Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Schaumburg (Kreis)
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
100
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
679.765,00 €
6 Zi.
218
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen.
ELEGANTES WOHNGLÜCK MIT ZWEI OPTIONEN
Haustyp: Zwei Raum 17 NEU!
Ob als Generationenhaus,
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Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
19 Zi.
394
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses großzügige Mühlenanwesen, eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre Träume und Vorstellungen zu verwirklichen. Das Anwesen umfasst drei Gebäude auf einem repräsentativen Grundstück von ca.
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15.000 m ², das mit historischen Elementen und Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Das ca. 1924 errichtete, vollunterkellerte Herrenhaus präsentiert sich als zentraler Mittelpunkt. Die Zufahrt über ein Hofrondel unter altem Baumbestand vermittelt noch immer das gediegene Ambiente früherer Zeiten. Auf zwei Etagen befinden sich zwei Wohnungen mit zusammen ca. 310 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, diente aber ursprünglich als Personaletage. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfrei, während das Obergeschoß derzeit gut vermietet ist. Ein großflächiger Garten und ausreichend Parkmöglichkeiten ergänzen dieses Anwesen. Das ehemalige Backhaus mit ca.160 m² Wohnfläche wurde 1926 er
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
629.000,00 €
4 Zi.
204
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst:
Dieses vollständig renovierte Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage der Rintelner Altstadt sucht einen neuen Eigentümer. Es erwarten Sie ca. 204m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf vier Geschosse auf
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einem ca. 85m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Einheiten, bzw. Geschosse teilen sich wie folgt auf:
- Gewerbe [Erdgeschoss und 1. Obergeschoss]
: ca. 110,52m², 2.020,00€ Kaltmiete, vollständig renoviert
- Maisonette-Wohnung [2. Obergeschoss und Dachgeschoss]
: ca. 93,57m², 1.100,00€ Kaltmiete, vollständig renoviert
Aktuell erzielt das Gebäude eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 3.120,00€, bzw. 37.440,00€ im Jahr. Daraus ergibt sich eine aktuelle (Brutto-)Rendite von 5,72% bzw. ein (Brutto)-Faktor von 17,49. Durch die zentrale Lage ist eine gute Vermietbarkeit zu jeder Zeit sichergestellt. Die Gewerbeeinheit kann ohne Probleme für mindestens 10-15 Jahre an den aktuellen Mieter weiter vermietet werden. Darüber hinaus ist die Maisonette-Wohnung zum a
Passende Immobilien in der Umgebung von Schaumburg (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
31 Zi.
500
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem Traumdomizil im malerischen Auetal! Dieses atemberaubende Mehrfamilienhaus, umgeben von einer großzügigen Grundstücksfläche von 9.000m², bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht auf das idyllische Auetal, sondern auch ein
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beeindruckendes Wohnkonzept auf insgesamt 810m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Gegen einen Aufpreis von nur 30.000 Euro kann 1 Hekter Land dazu gekauft werden, der ist aktuell vermietet und bringt 400 Euro Kaltmiete monatlich extra. Mit insgesamt 11 Wohneinheiten auf 810 qm Wohnfläche ergibt sich eine Netto-Mieteinnahme von 82.581 Euro im Jahr, diese Immobilie bezahlt sich quasi von alleine, perfekt für jeden Investor. Das Anwesen verfügt über 31 Zimmer, darunter 12 luxuriöse Badezimmer, und bietet Platz für eine Vielzahl von Lebensstilen. Mit insgesamt 14 Stellplätzen ist ausreichend Raum für Ihre Gäste oder Fahrzeuge vorhanden. Das Haupthaus umfasst sechs einladende Wohneinheiten, während ein zusätzliches Reihenmittelhaus mit 142m² und e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
213
m2
31749 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde ca. 1994 in Massivbauweise gebaut und in zwei annähernd gleiche Wohnhälften als Wohnungseigentum aufgeteilt. Dadurch eignet sie sich hervorragend um die Kauffinanzierung mit Mieteinnahmen zu unterstützen. Beide Einheiten
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verfügen jeweils über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad im Dachgeschoss. Der Spitzboden wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und kann derzeit über die linke Wohnhälfte erreicht werden. Das Bad der linken Wohneinheit wurde erst ca. 2022 erneuert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Der Zugang zum Keller erfolgt über den gemeinsam genutzten Eingangsbereich. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet einen Hobbyraum, zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Ausgang zum Garten, ein kleines Kellerbad, Heizungsraum und Öllager. In der Doppelgarage und auf dem großen gepflasterten Hof finden mindestens 4 Pkw einen schönen Parkplatz. Der gepflegte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
350
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Anwesen umfasst ein geräumiges Haupthaus mit angrenzenden Stallungen, eine freistehende Scheune, einen ehem. Treckerschuppen und einen Garagenkomplex. Das Haupthaus wurde ca. 1922 errichtet und ca. 1959 um einen großen Anbau erweitert. Eine
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Nutzung des Haupthauses ist als großes Einfamilienhaus oder auch als Einfamilienhaus mit nicht abgeschlossener Einliegerwohnung für Familienangehörige möglich. Bei Bedarf können im Erd-geschoss auch problemlos zwei geräumige und ansprechende Gewerbe-/Schulungsräume etc. eingerichtet werden. Die Fläche im Haupthaus umfasst im Erd- und Obergeschoss ca. 350m². Weitere Ausbaureserven sind bei Bedarf vorhanden. Als Nutzflächen befinden sich im hinteren Teil des Hauses weitere Stallungen von ca. 75m² und 51m², eine Werkstatt von ca. 40m² und die Diele von ca. 34m². Die Scheune verfügt über eine Fläche von ca. 180m² und wurde mit Frankfurter Dachziegeln eingedeckt. Insgesamt 15.275m² Hof-/Gebäudefläche und direkt angrenzendes Weideland zur Tierhaltung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
12 Zi.
176,2
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in der Natur! Dieses großzügige Mehrfamilien- o. als ZFH über drei Etagen nutzbar bietet auf einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 217 m² ausreichend Platz
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für Ihre Wohnträume. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2560 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität verspricht. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 2 Badezimmer, einem weiteren ausbaufähigen BZ und einem GWC im Erdgeschoss eignet sich diese Immobilie ideal für große Familien. Außerdem ist in der Küche auch ein kleiner Kamin vorhanden, den Sie in kalten Tagen für angenehme Stunden verwenden können. Außerdem sind auf der Östlichen und der Westlichen Seite des Hauses zwei große Terrassen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet somit eine gut durchdachte Raumaufteilung: Untergeschoss: Hier befinden sich 3 helle und gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Hobbyräume, Büro od
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.100,00 €
6 Zi.
154,89
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen
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Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. I