Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Saalekreis (Kreis)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
73
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in der charmanten Ortschaft Leuna, ein Ort, welcher all Ihre Wohnträume wahr werden lassen kann. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, denn diese Doppelhaushälfte- als Diamant im Rohzustand- kann mit etwas Liebe und handwerklichem
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Geschick von kreativen Köpfen zum Glänzen gebracht werden. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass in dieser Immobilie reichlich Potenzial steht, um einer kleinen Familie ein neues Zuhause zu bieten. Für handwerklich begabte Köpfe ergeben sich bei genauerer Betrachtung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Eine weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss und dem Keller der DHH. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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1/4
189.000,00 €
5 Zi.
112
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Zwintschöna überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige und begehrte Wohnlage sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einem eigenen Stellplatz und einem kleinen, pflegeleichten Grundstück bietet es
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sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit. Direkt hinter dem Haus erstreckt sich eine herrliche große Grünfläche - ideal zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten. Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Hobbyfläche bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen zwei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit moderner Ausstattung zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Aktuell ist das Haus für eine monatliche Kaltmiete von 700 € vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Ob al
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1/7
59.000,00 €
2 Zi.
74
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Zwischen Halle und Merseburg
Objekt
Im beliebten und sehr gefragten Merseburger Ortsteil Freiimfelde erwartet Sie Ihr bereits teilweise modernisiertes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten. Zusätzlich gehören eine Garage, 2
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Stellplätze und eine überdachte Sitzecke zur Immobilie. Klein, fein, mein - wann ziehen Sie in Ihr neues Zuhause ein?
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
123
m2
06193 Petersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 2.204 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1950 errichteten Einfamilienhaus (Massivbauweise) nebst Terrasse, Anbau und Garage. Das Gebäude ist teilsaniert. Zum Hof gehört ein
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Stallgebäude, ein ehemals genutztes Schlachthaus mit Nebenraum, eine überdachte Werkstatt, eine Garage und eine benachbarte ca. 1.400 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche. Die Wohnfläche im freistehenden Einfamilienhaus beträgt ca. 123 m² - verteilt auf Eingangsbereich mit Flur, die Küche mit Einbaugeräten, das Tageslicht-Bad mit Eckdusche und Badewanne und insgesamt 4 Wohnräume. Über den hinteren Ausgang des Wohnhauses gelangt man in den Innenhof. Hier befinden sich der als Stallgebäude genutzte Anbau, die überdachte Werkstatt und das ehemalige Waschhaus. Über die Werkstatt gelangt man in die Garage. Umfangreichere Sanierungsmaßnahmen am Wohnhaus erfolgten zuletzt in den Jahren nach 2000.
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1/10
39.000,00 €
6 Zi.
150
m2
06279 Schraplau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Garage - kleiner Garten - Elektroheizung (Nachtspeicher)
Objekt
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Wohnlage und verfügt über eine Garage und einen Kleinen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Dusch-/Wannenbad und
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die Küche; im Obergeschoss ein weiteres Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
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1/10
365.000,00 €
6 Zi.
147,69
m2
06193 Petersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet mit sechs Zimmern viel Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, komfortabel von zu Hause aus zu arbeiten. Die attraktive Hanglage in Morl verleiht dem Haus eine besondere
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Wohnqualität. Das Haus ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie grundsätzlich sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein gemütlicher Kaminofen und eine Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet neben viel Stauraum auch ein weiteres Zimmer zum Wohnen. ERDGESCHOSS (ca. 76 m² Wohnfläche): - Diele - geräumiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Vorratsraum an der Küche - Gäste-/Arbeitszimmer - Bad - Technik-/Heizungsraum DACHGESCHOSS (ca. 71 m² Wohnfläche): - Flur - vier Schlafräume - großzügiges Tageslichtbad - Abstellraum Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über ein elektrisches Tor und bietet vier Stellplätze, sodass ausre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
124
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahre 1928 erbaute Doppelhaus mit viel Platz im Innen und Aussenbereich, bietet sich ideal für eine Familie mit Kindern an! Die räumliche Aufteilung der jeweiligen Etagen besticht durch seine optimale Ausnutzung des Wohnraums mit zwei
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dazugehörigen Bädern einmal im EG mit Dusche und im OG mit Wanne.Somit besteht hier auch die Möglichkeit,dass Objekt als Mehrgenerationshaus zu nutzen.In beiden Etagen wurde vorsorglich bereits Anschlüsse zur eventuellen Kücheninstalation vorbereitet. Im Jahre 2000 wurde das Objekt zum überwiegenden Teil grundlegend Modernisiert.So wurden Fenster EG mit Jalousien/Heizungsanlage/Elektrotechnik/Dach/Fassade/Wasser/Abwasser usw. bereits erneuert.2022 wurden die Modernisierungen erneut erweitert. So hat man in kompletten Dachgeschoss Fenster mit 3fach Verglasung/alle Fußböden/und die vorhandenen Mansardenzimmer als Kinderzimmer ausgebaut.Ein zusätzlich integrierter Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Wärme im Innenbereich. Raumaufteilung
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1/7
438.000,00 €
3 Zi.
103
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der elegante Bungalow mit modernem Walmdach: Dieser ist mit seiner rechteckigen Grundform praktisch aufgestellt. So bietet das Haus auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Selbst Familien finden in diesem
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ebenerdigen Haus genügend Platz.
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1/10
120.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Siedlungslage und verfügt über ein Carport, 4 PKW-Stellplätze im Hof, überdachten Sitzplatz und einen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohzimmer einschließlich Kaminofen, Duschbad und die Küche nebst
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Speisekammer; im Dachgeschoss das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
109
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit einem nicht einsehbaren Grundstück. Die gepflegte Außenanlage mit Gartenbegrünung und gepflasterten Wegen lässt Sie in Ihr Familienglück eintauchen. Neben der beeindruckenden
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Poolanlage können Sie Ihre Seele auf der überdachten Terrasse baumeln lassen. Die Aufteilung der Räume und Außenflächen, die Lage und die freundliche Nachbarschaft machen dieses Haus perfekt für Familien mit Kindern. Das Grundstück ist ringsum mit einem üppigen Heckenbestand bewachsen, sodass Ihre Privatsphäre geschützt ist. Über die Toreinfahrt gelangen Sie zu Ihrem Carport, in dem zwei Pkw Platz finden, Für Gartengeräte gibt es einen direkt anschließenden Schuppen. Der Grundriss ist großzügig auf eine Wohnfläche von 109m² auf zwei Etagen verteilt: Sie betreten das Haus und gelangen in einen weit geöffneten Dielenflur. Von diesem zentralen Raum gehen ein kleines Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum, sowie eine Abstellkammer ab. Die Küche wurde vergangen
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1/9
291.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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1/10
249.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit über 180 m² und sechs Räumen hat jedes Kind seinen eigenen Bereich. Im Home 13 ist alles ein wenig großzügiger gestaltet. Dieses Domizil bietet bereits im Erdgeschoss viel Raum zum Leben und Wohlfühlen: einen hellen Wohn- und Essbereich mit
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Ausblick auf den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie die geräumige Küche. Im Obergeschoss stehen dann vier Zimmer und ein attraktives, großzügiges Badezimmer zur Verfügung.
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1/10
65.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Erdkeller - Brunnen - große Garage - 2 PKW-Stellplätze - Nebengelass
Objekt
Ihr Neues Zuhause liegt in ruhiger Wohnlage und verfügt über eine Große Garage, 2 PKW-Stellplätze (im Hof), Nebengelass, Brunnen und einen Erdkeller.
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Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Wannenbad, Esszimmer und die Küche; im Obergeschoss das Schlafzimmer, Büro und ein Kinderzimmer. Der Dachboden bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
140
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause liegt im Zentrum von Schafstädt und verfügt über Nebengelass einschl. Garage, Hof, kleinen Garten und eine Einbauküche. Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich jeweils 3 Zimmer, Küche und Wannenbad.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
4 Zi.
90
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Wohnlage und verfügt über Nebengelass, Zwinger, kleinen Garten und einen Sitzplatz. Im Erdgeschoss befinden sich die Einbauküche, Gäste-WC und das Schlafzimmer; im Obergeschoss das Schlafzimmer, Kinderzimmer und
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das Wannenbad; im Dachgeschoss ein weiteres Kinderzimmer.
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1/10
260.000,00 €
6 Zi.
160
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein frei stehendes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Obergeschoss. Separater Zugang, 2 Zimmer, Küche, Bad zur Eigennutzung oder Vermietung. Das Erdgeschoss hat 4 Zimmer mit offener Küche, Bad und Gäste-WC. Durch die
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Leichtbauweise im Haus sind problemlose Umbauten möglich. Das Wohnzimmer mit offener Küche hat einen Zugang zur Terrasse und einen Kamin. Angrenzendes Schlafzimmer lässt sich leicht dem Wohnzimmer hinzufügen. Ein Kinderzimmer und der offene Eingangsbereich mit Gäste-WC runden alles ab. Vor dem Haus steht eine Garage und zusätzliche Stellplätze. Alarmanlage und eine mannshohe Hecke geben Privatsphäre. Die gepflegte Außenanlage mit Gartenhäuschen ist auch für Berufstätige händelbar.
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120.000,00 €
4,5 Zi.
128
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Siedlungslage und verfügt über eine Scheune einschl. ca. 2 PKW-Stellplätzen, ca. 5 PKW-Stellplätze im Hof, Schuppen, überdachten Sitzplatz und einen großen Garten mit Weinreben. Im Erdgeschoss befinden sich
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das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche nebst Speisekammer und Hauswirtschaftsraum und das Dusch-/Wannenbad; im Dachgeschoss 2 Kinderzimmer und eine Abstellkammer. Der Dachboden bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten.
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1/7
39.900,00 €
4 Zi.
128
m2
06268 Mücheln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 1902 gebaute Immobilie, in einem Ortsteil von Mücheln, bietet ca. 128 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der Dachboden kann ausgebaut werden, um weitere Wohnfläche zu generieren. Die Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass
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sich auf dem Grundstück, welches ähnlich eines Dreiseitenhofs geschnitten ist, weiterer Lagerplatz und auch zum Wohnraum ausbaufähige Fläche befindet. Genügend Platz also, um ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Des Weiteren befindet sich ein bereits verlegter Starkstromanschluss, zwei Garagen, ein Außenstellplatz, ein Wäscheplatz und auch ein möglicherweise weiterer Stellplatz, im Innenhof des Objektes. Zusätzlich befindet sich auf dem zweiten Flurstück zu den beiden Garagen, auch ein kleiner Garten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
395.000,00 €
10 Zi.
294
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1891 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Innenstadtlage in Merseburg. Der Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen nach Halle/Saale und Leipzig ist in 5 min fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft wurde 2012
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umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert, welche miterworben wird und im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Die Immobilie umfasst 6 Wohneinheiten, die mit Größen von 44m² bis 58m² und durchdachten Grundrissen ein breites Mieterklientel anspricht. Das Dachgeschoss bietet außerdem noch Ausbaureserven. Beide Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen, die übrigen vier Wohnungen besitzen jeweils einen Balkon mit Blick in den Garten. Zusammenfassend kann das Mehrfamilienhaus aufgrund der jungen und soliden Sanierung, der Innenstadtlage, der Vollvermietung und seiner gesamten Beschaffenheit als sehr interessante Investment-Chance bezeichnet werden
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1/10
775.000,00 €
786
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, welcher durch die derzeitigen Privateigentümer laufend instand gehalten wird. Nach 1990 wurden Fenster, Heizung, Elektrik und sanitäre Anlagen erneuert. Im Jahr
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2020 erhielt das Objekt eine neue moderne Gaszentralheizunganlage. Bei den Wohnungen handelt es sich um 9 x 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils 58 qm und 3 x 4 Zimmer Wohnungen mit je 88 qm. Also sehr gefragte und gut vermietbare Wohnungsgrößen, was auch die ständige Vermietbarkeit absichert und auch in der Vergangenheit laut Aussage der Vermieter so war. Der Mietermix reicht von Jung bis Alt. Auch wohnen einige Mieter bereits langfristig im Objekt. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 4.3.47,00 € monatlich, also 52.164,00 p.a. Stellplätze sind bisher kostenfrei für Mieter, demzufolge beträgt die durchschnittliche Kaltmiete 5,53 €/qm. Derzeit liegt eine Kündigung vor zum 30.06.2024, welche aber bereits wieder zum 01.07.2024 vermietet ist.