Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Verden (Kreis)
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www.immowelt.de
453.600,00 €
4 Zi.
124
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht bei diesem Bauvorhaben im Baugebiet Berkels-Ost in der Beethovenstraße in Etelsen eine klassische Doppelhaushälfte - der Baubeginn ist erfolgt! Die Mischung unterschiedlicher Gebäudetypologien formt das Baugebiet zu einer Einheit
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mit Charakter im Kontext der umliegenden Bebauung. Das in Massivbauweise errichtete Haus mit zeitgemäßer Anmutung verfügt über vier Zimmer zzgl. üppiger Abstellflächen, die sich über zwei Ebenen verteilen. Unter dem Satteldach mit klassisch proportionierten Gauben befindet sich viel Platz: die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² zzgl. der fertig angelegten Terrassenflächen, somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m². Im Erdgeschoss befindet sich nahe dem Eingang das Gäste-WC und die Garderobe. Von der Diele erreicht man einen Hauswirtschaftsraum, die Küche sowie den offenen Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist zudem auch direkt von der Diele zu erreichen. Vom Wohn- und Essbereich öffnet sich der Raum zum geschützten Südost-Garten - hervo
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www.immowelt.de
357.800,00 €
3 Zi.
98
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus
In unserem neuen Baugebiet Wacholderweg in Langwedel-Daverden wird eine differenzierte Bebauung entstehen, die sowohl Wohnraum für die Familie als auch für die Generation 50 + beinhaltet. Das Konzept für diese ebenerdige Wohnform basiert auf dem
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demografischen Wandel unserer Gesellschaft, dem Wunsch der Generation 30 + auch ohne Kinder oder Partner den Traum eines eigenen Hauses zu verwirklichen und dem Wunsch der Generation 50 + nach zeitgemäßem Wohnen ohne auf Komfort und Wohnqualität zu verzichten. Vielfach sind das eigene Haus und der Garten zu groß (geworden) und nur mit steigendem Aufwand zu unterhalten. Die Kinder sind aus dem Haus und Hobbys, Reisen sowie andere Freizeitaktivitäten rücken in den Fokus. Der Wunsch nach einer neuen Immobilie wird auch dadurch verstärkt, dass das eigene Haus nicht mehr den neuen Anforderungen an die Energieeffizienz von heute entspricht. Die ebenerdigen Bungalowhälften bieten drei Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 98 m². Darüber hinaus steht noc
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693.600,00 €
6 Zi.
192
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht bei diesem imposanten Bauvorhaben im Baugebiet Berkels-Ost ein freistehendes und weiß strahlendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Bauplatz 86). Die Mischung unterschiedlicher Typologien formt das Baugebiet zu einer Einheit mit
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Charakter im Kontext der umliegenden Bebauung. Das in Massivbauweise errichtete Haus mit zeitloser Anmutung verfügt über sechs Zimmer, die sich über zwei Ebenen großzügig verteilen. Unter dem flach geneigten Zeltdach mit großzügigem Dachüberstand befindet sich viel Platz: die Wohnfläche beträgt ca. 192 m² zzgl. Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Grundstückslage. Das Wohnhaus in rückwärtiger Grundstückslage wird über eine eigene Zuwegung erreicht. Es handelt sich um das größte Grundstück in unserem Baugebiet in Etelsen. Im Erdgeschoss befinden sich nahe dem Eingang das Gäste-WC mit Fenster und die Garderobe. Von der Diele erreicht man ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie das gartenseitig angeordnete Wohnzimmer und den Essplatz.
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www.immowelt.de
426.000,00 €
4 Zi.
124
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht bei diesem Bauvorhaben im Baugebiet Berkels-Ost in der Beethovenstraße in Etelsen eine klassische Doppelhaushälfte - der Baubeginn ist erfolgt! Die Mischung unterschiedlicher Gebäudetypologien formt das Baugebiet zu einer Einheit
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mit Charakter im Kontext der umliegenden Bebauung. Das in Massivbauweise errichtete Haus mit zeitgemäßer Anmutung verfügt über vier Zimmer zzgl. üppiger Abstellflächen, die sich über zwei Ebenen verteilen. Unter dem Satteldach mit klassisch proportionierten Gauben befindet sich viel Platz: die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² zzgl. der fertig angelegten Terrassenflächen, somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m². Im Erdgeschoss befindet sich nahe dem Eingang das Gäste-WC und die Garderobe. Von der Diele erreicht man einen Hauswirtschaftsraum, die Küche sowie den offenen Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist zudem auch direkt von der Diele zu erreichen. Vom Wohn- und Essbereich öffnet sich der Raum zum geschützten Südost-Garten - hervo
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639.600,00 €
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192
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht bei diesem imposanten Bauvorhaben im Baugebiet Berkels-Ost ein freistehendes und weiß strahlendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Bauplatz 34). Die Mischung unterschiedlicher Typologien formt das Baugebiet zu einer Einheit mit
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Charakter im Kontext der umliegenden Bebauung. Das in Massivbauweise errichtete Haus mit zeitloser Anmutung verfügt über sechs Zimmer, die sich über zwei Ebenen großzügig verteilen. Unter dem flach geneigten Zeltdach mit großzügigem Dachüberstand befindet sich viel Platz: die Wohnfläche beträgt ca. 192 m² zzgl. Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich nahe dem Eingang das Gäste-WC mit Fenster und die Garderobe. Von der Diele erreicht man ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie das gartenseitig angeordnete Wohnzimmer und den Essplatz. Von hier öffnet sich der Raum zur offenen Wohnküche. Die Küche ist auch direkt von der Diele zu erreichen. Ein von der Diele zugänglicher Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab; dieser dient als di
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648.500,00 €
5 Zi.
187
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht bei diesem Bauvorhaben im Baugebiet Berkels-Ost ein freistehendes Einfamilienhaus (Grundstück 37). Die Mischung unterschiedlicher Typologien formt das Baugebiet zu einer Einheit mit Charakter im Kontext der umliegenden Bebauung.
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Das in Massivbauweise errichtete Haus mit klassischer Anmutung verfügt über fünf Zimmer, die sich über zwei Ebenen großzügig verteilen. Unter dem Satteldach mit zweigeschossigen Erkervorbauten befindet sich viel Platz: die Wohnfläche beträgt ca. 187 m² zzgl. der im Grundriss dargestellten Terrassenfläche mit einer Größe von ca. 50 m². Im Erdgeschoss befinden sich nahe dem Eingang das Gäste-WC mit Fenster und die Garderobe. Von der Diele erreicht man ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie das gartenseitig angeordnete Wohnzimmer und den Essplatz. Von hier öffnet sich der Raum zur offenen Wohnküche. Der geschützte Garten orientiert sich nach Südwesten - hervorragend für sonnige Stunden auf der Terrasse. Ein von der Diele zugänglicher Hauswirtschafts
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535.000,00 €
325
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um eine besondere individuelle Immobilie (3 Einheiten) mitten im Stadtzentrum von Verden mit einem sehr liebenswert angelegten Innenhofgarten und einer befestigten Außenfläche für 3 PKW-Plätze! Dabei bietet sich der rückseitige,
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neuwertige Gebäudeteil idealerweise weiter als attraktive Stadtwohnung an. Das an der Oberen Straße gelegene Vordergebäude mit zwei Einheiten ist hingegen schon seit Jahren problemlos vermietet (Ladenlokal im EG und Wohnung im OG/DG/KG). Mithin ist für dieses Innenstadt-Ensemble sowohl eine Komplettvermietung für Anlagezwecke als auch eine Kombination zum Wohnen in Verbindung mit einer Kapitalanlage vorstellbar. Das von der Grundstücksrückseite zugängliche und 1998 neu errichtete schöne Wohngebäude auf 3 Ebenen verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von rd. 143 qm. Unter anderem im DG ein attraktiver Wohnraum mit besonderem Ausblick und einer Dachloggia. Die Gebäudeansicht ist mit einer großzügigen Glasfassade ausgestattet. Die Wohnausstattung –
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398.000,00 €
211,9
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in sehr beliebter Wohnlage Verdens in der Nähe zum Stadtwald. Eine sehr einfache Vermietbarkeit ist damit nahezu garantiert. Das Grundstück ist 1055 qm groß. Das Haus ist aufgeteilt in insgesamt 4
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Wohnungen, die sich auf insgesamt 211,9 qm verteilen - jeweils zwei im Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen verfügen allesamt über einzelne Gasthermen, sodass die Abrechnung der Heizkosten entfällt. Ein weiterer Pluspunkt bei der Vermietung. Das Haus ist seit vielen Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde entsprechend gepflegt und ständig den modernen Standards angepasst. So wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche wertverbessernde Maßnahmen am Objekt durchgeführt: 1998 - komplette Erneuerung des Daches 2001 - Erneuerung der Wohnungsabschlusstüren 2007 - Erneuerung sämtlicher Fenster 2007 - Kompletterneuerung der Elektrik in drei Wohnungen 2021 - Fassadensanierung 2023 - Erneuerung der 4 Gasthermen Die Hülle des Hauses und die technischen Einri
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www.immowelt.de
278.600,00 €
3 Zi.
70
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus
In unserem neuen Baugebiet Wacholderweg in Langwedel-Daverden wird eine differenzierte Bebauung entstehen, die sowohl Wohnraum für die Familie als auch für die Generation 50 + beinhaltet. Das Konzept für diese ebenerdige Wohnform basiert auf dem
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demografischen Wandel unserer Gesellschaft, dem Wunsch der Generation 30 + auch ohne Kinder oder Partner den Traum eines eigenen Hauses zu verwirklichen und dem Wunsch der Generation 50 + nach zeitgemäßem Wohnen ohne auf Komfort und Wohnqualität zu verzichten. Vielfach sind das eigene Haus und der Garten zu groß (geworden) und nur mit steigendem Aufwand zu unterhalten. Die Kinder sind aus dem Haus und Hobbys, Reisen sowie andere Freizeitaktivitäten rücken in den Fokus. Der Wunsch nach einer neuen Immobilie wird auch dadurch verstärkt, dass das eigene Haus nicht mehr den neuen Anforderungen an die Energieeffizienz von heute entspricht. Die ebenerdigen Bungalowhälften in der "Tiny-Variante" bieten zwei bis drei Zimmer bei einer Wohnfläche von ca.
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192.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
27313 Dörverden
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2000 befindet sich in Dörverden in einer guten Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich
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drei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Über eine Holztreppe ist außerdem ein ausgebauter Bodenraum vom Obergeschoss aus zu erreichen.
Durch die Terrassentür des Wohnzimmers gelangt man in einen angebauten Wintergarten.
Zudem gibt es einen pflegeleichten Garten samt Gartenhäuschen.
Als Parkmöglichkeiten gibt es einen Einstellplatz und ein Carport mit Geräteraum.
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349.000,00 €
7 Zi.
276
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Erdgeschosswohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem ca. 44 m² großen Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem kleinen Abstellraum. Der Standard der Wohnung
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entspricht dem Zeitgeist des Baujahres, da die Mieter seit vielen Jahren hier leben. Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits modernisiert und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn- Esszimmer mit Balkon, eine Küche ohne Einbauküche (Eigentum Mieter) sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Badezimmer ist noch nicht modernisiert. Im Dachgeschoss gibt es noch eine kleine 2-Zimmer Wohnung mit Duschbad, Küche und Abstellraum. Derzeit sind alle Wohnugen vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.05.2025 frei. Zum Angebot gehören auch ein Vollkeller mit Abstellräumen für die Mieter sowie eine Doppelgarage, die von den Mietern im Erd- und Obergeschoss genutzt werden. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtig
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366.999,00 €
5 Zi.
170
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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366.999,00 €
5 Zi.
170
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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885.000,00 €
12 Zi.
412
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und großen Garten.
Die Gaszentralheizung ist von 2008. Im gesamten Haus ist im EG und OG eine Fußbodenheizung und die Räume sind zusätzlich mit Heizkörpern
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ausgestattet.
Das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Dachpfannen gedeckt, die Fassade besteht aus Rotklinker und Die Mauerstärke beträgt 45,5 cm.
Alle Räume sind gut geschnitten und mit einigen Abstellflächen (wie z.B. Einbauschränken) ausgestattet.
Im EG befindet sich eine Terrasse mit Überdachung und teilweise eine Glasfassade mit elektrischer Markise.
Im OG sind 3 Loggien. Zusätzlich gibt es in einer Wohnung einen offenen Kamin.
Im beheizte Keller befinden sich Abstellräume und den Heizungsraum.
Die angegeben Bilder sind nur von der leerstehenden Wohnung A, da Wohnung B und C im Moment noch vermietet sind.
Wohnung A hat ca. 179 m²
Wohnung B hat ca. 98 m²
Wohnung C hat ca. 134 m²
Der Keller hat ca. 109 m²
Dieses Haus war ursprünglich ein Ei
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1/8
589.000,00 €
6 Zi.
202
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 202 qm. Alle Räumlichkeiten im 1.OG haben keine Schrägen und normale Raumhöhen. Die gehobene Ausstattung und der Kaltwintergarten lassen
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kaum Wünsche offen. Das Haus verfügt über eine 16 qm große Einbauküche( Häcker )und hochwertige Elektrogeräte. Alle Fenster bis auf eines, sind mit Rollläden versehen. In 2023 wurde die komplette Gasheizung durch eine neue, zukunftsfähige Bosch Gasheizung ersetzt. Die Heizanlage ist Wasserstoff- Ready( bis zu 40% )und lässt sich zu einer Hybridanlage durch eine Wärmepumpe oder/und Solarthermie ausbauen. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine neuwertige Küchenzeile ( Häcker ) aus 2017. Das Erdgeschoss mit dem Elternschlafzimmer hat ein Bad en Suite . Zwei weitere Schlafräume nebst Vollbad befinden sich im 1. OG.
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1/4
366.999,00 €
5 Zi.
170
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
950.000,00 €
654
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Kellergeschoss des Objektes ist an eine Praxis für Physiotherapie vermietet (89m²). Im Erdgeschoss befindet sich eine Tagespflegeeinrichtung, die ebenfalls vermietet ist (376m²) Im 1. OG ist eine Drei-Zimmer-Wohnung (71m²)
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sowie ein Zwei-Zimmer-Wohnung (49m²). Das Dachgeschoss ist ausgebaut, in dem zwei weitere Wohnungen zu 37m² und 32m² vorhanden sind. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Zu dem Objekt gehöhren 3 Garagen und 19 Stellplätze.
Raumaufteilung
Zeichnungen können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
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1/9
249.000,00 €
134
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus
Dieses z.Z. vermietete 2-Familienhaus steht zum Verkauf (kein Denkmalschutz). Es wurde ursprünglich 1930/31 als Gewerbeobjekt errichtet und in 1976 grundlegend als Wohnobjekt erneuert und insbes. aufgestockt (digitale Bauakte steht zur Verfügung).
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Die dann neu entstandene Obergeschoßwohnung – mit gesondertem Außenzugang über Innentreppe - weist eine Wohnfläche von rd. 76 qm (3 Zimmer/Küche/Bad) aus. Im gedämmten Dachgeschoß befinden sich die 2 Gas-Heizungsthermen – davon eine noch neuwertig - sowie eine hergerichtete Aufenthaltsfläche. Die in 2023 renovierte 2 Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit eigenem Außenzugang hat eine Wohnfläche von rd. 57 qm. Ferner befindet sich auf der rechten Gebäudeseite im EG ein allgemeiner Durchgangs- und Abstellraum zur Größe von ca. 21 qm (2,70 m breit). Hierüber wird die interessante rückseitige Garten- bzw. Hoffläche erreicht (diese soll zukünftig auch durch den rechten Nachbareigentümer = Objektverkäufer weiter genutzt werden). Nach Angaben des Verkäufers h
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139.500,00 €
3 Zi.
66
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt nur wenige Meter entfernt vom Otterstedter See sehr idyllisch auf einem nicht einsehbaren Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 66 m². Vom Flur gelangen Sie in das über 30 m² große Wohnzimmer. Hier
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können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen. Sie haben direkten Zugang zur Terrasse. Zudem finden Sie im Erdgeschoss die Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro. Obwohl in den letzten Jahren bereits einige Modernisierungen vorgenommen wurden, befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was beim Kaufpreis wertmindernd berücksichtigt wurde. Das 347 m² große Grundstück ist durch den alten Baumbestand und einem Sichtschutzzaun nahezu uneinsehbar, so dass Sie ungestört Ihren Garten genießen können. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze für Ihre Autos. Das Haus ist derzeit ungekündigt vermietet. Die monatliche Miete beträgt 495,00 € kalt, so dass Sie auch al
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249.000,00 €
280
m2
27313 Dörverden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt hat drei Wohnungen auf einem schönen Grundstück. Im Erdgeschoss haben wir Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur und einen Abstellraum (ca.131m²). Diese Wohnung ist frei. Im Obergeschoss (guter Zustand) gibt es
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ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Garderobe, Flur und eine Loggia (ca. 118m²). Derzeit an familiennahe Fam. für mtl.800 € warm vermietet. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Im Nebengebäude über den beiden Garagen gibt es eine kleine Wohnung. 1989 ausgebaut mit Bad im EG. Mtl. Miete f. Einzelmieter z.Z. 715 € ( Strom und Gas direkt durch Mieter). Der Vorplatz vor dem Nebengebäude ist komplett gepflastert und bietet die Möglichkeit des Parkens auf eigenem Grundstück. Eine Heizung im Hauptgebäude für beide Whg. und eine Gastherme für das Garagen-OG gesondert. Die Ausstattung ist einfach, teilweise auch zeitgemäß, aber mit einem gewissen Renovierungsstau.. Von daher sicherlich etwas für Anleger/Investoren mit handwer