Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Rottal-Inn (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
128
m2
94439 Roßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
...
Möglichkeiten. Die Preise und Zinsen werden nicht fallen. Also nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Eigentum ist wertvoll - egal ob Sie es selber bewohnen oder vermieten. Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller. Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch evtl. Fördermöglichkeiten – ja * entspannt und sorgenfrei in´s Eigenheim – ja * Eigenleistung möglich – ja Ihr Haus wird mit einer umfangreich
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www.immowelt.de
250.000,00 €
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94439 Roßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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250.000,00 €
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m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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250.000,00 €
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84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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900.000,00 €
12 Zi.
541
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Diskrete Vermarktung / Entwicklungsprojekt: Potentialreicher Altbestand zur Weiterentwicklung in zentraler Lage nahe Simbach am Inn - Grundstücksfläche ca. 1.767 m² - Gesamte Wohn- und Gewerbefläche im Bestandsobjekt ca. 1.449 m² - Großes
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Entwicklungspotential Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine sehr interessante Gelegenheit zur Weiterentwicklung eines zentral gelegenen Bestandsgebäudes. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche des Anwesens (Gewerbeobjekt mit Betreiberwohnungen) aus dem Jahre 1958, mit Erweiterungen in 1968 und 1977, beträgt ca. 1.449 m². Das Objekt wird ohne bestehendes Mietverhältnis im geräumten Zustand übergeben. Durch die zentrale Lage nahe Simbach am Inn bieten sich für den Erwerber interessante Optionen: - Umnutzung zu Wohnzwecken und Sanierung (muss vom Erwerber geprüft werden) - Weiterhin gewerbliche Nutzung mit Betreiberwohnung - Neubauprojekt (muss vom Erwerber geprüft werden) Das Anwesen wird im gegenwärtigen Zustand veräu
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Preis auf Anfrage
14 Zi.
500
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Triftern bietet mit seinen 14 Zimmern und einer Wohnfläche von 500 m² genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Die drei separaten (Ferien)-Wohnungen aus dem Baujahr 1999 lassen sich sogar auf
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eine vierte Wohneinheit erweitern. Der Innenpool und die Sauna laden zum Entspannen ein, während der schöne Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder ideal ist. Die große Scheune bietet Lagermöglichkeiten für Holz oder Gerät. Diese Immobilie punktet mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Kapitalanleger.
Es handelt sich um ein Haupthaus + 3 Wohnungen sowie Nebengeäude.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einfamilienhaus 210m²
- + 3 separate (Ferien)-Wohnungen
- erweiterbar auf 4. Wohneinheit
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Photovoltaikanlage ca. 18,5 KWp
- schöner Garten mit Spielmöglichkeit
- insgesamt 4 Einbauküchen
- Scheune für Lagermöglichkeiten
- für
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Quelle:
www.immowelt.de
204.500,00 €
4 Zi.
106
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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329.000,00 €
7 Zi.
195
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker als Eigentümer gesucht !!!
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 errichtet und befindet sich auf einem 1230 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 195 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen.
Der Gebäudezustand
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wird als sanierungsbedürftig eingestuft, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und zwei Badezimmer für optimalen Komfort.
Ein Balkon erstreckt sich entlang einer Seite des Hauses, während eine Terrasse im Außenbereich Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Die großzügig geschnittenen Räume lassen viel Spielraum für individuelle Einrichtungswünsche zu und lassen viel Tageslicht herein.
Insgesamt bietet diese Immobilie viel Raum für eine Familie, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Potenzial für eigene Ideen ist. Die Energieeffizienzklasse D weist darauf hin,
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Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84349 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
*** De Sach mit dem Sacherl - und jedem von euch sei Dacherl ***
EINE KURZE VORBEMERKUNG: Lieber DU oder SIE?
Im Laufe der Jahre haben sich in vielen Bereichen unterschiedliche Schreibweisen etabliert und so ist es hin und wieder gar nicht so
...
einfach für uns, zu entscheiden, ob wir das DU oder das SIE verwenden.
Jetzt machen wir unsere zweites Exposé - konsequent - in der DU-Form!
FRAGE AN EUCH:
- Wie seht ihr das?
- Was ist dir lieber? ... DU oder SIE?
- Sag uns gerne deine Meinung!
SO, NUN ABER ZUR IMMOBILIE:
Heute stellen wir euch – exklusiv – das „Binderhäusl“ am Prienbach, etwas südlich von Stubenberg vor.
Die Ortsansässigen – die Hiasig’n – kennen sicher dieses Sacherl vom Vorbeifahren.
Nicht zu übersehen ist das historische Holzhaus an Hauptstraße PAN7, wenn man von der B12, von Prienbach kommt und nach Stubenberg fährt.
Was das Besondere an diesem Unikat ist der einzigartige Charakter; klein aber fein, überschaubar in der Größe der beiden Gebäude; groß vom Grundstück,
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Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
6 Zi.
160
m2
84347 Pfarrkirchen / Degernbach
Immobilientyp: Haus
*** Freihstehendes Einfamilienhaus - plus Ausbaureserve - in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Pfarrkirchen/Degernbach ***
*** freistehendes Einfamilienhaus
*** FÜR WELCHE KÄUFER IST DIESES HAUS BESTENS GESCHAFFEN? ***
-Das „FAMILIEN-HAUS“
...
bietet ausreichend Platz und hat in Summe 15 Räume!
-Das schöne Einfamilienhaus kann man nützen für die
-als Kapitalanlage und/oder teilweise Eigen- und Fremdnutzung
-gesamte Familie mit bis zu drei Generationen
-nach Ausbau des Dachgeschosses sind drei Wohnungen möglich
-Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang möglich
*** ALLGEMEINE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE, DES EINFAMILIENHAUSES ***
-Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Pfarrkirchen erbaut.
-Sehr gepflegt und mit großer Wertschätzung wurde das Einfamilienhaus als „Familiennest“ geschätzt
-Mit dem Potential einer zusätzlichen Einliegerwohnung und der Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses bietet nach dem Ausbau des Dachgeschosses b
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Quelle:
www.immobilien.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
200
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus
*** Künstlerhaus & Sacherl in traumhafter Alleinlage mit 2 Nebengebäuden, 1 Bachlauf, 2 Teichen, etwas Wald und über 2 ha Wiese im schönen Rottal ***
*** Was bekommt man da zu sehen? ****
Dieses wunderschöne "Sacherl", ein "Künstlerhaus" in
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traumhafter Alleinlage mit Nebengebäude, Bachlauf, Teich und Wald - im Gemeindegebiet Triftern, im Rottal.
Der Traum eines jeden Naturliebhabers, Individualisten und Ruhesuchenden geht in Erfüllung.
Aufwendig saniert präsentiert sich dieses "Schmuckkasterl" als wahre Perle, als Oase der Ruhe im Rottal.
Grund und Boden umfassen gut 25.000 m² Fläche, die Haupt- und Nebengebäude bieten mit ca. 200 m² Wohn- und ca. 200 m² Nutz-/Nebenflächen ausreichend Platz - Wohnen, Arbeiten, Hobby, Tiere und Freizeit finden ihren Platz zum Wohlfühlen.
Das arrondierte Grundstück - "ein Fleck", der eigene Wald die Wiesen, der Bachlauf und ein Teich runden das Ganze harmonisch ab, dazu dann noch der unverbaubare Blick in die weite der Landschaft!
Was wünscht ma
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Quelle:
www.immobilien.de
455.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94137 Bayerbach
Immobilientyp: Haus
***
Und am Ende der Straße steht ein Haus am See Orangenbaumblätter liegen auf dem Weg - ich hab 20 Kinder, meine Frau ist schön, mh - Alle komm'n vorbei, ich brauch nie rauszugeh'n (wouh) - Im Traum geseh'n, das Haus am See ... (Lied von Peter
...
Fox ‧ 2008)
***
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN, IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN!
BESONDERHEITEN DES HAUSES
• neuwertiges Einfamilienhaus in Massivholzbauweise
• sehr solide und professionelle Fertighausbauweise
• Baujahr 2016 und Erstbezug des gepflegten Hauses 2017
• gedämmte Außenwände für optimale Wärmenutzung
• Wärmedämmverglasung
• hochwertige Parkettböden in allen Räumen im Obergeschoss
• hochwertige Fliesen im Erdgeschoss
• Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
• Rollos im gesamten Haus - im Wohnraum elektrisch
• elektrische Markise im Erd- und Obergeschoss
ERDGESCHOSS
• lichtdurchfluteter - offener Wohn- und Essbereich
• moderne und offene Küche mit Küchengeräten
• Kaminanschluss für einen modernen Kachelofen im Wohnraum
• Gäs
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455.000,00 €
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120
m2
94137 Bayerbach
Immobilientyp: Haus
***
Und am Ende der Straße steht ein Haus am See Orangenbaumblätter liegen auf dem Weg - ich hab 20 Kinder, meine Frau ist schön, mh - Alle komm'n vorbei, ich brauch nie rauszugeh'n (wouh) - Im Traum geseh'n, das Haus am See ... (Lied von Peter
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Fox ‧ 2008)
***
„COMING SOON“ – „VORANKÜNDIGUNG“
Wir präsentieren Ihnen dieses neuwertige Einfamilienhaus als „COMING SOON“ – als „VORANKÜNDIGUNG“!
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BESONDERHEITEN DES HAUSES
• neuwertiges Einfamilienhaus in Massivholzbauweise
• sehr solide und professionelle Fertighausbauweise
• Baujahr 2016 und Erstbezug des gepflegten Hauses 2017
• gedämmte Außenwände für optimale Wärmenutzung
• Wärmedämmverglasung
• hochwertige Parkettböden in allen Räumen im Obergeschoss
• hochwertige Fliesen im Erdgeschoss
• Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
• Rollos im gesamten Haus - im Wohnraum elektrisch
• elektrische Markise im Erd- und Obergeschoss
ERDGESCHOSS
• lichtdurchfluteter - offen
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Quelle:
www.immobilien.de
795.000,00 €
9 Zi.
330
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS – ICC (Immobilien Competence Center) – mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv dieses Landhaus in ruhiger Lage in Gangkofen an! ***
VEREINBAREN SIE NOCH
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HEUTE EINEN, IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN!
*** KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER ***
Robert Ausweger
Mobil: +49 – 171 – 86 57 02 7
Telefon: +49 – 8561 – 91 85 066
Mail:
Robert.Ausweger@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de
EXTRAVAGANTES LANDHAUS – EIN GROSSES EINFAMILIENHAUS - MIT CA. 330 M² WOHNFLÄCHE - MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK - CA. 1.074 M² - (EIN GRUNDSTÜCK MIT CA. 535 QM MIT EIGENER ZUFAHRT WÄRE ZUSÄTZLICH ZU ERWERBEN) IN RUHIGER WOHNLAGE – IN GANGKOFEN IM WESTLICHEN LANDKREIS ROTTAL-INN - IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE
• kompletter Innenanstrich NEU !
• Neuer Anstrich im Außenbereich wird im Frühjahr 2025 durchgeführt
• Neuer Balkon wird ebenfalls im Frühjahr 2025 durchgeführt
• arbeiten, leben und wohnen auf fünf Ebenen
• neben de
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Quelle:
www.immobilien.de
349.000,00 €
7 Zi.
189
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Haus
Wir - die EuV Immobilien. GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen - bieten Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einem ca. 698 m² großem Hanggrundstück in sehr guter Wohnlage in Stubenberg an.
LANDHAUS MIT
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EINLIEGERWOHNUNG
(komplette Fußbodenheizung vorhanden)
ERDGESCHOSS
- elektrische Rollos
- komplett mit hochwertigen Fliesen
- großes - helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und überdachten Terrasse
- helle, sehr große Küche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad mit Waschbecken, Wanne, Dusche und Toilette
- Toilette mit Waschbecken
UNTERGESCHOSS
- elektrische Rollos
- komplett mit hochwertigen Fliesen
- Küche
- Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Büro/Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Bad mit Waschbecken, Toilette, Bidet, Wanne und Dusche
DACHGESCHOSS
- großes Dachgeschoss für weiteren Ausbau für Wohnfläche geeignet
DOPPELGARAGE (Stauraum)
ENERGIEAUSWEIS
Objektart: Haus
Wohn- und Nutzfl
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Quelle:
www.immobilien.de
997.000,00 €
14 Zi.
450
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS – ICC (Immobilien Competence Center) – mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv diesen Flachdachbungalow an! ***
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN, IHREN
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BESICHTIGUNGSTERMIN!
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Robert Ausweger
Mobil: +49 – 171 – 86 57 02 7
Telefon: +49 – 8561 – 91 85 066
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Robert.Ausweger@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de
Der Flachdachbungalow der besonderen Art ist
eine extravagante Immobilie, die früher zum Teil als Arztpraxis, zum anderen Teil als Wohngebäude genutzt wurde.
Das Grundstück mit dem darauf errichteten Haus befindet sich auf einer leichten Hanglage und ist teilweise unterkellert.
Über den Hauseingang betreten Sie das Erdgeschoss und gelangen direkt in den ehemaligen Praxisbereich. Hier sind vier Zimmer vorhanden, sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Damals wurden diese Räumlichkeiten als Behandlungszimmer, Bestrahlungsraum,
War
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www.immobilien.de
595.000,00 €
8 Zi.
250
m2
84364 Brombach
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS – ICC (Immobilien Competence Center) – mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv dieses Landhaus mit Nebengebäuden an, das Haus ist derzeit vermietet ! ***
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Robert Ausweger
Mobil: +49 – 171 – 86 57 02 7
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Robert.Ausweger@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de
Das urige Landhaus mit Nebengebäuden und einer Gesamtfläche von 10.924 qm, ist derzeit vermietet und liegt im Zentrum von Brombach, in einer ruhigen Seitenstraße.
- Landhaus mit Nebengebäude mit ca. 5.759 qm
- Energetische Sanierung / Kernsanierung ist zu empfehlen
- weiteres Grundstück mit ca. 5.165 qm (derzeit Grün- und Ackerfläche)
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 150,20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energie
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Quelle:
www.immobilien.de
806.500,00 €
5 Zi.
230
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS – ICC (Immobilien Competence Center) – mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv diese Architekten Villa mit großem Grundstück an! ***
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Robert Ausweger
Mobil: +49 – 171 – 86 57 02 7
Telefon: +49 – 8561 – 91 85 066
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Robert.Ausweger@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de
ARCHITEKTENHAUS (derzeit vermietet)
• Baujahr 1984 - Exklusives Wohnen und Arbeiten
• Ideal für Wohnen/Geschäft/Mieteinnahmen
ERDGESCHOSS
• Schöne - gemütliche Einliegerwohnung
• Offener - vielseitiger Wohnraum mit Terrasse
• Sehr schöner Freisitz für gemütliche Stunden
OBERGESCHOSS
• Sehr schöner - großer Wohnraum mit Galerie
UNTERGESCHOSS
• Sehr großes - vielseitiges Untergeschoss
•• Wellness, Hobby, Weinlager, Gewerbe, usw..
GRUNDSTÜCK
• Eingewachsenes Grundstück im grünen – zentrale Lage
• Vielseitige Möglich
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Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
499
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS – ICC (Immobilien Competence Center) – mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv dieses Grundstück in erhöhter und ruhigen Wohnlage in Pfarrkirchen an! ***
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• Baujahr des Hauses 1956
• Altbestand - Abriss notwendig
• Baugrundstück mit ca. 1.531 qm
• Traumhafte Südhanglage
• Wunderbarer Ausblick über die Dächer Pfarrkirchens
• Sehr ruhige und zentrale Wohnlage
• Wenige Gehminuten zum Stadtplatz (Zentrum)
• Baugenehmigung bis zu 4 Wohneinheiten mit 499 m² Gesamtwohnfläche
•• zwei Doppelhaushälften
•• Mehrfamilienhaus
•• Ein-/ Zweifamilienhaus
•• Villa-/Landhaus
•• Penthouses mit großer Dachterrasse und Panoramablick