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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Schwerte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
22 Zi.
424,94
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr. 201-13065 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 87,10 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: C Willkommen in diesem individuellen Stadthaus, bestehend aus
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Haus 1 und Haus 2, zentral gelegen in Schwerte. Historischer Flair und moderner Komfort vereint. Erbaut ca. 1906 (gem. Unterlagen aus dem Bauarchiv der Stadt Schwerte; Baujahr gem. Energieausweis: 1900), strahlt dieses im Jahr 1929 als Ärztewohnhaus und Stallanbau genutzte Objekt historischen Charakter und Stil aus, während es gleichzeitig eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit am Immobilienmarkt bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 491,94 m² Wohn- und Nutzfläche (zzgl. des Kellergeschosses mit ca. 86,80 m²), verteilt auf 22 Zimmer, bieten diese Häuser ausreichend Platz für mehrere Parteien. Die sechs Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück mit Stellplätzen, Terrassen und ein
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1/10
675.000,00 €
9 Zi.
208
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 117,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1984, Energieeffizienzklasse: D Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Carport Das prächtige
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Familienhaus in Schwerte-Villigst aus dem Baujahr 1984 bietet Ihnen eine ideale Investitionsmöglichkeit zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m² finden Sie ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsideen. Mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 208 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 153 m² bietet diese Immobilie genug Raum für Ihre Familie und evtl. Anhang oder für eine Vermietung (Einliegerwohnung). Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in eine einladende Diele, die durch eine Holztreppe in das Dachgeschoss führt. Das Erdgeschoss bietet zudem ein Tageslicht-Gäste-WC und ein geräumiges Arbeitszimmer, ideal für Ihr Home-Office oder kreative
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189.000,00 €
4 Zi.
101,33
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Fachwerkjuwel im Herzen von Westhofen ist ein wahres Schmuckstück. Das denkmalgeschützte Objekt besticht durch seinen charmanten Charakter und seine Geschichte, die bis ins 18. Jahrhundert zurückreicht.
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Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Das Haus verfügt zudem über ein Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt 101m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Fachwerkhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Schwerte und besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Dieses einzigartige Einfamilienhaus ist ideal für Liebhaber historischer Bauwerke und bietet die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewohnen. Lassen Sie sich von dem besonderen F
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679.069,00 €
7,5 Zi.
168
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Darf es etwas mehr sein? Wer ein großzügiges Platzangebot für bis zu fünf Personen sucht, wird bei diesem Fertighaus fündig. Von außen überzeugt das moderne Familiendomizil mit seiner anspruchsvollen Architektur. Auf der Traufseite schiebt
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sich ein großzügig verglastes Querhaus in den Baukörper, dessen puristisches Flachdach einen spannenden Kontrast zum klassischen Satteldach bildet. Auf der Giebelseite wird das Haus von einem Balkon erweitert, der sich in seinem weiteren Verlauf in einen praktischen Carport verlängert. Beide Architektur-Bauteile setzen sich mit einem dunklen Grauton von der strahlend weißen Putzfassade ab. Schöne Details sind die partielle Holzverschalung am Querhaus und die Holzfensterrahmen, die dem modernen Gebäude Gemütlichkeit verleihen. Der Eingang liegt auf der Giebelseite. Nach dem Betreten des Hauses finden sich die Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele wieder, die auch den Treppenaufgang beherbergt. Damit kein Platz verschwendet wird, wurde unter
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1/10
633.494,00 €
5,5 Zi.
153
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich ein zeitlos schönes Eigenheim mit einem großzügigen Platzangebot wünscht, der sollte bei diesem Entwurf etwas genauer hinschauen. Von außen überzeugt das Fertighaus mit seiner klaren Geometrie: An den quaderförmigen Baukörper
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schließt sich ein Übereck-Erker im XXL-Format an, der in eine schlichte Terrassenüberdachung übergeht. Einen tollen Effekt erzielt die farbliche Abstufung der Gebäudeteile von Weiß über einen hellen Braunton bis hin zu einem dunklen Grau. Dynamik bringen zusätzlich die Glaselemente in die Ansicht. Zur Terrasse hin öffnet sich das Gebäude mit doppelflügeligen Fenstertüren und bodentiefen Festverglasungen. Den krönenden Abschluss des Entwurfs bildet ein flach geneigtes Satteldach mit kurzen Dachüberständen. Sie verleihen dem Gebäude einen ländlichen Charme, ohne rustikal zu wirken. Das Erdgeschoss präsentiert sich als großer Lebensraum mit fließenden Übergängen. Bereits von der repräsentativen Diele aus fällt der Blick durch den weitläufigen Wohn-, Ess- und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
396.999,00 €
4 Zi.
124,9
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schwerte! Diese exklusive Immobilie mit 124,90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 500 m² bietet Ihnen den perfekten Raum für Ihre individuellen Lebensvorstellungen. Mit 4 Zimmern,
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davon drei einladenden Schlafzimmern sowie einem komfortablen Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne und ein Fenster verfügt, ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für die ganze Familie. Das offene Raumkonzept sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Lichtdurchflutung, während Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum nach Ihrem eigenen Stil ausstatten - von der Wahl der Wandfarben bis hin zu den Bodenbelägen. Egal ob modernes Laminat, edles Parkett oder pflegeleichte Fliesen - alles ist möglich und wird ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Die Niedrigenergiehäuser von allkauf zeichnen sich durch ihre hohe Energieeffizienz aus. Mit den Energi
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275.000,00 €
5 Zi.
110
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem gepflegten, dreistöckigen Haus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ab sofort bezogen werden kann. Das Haus verfügt über die folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, zusätzlich die moderne offene Küche
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mit einer Einbauküche aus 2016 und einer Essecke mit Platz für 6 Personen. Von hier gelangt man in den kleinen Garten mit massivem Gartenhaus und der 2018 mit Holzbohlen versehenen Terrasse. Eine Raumspartreppe führt in den großzügigen Wohnbereich. Angrenzend befindet sich das in 2016 renovierte Bad inkl. neuer Badmöbel. Der Wohnbereich ist durch einen Rundbogen von der Bibliothek getrennt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Das hintere wurde zuletzt als Kinder-/ Gästezimmer genutzt . Dieses ist zur Zeit durch eine offenes Regal inkl. Tür vom Arbeitszimmer getrennt, dort lässt sich bei Bedarf schnell eine Separierung durchführen. Das ursprünglich Mitte des 18. Jahrhunderts errichtete Haus wurde in den 1950er Jahren massiv neu au
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1/28
Quelle:
www.ohne-makler.net
500.000,00 €
14 Zi.
308
m2
Friedensstraße 39, 58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes,
viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit sowie vier Wohnungen. Hervorzuheben sind dabei die stilvolle Aussenfassade und das geräumige Jugendstil-Treppenhaus.
Die
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Wohnungen haben sehr gut vermietbare Größen zwischen 54 & 85 qm.
Errichtet wurde das Gebäude ursprünglich ca. 1890 in Massivbauweise.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 386 m2.
Die durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt beim Kaufpreis von
500.000,00 Euro bei lediglich 1.295,- Euro pro m2.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 130 m2.
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 290,00 Euro pro m2.
Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt ca. 34.418,00 Euro (6.9% Rendite)
Bei zwei Bestandsmietverträgen bestünde insgesamt noch weiteres Mietsteigerungspotential von bis zu 334 EUR pro Monat (Soll-Rendite ca. 7.7%)
Aufgrund der sehr zentralen Innenstadtlage bietet diese Immobilie
besonderes Entwicklungspotential.
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1/10
720.000,00 €
796
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshauss bereits aufgeteilt (einzelne Grundbücher) in 2 Gewerbeeinheiten (Pflegebüro und Nachhilfeschule) und 8 Wohnungen, Spitzboden (83,34 qm) noch ausbaubar. Jeweils 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern pro Etage. Gaszentralheizung.
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Warmwasser über Durchlauferhitzer. Zentrale markante Lage in Schwerte.
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1/8
289.950,00 €
5 Zi.
130
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
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1/9
595.000,00 €
12 Zi.
220
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige, stetig instandgehaltene Mehrfamilienhaus bietet innen wie außen viele
Möglichkeiten der Nutzung.
Die Erdgeschosswohnung ist baugleich wie die Obergeschosswohnung, die Obergeschosswohnung ist vermietet, wird bei Verkauf auf Wunsch
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frei .
Das Dachgeschoss hat 4 Zimmer 1 Bad mit Dusche und Tageslicht, die Etage ist zu 80% ausgebaut, Die Erste und Zweite Etage verfügen über 2 Schlafzimmer ein Wohnzimmer eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne .
Das Haus ist voll Unterkellert, in den Nebenräumen befindet sich eine Bar ein Gäste WC und ein kleiner Hoppyraum ,
Der große Garten verfügt über eine 35 qm große Werkstatt und es besteht die Möglichkeit ein kleines Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu Bauen .
Bei weiteren Informationen stehen wir ihnen Telefonisch oder per Email zur Verfügung
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
9 Zi.
450
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein im Jahr 1927 massiv erbautes Wohn- und Geschäftshaus in 58239 Schwerte. Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshausüberzeugt mit einer vermietbaren Fläche von ca. 433 qm und einer
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Grundstücksgröße von rund 450 qm. Die Wohnfläche teilt sich auf 4 Wohnungen auf, welche zwischen 40 qm und 85 qm groß sind. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 196 qm große Gewerbefläche mit einem Gastrobetrieb. Die Gewerbeeinheit könnte in Zukunft in zwei zusätzliche Wohnungen umgebaut werden, was das Potenzial für eine weitere Wertsteigerung bietet. Neben dem Gebäude befinden sich 3 Garagen, die den Mietern des Hauses zusätzlichen Komfort und Abstellfläche bieten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist aktuell voll vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 32.880,00€.
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Neu
260.100,00 €
98
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Wohnfläche: 98m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/3
260.100,00 €
1 Zi.
98
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 98 m², einem Balkon und einer Reihengarage. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut. Eine Besichtigung des Innenraums und des Gartens war leider nicht möglich. Das Gebäude erscheint von
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außen als durchschnittlich gepflegt, größere Mängel oder Schäden waren weder von vorne noch an der linken Seite erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.070,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informat
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
16 Zi.
511
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Gelegenheit: Angeboten wird ein Renditeobjekt inmitten der Schwerter Altstadt. Dabei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble, bestehend aus zwei Häusern, welche auf einer Kaufgrundstücksfläche von über 500 qm
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errichtet wurden. Die vollvermietete Gesamtnutzfläche von etwa 511 qm, ist aufgeteilt in eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 74 qm, sowie Büro- und Geschäftsräumen, mit einer Nutzfläche von etwa 437 qm. Das aktuelle Mietverhältnis mit dem Hauptmieter, besteht seit 2011, und wurde zuletzt im Januar 2023, auf unbestimmte Zeit verlängert Seitdem, wird eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 34.200 € (2.850 € monatlich) erziehlt. Was dieses Angebot so attraktiv macht, sind die steuerlichen Abschreibemöglichkeiten, die der Denkmalschutz mit sich bringt. Zudem gäbe es noch Möglichkeiten eines Ausbaus (Loft Apartment denkbar), und dadurch zusätzliche Mieteinnahmen generieren zu können. Eine Doppelgarage (hier können zwei Fahrzeuge hintereinander parken
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260.100,00 €
98
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Wohnfläche: 98m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
572.280,00 €
5,5 Zi.
162,53
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlicht in der Vorderansicht, außergewöhnlich schön aus der Gartenperspektive: Das EVOLUTION 163 V2 präsentiert sich als gelungene Kombination aus zurückhaltender Eleganz und raffinierten Details. Gerade Linien und klare, geometrische Formen
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prägen die Architektur des Fertighauses. Highlight ist der Rücksprung auf der Giebelseite des Hauses, der geschützte Räume unter freiem Himmel schafft. Für ungehinderten Weitblick auch im Liegen sorgt die filigrane Edelstahlbrüstung am Balkon. Fast schon alpin mutet die quer verlaufende Holzverschalung an. Sie verleiht dem Gebäude einen warmen Charakter und sorgt gleichzeitig für Urlaubsfeeling. Dazu tragen auch die großzügigen Glasflächen bei, mit denen sich das EVOLUTION 163 V2 seiner Umgebung öffnet. Den oberen Abschluss bildet ein steiles Satteldach, das zu nahezu jedem Bebauungsplan passt. Dank der großen Grundfläche ist es bestens für die Installation einer Photovoltaikanlage geeignet.
Im Innern eröffnet sich eine großzügige Wohnwelt von
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
795.640,00 €
5,5 Zi.
230,2
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus bringt mit seinen leuchtend roten Akzenten frischen Wind ins Siedlungseinerlei. Auch hinsichtlich seiner Form kann der Entwurf überzeugen: An den Hauptbaukörper schließen sich ein Rechteck-Erker mit Terrassenüberdachung
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und ein Übereck-Erker, der sich in einen sonnigen Balkon verlängert, an. Das moderne Erscheinungsbild wird unterstrichen von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu designstarken Übereck-Verglasungen reichen. Ergänzt werden sie von mehreren Dachflächenfenstern, die zusätzliches Tageslicht in die obere Etage bringen. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das ihm einen sehr sympathischen, ländlichen Charme verleiht. Im Innern steht den Bewohnern eine Wohnfläche von fast 230 m² zur Verfügung, die sich auf zwei gleichwertige Wohneinheiten verteilt. Jedes Geschoss umfasst dabei eine Wohnung. Erschlossen werden diese über ein gemeinsames Treppenhaus. Das Raumprogramm i
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Quelle:
www.immowelt.de
677.441,00 €
6 Zi.
178
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer sehr gemütlichen, positiven Ausstrahlung überzeugt dieses Fertighaus. Verantwortlich dafür zeichnet vor allem der Fassadenmix: Während der Hauptbaukörper von einer weißen Putzfassade zum Strahlen gebracht wird, hüllen sich Querhaus
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und Rechteck-Erker in eine filigrane Holzverschalung. Wem der Pflegeaufwand einer Holzfassade zu groß ist, der kann sich auch für eine Verklinkerung entscheiden. Die moderne Fertighausarchitektur macht es möglich! Beide Architektur-Bauteile sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die das Innere des Hauses mit Tageslicht fluten. Highlight ist die hervorstehende Übereck-Verglasung, die durch den breiten Rahmen wie ein Bild wirkt. Den oberen Abschluss des Hauses bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Grundriss vereint harmonisch die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Für Selbstständige und Angestellte, die regelmäßig von zu Hause aus arbeiten, gibt es ein großes Homeoffice mit Zugang zum Außenbereich. Auf mehr als
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1/10
407.000,00 €
5 Zi.
149
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Ausbauhauspreis: 223.000,00EUR Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen durchdachte Raumaufteilung für flexible Nutzung. Mit 5 Zimmern, darunter 4 helle Schlafzimmer, ist Platz für
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individuelle Bedürfnisse - ob Rückzugsoase oder kreatives Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie das Gäste-WC bieten Komfort für alle. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen!
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