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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Stralsund
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1/10
340.000,00 €
4 Zi.
102
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit für ein angenehmes Wohnen in einer ruhigen Lage in Stralsund. Auf dem 377 m² Grundstück befindet sich neben der Doppelhaushälfte ein Carport mit Geräteraum. Außerdem können Sie sich
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an einem Vorgarten, einer Terrasse und einem Garten in Südlage hinter dem Haus erfreuen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das Haus wurde 1999 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasheizung von Vaillant, die 2023 erneuert wurde. Derzeit wird der Spitzboden als Abstellfläche benutzt und bietet bei Bedarf eine gute Ausbaureserve. Im Untergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Südblick und Zugang zur Terrasse, eine große Küche sowie das Gäste- WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Über eine schöne Buchentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Wohnräume die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ebenso ist hier das B
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
180,57
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Am nördlichen Stadtrand der Hansestadt Stralsund entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 20 modernen Stadtvillen. Von diesen sind bereits 10 Villen entweder teilweise bewohnt oder kurz vor der Fertigstellung. Eine dieser Villen steht
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noch zum Verkauf. Darüber hinaus können auf 10 weiteren Grundstücken noch neue Häuser errichtet werden, die ebenfalls Käufer suchen. Die Stadtvillen bieten verschiedene Haustypen - entweder mit zwei Vollgeschossen oder zusätzlich einem dritten Staffelgeschoss. Die modernen und hochwertigen Häuser werden in unterschiedlichen Varianten angeboten, um individuell auf Ihre Wohnbedürfnisse einzugehen. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung oder einen Bereich für eine stille Gewerbeeinheit zu integrieren. Auch die Grundrisse können an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Optional sind die Villen mit einem Aufzug ausstattbar, was die Barrierefreiheit fördert und den Wohnkomfort auch im höheren Alter sicherstellt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
132
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am nördlichen Stadtrand der Hansestadt Stralsund entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 20 modernen Stadtvillen. Von diesen sind bereits 10 Villen entweder teilweise bewohnt oder kurz vor der Fertigstellung. Eine dieser Villen steht
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noch zum Verkauf. Darüber hinaus können auf 10 weiteren Grundstücken noch neue Häuser errichtet werden, die ebenfalls Käufer suchen. Die Stadtvillen bieten verschiedene Haustypen - entweder mit zwei Vollgeschossen oder zusätzlich einem dritten Staffelgeschoss. Die modernen und hochwertigen Häuser werden in unterschiedlichen Varianten angeboten, um individuell auf Ihre Wohnbedürfnisse einzugehen. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung oder einen Bereich für eine stille Gewerbeeinheit zu integrieren. Auch die Grundrisse können an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Optional sind die Villen mit einem Aufzug ausstattbar, was die Barrierefreiheit fördert und den Wohnkomfort auch im höheren Alter sicherstellt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
149
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Am nördlichen Stadtrand der Hansestadt Stralsund entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 20 modernen Stadtvillen. Von diesen sind bereits 10 Villen entweder teilweise bewohnt oder kurz vor der Fertigstellung. Eine dieser Villen steht
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noch zum Verkauf. Darüber hinaus können auf 10 weiteren Grundstücken noch neue Häuser errichtet werden, die ebenfalls Käufer suchen. Die Stadtvillen bieten verschiedene Haustypen - entweder mit zwei Vollgeschossen oder zusätzlich einem dritten Staffelgeschoss. Die modernen und hochwertigen Häuser werden in unterschiedlichen Varianten angeboten, um individuell auf Ihre Wohnbedürfnisse einzugehen. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung oder einen Bereich für eine stille Gewerbeeinheit zu integrieren. Auch die Grundrisse können an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Optional sind die Villen mit einem Aufzug ausstattbar, was die Barrierefreiheit fördert und den Wohnkomfort auch im höheren Alter sicherstellt.
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1/8
405.000,00 €
5 Zi.
182
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem puristisch gestalteten Haus mit rund 182 m² Nettogrundfäche (n. DIN 277) unterstützen die flexiblen Grundrisse das Wohnen nach eigenen Vorstellungen. Optional mit spannenden Architektur-Extras - zum Beispiel ein zweigeschossiger, mittig
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integrierter Sonnenerker, eine Erkererweiterung im Erdgeschoss oder ein schützendes Hauseingangselement - betonen das Äußere des Hauses und führen Form und Funktion harmonisch zusammen. Raumhohe Verglasungen, ein großer Wohn-Ess-Bereich, der sich zum Garten öffnet, sowie klare Raumzuschnitte sorgen für helles Wohlfühlwohnen auf allen Ebenen - und dokumentieren die unaufdringliche Großzügigkeit und den besonderen Stil dieses Haustyps.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
144
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Diese beiden im Jahr 2011 auf einem idyllischen Grundstück erbauten, modernen und sehr gepflegten Doppelhaushälften bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Sie können das gesamte Gebäude als großzügiges Mehrgenerationenhaus bewohnen,
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ideal für Familien, die gerne zusammenleben und dennoch getrennte Bereiche schätzen. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, eine Haushälfte selbst zu nutzen und die andere zu vermieten, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dies schafft nicht nur Flexibilität, sondern auch wirtschaftlichen Mehrwert. Auf insgesamt 144 m² Nutzfläche erstrecken sich die beiden identischen Haushälften, die mit ihrem modernen Standard in allen Bereichen – von der Heizung über die Fenster bis hin zum Dach – den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden. Hervorzuheben ist der hervorragende und sehr gepflegte Zustand des Doppelhauses und des sehr ansprechend gestalteten Gartens – hier können Sie ohne erforderliche Sanierungsmaßnahmen einziehen. Im Erdgeschoss jeder Ha
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1/10
489.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der beliebten Tribseer Siedlung in Stralsund! Dieses charmante Reihenendhaus bietet ideale Wohnbedingungen für Familien und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lage sowie eine
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geschmackvolle Gestaltung aus. Eckdaten des Hauses: Wohnfläche: Ca. 100qm Grundstücksgröße: 324qm Baujahr:** 1957, umfassende Sanierung und Renovierung von 2002 bis 2023 Raumkonzept: Erdgeschoss: Großzügige Küche und ein gemütliches, helles Wohnzimmer Untergeschoss: Schlafzimmer mit einem sehr angenehmen Raumklima, ein modernes, stilvolles Duschbad, sowie praktische Wirtschaftsräume Obergeschoss: ein weiteres Zimmer und ein geräumiges Vollbad Dachgeschoss: 4. Zimmer, ca. 35qm für zusätzlicher Raum Ausstattung und Extras: Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und gehoben, dank der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen. Geschmackvolle und hochwertige Gestaltung erwartet Sie, welche ein harmonisches Wohnambiente schafft. Zwei Schuppen auf dem Grundstück bi
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1/10
415.000,00 €
4 Zi.
98
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1934, bietet Ihnen die ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad, ist dieses
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Einfamilienhaus perfekt für Familien oder Kapitalanleger, die an einer attraktiven Immobilienanlage interessiert sind. Es stehen 3 separate Ferienwohnungen zur Verfügung: - **ca. 30 m²:** 1 Zimmer - **ca. 45 m²:** 2 Zimmer - **ca. 25 m²:** 2 Zimmer Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche dieser Immobilie i.H.v. ca. 198qm Weitere Ausstattungsmerkmale: - **Teilunterkellerung:** Zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - **Kamine:** 2 Kaminöfen sorgen für eine behagliche Atmosphäre - **Heizsystem:** Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen - **Photovoltaikanlage:** Nachhaltige Energiegewinnung für geringere Betriebskosten Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohngegend von Stralsund, die eine hervorragende Lebensqua
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
140
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes, exklusiv eingerichtetes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse in einer beliebten Wohnlage der Hansestadt Stralsund zu verkaufen oder zu vermieten. Im Haus befinden sich im EG eine Wohndiele, eine Küche mit EBK, ein Arbeitszimmer,
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Gäste-WC; ein Esszimmer, HWR, Bad und ein großes Wohnzimmer; Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und eine Dachterrasse. Das Haus ist komplett möbliert und sollte möglichst bei Vermietung eingerichtet übernommen werden.
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
107
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus
In der wunderschönen Hansestadt Stralsund, in dem beliebten Stadtteil Lüssower Berg, steht dieses 1974 erbaute Fertigteil-Reihenendhaus im Bungalowstil. Auf 107qm im Erdgschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine kleine
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Küche, ein Bad, eine Kammer sowie zwei weitere Zimmer. Wenn auf dieser Etage mehr Zimmer benötigt werden, so lassen sich aus 2 auch 3 Zimmer machen. Wem die Küche zu klein ist und wer ein offeneres Wohnkonzept mehr schätzt, dem stehen auch hier keine massiven Wände im Wege. Der Vorteil eines Fertigteilhauses. Das Haus ist komplett unterkellert und im Untergeschoss des Hauses befindet sich auch eine Einliegerwohnung und ebenso die Heizungsanlage. Die Immobilie verfügt über 2 Garagen und einen Garten, mit zusätzlichem Pachtland - wenn gewünscht. Außenaufnahmen zur Immobilie werden nachgereicht. Die dunkle Jahreszeit machte uns hier einen Strich durch die Rechnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns!
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1/10
360.000,00 €
3 Zi.
90
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow wurde im Jahr 1999 im Stadtteil Andershof in der Hansestadt Stralsund erbaut. Mit einer Wohnfläche von 90qm bietet er genug Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch seine großzügige Ausbaureserve unterm
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Walmdach. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Durch die helle Klinkerfassade strahlt die Immobilie eine einladende Atmosphäre aus. Im großzügigen Wohnbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein helles und luftiges Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und funktional gestaltet. Alle Räume bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Bungalow befindet sich auf einem ca. 650qm großen Grundstück, das viel Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der gepflegte Garten lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Grünen zu verbringen. Eine großzügige Markise an der Terrasse ermöglicht e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
98.500,00 €
3 Zi.
32
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- sanierter Bungalow mit gedämmten Dach & Außenwänden - liebevoll angelegtes und gepflegtes Grundstück mit drei Holzterrassen nebst Wege und einigen Nebengebäude/Unterstände Bungalow: - gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen, überdachte
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Terrasse mit Sonnenschutz, Schlafzimmer mit Einbaumöbelbett, weiteres helles Gästezimmer und eine kleine Einbauküchenecke neben dem Wohnbereich - Bad mit Fenster und Dusche mit 25 L Elektroboiler - hochwertiges Aquaparkett als Bodenbelag vorhanden - eigener Internet-Telefonanschluss - Komplettsanierung erfolgte 2019: neues Dach & neue Fassade; komplette Elektrik; Schornstein & Kamin; Wasser/Abwasser, teilw. Fenster - Aussenfassade mit sibirischer Lärche verkleidet - PVC-Isolierglasfenster verfügen über Insektenschutz und Plissees (2019) - Inventar, Einbauten, Zubehör & Kaminholz kann nach Absprache übernommen werden Grundstück/Nebengelass: - Kaminholzlagerregale, 2x 1000 L Regensammler, ein Gartenhaus, ein Gartenabstellhaus und ein weiterer Unterstand fü
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1/6
599.000,00 €
4 Zi.
148
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich diese tolle Sorglos-Immobilie. Die moderne Doppelhaushälfte in Stralsund bietet mit ihren 4 Zimmern auf 148 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Nach einer Kernsanierung im Jahr 2023
...
präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit Top-Ausstattung wie Sauna, Echtholzböden und moderner Einbauküche. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Terrasse sowie einen Carport mit Ladestation. Die Lage ist sehr beliebt und die Infrastruktur besonders für Familien ideal. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer - auch möbliert verfügbar. Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderner, neuwertiger Zustand
- Top Ausstattung
- sehr beliebte Wohnlage
- 4 Zimmer
- 2 Bäder - Masterbad mit Wanne
- Carport mit Ladestation
- pflegeleichtes Grundstück
- Terrasse
- Keller
- sehr
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1/7
180.000,00 €
2 Zi.
55
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Dieser sehr gut ausgestattete Bungalow befindet sich auf einem idyllischen Grundstück in Devin bei Stralsund. Unweit zum Wasser kann man hier die freie Zeit genießen und die Seele baumeln lassen. Der Bungalow wurde in solider Holzständerbauweise
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errichtet, befindet sich in einem guten Zustand und ist fußläufig zum Strand sehr schön und ruhig gelegen. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein sehr schön ausgebautes Nebengebäude und ein Abstellschuppen. Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen. Der Bungalow steht auf einem Eigentumsgrundstück und wurde 2002 erbaut. Er bietet eine großzügige Wohnküche (die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgaszentralheizung der Marke Viessmann aus dem Baujahr 2002, ergänzt durch ein Balkonkraftwerk für zusätzliche Energieeffizienz und einen Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die zw
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1/8
940.000,00 €
480
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Unser Gebot bezieht sich auf eine, um 1930 als kleines Hotel erbaute Immobilie, welche 2019 bis 2020 komplett renoviert und zur Pension umgenutzt wurde. Verkehrsgünstig gelegen in der Nähe der Innenstadt und der Werft, verfügt das
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Objekt über eine Mietfläche von 480 m², sieben PKW Stellplätze und einen Carport. Das Grundstück ist schön angelegt und in einer alten, gewachsenen Wohnbebauung gelegen. Genutzt wird die Immobilie von einer renomierten Bordinghauskette, welche auch künftig weiter als Betreiber auftritt. Dem Erwerber wird ein Generalmietvertrag über 10 Jahre zzgl. 2x5 Jahren Option angeboten. Die Zentralheizung wird gegenwärtig erneuert. Es gibt keinen Instandhaltungsstau.
Objekt
Unser Gebot bezieht sich auf eine, um 1930 als kleines Hotel erbaute Immobilie, welche 2019 bis 2020 komplett renoviert und zur Pension umgenutzt wurde. Verkehrsgünstig gelegen in der Nähe der Innenstadt und der Werft, verfügt das Objekt über eine Mietfläche von 480 m², sieben PKW St
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1/5
589.000,00 €
11 Zi.
222
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage Stralsund,Richtenberger Chaussee. Das Gebäude wurde in den Jahren 2003/2004 umfassend kernsaniert. Zusätzlich wurde das Wohnhaus im Jahr 2005 komplett
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isoliert und mit Balkonen erweitert. Es gibt keinen Instandhaltungsstau, was die Investition in dieses Objekt besonders attraktiv macht. Alle Wohneinheiten sind seit vielen Jahren vermietet, ohne größere Mieterwechsel. Der letzte Mieterwechsel erfolgte im Jahr 2011, was für die Stabilität und Attraktivität des Objekts spricht. Mieteinnahmen: Gesamte Kaltmiete: 16.961,76 € pro Jahr Durchschnittlicher Mietpreis pro Quadratmeter: 6,36 € Mit einem Verkaufspreis von 589.000,00 € und jährlichen Mieteinnahmen von derzeit 16.961,76 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 2,88 %. Diese stabile Rendite, kombiniert mit der langjährigen Vermietung und der ausgezeichneten Lage, macht das Objekt zu einer soliden Investition. Dieses Mehrfamilienhaus in Stralsund
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1/5
381.030,00 €
7 Zi.
238,57
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 5V2 Walmdach Ursprünglich diente das Mehrgenerationenhaus dazu die ganze Familie, Jung und Alt unter einem Dach zu beherbergen. Ein soziales Miteinander innerhalb der Familie sollte mit all seinen Vorteilen gewährleistet werden. Die
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Großeltern kümmern sich mit um die Kinderbetreuung. Die Älteren können später von den Jüngeren versorgt und gepflegt werden, und man spart jede Menge Geld durch einen gemeinsamen Haushalt.
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246.750,00 €
4 Zi.
113
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine
...
und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Oder, gestalten Sie Ihr Haus doch einfach selbst, auch das ist bei Town & Country Haus selbstverständlich möglich. Änderungen im Grundriss,das Haus in der Länge oder Breite verkleinern oder vergrößern,bei Town & Country Haus kein Problem. Sie können auf diesem Grundstüc
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1/3
399.000,00 €
5 Zi.
136,65
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im
...
Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.