Dienstag, 5. November 2024
Häuser zum Kauf in Ratzeburg
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
195
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. um 1900 erbaut. Das Gebäude beherbergt zwei große Wohneinheiten, eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 119 m² und eine im Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 100m² (Wohn- und Nutzfläche). Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, diese ist ca. 88 m² groß zzgl. Nebenräumen (Lager). Die Fläche ist aktuell an eine Pizzeria vermietet. Auf der Rückseite des Gebäudes, in Höhe des 1. OG, befindet sich eine große Terrasse, die von den Mietern genutzt werden kann. Des Weiteren stehen den Mietern zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Kaltmiete für beide Wohnungen und die Gewerbefläche beträgt ca. 2.030,00€ im Monat. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gern unser Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
13 Zi.
247,92
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus dessen Ursprünge auf das Jahr 1700 zurückgehen. Das Fachwerkhaus wurde bei der umfangreichen Sanierung im Jahre 1990 auf den neuesten Stand gebracht. Es entstanden insgesamt 4 Wohnungen,
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die sowohl den Altbaucharme behalten haben als auch gehobenen Wohnansprüchen genügen. Das im Erdgeschoss befindlichen Restaurant erfreut sich seit über 25 Jahren großer Beliebtheit und auch die Wohnungsmieter sind teilweise schon sehr lange in dem Objekt. Seit der Sanierung wurden die Wohnungen regelmäßig renoviert und auf dem Laufendem gehalten. Zuletzt im Jahr 2022. Die Erdgeschossfläche in Größe von insgesamt 140,7 m² verteilt sich auf die Gasträume, den Ausschank, den Clubraum, die WC-Anlage, die Küche, dem Personal-WC, Lagerräumen sowie Büro- und Aufenthaltsflächen. Diese Flächen sind für die Gäste über die Domstraße erreichbar und haben zusätzlich einen Ausgang zum Innenhof. Mit der zusätzlichen Wohnfläche von 247,92 m² ergibt sich eine
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
130
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer gefragten Sackgassenlage auf dem Ratzeburger St. Georgsberg präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Vollkeller, dass mit wenig Aufwand auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Insgesamt verfügt diese Immobilie über
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ca. 130 m² an Wohn- und ca. 68 m² an Nutzfläche. Diese teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Duschbad noch drei Zimmer und eine ca. 30 m² große Terrasse mit Wintergartencharakter. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche, ein modernes Duschbad und drei weitere Zimmer sowie ein großzügiger Balkon mit Loggia. Zusätzlich verfügt der holzvertäfelte und gedämmte Spitzboden noch über reichlich Abstell- oder Spielfläche. Im Vollkeller sind neben dem Hauswirtschaftsraum mit moderner Heizungsanlage aus 2020 noch Hobby- und Abstellraum, Küche, Duschbad und ein Gästezimmer untergebracht, dass auch sehr gut als Heimkino genutzt werden kann. Auf dem ca. 680m² großen Grundstück befinden sich eine Garage mit Sattelda
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Quelle: www.immowelt.de
460.500,00 €
4,5 Zi.
158
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung. Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Wohnen auf nordische Art - der typische dritte Giebel vermittelt
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Behaglichkeit und bietet Ihnen mehr Licht und Raum im Obergeschoss. Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit Friesengiebel auf einem Baugrundstück in der Kleinstadt Ratzeburg, Kreis Herzogtum Lauenburg. Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie vielfältige Möglichkeiten für den Eltern- und Kindbereich unter'm Dach. DATEN: Massiv gebautes Einfamilienhaus, Typ Friesenhaus, mit Verblendstein, Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m² Wohnfläche nach DIN ca. 158 m² Entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 139 m² massive Außen- und Innenwände Wärmepumpe Fußbodenheizung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus! Unser Preis beinhaltet d
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Quelle: www.immowelt.de
406.000,00 €
4 Zi.
113
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung. Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Der Neubau eines Familienhauses im klassischen Stil mit Ausstattung als
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Niedrigenergiehaus ist geplant auf einem Baugrundstück in der Kleinstadt Ratzeburg, Kreis Herzogtum Lauenburg. Der Grundriss ist familienfreundlich, funktional und modern zugleich. Im EG verfügen Sie über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Zweitausgang ausgestattet. Auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. den Garten. Der Ruhebereich im Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafräume und ein großes Familienbad. DATEN: Massiv gebautes Einfamilienhaus, mit Verblendstein, Grundmaß ca. 8,50 x 9,00 m² Wohnfläche nach DIN ca. 113 m² Entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 97 m² massive Außen- und Innenwände Wär
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Quelle: www.immowelt.de
446.300,00 €
4 Zi.
129
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedrigenergiehaus - mit Wärmepumpe - so machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl Bauen Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause im modernen, klaren Stil - für ein Wohnen ohne Dachschrägen. Geplant ist der Neubau dieses Einfamilienhauses auf einem
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Baugrundstück in der Kleinstadt Ratzeburg, Kreis Herzogtum Lauenburg. Unser Preis beinhaltet den Preis des Familienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 491 m². Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an. DATEN: Einfamilienhaus, Typ Stadtvilla, mit Verblendstein, Außenmaße: 8,50m x 10,00m Wohnfläche nach DIN von ca. 129 m² entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 122 m² Massive Außen- und Innenwände Wärmepumpe Fußbodenheizung Kontrollierte Be - und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus! Dies ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustyp
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Quelle: www.immowelt.de
464.400,00 €
4,5 Zi.
158
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung. Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Wohnen auf nordische Art - der typische dritte Giebel vermittelt
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Behaglichkeit und bietet Ihnen mehr Licht und Raum im Obergeschoss. Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit Kapitänsgiebel auf einem Baugrundstück in der Kleinstadt Ratzeburg, Kreis Herzogtum Lauenburg. Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie vielfältige Möglichkeiten für den Eltern- und Kindbereich unter'm Dach. DATEN: Massiv gebautes Einfamilienhaus, Typ Kapitänshaus, mit Verblendstein, Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m² massive Außen- und Innenwände Wärmepumpe Fußbodenheizung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus! Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von 4
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Quelle: www.immowelt.de
438.200,00 €
4,5 Zi.
149
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung. Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Der Neubau eines Familienhauses im klassischen Stil mit Ausstattung als
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Niedrigenergiehaus ist geplant auf einem Baugrundstück in der Kleinstadt Ratzeburg, Kreis Herzogtum Lauenburg. Der Grundriss ist familienfreundlich, funktional und gemütlich zugleich. Im EG verfügen Sie über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Optimal sind die Zweitausgänge in der Küche und im Hauswirtschaftsraum. Auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. den Garten. In allen Räumen verfügen Sie über viel Tageslicht. Der Ruhebereich im Dachgeschoss bietet Ihnen vier Schlafräume und ein großes Familienbad. DATEN: Massiv gebautes Einfamilienhaus, mit Verblendstein, Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m² Wohnfläche nach DIN ca. 149 m² entsprechend Wohnfläche nach Woh
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
132
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird ein Reihenmittelhaus auf einem insgesamt 995 qm großen Grundstück mit einem Teilgrundstück von 176,94 qm. Vorgesehen sind noch zwei weitere Reihenendhäuser. Errichtet werden die Häuser in Massivbauweise (Stein auf Stein) als
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2-gesch. Stadtvilla mit Walmdach, jeweils mit einem eigenen Stellplatz. Der KFW-Standard 40 mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher gewährleistet einen hohen energieeffizienten Standard.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
132
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Angeboten wird ein Reihenendhaus auf einem insgesamt 995 qm großen Grundstück mit einem Teilgrundstück von 411 qm. Vorgesehen sind noch ein Reihenmittelhaus und ein weiteres Reihenendhaus. Errichtet werden die Häuser in Massivbauweise (Stein auf
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Stein) als 2-gesch. Stadtvilla mit Walmdach, jeweils mit einem eigenen Stellplatz. Der KFW-Standard 40 mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher gewährleistet einen hohen energieeffizienten Standard.
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Quelle: www.immowelt.de
448.950,00 €
4,5 Zi.
130
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung. Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie sich ein neues Zuhause, das Ihren Ansprüchen bis ins hohe Alter gerecht wird. Ein Bungalow bietet Ihnen treppenlose Freiheit. Gönnen
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Sie sich schon heute den Komfort des ebenerdigen Wohnens, das nicht nur bei Senioren und Personen mit handicap beliebt ist. Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Ruheräume sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC mit Dusche. Geplant ist der Neubau dieses Bungalows mit Niedrigenergieausstattung auf einem Grundstück in der Kleinstadt Ratzeburg, Kreis Herzogtum Lauenburg. Unser Preis beinhaltet den Preis des Bungalows inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 530 m². Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an! DATEN: Bungalow mit Verblendfassade, Grundmaß ca. 15,00 x 10,50 m² Wohnfläche nach DIN: ca. 130 m² Entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 126 m² massive Außen
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Quelle: www.immowelt.de
409.200,00 €
3 Zi.
101
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung. Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie sich ein neues Zuhause, das Ihren Ansprüchen bis ins hohe Alter gerecht wird. Ein Bungalow bietet Ihnen treppenlose Freiheit. Gönnen
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Sie sich schon heute den Komfort des ebenerdigen Wohnens, das nicht nur bei Senioren und Personen mit handicap beliebt ist. Der Winkelbungalow bietet Ihnen zudem einen geschützten Terrassenplatz, der an vielen Tagen im Jahr zum Aufenthalt im Freien einlädt. Geplant ist der Neubau eines Winkelbungalows auf einem Grundstück in der Kleinstadt Ratzeburg, Kreis Herzogtum Lauenburg. Unser Preis beinhaltet den Preis des Bungalows inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 491 m². Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an! DATEN: Winkelbungalow mit Verblendfassade, Grundmaß ca. 13,50 x 11,30 m² Wohnfläche nach DIN: ca. 101 m² Entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 98 m² massive Außen- und Innenwände Wärmepumpe Fußbo
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
92
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wichtig: die aktuellen Eigentümer möchten auch weiterhin die Immobilie bewohnen! Das geräumige Siedlerhaus wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt 2013 teilweise modernisiert. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen und
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hellen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche wurde funktional ausgestattet und mit einem Seiteneingang ergänzt, sodass die Einkäufe bequem transportiert werden können. Der stimmungsvolle Kamin rundet das Gesamtbild ab und lädt zu gemütlichen Abenden auf der Couch ein. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss das liebevoll renovierte Badezimmer mit raumhohen Wandfliesen und einem Handtuchheizkörper. Die ehemalige Stallung wurde zu einem Arbeits- und Hobbyzimmer mit Blick in den Garten umfunktioniert. Im Obergeschoss finden Sie zwei große und behagliche Schlafzimmer mit einer kleinen Abseite. Der Hinterhof ist eingezäunt und bietet viel Platz zum Spielen oder Entspannen. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug u
Passende Immobilien in der Umgebung von Ratzeburg:
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
104,26
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061807 Dieses gepflegte, aber modernisierungsbedürftige Haus in Ratzeburg besticht durch seine zahlreichen Vorzüge und bietet Ihnen ein wohliges Wohnambiente in guter Lage. Ein paar Fakten vorweg: Die Fenster sind aus dem Jahr 2012, die
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Ölheizung stammt aus Ende der 90er Jahre und funktioniert einwandfrei. Der Öltank befindet sich nicht im Haus, sondern unterirdisch im Garten. Das Dach ist nicht gedämmt, jedoch in einem guten Zustand. Wann die letzten Arbeiten am Dach stattgefunden haben, ist nicht bekannt, jedoch ist davon auszugehen, dass es Instandhaltungsmaßnahmen gab. Der Stromkasten wurde vor wenigen Jahren von einem Fachmann gesetzt, die Stromleitungen befinden sich teilweise im Urzustand. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der wunderschöne Fischgrätparkettboden ins Auge, der den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Das Paket lässt sich leicht aufarbeiten und wieder in den Urzustand versetzen. Die hellen Zimmer bieten viel Platz und Möglichkeiten zur
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
200
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Untergeschoss wurde als Gewerbefläche genutzt und besteht aktuell aus einer geräumigen Profi-Küche mit Abluftanlage, diversen Büro-und Personalräumen sowie Sänitäranlagen. Alle Räume entsprechen mit großzügiger Deckenhöhe auch den
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Ansprüchen an Wohnflächen und sind mit großen Fenstern ausgestattet, sodass gute Belichtung und auch ein angenehmer Ausblick garantiert ist. Das Erdgeschoss dient hier allein zum Wohnen und zeichnet sich durch Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung aus. Die Terrasse mit tollem Blick in den sehr schönen Garten ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar. Alle Räume inkl. Badezimmer, Gäste WC und Küche sind zeitlos elegant eingerichtet. Das Obergeschoss kann sowohl zu Wohnzwecken als auch zu Gewerbezwecken genutzt werden. Zur Zeit dient dieses als Abstellfläche. Zur Wahrung der Privatshäre sowie möglicher Geschäftsgeheimnisse wurden im Exposé nur einige Bilder ausgewählt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
305
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein, in dieses eindrucksvolle Architektenhaus, das im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2021/22 mit modernster Technik und einem Indoor-Pool ausgestattet wurde. Nur wenige Schritte vom Eingang entfernt, eröffnet sich
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das atemberaubende Design, die schiere Größe und das außergewöhnliche Ambiente des Wohnbereiches. Die beeindruckende Weitläufigkeit in diesem Haus wird nicht nur durch die offene Wohnraumgestaltung und die großen Fensterflächen erreicht, sondern auch durch pures weiß und andere helle Nuancen, die sich in den Wandfarben und Möbeln widerspiegeln. -Lichtdurchfluteter und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen -Hochwertige Einbauküche -Vollautomatisierte Jalousien und Fußbodenheizung -Arbeitszimmer -Spa Bereich mit Indoor-Pool -Duschbad mit Sauna -Hauswirtschaftsraum In der oberen Ebene des Domizils führt eine mit edlen Holzdielen beplankte Galerie, mit Blick von oben auf das Gesamtkunstwerk des Wohnbereichs, hin zum Schlafzimmer. De
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
137
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein solides Stadthaus mitten in Ratzeburg. Das Haus ist kurzfristig frei. Es hat enormes Potential und ist auch als Mehrgenerationen Haus oder für Wohngemeinschaften geeignet. Auch als Kapitalanlage in der Vermietung eignet es sich
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durch zwei Wohnebenen und noch ggf. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde vor langer Zeit schon für Wohnzwecke genutzt. Zum Haus gehört noch ein Garagengebäude mit Schuppen auf der Rückseite. Das Dach ist aus dem Jahr 1967 und die Fenster aus dem Jahr 1993. Das Haus wurde bis vor kurzer Zeit von der Verkäuferin bewohnt und wurde immer pfleglich behandelt. Es sind jedoch einige Arbeiten notwendig, um das Haus auf den aktuellen Geschmack zu bringen. Es sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig. Gerne zweigen wir Ihnen das Haus bei einer Innenbesichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
220
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 2 Familienhaus wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet. Das Wohngebäude überzeugt durch seine gute Lage und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Souterrain befindet sich eine momentan vermietete, mit eigenem Eingang
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ausgestattete 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Bad. Die Kaltmiete dieser Wohnung beträgt z.Zt. 525,-- €. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer, die Einbauküche und das Wohnzimmer mit Süd/Westbalkon und schönem Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie Küche und Bad, die entgegen den Grundrisszeichnungen über Tageslicht (Dachflächenfenster) verfügen. Die Gartenanlage besteht überwiegend aus Rasenfläche. Eine Garage sowie ein PKW Stellplatz sind vorhanden. Im Rahmen der energetischen Sanierung wurde das Dach neu gedämmt, sowie zwei Solarthermiezellen zur Warmwasserunterstützung installiert.
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