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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Spenge
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1/4
1.490.000,00 €
925
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Verkaufsangebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten und ca. 925qm vermietbarer Fläche sowie eine genehmigte Bauvoranfrage auf dem großzügigen Grundstück für zwei weitere Mehrfamilienhäuser. Präferiert ist ein Verkauf im Gesamten,
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grundsätzlich wäre aber auch ein Einzelverkauf der Immobilie und der beiden Grundstücke denkbar. Bestand: Wohnhaus mit 11 Einheiten, davon 10 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, es gibt wenig Mietwechsel. Derzeit starker Underrent, bei Neuvermietung sind zum Teil 100% Mietsteigerung möglich. Das Objekt zeigt sich in gepflegtem und regelmäßig instandgesetztem Zustand ohne nennenswerte Probleme. Hier bietet sich für Investoren eine gute Möglichkeit über stetige Entwicklung der Mieterträge große Wertzuwächse und hohen Cash-Flow zu generieren. Details erfahren Sie im ausführlichen Exposé. Baugrundstück für zwei MFH: Mit einer Wohnfläche von jeweils 543 m² / gesamt 1086 m² wird dieses Projekt einen wese
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480.000,00 €
140
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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479.000,00 €
140
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
250
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser idyllisch gelegene Resthof vereint ländlichen Charme mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: Ein gepflegtes Wohnhaus, ein derzeit ungenutzter Bauernhausanteil, eine große Scheune sowie großzügige Stallungen bieten ideale Voraussetzungen
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für ein naturnahes Leben mit viel Freiraum. Der Hof wird teilweise noch als landwirtschaftliche Hofstelle betrieben und liegt in ruhiger Lage von Spenge, umgeben von Wiesen und Feldern – perfekt für Menschen, die Privatsphäre und Erholung schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Bielefeld, Herford, Enger und Spenge verzichten möchten. Seinen Ursprung hat der Hof im Jahr 1815. Im Jahr 1948 wurde das Wohnhaus an das bestehende Bauernhaus angebaut und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Zusätzlich bietet der derzeit ungenutzte Bauernhausanteil eine weitere Wohneinheit mit ca. 150 m² Wohnfläche – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Ausbaureserve. Das Wohnhaus wurde vor sieben Jahren umfassend
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
250
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vor den Toren Bielefeld's steht diese energetisch sanierte Hofstelle und bietet viele Vorzüge. Ca. 250 m² Wohnfläche. Außergewöhnlich große Garage mit elektrischem Tor, integrierter Werkstatt und direktem Zugang zum Haus. Großer Kamin- und
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Partyraum, große Diele mit Ausgang zur Ost-Terrasse und dem Garten, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Esszimmer mit Ausgang zur West-Terrasse, 2 Tageslichtbäder und bis zu 3 darstellbare Schlafzimmer im Erdgeschoss. 2 Schlafzimmer und reichlich Ausbaureserve im Obergeschoss. Teilkeller. Pelletheizung, Photovoltaikanlage, Solarthermie und Elektrik von 2013/2014. Dämmung der obersten Geschossdecke in 2015. Wasserführender Kaminofen mit 1000L Pufferspeicher. Überdachtes Brennholzlager. 2-fach verglaste Isolierglasfenster von 2014. Gargagenkomplex mit 7 Garagen und darüberliegenden Heuboden. Ehemaliges Stallgebäude (20 Meter x 10 Meter) mit rückseitiger Straßenerschließung, welches derzeit verpachtet ist. Der Pachtvertrag kann bei Eigenbedarf kurzfristi
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438.500,00 €
5 Zi.
179,32
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein junges, modernes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in einer schönen Wohnlage? Dann sind hier genau richtig. Ob für einen Mehrgenerationenhaushalt oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, hier haben Sie die Möglichkeiten. Das
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Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-Kochbereich mit integriertem Wintergarten und Zugang zum Garten, Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die Einliegerwohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang und sie teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Garten, Duschbad, Schlafzimmer und Diele. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Büro-/Gästezimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Flur und der Haustechnikraum. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum (Nutzfläche). Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung (Fa. Brötje, BJ 2008), der Brenner wurde ca. 2016 erneuert. Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Eine wohlige Wärme bietet sich durch die Fußbodenheizung und einem Kamin im W
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197.000,00 €
9 Zi.
226
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr ruhig gelegene Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Mehrgenerationshaus, als komfortables Ein- bzw. Zweifamilienhaus, als selbst genutztes Objekt mit Teilvermietung oder als attraktives Vermietungsobjekt
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mit zwei getrennten Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind. Das ca. im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich südlich von Spenge. Die ca. 226 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 124 m² Wohnfläche, das Obergeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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480.000,00 €
5 Zi.
147
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein
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Hauswirtschaftsraum und ein WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
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1/9
275.000,00 €
11 Zi.
316
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preiswerte aber dennoch lukrative Kapitalanlage im Spengeraner Randgebiet. Der Stadtbereich sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut zu erreichen. Das Vierfamilienhaus wurde im Jahr 1994 kernsaniert. In diesem Zuge wurden die
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Stromversorgung, die Frisch- bzw. Abwasserleitungen erneuert und das Dach gedämmt. Der Dachspitz bietet eine umfangreiche Ausbaureserve, so dass weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mietverhältnisse laufen überwiegend seit vielen Jahren. Die funktionierende Mieterstruktur macht das Vermieten einfach. Bj. 1914, Elektroheizung aus 1994, Energieträger Strom, V: 100 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
137
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ländlicher Lage? Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Spenge könnte genau das Richtige für Sie sein. Das Objekt umfasst eine
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Gesamtnutzfläche von ca. 543 m², verteilt auf eine Gaststätte mit Saal und ehemaliger Diskothek im Erdgeschoss (ca. 407 m²) sowie eine geräumige Wohnung im Obergeschoss (ca. 137 m²). Das Gebäude steht seit ca. 15 Jahren leer und bedarf daher einer umfassenden Sanierung, bietet aber hervorragende Voraussetzungen für eine Wiederbelebung. Das großzügige Grundstück von ca. 3.500 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Gaststätte, Diskothek, Veranstaltungsort oder mit einem ganz neuen Konzept - die Immobilie lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten: .Weiterbetrieb als Gaststätte oder Diskothek: Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten sich perfekt für eine Wiederaufnahme des Betriebs an. .Umbau zum Boardinghaus
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
135
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Super für Familien - Hohe Förderung möglich!! Wir freuen uns sehr Ihnen diese attraktive Neubauplanung anbieten zu können. Dieses Doppelhaus ist ganz auf die Bedürfnisse einer 4-6 köpfigen Familie zugeschnitten. Eine zeitgemäße Energietechnik
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und Bauweise sind hierbei gegeben. Für z.B. 1.230,- € im Monat ins eigene Haus! Neubauprojekt: Doppelhaushälfte in Spenge! Für weitere Informationen dürfen Sie mich gerne direkt Kontaktieren: 0170 730 08 54
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519.000,00 €
140
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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489.000,00 €
140
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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479.000,00 €
140
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.490.000,00 €
874
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Verkaufsangebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten und ca. 925qm vermietbarer Fläche sowie eine genehmigte Bauvoranfrage auf dem großzügigen Grundstück für zwei weitere Mehrfamilienhäuser. Präferiert ist ein Verkauf im Gesamten,
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grundsätzlich wäre aber auch ein Einzelverkauf der Immobilie und der beiden Grundstücke denkbar.
Bestand:
Wohnhaus mit 11 Einheiten, davon 10 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, es gibt wenig Mietwechsel.
Derzeit starker Underrent, bei Neuvermietung sind zum Teil 100% Mietsteigerung möglich.
Das Objekt zeigt sich in gepflegtem und regelmäßig instandgesetztem Zustand ohne nennenswerte Probleme. Hier bietet sich für Investoren eine gute Möglichkeit über stetige Entwicklung der Mieterträge große Wertzuwächse und hohen Cash-Flow zu generieren. Details erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
Baugrundstück für zwei MFH:
Mit einer Wohnfläche von jeweils 543 m² / gesamt 1086 m² wird dieses Projekt einen w
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1.350.000,00 €
252,1
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus
Einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer! Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gewerbeimmobilie in begehrter Lage, die ab sofort im Secret Sale angeboten wird. Diese exklusive Immobilie befindet sich in Spenge und vereint zwei
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attraktive Gewerbeeinheiten, darunter eine gut etablierte Gastroeinheit. Hauptmerkmale der Immobilie: Gastronomie: Eine charmante und beliebte Einheit, die seit mehreren Jahren erfolgreich betrieben wird. Diese Einheit bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein etabliertes Kundenstamm, der für kontinuierliche Einnahmen sorgt. Der gemütliche Innenbereich und die ansprechende Außenterrasse laden zum Verweilen ein und machen diese Einheit zu einem beliebten Treffpunkt in der Region. Zusätzliche Gewerbeeinheit: Neben der Gastronomie umfasst die Immobilie eine weitere flexible Gewerbefläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Büro oder Praxis - diese Einheit lässt sich optimal an die individuellen Bedürfnisse und Geschä
Passende Immobilien in der Umgebung von Spenge:
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1/8
225.586,00 €
4 Zi.
99,54
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Günstiger Bungalow mit 100 m² ...und das ist auch gut so! Mit einer überdachten Terrasse, die 5 m² Fläche bietet und 99,60 m² Wohnfläche in denen 3 Schlafzimmer untergebracht sind, ist der Unverbesserliche B540 der perfekte Bungalow für Jung
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und Alt. Heinz von Heiden brilliert mit seiner ausgezeichneten Bonität und ob Sie als Familie einziehen oder sich erst später Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen - dieses charismatische Massivhaus eignet sich für jede Lebensphase. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Die Unverbesserlichen erlauben jedem noch so kleinen Geldbeutel sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die Grundstücksgrößen sind variabel und haben eine Größe von 500 m² - 700 m². Der Grundstückspreis beträgt 380€/m². Hier können wir, als Vertrieb von Heinz von Heiden, das ca. 100 m² große freistehende Einfamilienhaus entsprechend planen. Ansprechpartner für dieses Projekt: Herr Ulrich Schiereck owl(at)heinzvonheiden-nrw.de 0151 598 20547 Das Haus wird durch die
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
157,22
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Spenge aus dem Jahr 1969 mit großem Potenzial. Das Gebäude umfasst derzeit zwei Wohneinheiten und bietet mit einer bestehenden Baugenehmigung aus dem Jahr 2022 die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einer
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zusätzlichen Wohnung auszubauen. Die Baugenehmigung kann beim Bauamt verlängert werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 87,93 m2 und wird aktuell von einem Miteigentümer bewohnt, der nach dem Verkauf zeitnah ausziehen kann, sodass eine Neuvermietung möglich ist. Die Obergeschosswohnung ist seit 2019 vermietet, hat eine Wohnfläche von 69,29 m2 und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450 € zuzüglich 250 € Nebenkosten. Die Besonderheit der Wohnung im OG liegt darin, dass eines der beiden Schlafzimmer außerhalb der eigentlichen Wohnung liegt und über den Flur mit einem separaten Schlüssel erreichbar ist. Aufgrund dieser Konstellation wird die Wohnfläche hier geringer angesetzt als im Erdgeschoss, obwohl der Grundriss nahezu
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
106
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mieten oder Kaufen? Bei vergleichbaren monatlichen Kosten lohnt sich Eigentum – für Sie und für die Zukunft Ihrer Familie. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie hinsichtlich Ihrer Möglichkeiten gerne. DHH mit Vollkeller Grundstück &
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Erschließung inkl. Fliesen in Bad & WC von Handwerkern aus OWL provisionsfrei mit Festpreisgarantie In Spenge-Lenzinghausen errichten wir 24 Doppelhaushälften, solide Stein auf Stein, mit Handwerkern aus der Region. Auf 106m² Wohnfläche verbindet sich moderne, energieeffiziente Architektur und anspruchsvolles Design mit innovativer und benutzerfreundlicher Ausstattung für Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause. Der 54m² große Vollkeller ist bei der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
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320.000,00 €
6 Zi.
135
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie bietet sechs Zimmer zur freien Entfaltung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf den 367
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Quadratmetern ist alles möglich. Das Haus wurde stets gepflegt, aber nur in Teilen (Heizung, Eingangsbereich, Spitzboden) modernisiert.
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