Attraktives Grundstück mit Potential – In idyllischer Lage in Schmalensee zu verkaufen
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, dieses Grundstück mit bestehender Bebauung im charmanten Ort Schmalensee, zwischen Bornhöved und Ascheberg
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(in der Nähe von Neumünster und Plön), zu erwerben. Schmalensee besticht durch seine naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 430 führt direkt als Dorfstraße durch den Ort, und die Autobahn A21 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Grundstück und Lage:
Das etwa dreieckig geschnittene Grundstück befindet sich zentral an der Dorfstraße. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine großzügige Badestelle am idyllischen See und zwei nahegelegene Kinderspielplätze – ideal für Familien. Auch die Freiwillige Feuerwehr Schmalensee ist unweit des Grundstücks angesiedelt, jedoch durch einen dichten Knick gut abgeschirmt.
B
Dieses 1993 erbaute Einfamilienhaus, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 266 m² Fläche (ideelle Teilung). Aufgeteilt ist es auf Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und einen noch nicht ausgebauten Spitzboden mit circa 30
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m², welcher über eine massive Treppe erreichbar ist. Die Anschlüsse für Elektrik und Heizung sind hier bereits vorhanden, sodass ein Ausbau relativ schnell umgesetzt werden könnte. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 152 m². Das Kellergeschoss verfügt über drei Räume, wovon einer als beheizter Hobby Raum mit circa 18 m² zur Verfügung steht. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügig gestalteten Flur/ Eingangsbereich mit circa 9 m² mit einem separaten Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss mit über 34 m² schließt an die moderne Einbauküche aus 2020 an. Die moderne und geschlossene Küche betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse und den Gartenbereich in
Heinz von Heiden baut auch dieses Haus nach über 53.000 gebauten Häusern und 90jähriger Marktpräsenz nach Ihren Vorstellungen und in hoher Qualität, – versprochen! Im weiteren Exposè-Verlauf finden Sie ein Video, dem Sie entnehmen können,
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mit wem Sie es als Baupartner zu tun haben! Nur soviel: Als unabhängiges Institut hat Creditreform auch diesmal die Firma Heinz von Heiden als zuverlässigen Partner angezeigt. Sie haben also auch in unsicheren Zeiten einen starken Partner mit gesunden Wurzeln an Ihrer Seite! Dieses Einfamilienhaus in Kaltenkirchen wird neu erstellt mit Wohnzimmer, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, Ankleide, Garderobe, Bad, G-WC, HWR, Diele und Flur und wird in massiver Bauweise mit einer modernen Putzfassade errichtet. Der Angebotspreis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Notarkosten, ggf. Maklergebühren sowie Grunderwerbssteuer. Auf Wunsch auch verklinkert. Die Preise können variieren bei optionalen Wünschen. Bitte beachten Si
Heinz von Heiden baut auch dieses Haus nach über 53.000 gebauten Häusern und 90jähriger Marktpräsenz hervorragend – versprochen! Im weiteren Exposè-Verlauf finden Sie ein Video, dem Sie entnehmen können, mit wem Sie es als Baupartner zu tun
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haben! Nur soviel: Als unabhängiges Institut hat Creditreform auch diesmal die Firma Heinz von Heiden als zuverlässigen Partner angezeigt. Sie haben also auch in unsicheren Zeiten einen starken Partner mit gesunden Wurzeln an Ihrer Seite! Ständig werden Grundrisse, Ausstattungen und Energiestandards den Bedürfnissen der Menschen angepaßt und tragen den Zeichen der Zeit Rechnung. Dieser beispielhaft projektierte Neubau wird nach den aktuellen energetischen Vorgaben in massiver Bauweise errichtet – je nach Wunsch entweder mit einer modernen Putzfassade oder mit klassischen Klinkern. Die Bauherren-Familien können auch ihre Ideen mit einfließen lassen und mit teilkonfigurieren, soweit es die Statik zuläßt.
Objektbeschreibung
Cum 962 Bungalow s feiern ihr großes Comeback – zu Recht, wie wir finden. Denn die eingeschossigen Häuser überzeugen mit barrierearmem Wohnkomfort und offenen modernem Wohnkonzept für Jung und Alt. Bringen Sie sich gerne in
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der Grundrissgestaltung mit ein und geben Sie Ihrem neuen Zuhause das individuellen Etwas. Gerne planen und besprechen Wir gemeinsam Ihre individuellen Wünsche & Bedürfnisse an Ihr persönliches Eigenheim vor Ort. Sprechen Sie uns einfach direkt an! *zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten, Warum Heinz von Heiden? 53.000 glückliche Baufamilien können sich nicht täuschen! Wir von Heinz von Heiden verfügen über 90 Jahre Erfahrung Hausbau und gehören zu Deutschlands erfolgreichsten Anbietern von Massivhäusern aus der Region – gemeinsam setzen wir Ihre Eigenheimträume in die Realität um. - viel Service und schlüsselfertige Bauweise - hohe Wertbeständigkeit - modernste Technik - Wärmespeicherfähigkeit - PV mit oder ohne Speicher - niedrige Energiekosten - robust
Objektbeschreibung
Hier Cum 670 Warum Heinz von Heiden? 53.000 glückliche Baufamilien können sich nicht täuschen! Wir von Heinz von Heiden verfügen über 90 Jahre Erfahrung Hausbau und gehören zu Deutschlands erfolgreichsten Anbietern von
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Massivhäusern aus der Region – gemeinsam setzen wir Ihre Eigenheimträume in die Realität um. Vom unabhängigen Institut Creditreform als Partner mit gesunden Wurzeln anerkannt! - viel Service und schlüsselfertige Bauweise - hohe Wertbeständigkeit - modernste Technik - Wärmespeicherfähigkeit - PV mit oder ohne Speicher - niedrige Energiekosten - robuster Baukörper, Wärmedämmung nach neuestem Standard - sehr guter Schallschutz - angenehmes Raumklima - lange Nutzungsdauer - Zahlung auf Wunsch erst bei Hausübergabe! Schauen Sie im weiteren Exposé-Verlauf gern auch das Video an! Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre Tel.-Nr./Handy mit an. Dies verhindert Verzögerungen, Danke.
Raumaufteilung
Wohnen, Küche, Kind I, Kind II, Schlafen, Bad, G-WC, HAR, Diele, Flu