Donnerstag, 7. November 2024
Häuser zum Kauf in Rosenheim (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
4 Zi.
120
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen zwei exklusive Doppelhaushälften in einer idyllischen, naturnahen Lage, zwischen Wasserburg und Edling, umgeben von malerischen Wiesen und Feldern an. Hier finden Sie den idealen Platz, um Ihre Kinder in einer
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naturnahen Umgebung aufwachsen zu lassen. Ausstattung: Unsere Doppelhaushälften bestechen durch eine durchgehend hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Sie wurden mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Häuser werden auf den neuesten energetischen Stand mit Luftwärmepumpe, Photovoltaik mit Speicher und kontrollierter Wohnraumbelüftung als Zentralsystem ausgestattet Es handelt sich dabei um einen förderungsfähigen QNG Standard. **Highlights der Ausstattung:** - Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme - Hochwertige Bäder mit stilvollen Armaturen - zahlreiche Fenster für viel Tageslicht - Nachh
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Quelle: www.immowelt.de
1.470.000,00 €
5 Zi.
229
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Kolbermoor-Nord erbaut und besticht durch seine idyllische, ruhige Lage und seiner Helligkeit, aufgrund der offenen Raumgestaltung. Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und
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teilsaniert und ist demnach in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Herzstück des Erdgeschosses ist die hochwertige offene Einbauküche mit elektronischen Markengeräten der Marke Siemens (Mikrowelle, Backofen, Dampfgarer, eingebaute Kaffeemaschine, Amerikanischer Kühlschrank etc.). Dort befindet sich auch ein offener Kamin für gemütliche Stunden. Vom großzügigen Schlafzimmer mit maßangefertigten, großen Einbauschrank, gelangt man direkt auf die Südwestterrasse mit elektrischer Markise, welche durch Glasschiebeelemente zum Kaltwintergarten umfunktioniert werden kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer noch ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Pissoir u
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
5 Zi.
301
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie präsentiert sich mit einem individuellem Wohnkonzept in ruhiger See- und zentrumsnaher Lage. Das perfekt durchdachte Raumkonzept verleiht diesem Objekt eine luftige Atmosphäre im ganzen Haus mit viel
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Liebe zum Detail. In dem idyllische Garten mit lauschigen Ecken kann man an einem der schönsten Flecken des oberbayerischen Chiemgaus einfach nur die Seele baumeln lassen und Lebensqualität pur genießen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: * einladende Wohndiele mit Kamin * Wohnküche mit Einbauküche und Faltschiebetüre zur Terrasse * Hauswirtschaftsraum * Abstellraum * Garderobe mit Einbauschränken * Großzügiges Wohnzimmer mit Faltschiebetüre zur Terrasse * Schlafzimmer mit Einbauschränken * Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Dusche * Gäste-WC * Treppenaufgang zur offenen Galerie und Einliegerwohnung (welche ebenso mit einem separaten Zugang zu erreichen ist) * Offenes Wintergarten-Konzept über zwei Etagen verschafft ein besonders frei
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
11 Zi.
469,49
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige Bauernhaus wurde 1836 in Massivbauweise errichtet und zwischen (1978 und 1980) als Zweifamilienhaus umgebaut: Haus 1 ist das ehemalige Bauernhaus, es wurde um das Jahr 2000 in zwei abgeschlossene Wohneinheiten (siehe Plan = A und B)
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geteilt. Unter Haus 1 ist ein Gewölbekeller (4,50 x 4,50 m) für Lagerung von Gemüse, Kartoffeln und Wein. Der Zugang zur Wohneinheit A im EG erfolgt über die Nordseite. Der Zugang zur Wohneinheit im 1. Stock erfolgt über eine Außentreppe auf der Südseite. Haus 2 : Der ehemalige Stall und die Tenne wurden um 1978 als großzügige Wohnung (1.Stock und DG) mit integrierter Einliegerwohnung (1. Stock) und Gästeappartement (EG) umgebaut. 1996 wurde die Einliegerwohnung und Wohnung im 1. Stock durch eine Flügeltür zusammengelegt (was jederzeit wieder rückgängig gemacht werden kann). Im EG befinden sich Wirtschaftsräume, Pelletheizung und der Zugang zur Garage. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer Wohnraum und ein Badzimmer mit WC, sowie Speicherräu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
295
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Wohnen und Arbeiten, Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen - was auch immer Ihr Lebensplan ist, dieses Objekt passt sich an Ihre Bedürfnisse an. Wir dürfen Ihnen dieses außergewöhnlich
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gepflegte Mehrfamilienhaus (MFH) vorstellen - ein wahrer Geheimtipp für anspruchsvolle Käufer! Dieses Objekt bietet nicht nur ein liebevoll saniertes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, attraktive Einnahmen zu erzielen. Ob als Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur Ferienvermietung - die Möglichkeiten sind vielfältig! Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und die kontinuierliche Pflege durch den Eigentümer. Besonders hervorzuheben ist die **umfassende energetische Sanierung** zwischen 2008 und 2022, bei der keine Kosten gescheut wurden, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen. So befindet sich das Haus heute in einem **energieeffizienten, zeitgemäßen Zustand**, was Ihnen nicht nur Wohnkomfort, sondern auch niedrige Nebenkos
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
154
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem Vertragsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Null Energie Einfamilienhaus mit Terrassen in Zentrumsnähe von Oberaudorf, ideal für eine Familie mit 1-2 Kinder oder einem Paar, welches Raum für Homeoffice/Praxis/Gästezimmer
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benötigt, geeignet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 310 m², die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.154 m², die Nutzfläche ca. 40 m². Durch die energieeffiziente Bauweise, verbunden mit gekonnter Architektur, höchsten Qualitätsstandards, der harmonischen Verwendung von natürlichen Materialien und Farben, basierend auf den Grundlagen der Harmonielehre, ermöglicht das Haus eine einmalige Wohnqualität! Ein Null Energie Haus, produziert die Energie, welche in einem Jahr verbraucht wird. Das hochgedämmte Gebäude mit Massivholz-Hauswand mit Holzfaserdämmung und einem Wandaufbau mit Lehmputz verringert den Wärmeverlust. In dem Lehmputz befinden sich die Heizungsrohre für die Wandheizung. Weiteres Merkmal sind die nach Süden ausgerichteten großen Fensterflächen.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4 Zi.
130
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bereits bei der Erstellung wurde auf eine ökologische Bauweise geachtet und es wurden umweltschonende Aspekte beim Bauen berücksichtigt. Wohngesundheit wurde hier sehr
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groß geschrieben. Das Haus befindet sich in einer sehr schönen, sonnigen Hanglage in Söllhuben, einem Ortsteil von Riedering. Bereits vor der Haustüre befindet sich ein großzügiger, überdachter Bereich. Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie die Haustüre. Ebenso kommen Sie hier über ein paar Treppfenstufen in die andere Richtung zur Außenkellereingangstüre. Sobald Sie Ihr neues Haus betreten bemerken Sie die gemütliche Atmosphäre. Diese ist bereits im Flur spürbar und führt die Besucher direkt zu den Wohnräumen. Ihr neues Haus bietet neben dem Wohn-Essraum auch "Stube" genannt eine geräumige Wohnküche mit schickem Holzofen im Chaletstil. Diese Räume vermitteln den ersten Eindruck des einladenden und ansprechenden Wohnraumangebot. Durch den H
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
158
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf angeboten wird ein Villenbungalow auf einem großen, parkähnlichen Gartengrundstück. Die Attraktivität der Lage hat sich seit der Erbauung in den 1970er Jahren in keinster Weise verändert: direkt an der Geländekante, hoch über den
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Inn-Auen, hoch über dem Rosenheimer Becken. Dazu gelegen an einer sehr ruhigen Wohnstraße und dennoch nahe am Ortskern vom Schlossberg. Das Haus wurde vom Erbauer für sich und seine Gattin als repräsentativer und sehr großzügig geschnittener Bungalow errichtet: Das Erdgeschoss befindet sich leicht erhöht über dem Geländeniveau. Die geschickt modellierte, leichte Hanglage ermöglicht einen guten Zugang zum Untergeschoss und gewährt gleichzeitig weiteren Blickschutz und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben sind dabei die große Eingangshalle, das noch größere Wohnzimmer mit Panoramafenster, der Wintergarten, das separate Esszimmer, die separate Küche und eine Fülle an Neben- und Wirtschaftsräumen. Die Anzahl an "eigentlichen" Zimmern (damit sind Schla
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
149
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Raubling-Kirchdorf, einem Ort, der ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort vereint! Diese besondere Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage inmitten einer malerischen Umgebung und bietet Ihnen ein einzigartiges
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Wohnerlebnis direkt am Bachufer. Hier vereinen sich Natur und zeitgemäßes Wohnen zu einem harmonischen Gesamtbild, das alle Ansprüche an ein komfortables Zuhause erfüllt. Genießen Sie den Komfort eines energieeffizienten Zuhauses mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Dank der modernen Bauweise profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Energiebilanz. Die großen Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht in die Räume, sondern bieten Ihnen auch einen traumhaften Blick auf das atemberaubende Alpenpanorama. Hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis, wenn Sie die Schönheit der umliegenden Natur direkt von Ihrem Wohnzimmer aus genießen können. Erleben Sie in Raubli
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
7 Zi.
356
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauche ein in ein Wohngefühl der Extraklasse - ein einzigartiges Einfamilienhaus, das durch zeitloses Design, nachhaltige Energieeffizienz und eine herausragende Ausstattung überzeugt. Dieses kernsanierte Unikat von 1956 wurde von 2019 bis 2023 mit
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Liebe zum Detail fertiggestellt und bietet auf ca. 356 m² Wohnfläche und einem großzügigen ca. 910 m² Grundstück ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Stell Dir vor, wie Du auf Deiner überdachten ca. 120 m² großen Süd-Terrasse sitzt, ein gutes Buch in der Hand, umgeben von der warmen Sonne, während das elektrische Sonnensegel für den perfekten Schatten sorgt. Ein Grillabend mit Freunden, das Knistern des Feuers in Deiner Außenkaminstelle - all das gehört zu Deinem neuen Alltag. Der herrlich angelegte Garten bietet Dir eine grüne Oase der Ruhe, in der Du Energie tanken und einfach mal die Seele baumeln lassen kannst. Beim Betreten des Hauses erwartet Dich eine stilvolle Atmosphäre - von außen zurückhaltend, entfaltet das Haus im Inneren eine ze
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
8,5 Zi.
299
m2
83115 Neubeuern
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das elegante und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit herrlichem Schloss- und Bergblick befindet sich in einer sehr gefragten Lage von Neubeuern. Fußläufig erreicht man den historischen Marktplatz unterhalb des Schlosses, das
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Zentrum des Ferien- und Luftkurortes, in ca. drei Minuten. Eingegrenzt durch zwei Tore beinhaltet dieses Kleinod aus aufwendig bemalten Häusern eine beeindruckende Anzahl an gemütlicher Gastronomie sowie Cafè und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Haus zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung (Wandvertäfelungen, Einbauten und Decken aus Holz im modernen italienischen Stil) aus. Die Ausrichtung des Gebäudes (längs Richtung Süden) bietet eine optimale Ausnutzung des Grundstücks, umschlossen von einem beinahe nicht einsehbaren Garten mit sehr schönem Baumbestand. Die Bepflanzung ist dem Wechsel der Jahreszeiten angepasst und bedarf keines weiteren Zutuns. Selbst mediterrane Feigenbäume wachsen hier im Schutze des Schlossberges. Gegenüber d
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Quelle: www.immowelt.de
847.000,00 €
5 Zi.
140,4
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde 2001 gebaut und ist in hervorragendem Zustand durch stetige Pflege. Es besticht durch große, helle Räume mit Fenster, welche teilweise bodentief sind. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, zwei Bäder mit
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Fußbodenheizung, einem Gäste WC, einem beheizten Keller. Hinzu kommen eine Garage und zwei weitere Außenstellplätze, ein Garten, Terrasse, Balkon und Dachterrasse. 2017 wurde eine neue Gasheizung verbaut, 2022 eine neue Wasser-Entkalkungsanlage und 2022 wurde das Haus von Außen neu gestrichen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
160
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen ein vollständig kernsaniertes Haus auf modernsten Neubau-Luxus- Marken- Standard – energetisch intelligent gesteuert und autark. Das Haus wurde bis auf die Grundmauern mit viel Liebe zum Detail und hochwertigster Technik
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kernsaniert und weist gem. Energie- Bedarfsausweis Klasse A+ und Baujahr 2024 aus. Die zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss samt Unterkellerung, bieten der Familie viel Platz sowie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden einzelnen. Das Haus beherbergt auf 160 qm Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern sowie einem Gäste-WC viel hochwertigen Luxus. Der Grundriss des Hauses ist sehr durchdacht und bietet alle Annehmlichkeiten einer hochmodernen Wohnkultur. Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage, umgeben von viel weitläufiger Natur und einem sehr schönen Garten mit Südausrichtung. Das Grundstück hat eine Größe von 455 qm. Dieses Haus wird allen Menschen gefallen, die die Ruhe und Natur lieben, die Licht und Sonne mögen und Wert a
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
8 Zi.
210
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Kolbermoor bei Rosenheim! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur Platz für drei Parteien im Hauptgebäude, sondern präsentiert auch eine
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Fülle von Optionen für zusätzliche Wohnbauten auf dem großzügigen Grundstück. Das Herzstück dieses Anwesens ist die strategisch günstige Lage, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Umbauten und Erweiterungen bietet. Das Gebäude steht auf einem leichten Südhang, der viel Potenzial für weitere Wohnbauten mit unverbaubarem Ausblick mit sich bringt. Eine Regelung untersagt Baumaßnahmen, die das Sichtfeld der Erdgeschosswohnung beeinträchtigen, wodurch das Wohnrecht dieser Einheit geschützt ist. Der nördliche und auch westliche Grundstücksbereich steht unter den Auflagen des vorliegenden Bebauungsplans für weitere Bebauung zur Verfügung, was zusätzliche Möglichkeiten für die Entwicklung dieses einzigartigen Anwesens bietet. Durch zwei vermie
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
112
m2
83556 Griesstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 besticht durch seine einladend, warme Art und eine hohe Energieeffizienzklasse. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine PV Anlage (10,8kwp) aus dem Jahr 2020 und einen dazugehörigen Stromspeicher
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von 7,5 kW. Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert (Wasserleitungen, Böden, Strom, Fassade+Isolierung) und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 110m² auf einer Grundstücksfläche von 980m². Die Massivbauweise und das einlandende Erscheinungsbild machen dieses Haus mit 4 Zimmern zu einem attraktiven Zuhause für eine Familie. Der Garten, der sich rund um das Haus erstreckt, bietet Freiraum zur individuellen Gestaltung und ist dank der ruhigen Umgebung der ideale Ort zur Erholung vom Alltag. Der im Garten aufgestellte Pool ist besonders an heißen Tagen ein Highlight für alle Familienmitglieder. Die großzügig nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt ebenfalls zum entspannen ein. An der Westseite des Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
286
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
OBJEKTBESCHREIBUNG
Seltene Gelegenheit im Herzen der Wasserburger Altstadt: Dieses zum Verkauf stehende, charmante Altstadthaus mit Flair befindet sich in guter Wohnlage am Fuße der Burg auf einem 90 m² großen Grundstück. Das ansprechende, helle,
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nach Süden ausgerichtete Altstadthaus bietet Ihnen auf ca. 286 m² Wohnfläche (inkl. ¼ Dachterrasse) eine angenehme, heimelige Wohn- und Wohlfühlatmosphäre und verfügt derzeit über 3 abgeschlossene Einheiten: - Eine ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche ggf. auch als Gewerbe genutzt werden kann. - Eine ca. 62 m² große, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, welche über kurz oder lang ebenfalls selbst genutzt werden könnte. - Eine ca. 168 m² große, offen gestaltete Hauptwohnung mit 2 Bädern, riesiger Wohnküche, riesigem Wohnzimmer, offenem Podest als Büro, offener Schlafgalerie, 1 weiteren, abgeschlossenen Zimmer sowie einer Dachterrasse. Im Keller, im „Hof“ (Zugang im Keller), im Technikraum im 4. OG (=DG) und in den
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
7 Zi.
183,95
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
OBJEKTBESCHREIBUNG
Seltene Gelegenheit im Herzen der Wasserburger Altstadt: Dieses zum Verkauf stehende, interessante und freie Altstadthaus mit Potenzial befindet sich in guter Wohnlage am Fuße der Burg auf einem 65 m² großen Grundstück. Das
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helle, nach Süden ausgerichtete Altstadthaus bietet Ihnen ca. 184 m² Wohnfläche (inkl. ¼ Dachterrasse) und verfügt über 4 abgeschlossene Einheiten: - Drei ca. 42,4 m² große, abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnungen im 1. OG, 2. OG und 3. OG. - Ein offen gestaltetes, ca. 56,8 m² großes Dachstudio im 4. OG mit Zugang zur Dachterrasse. In den Räumlichkeiten im Erdgeschoss, welche als kleiner Laden oder als Platz für die Hausgemeinschaft genutzt werden können, im Keller sowie in den Treppenhausfluren verfügt das Altstadthaus über ca. 52 m² Nutzfläche. Das historische, viergeschossige Altstadthaus bietet Ihnen somit mehrere Optionen, u.a. die Nutzung des gesamten Hauses als Familie oder die teilweise Eigennutzung des Hauses sowie gleichzeitig die restliche Nu
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Ansprechende Doppelhaushälfte aus dem BJ 1980 mit einer Grundstücksfläche von 555 m² und einer Wohnfläche von ca. 130 m² incl. einer Einliegerwohnung mit Badezimmer im Souterrain; begehbar über eine Außentreppe. Die DHH ist
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vollunterkellert. Das Haus verfügt über eine große Terrasse mit offenem Kamin, nach Süden und einem Balkon nach Osten ausgerichtet, jeweils mit herrlichem Kaiserblick, einem gepflegten Garten, einer Einzelgarage, 2 Stellplätze im Freien sowie ein Gartenhäuschen mit Freisitz. Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Doppelhaus mit großzügigem Garten in einer Top Wohnlage! Die Terrasse, der Garten und das Gartenhaus mit angrenzendem Freisitz lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie die herrlichen Plätze mit imposantem Kaiserblick! Im Erdgeschoß befinden sich der Garderobenbereich, Gäste- WC, Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Kachelofen und mit Zugang auf die Terrasse. Im OG befinden sich 3 Schlafräume, 1 Badezimmer, 1 Schlupfs
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
230
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem 1.254 qm großen Grundstück in einer ausgezeichneten Lage in Brannenburg im malerischen Inntal. Das Haus bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten für den neuen
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Eigentümer, einschließlich der Option, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Derzeit verfügt es über eine separate 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Bad im Obergeschoss, die über einen Außenzugang über den Balkon erreichbar ist. Die räumliche Trennung im Obergeschoss erfolgte nur durch Trockenbau und kann problemlos rückgängig gemacht werden. (siehe auch Grundrisse OG - 2 Varianten im Anhang) Im Kellergeschoss gibt es einen großen, beheizbaren Hobbykellerraum mit Tageslichtfenster sowie ein weiteres Badezimmer. Zum Anwesen gehören ein geräumiger Innenhof, ein schön angelegter großer Garten, sowie eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor bzw. auch daneben - hier findet auch Ihr Wohnmobil, Boot oder Anhänger Platz. Das Objekt verfügt üb
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
9 Zi.
260
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1998 liebevoll für den Eigenbedarf in Massivbauweise errichtet und ist als Doppelhaus in Haus West/Ost unterteilt, jeweils mit eigenen Zugängen. Das Anwesen ist ruhig gelegen an Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr,
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Grundstück grenzt an landwirtschaftliche Kuhweide, unverbaubarer Weideblick Richtung Norden und von einem großen Arbeitszimmer mit Galerie im Haus West. Die Warmwasser Solaranlage für Warmwasser und Fussbodenhzg sorgt für energiesparendes Heizen, es gibt eine Doppelgarage, zusätzlich einen eigenen Kfz-Stellplatz für Hausteil West. Die ökologische Holzbalkendecke harmoniert besonders mit dem Terra Kotta Fussboden im Haus West. Es gibt einen Kachelkamin im Haus West. KAGO Kachelkamin erfüllt gemäß der letzten Feuerstättenschau 2024 die notwendigen umweltrelevanten Voraussetzungen für weiteren Betrieb, Ölheizungsanlage von Weishaupt noch bis 2045 zulässig, alle Warmwasserleitungen sind isoliert, letzte Feuerstättenschau war ohne Beanstandungen.