Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Regionalverband Saarbrücken
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145.000,00 €
7 Zi.
157,4
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial könnte schon bald Ihnen gehören. In ruhiger und freundlicher Nachbarschaft präsentiert sich die 1898 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte. Durch die klassische Grundrissgestaltung
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bietet Ihnen die Wohn- und Nutzfläche von ca. 191,16 m² genügend Freiraum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Dachgeschosswohnung an einen solventen Mieter zu einer Kaltmiete von 3.960,00 €/p.a. vermietet. Die Erdgeschosswohnung steht leer. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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499.000,00 €
16 Zi.
405
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei Häuser mit jeweils 3 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 405 m² teilt sich wie folgt auf: Haus 1: Einliegerwohnung: 1,5 Zimmer, Küche, Bad (ca. 40 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche,
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Bad (ca. 75 m² Wohnfläche) Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 75 m² Wohnfläche) Haus 2: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 75 m² Wohnfläche) 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 75 m² Wohnfläche) Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 65 m² Wohnfläche) - Leerstand
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1.295.000,00 €
533
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Egal ob Sie aktuell eine Kapitalanlage, ein neues Bau-/Umbauprojekt oder Ihren neuen Unternehmensstandort suchen, bei dieser vielseitig nutzbaren Immobilie, in der begehrtesten Lage des Saarlandes stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Objekt
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umfasst sieben abgeschlossene Einheiten, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke genutzt werden können. Seit seiner Errichtung im Jahr 1970 zeichnet sich das Gebäude durch eine solide Bausubstanz aus. Abhängig vom Nutzungskonzept eignen sich die Einheiten für Büroflächen, Praxisräume oder eine Wohnnutzung. Im Hinterhof stehen mindestens sieben Stellplätze zur Verfügung, die im Falle einer Wohnnutzung oder Gewerbenutzung den jeweiligen Einheiten zugeordnet werden können. Ein weiterer Stellplatz steht im vorderen Bereich der Immobilie zur Verfügung. Eine bauliche Erweiterung durch eine Aufstockung in Form eines Staffelgeschosses, wäre denkbar, muss aber in jedem Fall mit der UBA abgeklärt werden. Ausstattung & Merkmale: - Flexible Nutzung -
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
430
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Mitten im Herzen von Völklingen in einer verkehrsberuhigten Straße, ganz in der Nähe dem Einkaufsmarkt Globus, dem neuen Modepark Röther und dem Hauptbahnhof steht dieses attraktive und voll-vermietete Wohn- und Geschäftshaus . Im Erdgeschoss
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befindet sich ein 165 m² großes Ladenlokal, das 2024 mit einem neuen Alu-Eingangselement renoviert wurde. In der ersten Etage befindet sich eine 4 ZKB Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss befindet sich auch eine 4 ZKB Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 ZKB Wohnung mit ca. 65 m²Wohnfläche. In jeder Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die einzelnen voll-vermieteten Wohnungen sind bequem über das großzügige Treppenhaus zu erreichen . Auch drei Stellplätze hinter dem Haus gehören zu diesem tollen und voll-vermieteten Haus. Auch einen 80m² großen Keller besitzt dieses massiv gebaute und voll-vermietete Wohn und Geschäftshaus. Di
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369.000,00 €
7 Zi.
150
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien, Natur- u. Tierliebhaber aufgepasst! Traumimmobilie mit großem Garten sucht passende Familie. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in erstklassiger Wohnlage (Völklingen Fürstenhausen, nähe Grundschule) mit viel Platz und
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Potenzial, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsarbeiten. Privat an Privat, OHNE Maklerprovision.
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1.290.000,00 €
12 Zi.
507
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem vielseitigen, weitläufigen Zuhause in bester Lage von Saarbrücken? Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit! Besonders der Blick über die Landeshauptstadt Saarbrücken zeichnet diese Immobilie aus und wird Sie
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überzeugen. Das Gebäude wurde 1974 auf dem etwa 767 m² großen Grundstück errichtet und ist seit jeher in einem hochwertigen und gepflegten Zustand erhalten worden. Beim Betreten des Eingangsbereichs werden die großzügige Raumgestaltung und die durchdachte Aufteilung sofort ersichtlich. Durch die Auswahl hochwertiger Materialien und eine freizügige Architektur erfahren Sie vom ersten Moment an ein modernes Raumgefühl. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich des Hauses und verteilt sich neben dem Entrée und einem angrenzendem Gäste-WC über ein Arbeitszimmer mit Aufgang ins ausgebaute Dachgeschoss, eine große Kochküche mit moderner Einbauküche und einen offenen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon dieser Ebene. Von hier genießen Sie die Abendstunde
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249.000,00 €
4 Zi.
255
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Püttlingen schrieb Geschichte: Über 90 Jahre lang wurde die Tradition des Obst- und Gemüsehandels aufrecht erhalten, davon die letzten über 25 Jahren in diesen Räumlichkeiten. Deshalb findet man eine
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ca. 50 m² großen Verkaufsfläche, die für die optimale Präsentation von Frischwaren ausgelegt ist. Auf weiteren 100 m² Fläche erstrecken sich eine eingerichtete Küche, 3 Kühlräume (auch für Fleischwaren), ein Büro, ein Trockenlager, ein Geräteraum, der Heizungsraum und die Damen- und Herren-Toiletten. Das Lager kann von der Rückseite des Hauses über den Senftenberger-Platz befahren werden. Die stufenfreien Laufwege erleichtern das Rangieren mit einer Transportechse oder ähnlichem. Das Ladenlokal ist ab dem 01.12.2023 wieder vermietet und wird neben Obst und Gemüse weitere Spezialitäten rund um das Thema "Genießen" anbieten. Über dem Ladenlokal befindet sich eine 100 m² große Wohneinheit, die sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
169
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitige Ein- bis Zweifamilienhaus hat zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und vereint historischen Charme mit viel Potenzial. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1909 und wurde 1985 aufgestockt sowie saniert. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt ca. 169 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen, die sowohl gemeinsam als auch separat genutzt werden können. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 89 m² und umfasst vier Zimmer, eine kleine Kochküche sowie ein Badezimmer. Diese Etage lässt sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder großzügiger Wohnbereich für eine Familie nutzen. Das Obergeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit praktischem Abstellraum. Auch hier ist eine separate Nutzung als eigenständige Wohnung möglich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet direkten Zugang zur Einfahrt auch zum gepflegten Garten. Dieser lädt mit einem kleinen Teich und zwei Gerätehäuschen
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
12 Zi.
185
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende, villenähnliche Haus bietet eine ideale Kombination aus Büro- oder Praxisräumen im Erdgeschoss und einer großzügigen Wohnung in den oberen Etagen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Mit einer hochwertigen
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Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung stellt dieses Objekt ein besonderes Angebot dar. Im Erdgeschoss befinden sich die Büro- oder Praxisräume mit einer Fläche von ca. 125 m², die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignen. Der Zugang erfolgt über einen großen Windfang, der in eine Diele führt. Von hier aus sind alle Büroräume zugänglich, wobei ein Raum als Durchgangszimmer dient. Die Wohnung in den Obergeschossen ist über ein separates Treppenhaus erreichbar. Die Wohnfläche von insgesamt 185 m² verteilt sich auf das erste und zweite Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Flur mit einer geschwungenen Holztreppe, die ins Dachgeschoss führt. Das Dachgeschoss beherbergt d
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die ursprünglich 1956 erbaute Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr aufwändig und fachgerecht renoviert. Sie befindet sich somit in einem sehr guten und gehobenen Zustand. Die obere Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss
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des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Aufgeteilt ist die Wohnung im Obergeschoss in Eingangsbereich, Küche, Badezimmer mit Dusche, Büro sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Zwei große Fenster und eine Balkontür gewähren eine grandiose, einzigartige und unverbaubare Fernsicht. Vom Wohnzimmer aus wird auch der sehr große, zum Verweilen einladende Balkon begangen, welcher mit einer Markise ausgestattet ist. Das Dachgeschoss wird durch eine dekorative, breite Wohntreppe erreicht. Dort befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die kürzlich umfassend renovierte Wohnung im Erdgeschoss teilt sich in einen Eingangsbereich, der in die hochwertige, offene Küc
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185.000,00 €
5 Zi.
152,84
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte mit historischem Flair - Ihr zukünftiges Zuhause In einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft erwartet Sie diese liebevoll erhaltene Doppelhaushälfte, die ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die klassische
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Grundrissgestaltung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 152,84 m² sowie zusätzliche 57,06 m² Nutzfläche - perfekt für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wartet darauf, mit Ihren individuellen Ideen zu neuem Glanz erweckt zu werden. Nach den Modernisierungsmaßnahmen entsteht hier ein traumhaftes Zuhause voller Charme und Charakter. Eine Garage rundet das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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194.000,00 €
6 Zi.
127
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 2 Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern eignet es sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Durch den Wohnbereich hat man einen direkten Zugang zur großzügigen
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Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Auch der Kochbereich mit Einbauküche hat einen Anschluss zur Terrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Dank der durchdachten Raumaufteilung ermöglicht das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn- und Arbeitsbereich oder als Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Die zum Haus gehörende Doppelgarage verfügt über einen elektrischen Torantrieb und ist durch eine offiziellen Zufahrtsweg zu erreichen. Ebenfalls wurde ein Glasfaseranschluss verlegt ! Versäumte Modernisierungsmaßnahmen in der Vergangenheit lassen eine gewisse Investitionsbereitschaft als wünschenswert erscheinen, wenn zurzeit auch nicht als unmittelbar erforderlic
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1/10
490.000,00 €
10 Zi.
320
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer Sackgasse in Dudweiler-Süd. Über die Jahre wurde das Haus gekonnt renoviert, 1979 gab es einen Anbau, und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus kann sehr gut
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als Wohneinheit für eine Familie genutzt werden. Ebenso ist es aber auch über 2 Wohneinheiten bewohnbar. So wäre es ganz wunderbar als Mehrgenerationshaus nutzbar. Dudweiler verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Haus gibt es eine Garage. Die Heizung wurde 1990 und 1998 erneuert, alle Fenster sind mit Isolierverglasung. Das Anwesen ist von einem schönem Garten mit Hecken- und Baumbestand umgeben, Grundstücksgröße ist ca. 999 m². ERDGESCHOSS Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gästezimmer, Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, ca. 213 m² große Terrasse OBERGESCHOSS 5 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, ca. 118 m² Wfl.. Balkon mit Zugang zum Garten KELLERGESCHOSS Garage, Heizungsraum, Hauswirtsc
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
120
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 120 m² aus dem Jahr 1949 wurde 1964 umgebaut. Es besitzt ein ansprechendes Raumkonzept sowie eine charmante Wohnatmosphäre. Das voll unterkellerte Haus liegt in einer zentralen Wohngegend von
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Großrosseln-Naßweiler. Dazu gehört ein großer, schön angelegter Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Aktivitäten bietet. Eine Einfahrt führt direkt zur Garage neben dem Haus und bietet einen Stellplatz davor.
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152.500,00 €
3 Zi.
115
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 bietet auf 111 m² Wohnfläche alles, was ein Paar oder eine kleine Familie benötigt. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem praktischen Büro ist ausreichend Platz für individuelle
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Rückzugsorte und Arbeitsmöglichkeiten vorhanden. Das zeitlos gestaltete, taghelle Bad ist ein echtes Highlight und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Toilette und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Die großzügige Terrasse, die komplett überdacht ist und etwa 30 m² misst, lädt dazu ein, die frische Luft und die Natur zu genießen, egal bei welchem Wetter. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und einladende Gestaltung. Die Küche ist mit einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer ausgestattet, was das Kochen und Unterhalten besonders angenehm macht. Das Esszimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an und ist in zwei Bereiche unterteilt, was für eine flexible Nutzung sorgt. In den kälteren Monaten sorgt ein o
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159.000,00 €
5 Zi.
123
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus mit Potenzial in ruhiger Sackgassenlage Dieses ca. 1955 erbaute Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 123 Quadratmetern und einem Grundstück von ca. 190 Quadratmetern eine solide Basis für individuelles Wohnen. Die
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verkehrsberuhigte Sackgasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Bauweise als Reihenmittelhaus von niedrigen Energiekosten profitiert. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2002 ausgebaut. Im Jahr 2004 erhielt die Fassadenfront eine Dämmung mit einer Stärke von ca. 50 Millimetern. Die Fenster sind doppelt verglast und stammen aus dem Jahr 1995, die Dachfenster wurden im Jahr 2002 erneuert. Ebenfalls im Jahr 2002 wurden die Abflussrohre erneuert. Die Elektrik wurde im Dachgeschoss im Jahr 2002 modernisiert, im ersten Obergeschoss im Jahr 2010 und im Erdgeschoss ebenfalls im Jahr 2010. Zudem wurde kürzlich ein neuer Kamin im Wohnzimmer installiert. Das Haus verfügt über e
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264.000,00 €
6 Zi.
124
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist beantragt, liegt zur Besichtigung vor. Diese gepflegte, angebaute Doppelhaushälfte bietet ideale Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das im Jahr 1954 erbaute Haus wurde umfangreich modernisiert und ist sowohl
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für Familien als auch für Gewerbetreibende bestens geeignet. Das Erdgeschoss ist als Gewerbefläche nutzbar, eine entsprechende Nutzungsänderung liegt bereits vor. Dadurch eignet sich die Immobilie perfekt für Selbstständige, die ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Ladengeschäft betreiben möchten. Eine separate Tür trennt das Obergeschoss und Dachgeschoss vom Erdgeschoss, sodass eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich möglich ist. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, eine moderne Küche, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die technischen Modernisierungen der letzten Jahre garantieren einen zeitgemäßen Wohnkomfort, zudem können Sie vom Balkon als auch von der Terrasse aus, einen überragenden Fernblick
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178.000,00 €
5 Zi.
118
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einseitig angebaute Immobilie befindet sich an der Ortsgrenze zu Riegelsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zur Ausstattung gehören Isolierverglasung,
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elektr. Rollläden, neue Gasheizung, Wärmedämmung am Giebel und Vorderseite, Wintergarten und Sommerküche sowie eine Doppelgarage neben dem Haus. ERDGESCHOSS Eingang, Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer DACHGESCHOSS 2 - 3 Schlafzimmer, 1 Zimmer als Bad ausbaufähig KELLERGESCHOSS Bad, Gäste-WC, Kellerräume, Sommerküche, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse Das Haus ist ab sofort beziehbar. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Schreiben Sie uns eine email mit Ihren Kontaktdaten und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung. Roschel Massivhaus GmbH Rathausplatz 9 66346 Püttlingen Tel. 06898/689696 info@immobilien-roschel.de Geschäftsführer: Hans Günter Roschel www.immobilien-roschel.de Umsatzsteue
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469.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Liebhaberhaus in Güdingen - Ein Haus mit historischem Flair und besonderem Charme Dieses Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren ist ein wahres Liebhaberstück für Menschen, die das Besondere suchen. In einer ruhigen, verkehrsberuhigten
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Seitenstraße in Güdingen gelegen, bietet das Haus auf einem Grundstück von 407 m² ca. 130 m² Wohnfläche, die den einzigartigen Charme der Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Ein Zuhause mit Charakter Die Diele empfängt Sie mit klassischen Jugendstil-Fliesen und einer warmen Atmosphäre. Rechterhand befindet sich das modernisierte Gäste-WC. Gegenüberliegend gelangen Sie in die großzügige Küche, die mit einer maßgefertigten Schreiner-Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Das Wohnzimmer (ca. 32 m²) überzeugt durch einen edlen Echtholzboden und große Fenster, die für eine helle, freundliche Atmosp
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
135
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung präsentiert sich in etwa wie eine Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Man hat einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) und eine Garage mit Zugang zum
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Haus. Die Böden sind z.T. mit Parkett oder Laminat ausgestattet, z.T. auch gefliest. Während man vom Wohnbereich aus auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne gelangt, liegt hinter der unteren Wohnebene eine ebene Terrasse und ein schön eingewachsener, privater Garten. Die Heizung von 2016 versorgt nur die zum Verkauf stehende Wohnung. Die Fenster in der unteren Wohnetage sind erneuert worden, oben gibt es noch ältere Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Das Badezimmer mit Wanne im Stil der 1970er Jahre ist gepflegt, entspricht aber nicht mehr dem aktuellen Zeitgeschmack.
Raumaufteilung
untere Wohnebene: Diele, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellkeller, Zugang zur Garage mit elektrischem Tor obere Wohnebene: Ein