Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Villingen-Schwenningen
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Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
1.426
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Attraktives Geschäftshaus in bester Lage der Schwenninger Innenstadt zu verkaufen! Dieses einzigartige Geschäftshaus, ehemals bekannt als Sporthaus Müller, bietet dem künftigen Eigentümer ein enormes Potenzial. Mitten in der belebten
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Fußgängerzone von Schwenningen gelegen, eröffnet sich hier die Chance für Betreiber, Investoren oder Kapitalanleger, ein lukratives Geschäft aufzubauen oder weiterzuentwickeln. Das Gebäude präsentiert sich mit bereits abgeschlossener Projektierung, was für den neuen Besitzer eine direkte Umsetzung seiner Pläne ermöglicht. Geplant sind sowohl bauliche Modernisierungen im Innen- als auch im Außenbereich, inklusive einer sorgfältig durchdachten Haustechnik. Alle erforderlichen Genehmigungen und Informationen für die geplante Investition liegen bereits vor, sodass einem erfolgreichen Voranschreiten nichts im Wege steht. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Gebäude durch die Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten weiter zu optimieren. Zusätzlich ist bereit
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542.000,00 €
6 Zi.
141,76
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige und kinderfreundliche Lage in Schwenningen. Das Haus wurde im Jahr 2005 in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf drei Etagen. Das Objekt befindet sich
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auf einem pflegeleichten Grundstück von etwa 231 m² und bietet eine Wohnfläche von circa 142 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das komfortabel ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss vervollständigt das harmonische Raumkonzept. Ebenso steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von rund 65 m² im Untergeschoss zur Verfügung - den großen Hobbyraum werden Ihre Kinder lieben! Die sonnige Frühstücksterrasse und der Balkon sind ideale Rückzugsorte an der frischen Luft. Erleben Sie die Vorzüge dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von Ihrem neuen Lebensraum begeistern!
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395.000,00 €
172
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte in VS-Schwenningen! Mit einer Grundstücksfläche von 194 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die regelmäßigen Renovierungen in den letzten Jahren. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Teil des Untergeschosses ist bereits ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer. Der gepflegte Garten mit einer gepflasterten Terrasse auf der Rückseite des Hauses lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen.
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329.000,00 €
4,5 Zi.
87,84
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Stadtteil Weigheim von Villingen-Schwenningen! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das Komfort und Ruhe in perfekter Harmonie bietet. Das 1989 erbaute
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Haus ist ideal für Familien, die einen Rückzugsort suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und insgesamt 4,5 Zimmern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss ausbaufähig und kann je nach Bedarf als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die jedes Familienherz höher schlagen lässt. Außerdem erwartet Sie ein zeitloses Bad mit barrierefreier Dusche und separatem WC. Das großzügige Grundstück von ca. 697 m² bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die vorhandene Terrasse eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder erholsame Nachmittage. Ein besonderes Highlight ist die Garage, die nicht nur Schutz für Ihr
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319.059,00 €
4 Zi.
112
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen! Dieses großzügig konzipierte Haus bietet auf einer Wohnfläche von 112 m² alles, was Sie für ein angenehmes Familienleben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Etagen, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes
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Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, bildet dieses Objekt eine ideale Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die Möglichkeit, es nach Ihren Vorlieben zu gestalten.
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319.059,00 €
4 Zi.
112
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
allkauf - Ihr modernes Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 112 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen perfekt umzusetzen. Dank einer cleveren Raumaufteilung überzeugt
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das Haus mit insgesamt 4 Zimmern. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort im Alltag.
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319.059,00 €
4 Zi.
112
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Dieses großzügig konzipierte Haus bietet auf einer Wohnfläche von 112 m² alles, was Sie für ein angenehmes Familienleben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Etagen, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein
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modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, bildet dieses Objekt eine ideale Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die Möglichkeit, es nach Ihren Vorlieben zu gestalten.
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450.000,00 €
11 Zi.
309
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem exklusiven Angebot in Villingen-Schwenningen - ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial. Das charmante Gebäude aus dem Jahr 1906 versprüht mit seiner historischen Fassade den Charme vergangener Zeiten
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und liegt inmitten eines großzügigen Grundstücks von ca. 528 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 309 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Mehrfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das renovierte Treppenhaus und die modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss unterstreichen den Standard dieser Immobilie. Die insgesamt elf Zimmer lassen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und daher besonders für Investoren interessant, die eine sofortige Rendite erzielen möchten. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 2.029,25. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.351,00. Das H
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890.000,00 €
12 Zi.
680
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
+++Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von VS-Schwenningen (Fußgängerzone) zu verkaufen+++ Dieses im Jahr 1889 auf einem Areal von ca. 339 m² errichtete freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit außerordentlich guter Bausubstanz, befindet sich
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in der Fußgängerzone von VS-Schwenningen. Das gepflegte Gebäude bietet auf 4 Ebenen insgesamt ca. 685 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche! Für das Dachgeschoss läuft aktuelle ein Bauantrag für 5 Wohneiheiten. Die ersten zwei Etagen bestehen aus zwei Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 375 m². Davon sind ca. 180 m² an ein Restaurant für Balkan-Spezialitäten vermietet. Die restliche Fläche an ein 24h-Automaten-Kiosk. Insgesamt beträgt die Kaltmiete für bei Gewerbeeinheiten 2.490,- €. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m², Beide Wohnungen + ein Garagen-Stellplatz sind vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.860.- €. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls eine Grundfläche von
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859.000,00 €
12 Zi.
1.000
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in der Gewerbestraße von Villingen-Schwenningen bietet
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eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 66.600,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Auf insgesamt ca. 500 m² Gewerbefläche, verteilt über zwei Ebenen, stehen moderne Flächen für Einzelhandel, Dienstleistung oder andere gewerbliche Zwecke zur Verfügung. Das Objekt umfasst zusätzlich 6 gut geschnittene Wohnungen sowie zwei Büroeinheiten, die eine stabile Mieteinnahme und attraktive Perspektiven bieten. Gewerbefläche Die großzügige Gewerbefläche von ca. 500 m² auf zwei Ebenen bietet eine flexible Raumaufteilung und ist ideal für verschiedene Nutzungen geeignet, von Verkaufsflächen bis hin zu Lager- und Produktionsbereichen. Die gut sichtbare Lage in der Gewerbestraße
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
160
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Villingen-Schwenningen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt auf drei gut vermietete Wohnungen ist die Immobilie ideal für
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Kapitalanleger, die eine sichere Einkommensquelle suchen. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten und weist einige Sanierungsmaßnahmen auf, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Erdgeschoss (3 Zimmer): Diese Wohnung ist für eine Kaltmiete von 700 € vermietet. Sie bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie und ist ideal für langfristige Mieter. Obergeschoss (2 Zimmer): Die 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit für 500 € Kaltmiete vermietet. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Dachgeschoss (2,5 Zimmer): Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls für 500 € Kaltmiete vermietet und bietet ein charmantes Ambiente im ausgebauten Bereich. Sanierungen und Modernisierungen: Das Gebäude wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert,
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326.400,00 €
4,5 Zi.
85
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
JETZT WERDEN WIR SÜDSTÄDTLER! Sie kennen sicher die drei wichtigsten Kriterien beim Immobilienkauf: Lage, Lage, Lage. Unser neuestes Immobilienangebot befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von VS-Villingen - DER SÜDSTADT ! Kurze Wege
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in die Innenstadt und ins Grüne. Doppelhaushälfte auf einem ebenen Grundstück mit ca. 404 m². Sonnige und ruhige Lage Gepflegter aber baujahrtypischer Zustand. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Die Wohnfläche umfasst derzeit ca. 85 qm und verteilt sich auf Zwei Zimmer und der Wohnküche, sowie einem weiß gefliesten Tageslichtbad mit Dusche/WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein WC. Über eine Ziehtreppe erreicht man den ausgebauten Speicher. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Haus ideal für 2-3 Personen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit weitere Nutzflächen im Untergeschoß. Das pflegeleichte Grundstück ist ideal für Gart
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
9 Zi.
158
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 321 m² insgesamt drei separate Wohnungen, die jeweils über eine Teilungserklärung verfügen und so getrennt sind. Die Doppelhaushälfte erstreckt
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sich über drei Etagen und ist vollunterkellert und hat einen Dachraum, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wohnungsgröße 2x 58qm und 1x 42qm Jede der drei Wohnungen verfügt über drei helle Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Die Badezimmer sind mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bieten so eine angenehme Licht- und Luftzirkulation. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine zuverlässige Einkommensquelle darstellt. Die Zentralheizung wird über Öl betrieben, was für eine behagliche Wärme sorgt. Im Jahr 2010 wurden neue Fenster eingebaut, die zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Die Böden und Türen wurden ebenfalls sukzessive erneuert. Die Fassade der Immobilie sollte jedoch r
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890.000,00 €
12 Zi.
680
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von VS-Schwenningen (Fußgängerzone) zu verkaufen+++ Dieses im Jahr 1889 auf einem Areal von ca. 339 m² errichtete freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit außerordentlich guter Bausubstanz, befindet sich
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in der Fußgängerzone von VS-Schwenningen. Das gepflegte Gebäude bietet auf 4 Ebenen insgesamt ca. 685 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche! Die ersten zwei Etagen bestehen aus zwei Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 375 m². Die beiden Einheiten sind ab 01.01.2023 frei verfügbar! Durch die Top Lage bietet sich hier jedoch die Chance sich selbst zu verwirklichen, und / oder sich den geeigneten Pächter auszusuchen. Ideal eignen sich die Gewerbeeinheiten für einen Restaurant- /Bar- oder Café-Betrieb. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m², derzeit ist eine davon vermietet und die andere bezugsfrei diese kann nach Belieben vermietet oder selbst genutzt werden. Durch die hohe Anfrage an Mietwohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
210,92
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem großzügigen Mehrfamilienhaus in Villingen-Schwenningen, das Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Immobilieninvestition bietet. Das liebevoll gepflegte Haus aus dem Jahr 1920 verbindet klassischen Stil mit modernem Komfort. Auf
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einem Grundstück von ca. 232 m² bietet das dreigeschossige Gebäude eine großzügige Wohnfläche von ca. 211 m². Die insgesamt neun Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 67,59 m², derzeit vermietet, KM EUR 550,00 Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 67,59 m², derzeit frei Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung ca. 55,59 m² + Galerieraum ca. 20,15 m², derzeit frei Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Drei Stellplätze und 1 Carport stehen zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, sowohl das pulsierende Stadtleben als auch die ruhige Wohnatmosphäre zu genießen. Das Mehrfamilienhau
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600.000,00 €
8 Zi.
243,07
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Villa in bester Wohnlage besticht durch ihre Architektur in ruhiger und naturnaher Lage. Das 1977 erbaute Anwesen bietet die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges und charmantes Zuhause zu erwerben. Mit einer beeindruckenden
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Grundstücksgröße von ca. 2.098 m² bietet dieses prächtige Anwesen viel Platz für Privatsphäre und Aktivitäten im Freien. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 243,07 m². In insgesamt 8 Zimmern finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin für kühlere Tage. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für sonnige Tage und gesellige Abende im Freien eignet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Kellerraum, der für noch mehr Stauraum oder kreative Projekte genutzt werden kann. Im U
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499.000,00 €
4 Zi.
165
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern viel mehr. Das Haus beinhaltet 1 Bad, 1 Gäste WC, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Garderobe und Kellerräume. Hochwertig umgebaut und fertiggestellt wurde dieses Schmuckstück mitten in Schwenningen.
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Mit viel Liebe wurde hier die Grundrissgestaltung vorgenommen. Eine Terrasse im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich die Stellplätze des Hauses (2 in der Anzahl). Die Hofeinfahrt wird durch ein elektrisch betriebenes Tor zur Straßenseite hin kontrolliert. So können Sie sich sicher fühlen. Der Hof wird zusammen mit dem Nachbarn genutzt. Eine hochwertige Einbauküche ist im Angebot inklusive. Ebenso ist das Haus unterkellert und bietet sehr viel Raum für Hobby und Lager, hier ist auch die Gaszentralheizung samt Puffer (Solar) verbaut. Das gesamte Haus wird durch eine Zentralheizung erwärmt, zusätzlich befindet sich im Bad des 1.OG eine Fußbodenheizung. Das Haus ist aktuell vermietet. Die m
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
180
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Villingen-Schwenningen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 720 m² bietet es
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ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie seine durchdachte Raumaufteilung. Das ca. 1986 erbaute Haus besticht durch seine klassische Architektur und den gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die großflächigen Fenster bieten einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten, der mit viel Grün und charmanten Rückzugsorten zum Entspannen und Genießen einlädt. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schafft fließende Übergänge zwischen
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345.000,00 €
6 Zi.
135
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Die zum Kauf angebotene, schön gelegene, vollunterkellerte 1-Familien-Doppelhaus-hälfte mit Satteldach wurde 1912 in aller bester, sonniger und zentraler Lage auf einem ca. 312 m² großen und gepflegten Grundstück in Villingen - Südstadt
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erstellt und 1978 modernisiert. Die historische Villinger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. befinden sich in nächster Nähe. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und eine Nutzfläche ca. 58 m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt auf Eingangstreppenhaus, Flur, WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit zentralem Flur, WC, 2 geräumigen Schlafzimmer und hell gefliesten Badezimmer mit Dusche/Bade-wanne/Bidet/WC. Das bis in den First offene, ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für ein Arbeitszimmer sowie Schlaf- oder Gästezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, Saunaraum mit Dusche und der Heiz-/Wasch-/Trockenraum. Die Ausstattung ist gut; die Fenster sind erneuert und isolie
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
284
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Gemütliches freistehendes Haus mit 3 Wohnungen in toller Lage (Auf Rinelen) von VS-Schwenningen zu verkaufen+++ Sie suchen ein neues Domizil oder eine Kapitalanlage mit erhaltenswerter Bausubstanz und Gestaltungsmöglichkeiten? Dann sind Sie bei
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diesem in teils massiv und teils Fachwerk errichtete Haus mit 4 Wohneinheiten, mit ca. 284,27 m² Wohnfläche, genau richtig. Sie erhalten hier ein unterkellertes Hauptgebäude auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss ergänzen Heizraum und Kellerräume die praktische Nutzfläche. Der tolle und gemütlich Garten lädt zu schöne Momente ein. In 2 der 4 Einheiten wohnt der Eigentümer selbst und die anderen 2 sind fremdvermietet. Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt ca. 700,- € (EG) + 600,- € (OG) + 450,- € (DG) . Selbstverständlich kann dies durch den Teil der aktuell selbst genutzt wird, optimiert werden. (Selbstgenutzt - Souterrain - Hanglage Soll Miete = 500,- € ) 1.750,- x 12 = 21.000,- Euro Jahres Netto - Kaltmiete Soll Beheizt wir