Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf dieser Mehrfamiliendoppelhaushälfte betraut. Das Haus wurde 1926 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Die 2,5-
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Zimmer-Wohnung im EG ist langjährig vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt monatlich 389,94 EUR. Der Mieter hat ein lebenslanges Wohnrecht und ist damit unkündbar. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind frei und können somit selbst genutzt oder auch wieder vermietet werden. Alle Wohnungen haben eine separate Küche und Bad sowie einen Kellerraum. Weiterhin steht den Bewohnern ein Anteil am Garten zur Verfügung. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizungen. Das Objekt insgesamt sowie die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind stark modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Der Kaufpreis ist als Festpreis zu verstehen, Verkäuferseits ist kein Verhandlung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1973 erbautes
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Reihenendhaus auf einem ca. 290 m² großen Grundstück in Kiel-Suchsdorf. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung von etwa 25 m² zur Verfügung. Ein Vollkeller mit praktischem Außenzugang ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Vollbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Giebelzimmer. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung.
Dieses stilvolle Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1905 verbindet historischen Charme mit modernen Nutzungsperspektiven. Die hier angebotene Immobilie bietet großes Gestaltungspotential für kreative Macher. Auf ca. 430 m²
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Grundstücksfläche wurden zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Vollunterkellerung erbaut. Erdgeschoss - Gewerbeeinheit (bezugsfrei) Auf ca. 135 m² Gewerbefläche, mit zwei separaten Hauseingängen, die auch eine Trennung zu zwei Nutzeinheiten ermöglichen, stehen derzeit vier Räume, eine Küche und ein Abstellraum zur Verfügung. 1. OG - Praxis (unbefristet vermietet) In der ca. 103 m² großen vermieteten Praxis lassen sich fünf Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Bad und eine Küche vorfinden. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. Mieteinnahmen: ca. 9.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. ?2. OG - Wohnung (bezugsfrei ab Erwerb) Mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet das oberste Geschoss eine Vier-Zimmer-Wohnung mit Vollbad und Sauna sowie eine Küche. Abgeru
Das große Haus liegt in ruhiger und zentraler Randlage von Hanerau-Hademarschen. Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten zu erreichen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung gelegen. Die
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Fläche verteilt sich auf 200m² im Erdgeschoss und 200m² im 1. Obergeschoss. Es gibt 3 Bereiche, die zwei nach Süden ausgerichteten Wohnbereiche (je 90m² EG+OG), die Wohndiele im mittleren Bereich (45 m²) und die nördlich zum Garten hin ausgerichteten Wirtschaftsteile (175m² EG+OG). Im Anschluss daran besitzt das Haus eine überdachte Freifläche von ca. 50m². Die 2 Wohnbereiche können gemeinsam oder getrennt als unabhängige Wohnungen genutzt werden. Die Heizung kann wahlweise mit Holz oder Öl betrieben werden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Im großzügigen Garten befindet sich ein regenwassergespeister Gartenteich und zahlreiche Obstgehölze.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fockbek bietet alles, was das Herz einer Familie höherschlagen lässt. Auf ca. 183m² Wohnfläche und ca. 50m² Nutzfläche genießen Sie großzügiges Wohnen
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auf einem liebevoll angelegtem Grundstück von 821m². Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1960 wurde 1995 um einen Anbau erweitert und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zwei separaten Eingängen und einer großen Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien. Im Vorderhaus gelangen Sie von der hellen Diele in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss warten zwei weitere gemütliche Zimmer auf Sie. Der Anbau schafft zusätzliche Wohnqualität: ein weiteres großes Wohnzimmer, eine Küche/Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und über eine Wendeltreppe zwei Schlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer. Ideal, um Raum für Kinder, Gäste oder Homeoffice zu schaffen. Highlights wie eine moderne Heizungsanlage (2017), teilwei
Dieses architektonisch gestaltete Einfamilienhaus, das 1973 auf einem ca. 631 m² großen Grundstück errichtet wurde, strahlt eine besondere Eleganz aus. Mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² bietet es großzügigen Raum für komfortables und
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anspruchsvolles Wohnen. Beim Betreten des Hauses werden Sie vom Eingangsbereich empfangen, der mit einer imposanten Deckenhöhe beeindruckt und durch die edlen Fliesen erstrahlt, die kunstvoll verlegt wurden. Von hier aus öffnen sich alle Bereiche des Hauses. Die im Landhausstil gestaltete Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und bietet einen gemütlichen Tresen sowie eine Kochinsel. Der offene Wohn-Essbereich, das absolute Highlight dieser Immobilie, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 29 m² und bietet Ihnen reichlich Raum zur individuellen Gestaltung. Der Kamin sorgt an kalten Abenden für gemütliche Wärme, entspricht jedoch nicht mehr den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen und kann daher derzeit nicht betrieben werden. Eine Sanierung wäre jedo
Diese Immobilie hat mit dem Ursprungsbaujahr von 1949 nichts mehr gemeinsam. Hier wurde 1969 funktional an- und umgebaut sowie ab 1996 das gesamte Haus saniert, modernisiert und mit weiteren Renovierungsarbeiten laufend instandgehalten, sodass ein
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einwandfreies 1-2-Familienhaus entstanden ist. Aktuell wird diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt und wird komplett frei übergeben. Mit wenig Aufwand kann wieder ein Einfamilienhaus entstehen. Der ca. 70 m² Kellerbereich mit Außenzugang wird überwiegend als Wellness- oder Gästebereich mit Duschbad und Sauna genutzt. Im Erdgeschossbereich befinden sich die klassischen Räume mit Wintergarten und Sonnenterrasse. Das Obergeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten mit Balkon und Weitblick. Auf dem Grundstück ist ein Doppelcarport mit ca. 30 m² Werkstatt / Abstellraum und ein weiteres Carport vorhanden.
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Diese neu erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2024 wurde auf einem großzügigen Grundstück von ca. 303 m² errichtet und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte umfasst einen offenen
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Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Innenausstattung kann individuell nach Absprache gestaltet werden. Dies bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit die Details selbst auszuwählen und dem Haus so Ihren ganz persönlichen Flair zu verleihen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne und familienfreundliche Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich auf ca. 37 m² besticht durch große Fensterfronten und eine Flügeltür zur Terrasse, die den Raum offen und einladend wirken lassen. Die Einbauküche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und sorgt für zusätzliche Ordnung im Famil
Der zum Kauf angebotene Resthof bietet Ihnen viel Platz zur Verwirklichung individueller Konzepte und eigener Ideen. Das Haupthaus verfügt über zwei Wohneinheiten. Die ca. 130 m² derzeit eigengenutze Wohnung über zwei Etagen bietet 5 Zimmer.
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Durch den Haupteingang gelangen Sie in den großzügigen Flur. Von diesem geht es zur Linken in den Wohn- und Essbereich, zur Rechten in das Badezimmer mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche, von der ein weiteres Zimmer, derzeit als Abstellraum genutzt, abgeht. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu Innenhof und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein ehemaliger Heuboden mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Die zweite, derzeit vermietete, ca. 69 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung, deren Eingang sich im Innenhof befindet, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, ein Vollbad sowie einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die zum Objekt gehörende, ca. 100 m² große, umfangreich
Das Quartier 43 Im Jahr 1985 wurde das MFH "Quartier" erbaut. Das Objekt beherbergt 4 Wohneinheiten, die in Größe und Charakter analog sind. Der kleine bepflanzte Innenhof trennt das Mehrfamilienhaus von der benachbarten Villa. Dadurch wird das
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außergewöhnliche Wohnambiente gelungen abgerundet. Auf dem ca. 760 m² größen Grundstück befinden sich 4 Außenstellplätze, die dem Objekt zugeordnet sind. Objektübersicht: - 4 Wohneinheiten - Erdgeschoss rechts 50,85 m² - Erdgeschoss links 50,84 m² - Dachgeschoss rechts 45,35 m² - Dachgeschoss links 45,35 m² - 4 Stellplätze - 4 Abstellräume - Grundstück ca. 760 m²
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit Restarbeiten, welches im Jahr 1963 errichtet wurde und sich auf einem Grundstück mit ca. 695,00 m² in ruhiger Lage von Hohenwestedt befindet. Das
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Einfamilienhaus verfügt über 3 Zimmer und bietet eine Wohn- u. Nutzfläche von insgesamt ca. 103 m² im Erd- u. Obergeschoss sowie weitere Nutzfläche im Teilkeller. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Verbindungsflur, der eine zentrale Verbindung zu allen Bereichen des Hauses schafft. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das mit einem Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und ideal für entspannte Abende geeignet ist. Die angrenzende, modernisierte Küche überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und das großzügige Platzangebot. Praktisch und funktional ergänzt wird dieser Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum, der mit direktem Zugang zum Garten zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Ein Highlight des Hauses ist das
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1730 auf dem historischen Paradeplatz errichtet und steht auf einem ca. 199 m² großen Grundstück. Das Gebäude beeindruckt durch seine solide Bausubstanz und bietet eine gelungene Kombination
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aus vermieteter Gewerbefläche und zwei großzügigen Maisonettewohnungen. Beim Betreten des gemeinschaftlichen Vorflures erwartet Sie ausreichend Platz zur Unterbringung von Fahrrädern und weiterem Zubehör. Im Erdgeschoss befindet sich eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 100 m², die derzeit eine sichere Mieteinnahme von 1.500 € kalt pro Monat generiert. Zudem wurden die Wände im Erdgeschoss bereits gedämmt, wodurch die Energieeffizienz verbessert wurde. Eine Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss, erstreckt sich auf ca. 119 m² und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, eine Einbauküche aus den 1980er Jahren, ein Vollbad mit Fenster sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Gästezimmer sorgt für
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Kleinwaabs - einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Waabs an der
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Ostseeküste Schleswig-Holsteins! Hier erwartet Sie ein charmantes Doppelhaus mit ca. 205 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² in idyllischer Feldrandlage mit Ostseeblick. Das Ensemble besteht aus zwei Wohneinheiten: einem zweigeschossigen Haupthaus (Baujahr ca. 1967) sowie einem ebenerdigen Bungalow im hinteren Bereich (Baujahr ca.1988), der ca. 2012 umfassend renoviert wurde. Die Häuser sind über einen geschlossenen Durchgang (ehemaliger Stall) direkt miteinander verbunden - ideal für Generationenwohnen, Ferienvermietung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das vordere Haus bietet auf zwei Etagen einen durchdachten Grundriss mit folgendem Raumangebot: Im Erdgeschoss finden Sie eine gepflegte Küche mit Essecke, ein Gäste
Dieses sympathische und gepflegte Einfamilienhaus in Nienkattbek überzeugt durch seine Raumaufteilung, die idyllische Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare jeden Alters. Das Haus. erbaut in den frühen 50ern und
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erweitert in den 70ern, steht auf einem eingewachsenen, liebevoll gestalteten Grundstück mit großen Rasenflächen, das Kindern reichlich Platz zum Spielen bietet und zugleich Rückzugsmöglichkeiten für Erwachsene schafft. Die grüne Umgebung ist ein Plus für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich (mit Kaminofen) das Herzstück des Hauses. Die Wohnküche, der Flurbereich und ein weiterer Raum sowie ein WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad, ein separates WC, ein gesondertes Duschbad und 3 Schlafzimmer sowie etwas Stauraum in der Dachschräge. Garage und Carport sowie weitere Anbauten bieten ausreichen
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Eckernförde-Borby, der Feldwegsiedlung, befindet sich dieses tolle in ein Mehrfamilienhaus umgewandelte Einfamilienhaus. Ursprünglich 1960 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre stetig modernisiert und
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erweitert. 1990 entstand durch den Einbau der letzten Wohnung schließlich ein Wohnhaus mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohneinheiten. 2010 wurde das Haus nach WEG geteilt und in sich abgeschlossen. Dieses Haus besticht durch seine attraktive Wohnlage, die Ruhe und die Nähe zur Innenstadt. Die lange Mietdauer der Bewohner zeugt von der hohen Lebensqualität und Zufriedenheit der Mieter. Der letzte Mieter ist bereits vor zehn Jahren eingezogen, und der längste Mieter lebt schon seit über 36 Jahren in diesem Haus – ein eindeutiges Zeichen für eine angenehme und stabile Mieterschaft. Das großzügige, etwa 627 m² große Grundstück liegt an einem Hang, wodurch die beiden kleineren Wohnungen im Untergeschoss ebenerdig und teilweise mit bodentiefen Fens
Diese eindrucksvolle, historische Landhausvilla lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück mit eleganter Rundauffahrt gelegen, verkörpert die Immobilie zeitlose Eleganz. Die Villa beeindruckt durch weitläufige Wohnbereiche,
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charmante Details und eine hochwertige Ausstattung. Bis zuletzt wurde das Haus als Kombination von Wohnen und Arbeiten genutzt – das Erdgeschoss als Praxis, das Obergeschoss als privater Wohnbereich. Auch zukünftig bietet sich diese flexible Nutzung an. Über eine großzügige Echtholztreppe mit kunstvollen Farbfenstern gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie edle Holzdielen, hohe Decken und maßgeschneiderte Einbauten, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen. Eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Heimkino, eine Ankleide sowie ein Vollbad stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ideal als Gästebereich mit eigenem Schlafzimmer und Duschbad geeignet. Zudem gibt es no
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in konventioneller Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer zeitlosen Rotsteinklinker-Fassade und einem Satteldach, welches aufwendig und hochwertig 2013
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erneuert wurde. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren Pflegezustand und die bereits durchgeführten Modernisierungen, sondern auch durch praktische Extras wie eine Doppelgarage oder eine Arbeitshalle. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Diele empfangen. Die vorteilhafte Grundrissplanung ermöglicht es, jeden Raum im Erdgeschoss bequem von der Diele aus zu erreichen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Musikzimmer mit großen Fenstern, ein tageslichtreiches Duschbad sowie eine großzügige Küche, die genug Platz für kulinarische Kreativität bietet. Der Wohn- und Essbereich befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den Zugang zur überdachten Terrasse und dem l
Ein gepflegtes Wochenendhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² ein stilvolles Refugium für Erholungssuchende bietet. Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und besticht durch seine zeitlose Architektur und die idyllische Lage
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mit teilweisem Wasserblick. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Empfangsbereich mit einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglichen. Über eine solide Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Balkon. Die offene Balkenlage verleiht den Räumen eine warme und zugleich behagliche Atmosphäre. Für Ihren Komfort stehen Ihnen drei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Dieses Wochenendhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohlbefinden, Erholungspotenzial und ist somit eine erstkl
In nur 2000 m Luftlinie entfernt von der Schlei, steht dieses massiv erbaute und stetig auf Stand gehaltene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Sämtliche Modernisierungen wurden im Laufe der letzten Jahre vorgenommen, es wurde das Badezimmer im
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Erdgeschoss, die Küche, sämtliche Fenster, und die Gastherme saniert. Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Das gesamte Haus wie auch das Grundstück ist in einem gepflegtem Zustand