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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Viersen
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1/19
476.000,00 €
5 Zi.
144
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Viersen! Diese elegante und moderne Stadtvilla bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² alles, was das Herz begehrt. Mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 3 einladende
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Schlafzimmer, und einem ansprechend gestalteten Badezimmer mit Dusche und Wanne, ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die zwei Etagen der Stadtvilla bieten nicht nur ausreichend Wohnraum, sondern auch eine flexible Raumgestaltung, die sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen richtet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können - sei es beim gemeinsamen Kochen in der offenen Küche oder beim Entspannen im eigenen Wohnzimmer.
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1/18
499.000,00 €
5 Zi.
163
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus vom Typ STREIF-Family XXL bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² und 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei
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Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Mit zwei Etagen genießen Sie nicht nur viel Raum, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
geboten wird ein Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück mit lediglich einem Anlieger zur Linken;
Das Haus ist Baujahr 1978 und hat eine Wohnfläche von 110qm, das Grundstück ist ca. 500qm groß
Kellergeschoß: Heizungskeller (Ölheizung,
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erneuert 2007), 4 Räume, Diele, zusätzliche Stahltüre im Ausgang zum Garten, breite Treppe als Aufgang zum Garten
Erdgeschoß: Küche (Einbauküche, Neff-Geräte), Gästetoilette, geräumiges Wohnzimmer inkl. Essecke mit Durchreiche zur Küche, Diele, Veranda mit elektrischer Markise
Obergeschoss: Badezimmer, Dusche, 3 Zimmer, Diele, Balkon
durchgehend elektrische Rolladen, im Erdgeschoß programmierbar
Geräteschuppen als vollwertig ausgebaute Gerage (6x3m, fundamentiert und gemauert, zwei automatische Tore (fernbedient), beleuchtet, Stromanschluß)
Garage mit automatischem Tor (fernbedient), Beleuchtung und Stromanschluß im separaten Geragenhof zur Einliegerstraße
Das Haus wurde in der zeittypischen "offenen Bauweise" errichtet, mit offenem Übergang zwisc
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Neu
59.000,00 €
255
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, kernsanierungsbedürfig, baufälliger Zustand, Liquidationsobjekt, keine
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Innenbesichtigung
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59.000,00 €
255
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, kernsanierungsbedürfig, baufälliger Zustand, Liquidationsobjekt, keine
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Innenbesichtigung
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1/2
169.000,00 €
5 Zi.
128,33
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektreferenz: 4300/11 Das 1927 erbaute Objekt steht auf einem 306 m² großen Grundstück auf der Ulmenstraße im Stadtteil Dülken. Das Objekt verfügt über zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca 49 m² . Zudem befinden sich im Dachgeschoss
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zusätzliche Mansardenzimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m². Im Jahr 1976 wurde ein Anbau errichtet, welcher die Wohnungen mit einem Badezimmer ergänzt. Sowohl der Anbau als auch das gesamte Haus ist vollständig unterkellert.
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1/2
262.000,00 €
4 Zi.
85,35
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektreferenz: 4010/338 Die im Jahr 1962 erbaute Doppelhaushälte befindet sich auf einem großzügigen 528 m² großen Grundstück. Dieses Haus bietet die ideale Möglichkeit, ein gemütliches und stilvolles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu
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gestalten und renovieren. Das Objekt verfügt über eine eigene Einfahrt und eine Garage. Hinter dem Gebäude liegt der hauseigene Garten. Des Weiteren ist das Gebäude vollständig unterkellert. In den Kellerräumen befindet sich neben Abstellflächen auch eine Waschküche. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert.
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1/2
205.000,00 €
7 Zi.
199,43
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektreferenz: 4010/12/48 Das im Jahr 1926 erbaute 4-Parteien-Haus befindet sich auf einem 368 m² großem Grundstück. Alle 4 Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von 199,43 m², sind derzeit vermietet. Hinter dem Gebäude liegt ein
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Allgemeingarten, welcher der gesamten Mieterschaft zur Verfügung steht. Parkplätze stehen vor dem Gebäude ausreichend zur Verfügung. Für das Haus gilt eine Denkmalbereichssatzung.
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1/3
59.000,00 €
1 Zi.
1
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zwei Etagen umfassendes Einfamilienhaus mit Keller, sowie einem einstöckigen Anbau und einer Garage, Baujahr um 1900. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild, scheint das Wohnhaus
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dringend renovierungsbedürftig zu sein und weist in großen Teilen Baufälligkeiten auf; Der Gartenbereich des Grundstücks ist mit Gras überwuchert und von Gestrüpp durchzogen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 59.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 41.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentl
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1/6
299.000,00 €
12 Zi.
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 779 m² Gesamtfläche und besonderer Planungssicherheit im Viersener Stadtteil Bockert: Es existiert bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 für ein Zwei- und Vierfamilienhaus.
Dem künftigen
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Eigentümer steht es natürlich frei, sich für eine andere Bebauung zu entscheiden und diese zu beantragen. Auch die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt hier im Rahmen der Möglichkeiten.
Für Baumaßnahmen in diesem Straßenzug gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten die Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem bereits entkernten Wohnhaus und Garagen bebaut, die im nächsten Schritt abgerissen werden können. Im Rahmen des Bestandsgebäudes wurde das Grundstück bereits erschlossen.
Einen ersten Überblick über den Schnitt des Grundstücks erhalten Sie in Bildteil dieses Exposés.
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499.500,00 €
4 Zi.
130
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In zentraler Lage Nähe zum Rathaus Dülken entstehen diese hochwertigen Reihenhäuser in Massivbauweise Die Gestaltung und Innenraumaufteilung kann auf Wunsch, Ihren Anforderungen angepasst werden. Der angebotene Preis ist ein Pauschalfestpreis für
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die Dauer der gesamten Bauausführung. Sollten Sie Eigenleistungen ausführen wollen, so stehen wir Ihnen auch hierfür mit Rat und Tat zur Seite. Ausgestattet sind von uns erstellte Häuser mit den aktuellsten Techniken nach dem neuesten Standard. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Räumen sind für uns selbstverständlich. Die Vielzahl weiterer Extras, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen, selbstverständlich kostenlosen, Vorgespräch.
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528.500,00 €
7 Zi.
165
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
In zentraler Lage Nähe zum Rathaus Dülken entstehen diese hochwertigen Reihenhäuser in Massivbauweise Die Gestaltung und Innenraumaufteilung kann auf Wunsch, Ihren Anforderungen angepasst werden. Der angebotene Preis ist ein
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Pauschalfestpreis für die Dauer der gesamten Bauausführung. Sollten Sie Eigenleistungen ausführen wollen, so stehen wir Ihnen auch hierfür mit Rat und Tat zur Seite. Ausgestattet sind von uns erstellte Häuser mit den aktuellsten Techniken nach dem neuesten Standard. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Räumen sind für uns selbstverständlich. Die Vielzahl weiterer Extras, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen, selbstverständlich kostenlosen, Vorgespräch.
Raumaufteilung
siehe Planung im Anhang
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
480.000,00 €
9 Zi.
229
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus
Die aktuellen Kaltmieten belaufen sich zusammen auf 2.100 € pro Monat.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
989.000,00 €
10 Zi.
302
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Villa
VILLEN-PARK der MÖGLICHKEITEN
Historische Bauhandwerkskunst der Extraklasse ist hier kombiniert mit einem gewerblich nutzbaren Parkgrundstück. Wohnen mit Gewerbe zu vereinen ist Ihre Vorstellung?
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit
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repräsentativen Wohnens in einem Prunkstück der Viersener Kulturgeschichte.
Das großzügige Villengrundstück bietet mit seinen 2 separaten Zufahrtsmöglichkeit auch für einen größeren Fuhrpark reichlich Platz.
Die Villa des Seidenfabrikanten Tonnar -vormals Benjamin Lucas- ist hervorragend erhalten und wurde von den aktuellen Eigentümern als Wohnsitz genutzt.
Im spätklassizistischen Stil erbaut, befindet sich die Villa heute in einem geschmackvoll modernisierten und sanierten Zustand. Die enormen Wohn- und Nutzflächen von über 560 m² bieten Raum für viele Gestaltungen.
Zahlreiche originale Bauelemente sind erhalten und wurden durch Fachfirmen gepflegt.
Die erneuerten Badezimmer und die hochwertige Einbauküche mit vielen Extras lassen aber auch d
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59.000,00 €
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, kernsanierungsbedürfig, baufälliger Zustand, Liquidationsobjekt, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
11 Zi.
273
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mieteinnahmen:
EG vorne, ca. 62 m², vermietet seit 01.03.2017, Kaltmiete 410 € zzgl. 130 € NK
EG hinten, ca. 48 m², vermietet seit 01.11.2015, Kaltmiete 280 € zzgl. 130 € NK
OG, ca. 110 m², vermietet seit 01.02.2014, Kaltmiete 600€ zzgl.
...
260 € NK
DG, ca. 53 m², vermietet seit 01.09.2022, Kaltmiete 320 € zzgl. 100 € NK
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328.400,00 €
5 Zi.
120
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Bitte schauen Sie sich die Online-Besichtigung an, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Dies ist Voraussetzung für einen Ortstermin. Das angebotene Wohn- & Geschäftshaus befindet sich auf der Grefrather Straße in Süchteln. Es
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bietet im Erdgeschoss eine aktuell vermietet Ladeneinheit als Kiosk und im Obergeschoss eine ebenbürtig große Wohnung mit vielen Zimmern, teilweise als Durchgangszimmer. Das Objekt ist mit zwei Kellerräumen ausgestattet. Zwei Garagen von denen sich eine im Erdgeschoss befindet stehen zur Verfügung. Die zweite liegt alleinstehend längs zur linken Nachbarsseite. Ein vorhandener Anbau am Haupthaus der aktuell nicht bewohnt wird kann mit entsprechendem Sanierungsaufwand wieder bewohnbar gemacht werden, auch eine Aufstockung ist umsetzbar. Als besonderes Leckerchen ist das Baugrundstück im hinteren des Grundstücks zu bezeichnen. Ungestört des Straßenlärms lässt es sich hier beispielsweise in einem Bungalow mit Blick ins Grüne, bestens leben. Der Kau
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1/8
500.000,00 €
435
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in Viersen Süchteln Das Haus besteht aus dem EG, 1. OG und DG. Im EG befand sich eine Gaststätte. Es liegt eine Baugenehmigung vor diese in Wohnraum umzunutzen. Im 1. OG befinden sich 2 Wohneinheiten bestehend aus einer 3 und einer 4
...
Zimmerwohnung. Im DG befinden sich 2 weitere Wohneinheiten bestehend aus einer 2 und einer 3 Zimmerwohnung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über 2 Garagen.
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1/10
1.000.000,00 €
10 Zi.
686,06
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Im Jahr 1899 erbaute der Kommerzienrat und Seidenweber Wilhelm Ling für seine Frau Josefine die Jugendstilvilla im Herzen der niederrheinischen Stadt Viersen - Süchteln. Heute ist die denkmalgeschützte Jugendstilvilla eines der imposantesten
...
Gebäude im Umkreis von Viersen und besticht durch architektonische Highlights und viel Charme. Über einen großzügigen Entreè gelangen Sie in die beeindruckende Empfangshalle, die durch hohe, mit Stuck verzierte Decken und einem beeindruckenden Treppenaufgang überzeugen kann. Neben der Empfangshalle befinden sich auf der unteren Etage zwei großzügige Räume mit viel Lichteinfall, ein Bewirtungsraum, eine Küche mit Kühlhaus, ein Wintergarten und mehrere Toiletten. Ins Obergeschoss gelangen Sie über den imposanten Treppenaufgang mit Blick auf die historische, mit Stuck verzierte Decke. Eine große Fensterfront mit Bleiglasfenstern sorgt für genügend Lichteinfall und integriert sich optimal in den Charme der Altbauvilla. Auf der oberen Etage befinden sic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
105
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Viersen-Süchteln. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 105m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 740m². Alle Räume befinden sich auf einer Etage. Der
...
Bungalow bietet Ihnen eine helle Küche, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), ein Schlafzimmer, ein tageslicht Badezimmer mit Dusche, ein separates WC mit Fenster sowie ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Einen Blick, sowie den Zugang zu Ihrem Garten, haben Sie durch das Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer. Die vielen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung der Immobilie. Im pflegeleichten Garten mit Terrasse und Gartenhaus haben Sie genügend Platz um die Sonne zu genießen. Die Terrasse lädt in den Sommermonaten zum gemütlichen Grillen und Entspannen mit Freunden und der Familie ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier befindet sich ein wohnlich nutzbare