Mittwoch, 6. November 2024
Häuser zum Kauf in Rottweil (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
386.169,00 €
4 Zi.
134
m2
78661 Dietingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
LifeStyle 13.01 S Satteldach Klassischer Stil, individuelle Möglichkeiten Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch
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klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
Objekt
Das Vertrauen unserer Kunden ist uns wichtig. Unseren Kunden auch! Denn nicht umsonst bleiben uns unsere Kunden über Jahrzehnte hinweg treu. Daf
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
129
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Ort Rottweil, finden Sie dieses Doppelhaus in einer tollen Wohnlage von Rottweil. Das 1937 erbaute Haus mit einem Anbau (Baujahr 1964), verfügt über ein ca. 798 m² großes Grundstück und wurde mit dieser Immobilie perfekt
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platziert. Das Haus verfügt über 6 Zimmer aufteilt auf ca. 129 m² Wohnfläche. Das Objekt ist vollunterkellert. Beheizt wird dieses über eine Öl-Zentralheizung und der Anbau über eine Nachtspeicherheizung und einen Kachelofen. Eine Garage mit ca. 46 m² Grst. gehört ebenfalls zum Objekt. Die Immobilie wird vom jetzigen Eigentümer für 1 bis 2 Jahre zurückgemietet zu einer Nettokaltmiete von EUR 1.700,00. Sollte der Eigentümer vorher ausziehen möchten, wird er dies mit einer Frist anzeigen. Dies wird im Kaufvertrag dann festgelegt. Sichern Sie sich dieses Objekt. Für Besichtigungen und Rückfragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
217
m2
78144 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1991 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Wintergarten könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Es bietet auf 217m² Wohnfläche viel Platz für Ihre große Familie, sowohl im Innenbereich, als auch im wunderschön
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gepflegten und großen Garten. Das Haus befindet sich auf einem 830m² großen Grundstück und erstreckt sich über insgesamt drei Geschosse. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss kann problemlos abgetrennt werden und ist durch einen separaten Eingang eigenständig begehbar. Doch lassen Sie uns hineingehen. Im Erdgeschoss betreten wir den Vorraum, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Rechter Hand finden wir das erste der 3 möglichen Kinderzimmer oder eventuell Ihr neues Arbeitszimmer. Links befindet sich ein Gäste- WC. Über den Flur gelangen wir in Ihren neuen Hauptwohnbereich. Geradeaus gelangen wir in Ihre neue Küche. Diese bietet alle Gerätschaften, die Sie zum Zaubern Ihrer Speisen benötigen. Genießen Sie Ihr perfektes Dinner im direkt an
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
12 Zi.
250
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben die Idylle des Schwarzwaldes und schätzen dennoch die Infrastruktur eines innovativen Wohn- und Arbeitsstandortes? Dann haben Sie hier in der Flößerstadt Schiltach eine einmalige Gelegenheit. Wohnen und arbeiten unter einem Dach und
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trotzdem genügend Platz für die große Familie, muss hier kein Traum bleiben. 1975 wurde dieses Gebäude in der Nähe der Schiltacher Altstadt erbaut. Das gesamte Anwesen bietet 250 m² Wohnfläche verteilt auf die oberen zwei Etagen, sowie weitere 100 m² Gewerbefläche einer ehemaligen Arztpraxis und weitere 110 m² Wellnessbereich im Erdgeschoss. 2011 wurde die Heizung erneuert welche Solarunterstützt ist. Zusätzliche wurde eine Photovoltaikanlage angebracht. Das Grundstück verfügt über 578 m² bietet für ihre Fahrzeuge einen großen Innenhof sowie eine Doppelgarage. Die Hauptwohnung des Hauses empfängt Sie mit einer sehr hellen und großzügigen Diele. Sie werden verwundert sein, wieviel Platz Sie auf dieser Etage vorfinden. Der erste Blick führt direkt
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
13 Zi.
287
m2
78144 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENDLICH PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE: Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus, indem endlich alle Familienmitglieder und alle Generationen Platz finden? Oder Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage und möchten
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Eigentümer eines ganzen Mehrfamilienhauses werden? Dann sind Sie hier genau richtig: Investieren Sie in dieses attraktive Dreifamilienhaus im wunderschönen Tennenbronn und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Aktuell steht das Haus leer - es wurde nicht neu vermietet damit der neue Eigentümer das Objekt flexibel nutzen kann. Das Objekt wurde ursprünglich ca. 968 in Massivbauweise erstellt. In den 80-er Jahren erfolgte der Umbau des ursprünglichen Lageranbaus in Büroräume. Für Unter- und Abstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark sorgen 2 Garagen sowie Stellplätze vor dem Haus. Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Waschküche, Heizraum, Öllagerraum, Abstellraum, 3 Kellerräume, ehem. Lager Erdgeschoss: 4,5- Zimmer-Wohnung, Küche, S
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Quelle: www.immowelt.de
719.900,00 €
7 Zi.
301,01
m2
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sonnig und sehr ruhig gelegen finden Sie diese moderne Villa mit Einliegerwohnung. Das 2005 erbaute Anwesen liegt auf einem ca. 713 qm Grundstück und wird Sie begeistern. Das perfekte Haus verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 205 qm Wohnfläche
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und eine Einliegerwohnung mit ca. 96 qm Wohnfläche, die zurzeit mit einer Kaltmiete von EUR 585,00 vermietet ist. Die tolle Raumhöhe in der Hauptwohnung und die Inszenierung der offenen Galerie sind nur zwei von vielen Markern für schönes Wohnen. Zum imposanten Wohn-Essbereich im EG, verfügt das Obergeschoß über eine Ankleide, ein großzügiges Bad und ein großzügiges Schlafzimmer. Der offene Garten bietet viel Licht und Platz und ist von den beiden Terrassen zugängig. Das Anwesen befindet sich am Stadtrand, mit kurzen Wegen zu Einkauf und Besorgungen, sowie einer guten Anbindung zur A81, bzw. Stuttgart, Bodensee und Zürich. Insgesamt verfügt das Anwesen über 7 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 301,01m². Das Erdgeschoß erwartet Sie nach der g
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Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
6,5 Zi.
220
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie suchen das nicht alltägliche und besondere Anwesen in stadtnaher und dennoch sehr ruhiger Wohnlage? Sie legen viel Wert auf stilvolles lichtdurchflutetes Wohnen, gepaart mit viel Platz zum Wohnfühlen mit Balkonen und Terrassen - jeweils mit
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Blick in Ihren tollen Garten oder auf die Altstadt und die Berge? Dann sind Sie hier fündig geworden! Das einzigartige Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1560 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück. Mehrere Terrassenbereiche und Balkone sind in den romantischen, blickgeschützten Garten integriert. Lassen Sie sich von der Vielfalt der Pflanzen und Ruheoasen überraschen! Das Wohnhaus ist durch die stilsichere Architektur und elegante Ausstattung ein faszinierender Blickfang. Dank der Glasfronten mit raumhohen Fenstern und Türen sowie dem großzügigen Galeriebereich verlieren sich die Grenzen zwischen innen und außen. Das exklusive Wohnhaus wurde ca. 1981 in solider Bauweise erstellt und wurde sehr gepflegt. Offene Räume, edle Materialien und ein
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
250
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus ca. dem Jahr 1960. Das Haus verfügt über eine Wohnung mit ca. 250 m² und im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 115 m². Das Haus ist komplett unterkellert mit rund
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weiteren ca. 115 m² Nutzfläche und steht auf einem ca. 203 m² großen Grundstück Bisher wurde die Gewerbefläche als Apotheke genutzt. Diese ist auch noch soweit vorhanden, wird aber nicht mehr betrieben. Die Gewerbefläche muss nicht als Apotheke genutzt werden. Sie bietet verschiedenste Möglichkeiten und kann daher nach Bedarf umgestaltet werden. Die Wohnung mit ca. 250 m² Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen. Die Wohnung ist über das Ladengeschäft wie auch über einen separaten Eingang zugänglich. Da das Gebäude etwas am Hang steht, kann der Eingang zur Wohnung, welcher hinter dem Haus liegt und eine zusätzliche Adresse hat, wie das Erdgeschoss gesehen werden. Auf der ersten Etage sind 2 Zimmer und die Küche. Das eine Zimmer ist das Esszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
149
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist seit 28 Jahren gut vermietet, die Mieter würden gerne darin wohnen bleiben. Im Erdgeschoss sind eine Küche mit Einbaumöbeln, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein heller Wohn- und Essbereich wo man auf den sonnigen
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Außenbalkon kommt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und das WC ist separat. Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Zimmer wird als Bühnenraum genutzt, dieses kann noch ausgebaut werden. Der Dachspitz wird als Stauraum genutzt. Im Untergeschoss ist der Heizraum mit Waschküche, das Öl-Lager, ein großer ausgebauter Hobbyraum, ein Kellerraum und die Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
228
m2
78652 Deißlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses schöne Zweifamilienhaus mit Geschäftsräumen und Werkstatt. Das ursprünglich im Jahr 1836 errichtete erste Gemeindebackhaus im ganzen oberen Schwarzwald bildet das Fundament für das im Jahr 1927 erbaute Wohn- und
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Geschäftshaus. Das Objekt wurde über die letzten Jahrzehnte immer wieder umgebaut und erweitert. So wurde bspw. im Jahr 1936 das gesamte Obergeschoss ausgebaut, 1981 das Erdgeschoss vergrößert und der Geschäftsbereich umgebaut. 1994 wurde das Lager mit der darüber gelegenen Loggia angebaut und im Zuge dessen das Obergeschoss renoviert und eine neue Küche eingebaut. Im Jahr 1995 wurde das Haus frisch verputzt und gestrichen. Den letzten Anstrich erhielt das Objekt im Jahr 2012. Die Öl-Zentralheizung wurde 1995 mit einem Viessmann-Energiesparkessel und Ölbrenner erneuert. Aktuell befindet sich im Obergeschoss des Objektes eine Wohnung mit vier Zimmern, einem Bad, einer separaten Toilette und einer Küche mit angrenzender großer Loggia (ca. 25m²) mit schöne
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
16 Zi.
340
m2
78144 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Möglichkeit diese großartige Immobilie selbst zu bewohnen und drei Einheiten zu vermieten, oder Sie nutzen die Immobilie als Kapitalanlage und vermieten alle vier vorhandenen Wohneinheiten. 1968 wurde diese Immobilie in massiver
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Bauweise als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fremdenzimmern an einem Hang in Tennenbronn errichtet. Über die Jahre hat sich die Immobilie nun aufgeteilt in eine große Hauptwohneinheit mit Wellnessbereich und drei weitere Einheiten, welche monatlich vermietet werden können. Beginnend im DG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 78 m², welche erst innerhalb der letzten zwei Jahre komplett neu renoviert und ausgebaut wurde. Diese Wohnung verfügt über ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Im EG befinden sich zwei Wohneinheiten, das kleinere 1-Zimmerappartement bestehend aus Küche m. Esszimmer, Badezimmer und Wohn-/Schlafbereich mit ca. 35 m² und die Hauptwohnung. Diese umfasst ca. 156 m² und bietet alles, was das Herz begehrt. Hier kön
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
190
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie aus dem Jahre 1869 bietet Ihnen auf insgesamt 190m² Wohnfläche und einem Grundstück von 691m² unendlich viele Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich
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über drei Etagen und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage - Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche, großzügigem Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Über das Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Beide sind jeweils mit einer modernen Küche, einem modernisierten Bad, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet. Außerdem verfügt das Objekt über eine großzügige Einliegerwohnung. Diese hat einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse. Über den langen
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
147,8
m2
78655 Dunningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Zuhause erwartet Sie - Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dunningen-Lackendorf Inmitten der idyllischen Gemeinde Lackendorf präsentiert sich dieses einladende Einfamilienhaus. Auf dem Balkon, der sonnenverwöhnten Terrasse oder
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im Garten bietet dieses Zuhause den perfekten Rahmen für entspannte Tage im Kreise Ihrer Liebsten. Die große Fensterfront im Wohn-/Essbereich sorgt für viel natürliches Licht und unterstreicht das Gefühl von Weite und Freiheit. Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich und die gut ausgestattete Küche übergeht - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Die geschickt geplante Raumaufteilung garantiert Privatsphäre für jedes Familienmitglied und fördert zugleich ein harmonisches Zusammenleben. Im Untergeschoß wurde der Hobbyraum zu einem Wohn-Essbereich mit einer Küchenzeile und Badezimmer ausgebaut. Dieser Bereich und das dazugehörige Schlafzimmer können als Einliegerwohnung oder als Ferienwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
132
m2
78652 Deißlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus finden Sie in sonniger Lage von Deisslingen. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert so dass Sie sofort ohne größere Umbaumassnahmen einziehen könnten. Das Haus verfügt über eine moderne Einbauküche, 1
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übergroße Garage, einen pflegeleicht angelegten Garten mit Terrasse, die von der Küche aus direkt betreten werden kann. Zudem finden Sie im Haus 2 Bäder, ein großzügiger Wohn-/Essraum mit einer modernen Einbauküche sowie 4 weitere Schlafzimmer und ein kleines Studio, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. 2018 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert und eine neue Heizung eingebaut, ebenso wurde die komplette Fassade erneuert. Eine einmalige Gelegenheit, rufen Sie an, es lohnt sich !
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
128
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Wohn(t)raum für die ganze Familie ist dieses Doppelhaus in Dornhan - einfach ein Stück mehr Lebensqualität... und in unsicheren Zeiten sind Sie vor allem mit Sicherheit ein zukunftsweisendes und bezahlbares Zuhause: Sicherheit vor
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Preissteigerungen und Inflation durch schlüsselfertige Festpreise! Sicherheit für eine solide Finanzierung mit niedrigen Zinsen durch hohe staatliche Förderquote und Sicherheit durch Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Sicherheit vor Sanierungskosten in den nächsten Jahren Sicherheit für Kinder durch Spielzone und fußläufige Anbindungen im Ort. Im Erdgeschoss liegen das offene Wohn- Esszimmer mit Küche und ein Gäste-WC, von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ein ausgebautes Dachstudio kann als 4. Schlafzimmer dienen und ist durch ein bodentiefes Fenster sehr hell und großzügig. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Keller mit einer Nut
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
140
m2
78658 Zimmern ob Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumig aber auch gemütliche freistehende Einfamilienhaus finden Sie in einem sonnigen, beliebten Wohngebiet von Zimmern o.R. Zum Haus gehört ein sehr attraktiv angelegtes rd. 822 m² großes Grundstück sowie eine großzügige Garage mit
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einer darauf liegenden XXL Sonnenterrasse. Das ab dem Jahr 1957 erstellte, unterkellerte Wohnhaus empfängt Sie mit zwei Wohnetagen und hellen, freundlichen Räumen. Mit den vor einem Bezug sicherlich anstehenden Sanierungs-/Renovierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen verleihen Sie Ihrem neuen Heim Ihre ganz persönliche Note und Sie können die Räumlichkeiten nach Ihrem eigenen Geschmack neu gestalten. Seit dem Baujahr wurden über Jahre zum Teil immer mal wieder Modernisierungsmaßnahmen zum Wohle des Hauses durchgeführt. Der Bühnenraum bietet weitere Raumreserven für eine individuelle Nutzung. Bislang wurde das Haus über eine ältere Öl-Zentralheizung beheizt, allerdings liegt auch bereits ein Gasanschluss im Haus, mit dem sich natürlich auch eine we
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Quelle: www.immowelt.de
466.139,00 €
5 Zi.
142
m2
78736 Epfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raffinesse beim Ausbauhaus-Bungalow Besonders spannend zeigt sich die Dachform des Bungalows ComfortStyle 14.01 P: Hier entschieden sich die Architekten für die so ungewöhnliche wie attraktive Lösung eines Pultdachs – versetzt angeordnet ergeben
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sich durch Vor- und Rücksprünge spannende Blickachsen an der Fassade. Der schlichte Baukörper erhält dadurch eine besondere optische Raffinesse, die zugleich auch funktionale Aspekte erfüllt: Es entstehen so ein Wetterschutz für die Hauseingangstür sowie ein geschützter Freisitz. Die Gesamtfläche des ComfortStyle 14.01 P beträgt ca. 143 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) und bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Das dreiseitig belichtete Esszimmer mit der offenen Küche verströmt Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Windfang, Wohnzimmer un
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Quelle: www.immowelt.de
362.199,00 €
4 Zi.
134
m2
77773 Schenkenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
LifeStyle 13.01 S Satteldach Klassischer Stil, individuelle Möglichkeiten Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch
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klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
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Das Vertrauen unserer Kunden ist uns wichtig. Unseren Kunden auch! Denn nicht umsonst bleiben uns unsere Kunden über Jahrzehnte hinweg treu. Daf
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
9,5 Zi.
269,73
m2
78669 Wellendingen
Immobilientyp: Haus
Das Gewerbeobjekt mit Schlosserei und Wohnhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Das Grundstück erstreckt sich über 4.027 m2 und bietet eine Wohn/und Nutzfläche von
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insgesamt ca. 1.133 m2, welche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen bietet. Die im Jahr 1992 erbaute Warmhalle mit Werkstatt umfasst ca. 624 m2 und bietet ausreichend Platz für geschäftliche Aktivitäten. Zusätzlich gibt es eine Kalthalle mit ca. 240 m2, die den betrieblichen Anforderungen gerecht werden. Das Wohnhaus auf dem Grundstück bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 269,73 m2 und ist von einem schönen Grundstück umgeben. Das Wohnhaus verfügt über 7,5 Zimmer und zwei Büros, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bietet. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung sowie einen zusätzlichen Kachelofen beheizt, was für behagliche Wärme sorgt. Ein großer Wintergarten und ein zusätzlicher
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
625
m2
78730 Lauterbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
6-7 EH Mehrfamilienhaus, kann beliebig umgeändert werden, je nach Anspruch Rendite zur Zeit ca. 5 % bei Vollvermietung, Steigerung je nach Nutzen möglich ca. 85 % 1969 neu gebaut, 15 % älteres Baujahr seit 1990 mehrfach renoviert ,
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Wasser/Strom/Heizung/Fenster/Türen/Decken/Boden/überall E-Strich mit Trittschall, Außenwand isoliert, letzte Decke DG isoliert, Zwischendecken größtenteils isoliert, Energieausweis liegt vor Grundstück 3000 m² davon 1000 m² erschlossen, weitere Bebauung/Haus/Halle möglich, Mischgebiet 475 m² Wohnfläche weiter 30 m² können ausgebaut werden ca. 150 m ² Nutzfläche Autteilungsplan Grundbuch 7 Einheiten 6 Wohnungen , davon 5 vermietet, 7 Einheit möglich EG 60 m² 2 ½ Zimmer EBK, vermietet 1. OG links, 100 m², 4 Zimmer EBK, vermietet bis 31.10.2024, kann vermietet oder leer übergeben werden 1.OG rechts 50 m², 2 Zimmer Appartement, EBK, vermietet 2. OG links 85 m², 2 Zimmer, EBK, vermietet 2.OG rechts 70 m² 2 Zimmer, EBK, vermietet Dachgeschoss 100 m² Wfl., 150 m² F