Mittwoch, 27. November 2024
Häuser zum Kauf in Viersen
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 36.6%, Gewerbefläche: 55m², Nutzfläche: 101m², Garage vorhanden, im Erd- und Kellergeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
172.000,00 €
197
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Wohnfläche: 197m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1981 und 1992; erheblicher Instandhaltungs-und Reparaturstau, insgesamt kernsanierungsbedürftig (es wurden ca. 525.000,-€
...
an Sanierungs-und Modernisierungskosten angesetzt)
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Quelle: www.immobilien.de
221.000,00 €
162
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 162m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
382.000,00 €
115
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1913, letzte Modernisierung: 2007, Wohnfläche: 115m², Nutzfläche: 90m², 3 Garagen, mit Anbau und Nebengebäuden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
45.500,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1927, ehemalige KFZ-Werkstatt und Tankstelle, es besteht Altlastenverdacht, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
426.000,00 €
128
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandsetzungs- und Reparaturstau, Spitzbodenausbau ohne Baugenehmigung, Zuwegung im rückwärtigen Teil nicht
...
grundbuchlich gesichert
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Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
148
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 148m², Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
140
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, freistehend, in einem teilweise sanierungsbedürftigen Unterhaltungszustand
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
80
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1930, Wohnfläche: 80m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig, Anbau ohne Genehmigung
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
140
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1934, letzte Modernisierung: 2016, Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
452.000,00 €
189
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 189m², Passivhaus, nicht fertig gestellt, Fertigstellungsgrad ca. 70%, es sind ca. 150.000,-€ für die Instandsetzung und Fertigstellung angesetzt
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Quelle: www.immobilien.de
2.340.000,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1959, Gewerbefläche: 1811m², 4 Garagen, Bürogebäude mit Nebenanlagen, umfangreiche Renovierungs- und Umbaumaßnahmen wurden im Jahr 1990 vorgenommen, die Nebenanlagen wurden weitestgehend im Jahre 1961 errichtet, es
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liegt keine baurechtliche Genehmigung in eine Aufteilung in mehrere Nutzungseinheiten vor, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, das Grundstück ist als Altlastenverdachtsfläche registriert
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
217
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 217m², Garage vorhanden, zwei Doppelhaushälften, Ursprungsbaujahr unbekannt, ca. 1975 Umbau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
11 Zi.
273
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten, dieses voll vermietete, Mehrfamilienhaus mit drei bis vier Wohneinheiten, Dachterrasse und Innenhof in der Ortsmitte von Viersen-Dülken zum Kauf an.
Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und 1976 umfangreich saniert, weitere Sanierungen und
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Modernisierungen folgten in den weiteren Jahrzehnten (Gaszentralheizung 2017, Dach 2008, Elektrik 2017, neue Fenster, komplett neu aufgebaute EG – Wohnung im Jahr 2017 mit eigenem Wohnungszugang).
Alle Einheiten sind vermietet und bieten noch Steigerungspotential bei künftigen Neuvermietungen.
Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine ca. 62 m² große, vor wenigen Jahren komplett neu aufgebaute Wohnung mit eigener separater Eingangstüre sowie Ausgang zum Innenhof mit Terrassennutzung. Eine weitere Erdgeschosswohnung mit 48 m² befindet sich im hinteren Teil des Hauses und Anbaues, ebenso mit Ausgang zum Innenhof und möglicher Terrassennutzung.
Im Obergeschoss, welche sich über das Haupthaus und den Anbau erstreckt, befindet sich eine geräumig
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
7 Zi.
101
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Geräumiges 7-Zimmer-Haus mit atriumähnlichem Innenbereich
Dieses großzügige, dreistöckige Haus bietet sieben flexibel nutzbare Zimmer, ideal für die Vermietung als Monteurzimmer oder zur Umwandlung in kleine Wohneinheiten. Die zentrale Lage
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macht das Objekt besonders attraktiv für Berufspendler und Monteure.
Zwei gut ausgestattete Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine pflegeleichte Terrasse sorgen für Komfort. Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und erweiterbare Nutzungsmöglichkeiten.
Zentral und ruhig gelegen
Ideal für Monteurzimmer-Vermietung
Flexibel nutzbare Räume
Sofortige Einnahmemöglichkeit
Perfekt für Kapitalanleger mit Fokus auf Rendite und Wertsteigerung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Niederkrüchten bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ca. im Jahr 1962 erbaut, verfügt das Haus über eine großzügige Wohnfläche von
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ca. 160 m², verteilt auf 1,5 Etagen.
Das Grundstück umfasst ca. 832 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Dank der teilweisen Unterkellerung und zusätzlichen Abstellräumen steht Ihnen zudem eine Nutzfläche von ca. 70 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume ermöglicht.
Im Inneren erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie 2 Küche und 2 separate Eingänge so das sich dieses Haus auch als 2 Parteienhaus (Generationenwohnen) eignet. Die Bäder wurden zuletzt im Jahr 2000 modernisiert wurden – gemeinsam mit der Heizungsanlage. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, was Ihnen freie Hand bei der Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen lässt.
Au
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.488.500,00 €
10 Zi.
370
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf Ihrem neuen Anwesen in Willich, einem exklusiven Rückzugsort mit einer Gesamtfläche von über 20.000 m². Dieses ländliche Domizil bietet eine harmonische Kombination aus großzügiger Wohnfläche, multifunktionalen Nebengebäuden
...
und einer idyllischen Umgebung.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 2006 und mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch einen offenen Kamin und führt zur vollständig eingerichteten Einbauküche. Ein separater Bürotrakt mit eigenem Zugang und WC bietet zusätzliche Flexibilität. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch eine stilvolle Teichanlage und ein praktisches Carport. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2015.
Neben dem Haupthaus bietet die Immobilie eine Vielzahl weiterer Gebäude, darunter eine beeindruckende Halle mit ca. 500 m² Lagerfläche und zusätzlichen 100 m² auf einer Mezzanine-Ebene. Zwei Sekti
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.488.500,00 €
10 Zi.
370
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf Ihrem neuen Anwesen in Willich, einem exklusiven Rückzugsort mit einer Gesamtfläche von über 20.000 m². Dieses ländliche Domizil bietet eine harmonische Kombination aus großzügiger Wohnfläche, multifunktionalen Nebengebäuden
...
und einer idyllischen Umgebung.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 2006 und mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch einen offenen Kamin und führt zur vollständig eingerichteten Einbauküche. Ein separater Bürotrakt mit eigenem Zugang und WC bietet zusätzliche Flexibilität. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch eine stilvolle Teichanlage und ein praktisches Carport. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2015.
Neben dem Haupthaus bietet die Immobilie eine Vielzahl weiterer Gebäude, darunter eine beeindruckende Halle mit ca. 500 m² Lagerfläche und zusätzlichen 100 m² auf einer Mezzanine-Ebene. Zwei Sekti
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
5 Zi.
136
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Niederkrüchten-Overhetfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde liebevoll gepflegt und modernisiert und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Viel Platz zum Wohlfühlen: Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Flexible Grundrissgestaltung: Die Aufteilung ermöglicht sowohl ein gemütliches Familienleben als auch ein Mehrgenerationenwohnen. Das Obergeschoss kann problemlos als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Modernste Technik: Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für wohlige Wärme. Eine Photovoltaikanlage und eine Klimaanlage machen das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst komfortabel.
Gartenparadies: Das ca. 689 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse ode
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
780.000,00 €
4 Zi.
175
m2
41372 Niederkrüchten / Elmpt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen, wie Sie es verdienen – ruhig, modern, inspirierend:
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Idylle des ländlichen Lebens. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück erwartet Sie Ihr neues Zuhause,
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das keine Wünsche offen lässt.
Ihre Highlights:
Architektur & Design: Das Haus überzeugt durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und eine moderne Einbauküche machen dieses Haus zu etwas Besonderem.
Gartenparadies: Der riesige, eben angelegte Garten mit Swimmingpool lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ruhige Lage: In einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, direkt am Feldrand gelegen.
Praktisch & komfortabel: Eine großzügige Garage und ausreichend Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.
Ihre neue Wohlfühloase
Offene Räume: Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein.
Gartenidylle: Der Swimmingpool und die großzügige Terrasse sind die perfekte Kuliss
Passende Immobilien in der Umgebung von Viersen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
474.529,00 €
4 Zi.
125
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Evolution 124 - einem Zuhause, das Ihre Träume wahr werden lässt. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs mit stilvoller Garderobe spüren Sie die Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Ein praktisches Gäste-WC
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sorgt dafür, dass sich Ihre Gäste sofort wohlfühlen. Die offene Küche mit integrierter Speisekammer ist das Herz des Hauses und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich entstehen Momente voller Wärme und Zusammengehörigkeit, während große Fenster den Raum in natürliches Licht tauchen. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Platz für Fantasie und Abenteuer. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ist eine Oase der Entspannung. Für die Eltern gibt es einen besonderen Rückzugsort: ein geräumiges Schlafzimmer mit einer exklusiven Ankleide, das den Alltag hinter sich lässt. Das Evolution 124 ist nicht nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem das Leben blüht.
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Quelle: www.immowelt.de
495.355,00 €
5 Zi.
135
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Evolution 136 - einem Haus, das Ihre Sehnsucht nach Geborgenheit und Stil erfüllt. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie sofort, dass hier ein besonderer Ort auf Sie wartet. Die separate Garderobe und das
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elegante Gäste-WC empfangen Sie mit praktischer Eleganz. Das angrenzende Büro bietet Raum für Kreativität und Konzentration. Der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen, großzügigen Küche ist der Ort, an dem die Familie zusammenkommt, lacht und das Leben feiert. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer laden zum Träumen und Spielen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne Entspannung pur verspricht. Im Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort - einen Ort der Ruhe und Harmonie. Das Evolution 136 ist mehr als nur ein Haus - es ist das Fundament, auf dem Sie unvergessliche Erinnerungen bauen. Hier wird aus einem Traum Ihr Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
223,78
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrschaftliches, großzügiges Wohnhaus im Landhausstil Objektbeschreibung: 12451545 Herrschaftliches, großzügiges Wohnhaus im Landhausstil mit einem gepflegten, großen Garten in bevorzugter Waldrandwohnlage von 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN
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Lage: 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN, bevorzugte Ortsrandwohnlage, in unmittelbarer Nähe des Grenzwaldes mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas. KALDENKIRCHEN verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, vielerlei Gastronomieangeboten, Schwimmbad, Bahnhof, etc. und befindet sich sehr grenznah zu den Niederlanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie, durch die sehr gute Verkehrsanbindung, die A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie die A 40 Richtung Duisburg. Ausstattung: In gepflegter, ansprechender Ausstattung, 1,5-geschossiges, voll unterkellertes Wohnhaus, verklinkert und mit einem Walmdach sowie Tonziegeleindeckung versehen. Die Fenster sin
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
10 Zi.
266
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese modern sanierte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 752 m². Das Zweifamilienhaus wurde 2021 umfassend kernsaniert und durch einen Anbau erweitert. Es bietet viel Platz für
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unterschiedliche Wohnkonzepte und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Neben drei Stellplätzen und einer Garage ist das Gebäude vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² besticht durch ihre gehobene Ausstattung und ihren offenen Grundriss. Der 2021 neu errichtete Anbau, ein Kaltwintergarten, sowie die Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und bietet direkten Zugang zum Garten, was ideal für Familien oder Gartenliebhaber ist. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Sie wurde ebenfalls 2021 saniert und umfasst 3 helle Zimmer sowie eine großzügige 35 m² Terrasse,
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
152,04
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In beliebter, ruhiger SEENAHER WOHNLAGE !!! Objektbeschreibung: 192351490 Solides 2-Familienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in praktischer, naturverbundener Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH Lage: 41334 Nettetal -LOBBERICH, an ruhiger
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ausgebauter Wohnstraße mit fußläufiger Anbindung an das Ortszentrum sowie zu den verschiedensten Freizeitmöglichkeiten. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Telefon, Kanal. Gas liegt in der Straße. Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 40 Richtung Duisburg sowie zur A 61 Richtung Düsseldorf. Ausstattung: Einseitig 1,5-geschossiges und einseitig 2-geschossiges, voll unterkellertes und verklinkertes Wohnhaus mit Anbau. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung un