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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Schramberg
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1/3
308.000,00 €
8 Zi.
165
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1964 und einem Anbau im Obergeschoss mit Terrasse aus dem Jahr 1974. Die Gesamtwohnfläche beträgt 165 m², die Nutzfläche 20 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss
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befinden sich ein Öllagerraum, Heizraum (20 m²) und die Einliegerwohnung mit Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse (74,55 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur/Vorplatz, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon (90,34 m²). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Warmwasser-Zentralheizung. Das Wohnhaus befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, der dem Baujahr entspricht, weist jedoch erhebliche Instandhaltungsrückstände auf. An den Außenwänden, dem gesamten Holzwerk und dem Treppenhaus sind verschiedene Baumängel und Schäden sichtbar. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind stark abgenutzt und die Sanitäranlagen nicht mehr funktion
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920.000,00 €
6 Zi.
182
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Haus mit lichtdurchfluteten Wohnräumen durch große Fensterfronten bietet einen unverbauten Blick in die Natur. Die luxuriöse Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Einbauleuchten und erstklassige
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Außenverglasung schaffen ein elegantes Ambiente und optimale Wärmedämmung. Ein stilvolles weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
5 Zi.
125
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen und noch mehr! Gelegen in einer äußerst beliebten Wohngegend von Schramberg-Sulgen, erwartet Sie eine Immobilie, die perfekt auf die Bedürfnisse
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von Familien, Paaren und Individualisten abgestimmt ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt fünf Zimmern überzeugt das Haus durch ein durchdachtes und modernes Wohnkonzept, das Raum für individuelle Gestaltung lässt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner offenen Architektur und den großen Fensterfronten zu entspannten Stunden im Kreise der Familie und Freunde ein. Die lichtdurchfluteten Räume bieten nicht nur einen malerischen Blick auf den weitläufigen Garten und die Terrasse, sondern schaffen auch eine harmonische Atmosphäre. Die offene Küche ist ein echtes Highlight hier wird Kochen zum Vergnügen! Sie bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und gesellige Abende. Der eleg
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
6 Zi.
120
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenendhaus lässt keine Wünsche offen. Mit rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Etagen, und einem liebevoll angelegten Garten samt Zierteich lädt es zum Wohlfühlen ein ein Zuhause, das in jeder Hinsicht
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überzeugt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die durch praktischen Stauraum besticht und fließend in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit einer geschmackvollen, breiten Markise ausgestattet ist. So können Sie auch an heißen Tagen entspannt im Schatten sitzen und den Blick in den grünen Garten genießen. Ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss perfekt und bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Im Obergeschoss wartet ein gemütliches Schlafzimmer auf Sie, das Ihnen Raum für Ruhe und Entspannung bietet. Ein gepflegtes Badezimme
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308.000,00 €
165
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Wohnfläche: 165m², Nutzfläche: 20m², Terrasse, angebaut 1974; Steillage ohne direkten Zugang zur öffentlichen Straße; es besteht erheblicher Unterhaltungsstau; zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung wurde die Hauptwohnung im Obergeschoss eigen genutzt, die Einliegerwohnung im Erdgeschoss stand leer
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
12 Zi.
322
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses sehr zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus besitzt insgesamt 3 Wohneinheiten sowie eine gut geschnittene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Aktuell ist die Gewerbeeinheit im EG und alle Wohnungen vermietet. Die Wohnung im OG wurde 2019/2020
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komplett renoviert. Das Haus verfügt über einen Treppenlift, welcher bis zum Dachgeschoss führt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 216m² Nutzfläche, welches derzeit als gut etablierte Kampfsportschule vermietet ist.
In der Wohnung im Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 180m² große Wohnung. Diese wurde von den Eigentümern 2019/2020 umgebaut und umfangreich saniert und renoviert. Von der großzügigen Diele, welche auch sehr gut als Ess-Diele genutzt werden kann, verteilen sich alle Zimmer der Wohnung. Neben einem sehr großen Wohnzimmer, steht ein Elternschlafzimmer, vier weitere Zimmer, eine Küche, ein geräumiges Bad, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine große Terrasse rundet das Wohnangebot ab.
Im Dachgescho
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde über die Jahre hinweg immer liebevoll von dem Eigentümer gepflegt und befindet sich im Zentrum von Schramberg.
Alle 3 Einheiten sind vermietet (2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit).
Die
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Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang, wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Einheit verfügt neben einem großen und lichtdurchfluteten Gewerberaum mit viel Fenster- und Werbefläche, über einen kleinen Lagerbereich, einem separaten WC im Treppenhaus sowie über einen weiteren kleinen Abstellraum mit Waschbecken im Treppenhaus. Die Nutzfläche der Einheit beläuft sich auf rund 63m². Ausreichend öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude.
Die beiden Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind gut vermietet und zeugen von gehobenem Standard. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG, verfügt über ca. 63m² Wohnfläche. Neben einer schönen Einbauküche, gibt es hier auch ein modernes Tageslichtbad und tolle Extras wie ein modernes, verglastes Einbauregal. Zusätzlich
Passende Immobilien in der Umgebung von Schramberg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.900,00 €
7 Zi.
280
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier ist Platz für Aus- und Weitblicke. Das sonnige freistehende, historische Villenanwesen aus dem Jahre 1925, 1935 erweitert, besticht durch seine Großzügigkeit und die sonnige Aussichtslage, kombiniert mit einem 2.090 qm großen Grundstück.
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Der Baukörper vereint den klassischen Villenstil mit lokalen Schwarzwaldelementen wie zum Beispiel den Walmdachvorsprüngen und Holzbalkonveranden. Das mittlerweile etwas in die Jahre gekommene, aber gepflegte Anwesen bedarf einer Modernisierung. Im Wohnhaus befinden sich 7 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 280 m². Im Erdgeschoß befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer über die volle Etage, Küche mit Essplatz und die Speisekammer - Räume verfügen hier über eine Raumhöhe von 3,30 m. Das Obergeschoß öffnet sich mit drei Zimmern, Bad und der sonnigen Dachterrasse. Weitere zwei Zimmer befinden sich im Dachgeschoß. Im Untergeschoß befinden sich ein Gewölbekeller, Hauswirtschaftsraum, Waschraum und ein weiterer Abstellraum. Die Ausstattung teilweise Fisc
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1/10
428.000,00 €
20 Zi.
437
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Schramberg in 2. Reihe. Dennoch erreichen Sie die naheliegenden Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte oder auch Stadtzentrum von Schramberg bequem zu Fuß. Das Haus ist
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unterkellert und verfügt über 4 Geschosse. Die darin befindlichen 7 Wohneinheiten sind alle vermietet. Sie können aktuell mit Mieteinahmen in Höhe von 30.840,00EUR jährlich rechnen, was Ihnen eine Bruttorendite von rund 7,2% bringt. Fünf Wohneinheiten verfügen über eine Gas-Etagenheizung, zwei Wohneinheiten über Gaseinzelöfen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 61m² und eine 3-Zimmerwohnung mit 60m². Diese sind jeweils ausgestattet mit 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Diele. Im 1. OG und 2. OG befinden sich insgesamt vier 3- Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 68m². Auch diese sind ausgestattet mit 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele und haben zusätzlich jeweils einen Balkon. Im DG befindet sich eine 2- Zimmerwohnung. Diese ist au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
11 Zi.
190
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie aus dem Jahre 1869 bietet Ihnen auf insgesamt 190m² Wohnfläche und einem Grundstück von 691m² unendlich viele Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich
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über drei Etagen und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage - Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche, großzügigem Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Über das Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Beide sind jeweils mit einer modernen Küche, einem modernisierten Bad, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet. Außerdem verfügt das Objekt über eine großzügige Einliegerwohnung. Diese hat einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse. Über den langen
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1/10
249.500,00 €
4 Zi.
99,55
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause befindet sich in sonniger Top-Wohnlage von Schramberg, ein angenehmes Wohnen in der Nähe zur Natur. Dieses charmante und liebevoll gepflegte und renovierte Reihenhaus wartet nur darauf von Ihnen bezogen zu werden. Sie können ohne
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Aufwand sofort einziehen. Das gemütliche und kompakt gebaute Objekt bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie sowie für ein Paar. Man kann das Haus auch als "Platzwunder" bezeichnen und es bietet Ihnen eine hervorragende Alternative zur Eigentumswohnung. Das Objekt wurde 1963 durch die Schamberger Wohnungsbau erstellt, zuletzt wurden folgende Renovierungen durchgeführt: Dacherneuerung, Fenstererneuerung, Erneuerung der Heizungsanlage, Modernisierung Bad und Gäste-WC. Der Einbau einer neuen Küche sowie die Anbringung eines Vollwärmeschutzes sorgen dafür, dass Sie ohne große Renovierungen sofort in Ihr neues Zuhause einziehen können. Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Herzstück bildet das Wohnzimmer m
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1/10
329.000,00 €
10 Zi.
173,9
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese geräumige Immobilie wurde im Jahr 1900 erbaut, erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Gewerbefläche mit rund 136 m² sowie eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m². Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des
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Gebäudes und wird aktuell als Zahnarztpraxis geführt. Die Praxisräume sind renoviert und haben eine helle großzügige Einteilung. Neben 3 Behandlungsräumen gibt es ein Labor sowie ein Röntgenzimmer. Für die Bürotätigkeiten steht ein weiterer Raum zur Verfügung und für die Mitarbeiterinnen gibt es einen Aufenthaltsraum. Der Wartebereich ist hell und modern gestaltet und ein WC befindet sich ebenfalls in den Praxisräumen. Die ehemaligen Wohnräume befinden in sich im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss. Der gesamte Wohnbereich müsste jedoch renoviert werden. Mit insgesamt 10 Zimmern auf rund 173 m² Wohnfläche eröffnet sich hierdurch aber eine Welt voller Möglichkeiten. Ob in sich abgeschlossene Wohneinheiten oder offen gehalten für die große Familie, h