Freitag, 8. November 2024
Häuser zum Kauf in Schleswig-Flensburg
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
296
m2
24972 Steinbergkirche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ursprünglich im Jahre 1890 errichtet wurde das Haus in 2001 um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurden auch am Altbestand sehr umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Im Ergebnis befindet sich diese Immobilie in einem ausserordentlich
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guten Pflegezustand. Die Mischung aus alten und neuen Baustoffen verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Das Raumangebot ist auch durch die separate Ferienwohnung sehr großzügig. Eine Garage am Haus sowie ein weiteres Garagengebäude für drei weitere Fahrzeuge bieten viel Nebengelass für Hobby etc. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme sowie über einen Pellet- /Scheitholzofen. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1946, Gas, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 52,7 kWh/(qm*a), EEK B
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
155,22
m2
24975 Husby
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
++ Individuelles und Apartes Wohnhaus im Herzen Angelns ++ Im Kundenauftrag bieten wir dieses einzigartige Objekt in 24975 Husby an. Hierbei handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1930 errichtete Wohnhaus mit hofähnlichem Charakter, welches
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grundrenoviert sowie konstant ausgebessert wurde. Das Haus ist gut isoliert und verfügt über eine ökonomische Holzvergaserheizung, sowie die Möglichkeit einer Ölheizungsanlage. Idyllisch gelegen und eingewachsen lässt es sich auf ca. 300 m² und 2 Etagen wohnen und leben. Der Grundriss und die Aufteilung bieten zudem kreative Spielräume für mögliche Raumveränderungen/Raumerweiterungen. Das Haus verfügt über eine große, trockene Garage, die als Arbeitsstätte oder Lagerraum genutzt werden kann. Zudem gibt es einen geräumigen Dachboden, einen Keller sowie ein Gartenhäuschen. Das gepflegte und weitläufige Grundstück, lädt zum verweilen und entspannen ein. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Das Objekt wird im Alle
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
194
m2
24852 Langstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der beschaulichen Gemeinde Langstedt (ca. 1.000 Einwohner) befindet sich in ruhiger Wohngebietslage ein solides Einfamilienhaus. Langstedt befindet sich zwischen der Stadt Schleswig und der Gemeinde Tarp. In einem der Orte arbeiten und im
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ländlichen Langstedt wohnen, lässt sich hier optimal umsetzen. Landschaftlich hat die Gemeinde durch die Treene Niederungen und den Büschauer Forst einiges zu bieten. Erholung in der Natur, eine freundliche Dorfgemeinschaft und nur wenige Minuten zur Autobahn. Langstedt vereint all dies. Das Haus ist in massiver, solider Bauweise im Jahr 1991 errichtet worden. Die meisten Bauteile wie Fenster und Dach stammen aus dem Baujahr. Das Satteldach wird durch einen Krüppelwalm verziert. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung. Im Haus befinden sich drei Wohnungen. Die mit ca. 104 m² größte Wohnung ist die Erdgeschosswohnung. Eine Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss hinaus zu den zwei weiteren Wohnungen. Diese umfassen jeweils ca. 45 m². Zurzeit si
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
396
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir haben die passende Immobilie für Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind! Diese gut vermietete stilvolle Altbauvilla wurden 1910 in massiver Bauweise errichtet. Es verteilen sich hier auf 4 Wohneinheiten - drei im Haupthaus und
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eine im Anbau. Die aktuelle Vollvermietung erzielt eine Jahresnettokaltmiete von fast 38.700,00 € für alle 4 Wohneinheiten. Ein Steigerungspotential besteht darüber hinaus. Die 4 Wohneinheiten wurden kürzlich bei Mieterwechsel renoviert und modernisiert. ---Für den Käufer provisionsfrei!--- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
160
m2
24848 Klein Bennebek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in eine wunderbare Landschaft, repräsentativ und schwer zu finden, präsentiert sich die hier angebotene, großzügige Liegenschaft. Auf einem ca. 35.000 m² großen Grundstück wurde dieses ansprechende Anwesen, idealer Weise in
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einer Anliegerstraße, errichtet. Unmittelbar angrenzend liegt das ca. 3,5 ha große, bisher als Pferdekoppel genutzte Weideland, in traumhafter Lage am Ortsrand von Kropp. Das gesamte Areal ist mit einem Zaun eingefasst und verfügt zudem über Schuppen, Gartenhaus und Weiden mit Toren. Hier sind also die besten und umfangreichsten Voraussetzungen gegeben, seinen persönlichen Bedürfnissen, sei es Pferdehaltung, Leben mit Hunden oder mit der Familie, nachzugehen. Diese Immobilie bietet nahezu alles, um die vielfältigsten Interessen abzudecken. Sie suchen die besondere Immobilie mit Freiraum, Platz, Individualität und weiteren Optionen der freien Entfaltung? Sie wünschen Nähe zur Natur und doch nicht zu abgelegen von guter Infrastruktur und Platz für Ihre Pfe
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Quelle: www.immowelt.de
628.750,00 €
14 Zi.
630
m2
24850 Hüsby
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwischen Schuby und Schleswig liegt dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage für die Zukunft. Am Ortsrand von Hüsby befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, die sich auf zwei Etagen
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mit einer Gesamtmietfläche von ca. 630,00 m² verteilen. Schon von der Straße aus ist zu erkennen, dass es sich um eine gepflegte Wohnanlage handelt, die in den letzten Jahren immer wieder modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Gastherme (2017) mit zwei Brennstoffzellen (2022) und einem hydraulischen Abgleich der gesamten Heizungsanlage, die besonders effizient und umweltschonend betrieben wird. Die einzelnen Wohnungen sind laufend modernisiert worden und bieten mit vier bis acht Räumen ein großzügiges Raumangebot von ca. 74,00 m² bis ca. 250,00m². Neben einem großen Wintergarten und Balkonen wurden in den letzten Jahren auch die einzelnen Wohnungen auf den neuesten Stand gebracht. Neue Bäder, Einbauküchen und Bod
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
110
m2
24894 Tolk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Fertighaus von Streif mit Vollkeller - gepflegt / renovierungsbedürftig; 4 Zimmer, 2 Voll-Bäder Erdgeschoss: Grosses Wohnzimmer (35 qm / 8,49m x 4,12m) mit Essbereich und Ausgang zur grossen Sonnen-Terrasse (Süd-West), Arbeits/Esszimmer (9,1
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qm / 3,57 x 2,56m), Küche mit Einbauküche voll ausgestattet, Vollbad u. Flur; Obergeschoss: Schlafzimmer (22,2 qm / 6,19m x 4,00m), Kinderzimmer (14,1 qm / 6,20 x 2,35), Vollbad und Flur mit Einbaukleiderschrank Keller: Flur, Waschküche mit Aussenzugang, geräumiger Hobbyraum, Heizungskeller, Eingewachsenes Grundstück - überwiegend uneinsehbar; grosser Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen, Keller-Aussentreppe, Carport mit Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
144,44
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Siedlung gelegen bietet diese Immobilie mehr Platz als sich auf den ersten Blick vermuten lässt. Auf den drei Geschossen, die weitestgehend unabhängig von einander genutzt werden können, warten 10 Zimmer, 3 Küchenräume und 3
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Bäder darauf von Ihnen wieder mit Leben gefüllt zu werden. Im Außenbereich gibt es dank des eingefriedeten Garten und einer große Garage weiteren Platz zur Verwirklichung. Es Bedarf einiges an Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um dieses Haus in schöner, ruhiger Lage wieder zu altem Glanz zu verhelfen. Dank der Grundstücksgröße und der Größe des Hauses besteht viel Potential für Ihren Wohntraum. Fordern Sie einfach Ihr Exposé an damit Sie mehr über die Immobilie und die Möglichkeiten zu erfahren.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
123
m2
25879 Süderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Lebensqualität in historischen Mauern nahe der Eider im Erholungsort Stapel, OT Süderstapel mit interessanten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten nach §7 EStG!
Objekt
In ca. 2005 umfangreich um- und ausgebautes historisches
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Fachwerk- und Hallenhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 5.188 m² großem Grundstück inmitten des beliebten Ortsteiles Süderstapel. Im Ortskern des Erholungsortes Stapel und nur wenige Gehminuten von der Eider entfernt befindet sich seit ca. 300 Jahren dieses landschaftstypische reetgedeckte Fachwerk-Hallenhaus, das sogenannte "Ohlsenhaus". Die Immobilie wurde zwischen ca. 2005 und ca. 2006 vielfach um- und ausgebaut und verfügt über eine Wohneinheit sowie Büro-, Besprechungs- und Sozialräume. Die Lohdiele wurde bislang als Veranstaltungsraum und der Stallbereich vom Landschaftsmuseum Stapelholm genutzt. Das über 5.000 m² große Grundstück ist in drei Bereiche gegliedert, die massiv errichteten Nebengebäude werden zurzeit vom Bauhof der Gemeinde
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
12 Zi.
479
m2
24405 Rügge
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Über die Freitreppe und das prachtvolle Portal erreicht man die repräsentative Diele. Die Überschrift über diese Immobilie kann nur „herrschaftlich“ sein. Hier handelt es sich um ein großartiges Beispiel eines ländlichen Herrenhauses. Die
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Wohnräume sind mit Stuckrosetten und großzügigen Supraporten reich geschmückt. Hier sind Wohlhabenheit und guter Geschmack eine glückliche Verbindung eingegangen. Von der Diele erreichen wir zur Rechten durch eine zweiflügelige Tür den großen Salon mit großzügiger Verglasung und Blick in den Park. Aus diesem Salon gelangt man in ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Von diesem in ein kleines, intimes Zimmer, von diesem wiederum in einen zentralen Arbeitsbereich, von dem man über einen vorgelagerten Flur auf den Hofplatz gelangt, aber auch in die Küche, wie auch zurück in die Diele. Nutzt man den Weg über die Diele, gelangt man durch eine ebenfalls prachtvolle Doppeltür in das großzügige Speisezimmer und weiter in die Bibliothek. Hier finden wir einen wun
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Quelle: www.immowelt.de
288.166,00 €
3 Zi.
46
m2
24803 Erfde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
19 Zi.
413
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine attraktive und beteits modernisierte Kapitalanlage? Dann hätten wir die passende Immobilie für Sie! Dieses klassische Stadthaus (Baujahr ca. 1913) verfügt insgesamt über 4 Einheiten (je Geschoss eine Einheit). Jede Einheit
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verfügt über eine eigenen Grundbuch (aufgeteilt nach WEG). Vor ca. 25 Jahren wurde das Haus energetisch kernsaniert inkl. WDVS, neuer Fenster und Dacheindeckung inkl. Dämmung. Alle Einheiten sind gut vermietet an einen Gesamtmieter (Geschäftsstelle mit betreuten Wohngemeinschaften). Mieteinnahmen NKM (inkl. 6 PKW-Stellplätze): 43.200 €/ Jahr; monatliche Mieteinnahmen somit 3.600 € // NKM pro m²: 8,72 € Auf Grund der guten Lage, ist auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit gegeben. Einheit im EG (aktuell Gewerbe): 5 Zimmer, Küche, WC, Flur, Veranda, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze Einheit im 1. OG (aktuell Gewerbe): 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Veranda, 2 Abstellräume, 1 Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze Einheit im 2. OG (aktuell Gewerbe
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
38
m2
24869 Dörpstedt
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Glasfaseranschluss bereits im Haus!
Objekt
Dieses um 1988 in massiver Bauweise errichtete, vollunterkellerte Wohnhaus bietet neben einer Wohnfläche von ca. 38 m² weitere ca. 92 m² Nutzfläche, größtenteils befindlich im Keller,
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in der ehemaligen Garage und dem Doppelcarport. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einem Wochenendhausgebiet. Die moderne Ölbrennwertheizung aus ca. 2017, der Glasfaseranschluss und weitere Räume in der ehemaligen Garage ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, insbesondere im Bereich des Kellers und des Daches. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad Keller: 5 weitere Räume Ehemalige Garage: Abstellraum und Duschbad. . 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 38 m², Nutzfläche ca. 92 m², Baujahr ca. 1988, Grundstücksgröße ca. 1029 m², Endenergieausweis nicht erforderlich, Grund für die Ausnahme: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG, Heizungsart: Ölzentralhei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
92,78
m2
24980 Wallsbüll
Immobilientyp: Haus
Willkommen auf diesem ehemaligen Resthof mit einer Fülle an Möglichkeiten! Dieses Anwesen bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Nutzflächen, die darauf warten, erkundet und mit neuem Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss erstrecken
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sich großzügige 92,78 m² Wohnfläche, während das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 88,73 m² Nutzfläche einlädt, wohnlich genutzt zu werden. Der angrenzende ehemalige Stallbereich präsentiert eine ebenerdige Fläche von 118,64 m², während der Heuboden zusätzliche 117 m² Nutzfläche bereithält. Ein angrenzendes Nebengebäude beherbergt eine Werkstatt, das Öllager und einen Geräteraum, ergänzt durch zwei PKW-Abstellplätze im Carport. Das großzügige Grundstück von ca. 7376 m², umgeben von altem Baumbestand und verschiedenen Obstbäumen, bietet viel Platz für Ruhe und Naturverbundenheit. Die zentrale Lage direkt an der Bundesstraße B199 zwischen Flensburg und Leck, bietet eine schnelle Anbindung und vielfältige Möglichkeiten für Ihre in
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Quelle: www.immowelt.de
539.990,00 €
14 Zi.
350
m2
24977 Ringsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier Wohneinheiten unter Reet in der Nähe der Flensburger Förde! Mehrgenerationenwohnen unter Reet? Wohnen mit Kindern auf dem Lande? Wohnen mit 2 Ferienwohnungen im Dachgeschoss? Einfach nur viel Platz haben für Hobbys und evtl. eine
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Ausbaureserve? Die Möglichkeiten für Wohn- und Nutzungskonzepte sind hier vielfältig! Willkommen auf diesem Landsitz unter Reet, der durch sein idyllisches Hofgrundstück und die charmante Umgebung von Ringsberg überzeugt. Hier trifft ländliche Idylle auf modernen Wohnkomfort und bietet Raum für eine Vielzahl von Hobbys und Nutzungsmöglichkeiten, sowohl drinnen als auch draußen. Die Hauptwohnung des Anwesens wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und beeindruckt durch hohe Decken und großzügige Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Freigelegtes Mauerwerk und edle Fußböden verleihen der Wohnung einen individuellen Charme. Der zentrale Wohn-, Koch- und Lebensraum mit einer neuen, hochwertigen Küche wird zum Herzstück des Hauses, wo Familie un
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Quelle: www.immowelt.de
348.335,00 €
5 Zi.
131,87
m2
24870 Ellingstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die
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offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden la
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
106
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses TOP-gepflegte Einfamilienhaus ist dank eines ca. 1997 erfolgten Anbaus ebenerdig bewohnbar und bietet somit besten Wohnkomfort. Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre. Das Haus ist in einem
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gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instandgehalten. Im Teilkeller befindet sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006, welche über eine Solaranlage unterstützt wird. Der gepflegte Außenbereich lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Möglichkeiten für Hobbygärtner. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Garage, sowie ein Holzschuppen und ein überdachter Lagerbereich. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche; Dachgeschoss: Flur, Gästezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne; 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 106 m², Nutzfläche ca. 49 m², Baujahr ca. 1960, Grundstück ca. 523 m², Garage, Terrasse, Ölzentralheizung, Bedarfs
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Quelle: www.immowelt.de
365.475,00 €
5 Zi.
130,25
m2
24870 Ellingstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Der Bungalow 131 hat es in sich - 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder - viel
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Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche, in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönlic
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Quelle: www.immowelt.de
295.320,00 €
4 Zi.
100
m2
24870 Ellingstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden. Das Massivhaus "Raumwunder 100" optimiert den Platz wie kein anderer Haustyp,
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denn auf einer Grundfläche von nur 70 Quadratmetern ergeben sich ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar. Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewä
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Quelle: www.immowelt.de
312.650,00 €
3 Zi.
90,76
m2
24392 Boren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das
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richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar. Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück. Zusätzlich ist für den Erwerb des Grundstückes eine