Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Regionalverband Saarbrücken
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1/10
275.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, versteckt gelegene und direkt beziehungsfertige Haus mit sechs vielseitig nutzbaren Garagen könnte schon bald Ihres sein. In einer freundlichen Nachbarschaft erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 1940 erbaut und 2018
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aufwendig renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² bietet es Ihnen nicht nur einen gepflegten Garten, sondern auch reichlich Raum für Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse. Die sechs Garagen eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Nutzung, während der renovierte Zustand des Hauses einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein Zuhause, das Platz für Ihre Visionen bietet und mit Charakter überzeugt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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437.900,00 €
4 Zi.
116,37
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow Lifetime 4 inklusive Grundstück in Püttlingen bietet ein maßgefertigtes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, erstreckt sich der Bungalow über eine Fläche von über 116 m² und
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bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
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1/10
399.000,00 €
13 Zi.
288
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Mehrfamilienhaus in hervorragendem Zustand ? Herzlichen Glückwunsch, Sie haben es gefunden. Es liegt sehr idyllisch, zentral in einem ruhigen Wohngebiet in Waldrandlage von Gersweiler. Insgesamt stehen Ihnen vier Wohneinheiten zur
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Verfügung. Bei einer Wohneinheit, in einem Hinterhaus im Dachgeschoss, mit einer Größe von ca. 47m², besteht ein Wohnrecht. Dementsprechend wurde der Verkaufspreis dieser Situation angepasst. Jetzt zu den absolut überzeugenden Fakten. Seit dem Baujahr wurden immer wieder Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt um einen Renovierungsstau erst gar nicht entstehen zu lassen. So wurden unter anderem ab dem Jahr 2000, 2 Dachgauben verbaut, die Fassade wurde Wärmeschutz isoliert, der Verputz erneuert und alle Wohnungen kernsaniert. Im Jahr 2016 wurde eine neue Heizanlage installiert, mit Energieeffizienz A, ebenso wurden Fenster und Türen im Hinterhaus Erdgeschoss sowie Dachgeschoss erneuert. In 2020 kam eine aufwendige Badsanierung im Hinterh
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1/9
550.000,00 €
24 Zi.
606
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser vielseitigen Immobilie in Alt-Saarbrücken, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Über eine separate Eingangstür im rechten Gebäudeteil gelangen Sie in ein einladendes Treppenhaus, das zu insgesamt fünf Wohnungen
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führt und eine Wohnfläche von ca. 272 m² bietet. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Der linke Gebäudeteil ist ebenfalls durch eine separate Eingangstür zugänglich und beherbergt eine solide Gewerbeeinheit, die an ein Unternehmen im Bereich der Musikproduktion vermietet ist. Auf einer Fläche von ca. 334 m² finden Sie hier Platz für acht Musikstudios, ein Büro sowie WC- und Badezimmer mit Dusche. Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss: Gewerbeeinheit mit ca. 334 m², ausgestattet mit acht Musikstudios, Büro, WC und Badezimmer. - 1. Obergeschoss: - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 42 m², in gepflegtem Zustand. - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 46 m², großzügig und renoviert. - 2. Obergeschoss: - 2-Zi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
185
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Püttlingen (geschätzt von 1920), ideal für Kapitalanleger, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Immobilie wurde 2020 umfassend saniert, einschließlich der
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Erneuerung aller Leitungen, Fenster, der Heizungsanlage und weiteren technischen Installationen. Das Haus befindet sich somit auf dem neuesten Stand und bietet eine solide Grundlage für langfristige Rendite. Die erste Wohnung im Erdgeschoss ist eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Auf ca. 46 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein direkter Zugang zum Garten, der exklusiv für diese Wohnung nutzbar ist - ideal für Singles oder Paare. Der Haupteingang zu den oberen Wohnungen befindet sich auf der rechten Seite der Immobilie. Über den Hausflur gelangt man in das erste Obergeschoss, welches eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² bietet. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über eine Küche und ein Badezimmer
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1/10
290.000,00 €
7 Zi.
160
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN PÜTTLINGEN Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstücksfläche: ca. 200 m² Bauart: Massivbauweise Zustand: Gut erhalten RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG EG / ERDGESCHOSS: 2 Zimmer, Küche, mit Abstellraum, Bad. Zugang
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zur Terrasse und Garten OG OBERGESCHOSS: 3 Zimmer (inkl. Durchgangszimmer) , Badezimmer mit Badewanne DG DACHGESCHOSS: 2 Zimmer großzügig geschnitten Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: ISO-Kunststofffenster, 3-fach verglast Kaminofen ( Allesbrenner) AUSSENBEREICH & PARKMÖGLICHKEITEN Schöner Garten mit Terrasse Garage für 1 PKW Zusätzlicher Stellplatz für 1 PKW RENOVIERUNGEN: 2010: Decken und Balkon vom EG zum OG erneuert Elektrik und Leitungswasser-Rohre modernisiert 2014: Dach und Dachstuhl komplett erneuert Heizung erneuert Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt BESONDERHEITEN & HIGHLIGHTS Ruhige und begehrte Wohnlage Umfangreiche Renovierungen für modernen Wohnkomfort Helle und freundliche Raumgestaltung Vielseitig nutzbare
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1/10
349.000,00 €
13 Zi.
245
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In seinem Ursprung 1935 in Dudweiler erbaut und 1963 um einen rückwärtigen Anbau erweitert, beherbergt das angebotene Mehrfamilienhaus heute drei Wohneinheiten. Circa 245 m² Wohnfläche umfassen die folgende Aufteilung: Erdgeschoss: 4ZKB mit
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Balkon - monatliche Kaltmiete: 530,00 € vermietet seit 01.10.2022 1. Obergeschoss: 5ZKB mit Terrasse - monatliche Kaltmiete: 734,00 € vermietet seit 01.04.2022 Dachgeschoss: 4ZKB - leerstehend Sowohl die Wohnung im Erdgeschoss als auch die Wohnung im 1. Obergeschoss bieten eine Austrittsmöglichkeit auf eine Terrasse oder einen Balkon. Alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum. Für die Wohnungen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss steht ebenfalls ein Waschmaschinenanschlüsse zur Verfügung, die Einheit im Erdgeschoss bietet zum Waschen ausreichend Stellmöglichkeit im Badezimmer. Der Garten sowie die Garage stehen den Bewohnern der Immobilie zur freien Verfügung und zur gemeinschaftlichen Nutzung frei. Über die letzten 15 Jahre wurde das Hau
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1/10
350.000,00 €
13 Zi.
350
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Teilkauf: 6 von 8 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus - kein Gesamtverkauf! in zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach . Der Zustand des Gebäudes ist niedriger als der Durchschnitt, es gibt einen erheblichen Nachholbedarf bei der Instandhaltung und
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allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich. - Renovierungsbedürftig Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Die Wohneinheiten sind wie folgt: EG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 50 m²) 1. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²) 2. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²) 3. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 55 m²) 3. OG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 55 m²) DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 90 m²) Das Haus hat einen Keller und einen Hinterhof mit Garten, und ausreichend öffentliche Parkplätze rundum. Derzeit sind alle Wohnungen zu
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1/10
175.000,00 €
9 Zi.
158
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Immobilie wurde im Jahr 1907 auf einem 645 m² großen Grundstück errichtet und umfasst ca. 158 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss (ca. 40m²) erreichen Sie über den Flur die zwei ehemaligen Ladenlokale, in denen damals eine Bäckerei betrieben
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wurde, sowie die Küche und ein WC. Von der Garage haben Sie ebenfalls Zugang zu den Erdgeschossflächen. Hinter dem Wohnhaus dürfen sich die neuen Eigentümer über einen Partyraum freuen, mit dem ehemaligen, angrenzenden Backhaus. Im Obergeschoss (ca. 70 m²) gelangen Sie über den Flur in vier weitere Zimmer. Ein kleines WC ist zudem vorhanden. Die Dachgeschossfläche (ca. 48 m²) vervollständigt die Wohnfläche mit drei zusätzlichen Zimmern und einem Bad. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend Lager -und Abstellflächen. Technische Daten: -2-fach-verglaste Holzfenster aus 1989 -Dach (nicht gedämmt) aus 1988 -Fernwärme-Heizung aus 1980 (die Steuerung wurde in 2006 erneuert). -Strom -und Wasserleitungen sind aus den 90er Jahren, sowie die Heizungsleit
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1/8
444.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die elegante Stadtvilla City Villa 1, inklusive Grundstück, begeistert durch ihre idyllische Lage in Heusweiler. Das geplante Gebäude erstreckt sich über mehr als 190 m² Wohnfläche und bietet mit einem großzügigen Grundstück von über 1000
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m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt können Sie sechs Zimmer nutzen, darunter befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
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1/10
275.000,00 €
6 Zi.
159
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung finden Sie in Dudweiler. Die großzügige Grundstücksfläche von 1.000 m² bietet viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der große Garten mit Pool und Terrasse lädt zum
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Entspannen ein. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
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1/10
479.000,00 €
13 Zi.
249,94
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Highlights: • 4 getrennte Einheiten mit unterschiedlicher Wohnungsgröße • Hochwertige Dachsanierung 2007 • Altbaucharme mit hohen Decken • Mehrgenerationen-Wohnen möglich • Separate Gaszähler für die einzelnen Wohnungen • Innenhof
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mit zusätzlichen Stellplätzen Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten und stetig modernisierten Mehrfamilienhaus, das sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage eignet? Dann dürfte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1929 erbaute Haus bietet insgesamt 4 abgeschlossene Einheiten und somit ein hohes Entwicklungspotential. Jede Wohneinheit ist bereits voneinander getrennt, sodass flexible Nutzungskonzepte realisierbar sind. Schon von außen besticht das Haus durch seinen charmanten Altbaustil, der sich im Inneren durch hohe Decken und eine angenehme Wohnatmosphäre fortsetzt. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Hauptwohnung (72,15 m²): • Flur • Nähzimmer • Wohnküche mit Kaminofen • Tageslichtbadezimmer mit D
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1/10
279.000,00 €
196
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie dieses gepflegte Reihenhaus, welches um 1920 erbaut wurde und auf Grund seiner Bauart, Aufteilung auf 4 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 196 m² optimal für große Familien geeignet ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der
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Heizungskeller, die Waschküche, zwei Abstellräume und ein Werkstattbereich. Die Garage ist praktischerweise in das Erdgeschoss integriert und lässt Sie so auch bei stürmischem Wetter Ihr Zuhause trockenen Fusses erreichen. Im ersten Obergeschoss ist der Wohnbereich mit großzügigem Wohn- Esszimmer, der Küche und dem ersten Badezimmer des Hauses, welches über eine Eckwanne, eine Dusche und eine Toilette verfügt, zu finden. Auf dieser Etage führt Sie eine Terrassentür in den Außenbereich des Hauses. Dieser verfügt neben einer großen Terrasse u. a. auch über einen Pool und ein Gartenhaus und lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden und der Familie ein. Genügend Platz zur freien Entfaltung und spielende Kinder ist ebenfalls vorhanden. Ein Wieseng
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1/10
390.000,00 €
7 Zi.
217
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Riegelsberg bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, eine eigene Garage mit moderner
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Wallbox sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz im Eigentum. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss wurden komplett saniert, während die Wohnung im Erdgeschoss teilsaniert wurde. Elektrik und Heizungsanlagen sind ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Der Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.
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1/8
115.000,00 €
3 Zi.
70
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet auf ca. 70 qm eine einfache Raumaufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine ordentliche Einbauküche sowie das behagliche Wohnzimmer mit dem Blick zum Garten. Im
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Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits oder Gästezimmer eignet. Zusätzlich befindet sich im oberen Geschoss ein bestandenes Tageslichtbad mit Badewanne. Der Keller bietet nicht nur zusätzlich Stauraum, sondern auch einen Waschraum mit Zugang zum Garten. Jedoch sollte eine neue Heizung nach den geregelten Heizkostenverordnungen eingebaut werden. Momentan ist eine Öl-Zentralheizung vorhanden. Das Haus ist teils mit Kunststoff sowie Aluminiumfenstern ausgestattet, die doppelt verglast sind. Auch die Haustür ist recht neuwertig. Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial, ideal für Paare oder kleinere Familien, die auf der Suche nach einem kleinen Häu
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1/10
612.400,00 €
9 Zi.
226,19
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive, kürzlich renovierte Mehrfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 226m², verteilt auf helle, lichtdurchflutete Räume. Mit drei Küchen , bietet es ideale Bedingungen für gemeinsame Kochabende und
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kulinarische Entdeckungen. Die drei Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und ermöglichen ein entspanntes Wohngefühl. Der elegante Estrichboden zieht sich durch das gesamte Haus und verleiht jedem Raum eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Das Highlight dieses Hauses ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 15,05 m², die ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte im Freien bietet. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein entspannter Abend mit Freunden - die Terrasse ist der perfekte Ort, um die frische Luft und das schöne Wetter zu genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über drei geräumige Garagen (optional), die nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und
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1/10
195.000,00 €
7 Zi.
167
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück! Ein ideales Zuhause für Familien. Sie wünschen sich ein Zuhause, indem jedes Familienmitglied über ein gutes Platzangebot verfügt? Sie suchen ein Mehrgenerationenhaushalt, indem alle Mitglieder
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zusammenleben und über genügend Privatsphäre verfügen? Lassen sie sich überraschen, diese Immobilie könnte das ideale Eigenheim für Sie sein. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 verzaubert mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.167 m² und einer Wohnfläche von ca.167 m². Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, oder auch als Zweifamilienhaus. Über den Eingangsbereich treten Sie in alle Räumlichkeiten dieser Etage sowie in das Obergeschoss ein. Die Geschosse verfügen über einen ähnlichen Grundriss, was Ihnen auf beiden Ebenen ein großzügiges Platzangebot bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer, das nahtlos an den Küchenbereic
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handel es sich um ein 1 FH mit 3 Garagen und einer beeindruckenden Felsenhöhle im rückwärtigen, leicht zum Haus versetzten Bereich. Die Höhlen-/Bunkergänge haben eine Gesamtlänge von ca 30-40 m und
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verfügen über 3 Eingänge. Vor der Bunkeranlage befindet sich ein Gartenplateu mit tollem Blick über Bübingen. Das Plateau sowie der Bunker befinden sich oberhalb / linksseitig vom Verkaufsobjekt. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 140m² und stammt aus dem Jahr 1953, verfügt über 5 Zimmer, ein Bad und 3 Garagen, welche renovierungsbedürftig sind. Das Dach wurde ca. im Jahr 2000, die Gasbrennwertheizung 2014 erneuert. Aufteilung: EG Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad OG: 4 Zimmer Das weitläufige Grundstück verfügt über insgesamt 3 Ebenen und hat eine Gesamtfläche von ca. 2200 m². Oberhalb des Felsenhöhlen befindet sich ein weiterer Grundstücksabschnitt.
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1/10
350.000,00 €
13 Zi.
350
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Teilkauf: 6 von 8 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus - kein Gesamtverkauf! in zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach . Der Zustand des Gebäudes ist niedriger als der Durchschnitt, es gibt einen erheblichen Nachholbedarf bei der Instandhaltung und
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allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich. - Renovierungsbedürftig Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Die Wohneinheiten sind wie folgt: EG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 50 m²) 1. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²) 2. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²) 3. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 55 m²) 3. OG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 55 m²) DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 90 m²) Das Haus hat einen Keller und einen Hinterhof mit Garten, und ausreichend öffentliche Parkplätze rundum. Derzeit sind alle Wohnungen zu
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320.000,00 €
6 Zi.
200
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Inmitten einer begehrten Ortslage von Völklingen-OT präsentiert sich dieses 2-Familienhaus als ideale Investitionsmöglichkeit oder als geräumiges Heim für die ganze Familie. Das im Jahr 1954 erbaute Haus überzeugt mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 200 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet mit seinen sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den ausgezeichneten Pflegezustand. Die Innenräume sind mit einer geschmackvollen Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet, welche nicht nur optische Akzente setzen, sondern auch funktionale Vorteile bieten - Fliesen für ihre Robustheit und einfache Reinigung, Laminat für seine Vielseitigkeit und Wärme sowie Teppichboden für zusätzlichen Komfort und Schalldämmung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während die Gasbefeuerung als effiziente und umweltschonende Lösung punktet. Der Ba