie. Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf ca. 110.000,- EUR.
Wenn Sie weitere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverträgen erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein vertrauensvolles Gespräch zur Verfügung.
Haus 1:
Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt drei attraktiven Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit im Dachgeschoss. Die Flächen verteilen sich wie folgt:
Kellergeschoss:
Historischer Gewölbekeller La Cave im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 84 qm. Der Gewölbekeller aus dem Jahre 1423 wird seit über 15 Jahren als Cocktailbar genutzt. Der Gastraum besteht aus der großen Thekenanlage die ca. 20 Gästen Platz bietet. Hinzu kommen dre
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1/30
999.000,00 €
6 Zi.
173,49
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Ratingen-Lintorf wartet auf Sie!
Es bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 173 m² Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen inklusive
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ausgebautem Spitzboden und verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie 3 Dusch- und Wannenbäder.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen, zwei Außenstellplätze, ein nach Wohnflächenstandard ausgebauter Keller mit überhohen Decken sowie viele weitere Highlights. Zudem verfügt das Haus zusaätzlich über zwei Gäste-WCs und eine neuwertige Einbauküche.
Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen für die Kinder. Zusätzlich zu der ca. 707 m² großen Grundstücksfläche können Sie die unbebauten Nachbargrundstücke erwerben - insgesamt ist so eine zusammenhängende Grundstücksfläche von ca. 2.220 m² möglich!
An kalten Tagen sorgt der moderne Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und die Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die
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499.000,00 €
6 Zi.
189
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses großzügige Haus mit Garten, Terrasse sowie zwei Balkonen und Garage in Ratingen-Homberg präsentieren dürfen.
Die Wohnfläche von ca. 189 m² erstreckt sich über sechs Räume, inklusive einer Küche und
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eines Badezimmers, sowie zwei getrennten Toiletten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Möglichkeit, die Wohnfläche durch den Ausbau des bereits vorbereiteten Dachgeschosses erheblich zu vergrößern. Die notwendigen Anschlüsse sind hierfür schon vorhanden.
Ein gepflegter Vorgarten und die Einfahrt zur Garage trennen das Haus von der stillen Wohnstraße. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer, das nicht nur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. An kühlen Tagen sorgt der eingebaute Kamin für ein zusätzliches Wohlgefühl. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie die moderne Einbauküche, die genügend Raum für einen Esstisch bietet, sowie den gro
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1.900.000,00 €
204
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshausensemble (Bj. 1978) bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, vier Gewerbeflächen und zwei Garagen.
Eine gute Mieterstruktur mit langjährigen Mietverhältnissen und teilweise noch
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langfristigen Mietverträgen sichern die Wertbeständigkeit und das Potenzial dieser Immobilie. Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf ca. 110.000,- EUR.
Wenn Sie weitere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverträgen erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein vertrauensvolles Gespräch zur Verfügung.
Oberstr. 24
Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt drei attraktiven Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit im Dachgeschoss. Die Flächen verteilen sich wie folgt:
Kellergeschoss:
Historischer Gewölbekeller La Cave im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 84 qm. Der Gewölbekeller aus dem Jahre 1423 wird seit über 15 Jahren als Cocktailbar genutzt. Der Gastraum besteht aus der großen Thekenanlage die ca. 20 Gästen Platz bietet. Hinzu komme
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839.000,00 €
5 Zi.
172
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer ruhigen Sackgasse ist eine exklusive Familienvilla entstanden, die keine Wünsche offen lässt. Mit ihren überhohen Decken und einer Wohnfläche von rund 172 m², umgeben von einem
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großzügigen Garten, bietet sie ideale Bedingungen für ein harmonisches Zusammenleben. Die Villa besticht zudem durch eine Garage mit ökologischem Gründach und zwei weiteren PKW-Stellplätzen und vereint Funktionalität mit nachhaltigem Design.
Umweltbewusstsein trifft auf moderne Technologie: Das Haus erreicht Energieeffizienzklasse A dank dreifach verglaster Fenster, innovativer Porenbeton-Dämmung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe – komplett ohne fossile Brennstoffe. Ein neuer Standard im umweltfreundlichen Wohnen.
Erleben Sie die Verbindung von zeitloser Architektur und der bevorzugten Lage im Grünen von Ratingen, die eine hervorragende Anbindung an die Metropolen Düsseldorf und Essen bietet.
Wir laden Sie ein, diesen außergewöhnlichen Wohntraum zu en
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1/10
739.000,00 €
4 Zi.
147
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Beste Lage, mitten im Grünen. Entscheiden Sie sich für mehr Unabhängigkeit und Lebensqualität durch Einsatz einer Photovoltaikanlage sowie Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Festpreisgarantie im Rahmen eines genehmigten Neubauvorhabens sorgt für die
...
nötige finanzielle Planungssicherheit.
Im Kern von Eggerscheidt entsteht ein perfektes Doppelhaus für Familien mit Garten, jeweils zwei PKW-Stellplätzen und einer Wohnfläche von ca. 147 m² auf einem ca. 343 m² großen Grundstück.
Ihre Nachbarn im gewachsenen Dorfkern freuen sich auf Sie!
Rufen Sie uns an.
Telefon 02102.1465714
GREENS Immobilien
Homberger Straße 87
40882 Ratingen
ratingen@greens-immobilien.de
www.greens-immobilien.de
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739.000,00 €
4 Zi.
147
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Beste Lage, mitten im Grünen. Entscheiden Sie sich für mehr Unabhängigkeit und Lebensqualität durch Einsatz einer Photovoltaikanlage sowie Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Festpreisgarantie im Rahmen eines genehmigten Neubauvorhabens sorgt für die
...
nötige finanzielle Planungssicherheit.
Im Kern von Eggerscheidt entsteht ein perfektes Doppelhaus für Familien mit Garten, jeweils zwei PKW-Stellplätzen und einer Wohnfläche von ca. 147 m² auf einem ca. 343 m² großen Grundstück.
Ihre Nachbarn im gewachsenen Dorfkern freuen sich auf Sie!
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Homberger Straße 87
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Neu
330.000,00 €
393
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, mit Anbau; zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Gästehaus mit vier Einheiten genutzt