Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Viersen
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Quelle: www.immowelt.de
575.732,00 €
5 Zi.
124
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
465.900,00 €
5 Zi.
161
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
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154
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
547.900,00 €
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m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
442.900,00 €
4 Zi.
106
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
543.400,00 €
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m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
4 Zi.
124
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus
Hier entsteht ein attraktives Einfamilienhaus !
Das Haus verfügt über ein ansprechendes und sonniges Grundstück von 349 m². Wohn- und familienfreundlich ist die Wohnfläche mit 124 m², welche sich über zwei Geschosse erstreckt.
Das
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Erdgeschoss betreten Sie über die großzügige Eingangsdiele mit Gäste-WC, Küche, den Hauswirtschaftsraum und das Wohn-/Esszimmer mit anschließender Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich neben der Diele das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad.
Der Spitzboden dient noch zusätzlich als große Abstellfläche.
Die große massiv erstellte Garage in den Maßen 3,00 m x 9,00 m ist im Kaufpreis schon enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
4 Zi.
125
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauft wird ein potentielles Baugrundstück im Herzen von Willich-Schiefbahn. Wir bieten Ihnen eine lukrative Möglichkeit zum Kauf eines attraktiven Grundstückes inkl. einer abrissbedürftigen Bestandsimmobilie. Auf einer Gesamtfläche von ca.
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392m² könnten Sie Ihren Traum vom Eigenheim unter Betrachtung des Bebauungsplanes wahr werden lassen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann nach dem aktuellen Bebauungsplan bebaut werden. Dafür vorgesehen ist ein Einfamilienhaus in 2,5 geschossiger Bauweise mit Satteldach. Für eine Realisierung und Projektierung des Bauvorhabens, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Bestandsimmobilie müsste entsprechend abgerissen werden, die zu erwartenden Abrisskosten liegen aktuell bei ca. 25.000€ - 30.000€. Ein massiver Sanierungsstau liegt bei dem Objekt vor, eine Sanierung würde sich aus wirtschaftlichen Gründen vermutlich nicht lohnen. *Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie Handwerkern zur Seite, alternativ kümmern wir uns sogar um
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
175
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus kann nur im Zuge der Zwangsversteigerung erworben werden, eine Einigung vor der Versteigerung ist nicht möglich. Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit zwei Garagen wurde 1978 in massiver Bauweise in Nettetal-Leuth
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errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 92 m² große Erdgeschosswohnung mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einer Diele, einem Flur, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über eine circa 83 m² große Wohnung mit zwei Zimmern, einer Küche, einer Diele, einem Flur, einem Tageslichtbad und einem Balkon. Der Keller bietet diverse Nutzräume und einen wohnlich ausgebauten Raum, der als Wohnraum jedoch nicht genehmigt ist und somit in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt wurde. Der Garten mit Terrasse ist eingefriedet. Zur allgemeinen Ausstattung zählt u. a.: Gaszentralheizung (Baujahr 1991); zentrale Warmwasseraufbereitung (vermutlich aus 2005); Kunststoff- oder Holzrahmenfenst
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Quelle: www.immowelt.de
669.999,00 €
5 Zi.
145
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pultdächer stehen für modernes Wohnen und für Individualität. Dass sie auch für ein ganz besonderes Wohngefühl stehen können, das macht unser Pult 12 auf ansprechende Weise deutlich: Dank der einseitig abgeschrägten Dachform entstehen im
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Obergeschoss Räume mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 m: sowohl das Elternschlafzimmer als auch das große Kinderzimmer profitieren von dieser Bauweise. So haben die künftigen Bewohner das Gefühl, in einem Loft zu wohnen. Die großen Fensterfronten lassen die Räume optisch noch größer wirken und verbinden Wohnen und Natur auf durchdachte Weise. Ebenfalls in der ersten Etage: ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich unterdessen der mehr als 40 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein großer und freundlicher Dielenbereich.
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
12 Zi.
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 779 m² Gesamtfläche und besonderer Planungssicherheit im Viersener Stadtteil Bockert: Es existiert bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 für ein Zwei- und Vierfamilienhaus.
Dem künftigen
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Eigentümer steht es natürlich frei, sich für eine andere Bebauung zu entscheiden und diese zu beantragen. Auch die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt hier im Rahmen der Möglichkeiten.
Für Baumaßnahmen in diesem Straßenzug gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten die Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem bereits entkernten Wohnhaus und Garagen bebaut, die im nächsten Schritt abgerissen werden können. Im Rahmen des Bestandsgebäudes wurde das Grundstück bereits erschlossen.
Einen ersten Überblick über den Schnitt des Grundstücks erhalten Sie in Bildteil dieses Exposés.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
777.000,00 €
8 Zi.
231,43
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Der Massivbau mit 380 m2 Wohn- und Nutzfläche aus dem Jahr 2016 befindet sich auf einem über 710m2 großen Grundstück im idyllischen Tönisvorst-Vorst in einer ruhigen 30er Zone. Das Objekt bietet neben einem gepflasterten Vorgarten, einer
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Doppelgarage, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
6 Zi.
190
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Zum Verkauf steht eine großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Zentrum von Tönisvorst. Das Haus erstreckt
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sich über drei Stockwerke und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
175
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 175,24 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Garten und zwei Garagen (eine davon als Werkstatt genutzt), Baujahr 1978. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, ein
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zum Wohnraum umgebauter Kellerraum, Waschküche, zwei Vorratsräume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Zwei Flure, Badezimmer, WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Zwei Flure, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es fehlen Genehmigungen für den Ausbau eines Kellerraums zu Wohnzwecken, die Nutzung der rechten Garage als Werkstatt und die Überdachung des Ganges zum Garten mit Well-Scobalit. Insgesamt entspricht das Gebäude dem Baujahr und ist dringend renovierungsbedürftig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Tele
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
6 Zi.
115
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte einstöckig und ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 115 m², eine Werkstatt (19 m²), zwei Schuppen (11 m²), eine Garage (22 m²) sowie eine Doppelgarage am Ende des
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Grundstücks mit 37 m². Das Haus wurde im Jahr 1913 erbaut und im Jahr 2007 saniert. Die Garage stammt aus dem Jahr 1962, die Werkstatt aus dem Jahr 1967. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur und zwei Zimmer, sowie einen Anbau mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einer Werkstatt mit Gästebad. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 sowie eine Solarthermieanlage auf dem Dach bereitgestellt. Das Haus erhält ausreichend Sonneneinstrahlung und Licht, jedoch wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonn
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
1 Zi.
1
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, Baujahr ab 1934, befindet sich in einer denkmalgeschützten Siedlung in einer historischen Umgebung. Aufgrund der nicht möglichen Innenbesichtigung liegen keine Informationen zur Größe
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der Wohnfläche, zur Raumaufteilung oder zum Grundriss vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 181.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobi
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Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
6 Zi.
189
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unfertiges freistehendes Einfamilienhaus in Holzbauweise, zweigeschossig, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 189,32 m² und einer Loggia. Das Baujahr gemäß den Bauunterlagen liegt zwischen 2013 und 2014. Die
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Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer und Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, einen Mediationsraum, einen weiteren Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Saunavorbereitung sowie einen Technikraum. Das Haus befindet sich in einem unfertigen Zustand, ähnlich einer Bauphase. Es sind 150.000 € für Reparaturen und die Fertigstellung veranschlagt. Die geplante Garage und der Stellplatz gemäß Bauplan wurden noch nicht gebaut. Der Fertigstellungsgrad beträgt etwa 70%. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
148
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Kellergeschoss, ein Stockwerk mit ausgebautes Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 147,86 m². Es verfügt über einen überdachten Freisitz, einen gepflasterten Stellplatz für PKWs und ein Gartenhaus aus Holz.
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Das Haus wurde im Jahr 2005/06 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche; im Dachgeschoss: Flur, Galerie, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und 3 Kinderzimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohngebäude ist in einem durchschnittlichen Zustand entsprechend seinem Baujahr. Der Garten wirkt leicht vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 469.000,00 EUR. Sichern Sie s
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
80
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine zweigeschossige Doppelhaushälfte auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 80m², Keller, Garage und Anbau. Das Haus wurde ungefähr um 1930 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich drei Kellerräume, darunter
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Hauswirtschaftsräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC mit Dusche, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Büro und ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Anbau wurde ohne erforderliche Genehmigung errichtet, und das Gebäude ist renovationsbedürftig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben g
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
9 Zi.
217
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-Familienhaus besteht aus 2 Doppelhaushälften und ist 1-geschossig. Es bietet eine Wohnfläche von 217 m² sowie eine Nutzfläche von 82 m², inklusive einer Garage. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch fand ein Umbau im Jahr 1975/76 statt und
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der Dachstuhl wurde 1992 ausgebaut. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und die Garage. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit Heizungsraum, Scheune/Schuppen und einem Zwischenbau. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum. In der anderen Haushälfte im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, einen Vorratsraum, eine Küche und drei Zimmer. Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Beheizung mittels Öl-Zentralheizung; eine Innenbesichtigung war nicht möglich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer