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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Sangerhausen
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1/10
27.500,00 €
3 Zi.
95
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Grundstücksfläche: 112 m² vermessen Nutzfläche: ca. 95 m² zzgl. 10 m² Nebengelass Raumaufteilung: Beschreibung: Hof mit Abstellraum Baujahr ca: 1900 Energiebedarf: 262,2 kWh(m²*a), Erdgas, BJ 1990, G Besonderheiten: -
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moderne Heizung (Brennwert) 2016 - neue Fenster 2016 mit Jalousien - renovierungs- und sanierungsbedürftig Mietverhältnis: Mietzahlung erfolgt über die ARGE Grundmiete: 450,00 € mtl. Jahresnettomiete: 5.400,00 € Kaufpreis ist die fünffache Jahresmiete Kaufpreis: 27.500,00 EUR Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Raumaufteilung
EG: großzügiger Eingangsbereich, Bad mit Dusche, kleiner Gewölbekeller OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: Kinder- und Gästezimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1.069
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Achtung Kapitalanleger! Objektart: sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus Grundstück: gesamt 1.069 m² vermessen Flurstück 399/ 44 mit 600 m² Flurstück 398/ 44 mit 110 m² Flurstück 757 mit 359 m² Beschreibung: Durch die Zufahrt von
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der Alten Magdeburger Straße wurde das Gesamtareal vorrangig für Stellplatzvermietung genutzt. Hier sind bisher ca. 7.000,00 € an Einnahmen erzielt worden. Das Wohnhaus in der Alten Magdeburger Straße ist seit 1995 leerstehend und stark sanierungsbedürftig. Das Nebengelass ist abrisswürdig. Im mittleren Bereich gibt es eine massive Scheune und es wurde eine Durchfahrtsverbindung zum Grundstück in der Göpenstraße geschaffen, so dass hier attraktive Parkplätze für Bewohner und Angestellte in der Göpenstraße vorhanden sind. Das Wohn- und Geschäftshaus Göpenstraße 20 beherbergte viele Jahre ein Bekleidungsgeschäft und im oberen Teil sind 2 unsanierte, stark renovierungsbedürftige Wohneinheiten. Beide Objekte weisen massiven Sanierungs- und Renovierungsstau
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1/10
49.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Objektart: Reihenhaus Wohnfläche (ca.): 95 m² Grundstücksfläche (ca.): 156 m² Baujahr ca: 1900 Ausstattung: - Erdgasheizung, Innenhof - kleiner Garten mit Blick auf die Gonna Erschließung: - Energie, Wasser, Abwasser,
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Telefon, Erdgas, SAT- Anlage Energiekennzahl: B, 181,1 kWh/(m²*a), Gas/Strom, BJ der Anlagentechnik 2015, F Besonderheiten: - 1992 wurden Elektrik und Fenster erneuert, 2010 wurde das Bad mit einer Dusche und 2015 die Brennwertheizung eingebaut; 2018 wurden das Dach erneuert, die Isolierung eingebracht und das Dachgeschoss ausgebaut - Sanierungs- und renovierungsbedürftig Kaufpreis: 49.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Küche, Bad mit Dusche, Flur Obergeschoss: - großes Wohnzimmer Dachgeschoss: - Schlaf- und Kinderzimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen Ortslage von Wippra und bietet viel Potenzial für eine Modernisierung. Das Haus ist von einem pflegeleichten Garten umgeben und ermöglicht einen schönen Blick auf den Ort
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Wippra und die Umgebung. Das ca. 1973 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 110 m² sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Die Grundstücksfläche von 399 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde in massiver Bauweise solide errichtet. Allerdings sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung im Keller. Eine Garage ist ebenfalls in den Keller integriert. Zusätzlich gibt es Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Auf Wunsch sende ich Ihnen ein kurzes Video. Hierfür senden Sie mir bitte eine WhatsApp mit dem Hinweis =Wippra= an die Nr. 01714476827
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1/19
33.900,00 €
3 Zi.
96
m2
06528 Wallhausen
Immobilientyp: Haus
Objektart: massives EFH mit Nebengelass
Grundstücke: 133/4 Wohnhaus 132 m²
133/3 Nebengelass 54 m²
Wohnhaus:
Wohnfläche (ca.): 96 m²
Baujahr: ca. 1935
Zustand:
sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand
empfohlene
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Modernierungs-Maßnahmen sind Dach, Wärmedämmung, Fenster, Außentüren, Heizungsanlage, Leitungssysteme, Innenausbau
Raumaufteilung:
EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad und Innenhof
DG: Schlaf- und Kinderzimmer
Nebengelass:
Nutzfläche (ca.): 65 m²
Nutzung: Lager und Kleintierhaltung
Zustand: sanierungsbedürftig
Kaufpreis: 33.900,00 €
zzgl. 950,00 € inkl. MwSt. MC
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1/12
49.000,00 €
3 Zi.
95
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Objektart: Reihenhaus
Wohnfläche (ca.): 95 m²
Grundstücksfläche (ca.): 156 m²
Baujahr ca: 1900
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Küche, Bad mit Dusche, Flur
Obergeschoss: - großes Wohnzimmer
Dachgeschoss: - Schlaf- und Kinderzimmer
...
Erschließung:
- Energie, Wasser, Abwasser, Telefon, Erdgas, SAT- Anlage
Energiekennzahl: B, 181,1 kWh/(m²*a), Gas/Strom, BJ der Anlagentechnik 2015, F
- Sanierungs- und renovierungsbedürftig
Kaufpreis: 49.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
VIRTUELLER RUNDGANG:
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1/12
99.000,00 €
100
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Objektart: EFH mit Nebengelass und Garage
Wohnfläche (ca.): 100 m²
Grundstücksfläche: 577 m²
Energiekennzahl: B, 272,1 kWh/(m²*a), Heizöl/ Strom, BJ 1990- 1995, H
Baujahr: ca. 1980
Zustand: Modernisierung in den Jahren von 1990-1995
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Raumaufteilung:
Keller: Lager, Heizung, Garage, Öllager
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad,
Flur und Windfang
Bauweise:
- Fertigteilhaus in Leichtbauweise
- Keller und Windfang massiv
Besonderheiten:
- stark sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand
- massive Garage von Gartenstr. nutzbar
- Nebengelass für Kleintierhaltung
- Gartenhaus in Holz
- wird im derzeitig unberäumten Zustand übergeben
Dacheindeckung:
- Metallplatten mit Ziegelimitat (BJ ca. 2015)
Kaufpreis: 99.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
VIRTUELLER RUNDGANG:
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Wenn Sie diese Textze
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1/20
129.900,00 €
4 Zi.
110
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Grundstück: ca. 653 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Erschließung: komplett erschlossen
Energiewert: Bedarf, 227,5 kWh(m²a), Gas, Kohle, Holz, Baujahr 2018, G
Raumaufteilung:
Keller: Waschhaus, Lageräume
Erdgeschoss: Flur, Wohnküche,
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Tageslichtbad - komplett gefliest mit Badewanne, Wohnzimmer
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Ausbaureserve, Lager
Kaufpreis: 129.900,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision
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495.000,00 €
14 Zi.
343
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Investment in Top Lage.
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sangerhausen, wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Es verfügt über 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle
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Wohnungen und der Laden sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und ist zudem mit einer großen Dachterrasse ausgestattet. Das Objekt ist in einem soliden Zustand, wobei immer wieder nötige Modernisierungsmaßnahmen getroffen wurden.
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Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
155
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine
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Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
121
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt
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1/3
90.000,00 €
1 Zi.
155
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 155 Quadratmetern und verfügt über eine im Untergeschoss befindliche Garage. Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut. Laut dem
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Besitzer wird das Haus unentgeltlich vermietet und es sind Asbestabfälle auf dem Gelände gelagert. Es gibt einen Überbau vom benachbarten Grundstück. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gebäude ist im Denkmalverzeichnis für die Baudenkmalpflege verzeichnet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen int
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1/3
240.000,00 €
4 Zi.
121
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 121 m². Das Baujahr des Hauses ist 2004, es verfügt außerdem über eine Garage, einen Schuppen und ein
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Gewächshaus. Die Raumaufteilung umfasst Diele/Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, 4 Zimmer und Küche. Eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.
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379.999,00 €
4 Zi.
166,69
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Villa
Ein visueller Höhepunkt - beeindruckend durch ihre eckige Gestalt und eine außergewöhnliche Raumaufteilung: Beispielsweise wurden verbindende Übergänge von der Küche in den Ess- und Wohnbereich, eine lichtdurchflutete Wellness-Oase sowie eine
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praktische Speisekammer vorgesehen. Im Obergeschoss wird Wert auf Bequemlichkeit weitere Infos...
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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
266.999,00 €
4 Zi.
135
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gut durchdachtes Baukonzept eröffnet jungen Familien den unkomplizierten Ausstieg aus der Mietwohnung. Hat man erst einmal die eigenen vier Wände betreten, wird schnell deutlich, wie großzügig der verfügbare Lebensraum ist. Hier passt
...
einfach alles. Besonders der äußerst ansprechende Preis erleichtert die Entscheidung weitere Infos...
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90.000,00 €
155
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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240.000,00 €
121
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
323.250,00 €
3 Zi.
100,9
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles
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nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen? Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben. Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen - Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können. - Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen. - Finanziell clever: Wir unterstützen S
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
159
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten
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und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem
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414.950,00 €
5 Zi.
158,5
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten
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und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem
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www.immowelt.de
517.450,00 €
5 Zi.
199,7
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten
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und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem
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300.650,00 €
5 Zi.
119,8
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten
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und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem