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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Steinfurt
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559.575,00 €
309
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2004, 1 Etage(n), Wohnfläche: 309m², freistehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Steinfurt:
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1/10
319.000,00 €
6 Zi.
174
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Burgsteinfurt vereint großzügigen Raum und klassische Eleganz - ideal für Familien, die Wert auf Flexibilität und individuelle Lebensräume legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 174 Quadratmetern und einer
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Grundstücksfläche von ca. 611 Quadratmetern eröffnet sich eine Wohnwelt, die Geborgenheit und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied verspricht. Das freistehende Haus ist umgeben von einem gepflegten Garten mit einer sonnigen Terrasse und einem abgeschlossenen Innenhof. Diese Außenbereiche laden zu entspannten Stunden im Freien ein und schaffen einen wertvollen Ausgleich zum Alltag. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine geräumige Garage, die zudem praktischen Stauraum bietet. Durch die durchdachte Bauweise des Hauses werden Rückzugsorte für alle Familienmitglieder ermöglicht: Mit zwei separaten Wohneinheiten und einem wohnlichen Anbau bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für gemeinsame sowie private Mome
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1/10
1.400.000,00 €
24 Zi.
614,32
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Sehr gute Investmentgelegenheit!
Objekt
Hier können wir Ihnen zwei 10-Familienhäuser (gesamt 20 WE) in unmittelbarer Nähe des FH Münster Technologie-Campus anbieten. Beide Gebäude wurden 1986 in massiver Bauweise auf einem
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1.531 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Jedes Haus verfügt über acht Wohnungen mit ca. 27 m² und zwei Wohnungen mit ca. 49 m². Für jedes Objekt gibt es eine Gaszentralheizung aus den Baujahren 2012 und 2014. Die meisten Wohnungen sind an Mieter vermietet, die von einer karitativen Einrichtung unterstützt werden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt rd. 74.340 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Beide Häuser sind bereits nach WEG (Eigentumswohnungen) aufgeteilt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur mit vorhandener Finanzierungsbestätigung möglich sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular! Wir f
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1/10
419.000,00 €
8 Zi.
214
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage in Burgsteinfurt und vereint Komfort mit gemütlichem Wohnen. Das Haus besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 598 m², welches einen großen
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Garten bietet, der viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und Naturgenuss lässt. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garage, die ausreichend Stellfläche für ein Fahrzeug bereitstellt. Grundriss und Wohnfläche: Das Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Kapitalanlage eignen. Jede Wohnung verfügt über: Ca. 107 m² Wohnfläche 4 Zimmer (inklusive Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer) 1 modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung 1 Balkon pro Wohnung, der zum Entspannen und Genießen einlädt Außenbereich: Das Grundstück überzeugt mit einem großen Garten, der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Spielmöglichkeiten oder die Gestaltung e
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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
190
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neuwertige Zweifamilienhaus in Steinfurt bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 462 m² viel Platz und Komfort. Das im Jahr 2015 erbaute Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und insgesamt zwei moderne 3-Zimmer-Wohnungen.
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Die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich ideal auf die beiden Einheiten, die derzeit zusammen für eine monatliche Kaltmiete von 1.600 € vermietet sind. Beide Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bieten helle, großzügige Wohnräume mit zeitgemäßer Ausstattung. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen PKW-Stellplatz, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner bietet. Die Erdgeschosswohnung führt vom Eingangsbereich mit Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Zugang zur Terrasse sowie in den großzügigen Garten bietet. Diese Wohnung wird durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Des Weiteren stehen eine separate Küche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
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1/10
545.000,00 €
19 Zi.
409
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses teilunterkellerte, voll vermietete, im Jahr 1953 wiederaufgebaute, massiv erstellte Mehrfamilienhaus empfängt Sie in zentraler Lage mit Nähe zum Bahnhof, zu diversen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Sparkasse und Ärzten. Sie erleben im
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vorderen voll unterkellerten Gebäudeteil zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das sich anschließende Hinterhaus ist nicht unterkellert und hat ebenfalls ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt sind hier vier Wohneinheiten vorhanden mit Wohnungsgrößen von ca. 48 m², 65 m², 93 m² und 203 m². Eine eigene Zufahrt zum hinteren Grundstücksteil, zu einer Garage und zu einem weiteren Baugrundstück (=separates Flurstück) erfolgt von einer Nebenstraße aus. Ideen zu einer weiteren Wohnbebauung sind bekannt und liegen vor. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. EUR 21.658,--. Der noch abzuschließende Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit von 99 Jahren und sieht einen Erbbauzins i.H. v. EUR 7.783,20 EUR/Jahr vor. Informieren Sie s