Dienstag, 5. November 2024
Häuser zum Kauf in Vogtlandkreis (Kreis)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
15 Zi.
412
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 49/24 - WGH - Pension im laufenden Betrieb mit 10 möblierten Zimmern / 22 Betten direkt im Zentrum von Treuen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
128.500,00 €
5 Zi.
144,15
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus im idyllischen Waldkirchen, erbaut im Jahr 1986. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 144,15 m², die sich auf fünf Wohnräume, eine separate Küche sowie zwei Bäder verteilt. Besonders hervorzuheben ist
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der 2013 angebaute beheizte Wintergarten mit einer Fläche von 24,12 m², der sich ideal an das Wohnzimmer anschließt und zusätzlichen Wohnkomfort sowie lichtdurchflutete Stunden ermöglicht.
Das 850 m² große Grundstück bietet eine schöne Gartenfläche, die unter anderem mit einem kleinen Gartenhaus sowie einem Gewächshaus bebaut ist. Auch eine rückseitige Zufahrt zum Garten ist möglich, da hierfür ein Wegerecht existiert.
Das Haus wird über eine moderne Pellet-/Scheitholzheizung beheizt, die ebenfalls 2013 installiert wurde. Im Zuge dieser Sanierung wurde auch der Speicher erneuert und ein zweiter Speicher für eine zukünftige Solarthermie-Nutzung eingebaut. Damit ist die Nachrüstung einer Solaranlage vorbereitet. Ein Gasanschluss ist im Haus nicht
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
24.800,00 €
8 Zi.
175
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
• Es handelt sich um einen Massivbau, Baujahr ca. 1910 mit zwei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und einer Vollunterkellerung. Straßenseitig wurde das Dachgeschoss mit einem mittigen Blindgiebel ausgestattet. Die Decke über dem KG wurde
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als gemauertes Kappengewölbe in Stahlträgern, die, restlichen Decken-.als Holzbalkendecken mit
unterseitigen Putzdecke auf Rohrmatten ausgebildet.
• Die Holz-Kasten-Fenster sind mittig geteilt und mit einem kippbaren Oberlicht
ausgestattet. Sie befinden sich in schlechtem Zustand und sind erneuerungsbedürftig
• Die Dacheindeckung besteht aus Bitumen Dachschindeln auf Holzschalung ohne Dämmung
• Zum Zeitpunkt der Exposéaufnahme konnte festgestellt werden, dass mit einer
Sanierung im Gebäude zwar begonnen wurde, diese aber unzureichend und
unbrauchbar ausgeführt wurde.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
6 Zi.
220
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Massiv gebautes (Baujahr ca. 1895) Reihenendhaus mit Zufahrt, Hausgarten und 2 geräumigen Garagen in ruhiger Stadtlage. Das Haus wurde in den Jahren nach der "Wende" teilweise saniert und war immer bewohnt. Es hat 2 Etagenwohnungen und ein noch
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ausbaufähiges Dachgeschoß mit einer bestehenden Singlewohnung bzw. zusätzlichen Zimmern plus Bad. Das gesamte Gebäude macht einen gepflegten Eindruck und kann nach Kauf kurzfristig bezogen werden. Im Hausgarten befindet sich eine Sitzterrasse und Nebengelass sowie eine Hofterrasse.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
5 Zi.
130
m2
08223 Grünbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus in Grünbach bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für junge Familien oder Paare, die eine ruhige, naturnahe Umgebung und modernste Ausstattung schätzen.
Highlights
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auf einen Blick:
• Exklusive Lage: Ruhig gelegen, direkt am Waldrand und ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind dennoch schnell erreichbar – ideal für Naturliebhaber und Familien, die Komfort und Ruhe kombinieren möchten.
• Großzügiges Grundstück: Auf 1.900 m² können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen – ob Spielplatz für die Kinder, Gemüsegarten, Wintergarten oder ein Pool, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
• Individuelle Gestaltung: Der Innenausbau ist noch nicht vollständig abgeschlossen, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche einbringen können. Bestimmen Sie die Position der Deckenlampen, wählen Sie Bodenbeläge und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Arbeiten wie die Montage der Elekt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
14 Zi.
292,35
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt 98/23 - voll möbliertes Mehrfamilienhaus - ideal auch als Pension / Ferienwohnungen - im Zentrum von Plauen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
28 Zi.
704
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 76/23 - Schönes vermietetes Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz mit Garagen im Zentrum von Markneukirchen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
7 Zi.
155
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Fünf Zimmer und das zusätzlich ausgebaute großzügige Dachgeschoss bieten genügend Platz für die ganze Familie. Neben dem Wintergarten laden die Terrasse und der Garten zum Entspannen ein.
Am Haus angebaut ist ein Abstellraum und eine Garage mit
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Autostellplatz ist ebenfalls inklusive.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
94.950,00 €
4 Zi.
109,31
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit beeindruckender Grundstücksfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen wurde zuletzt von einem Jäger bewohnt und spiegelt den rustikalen Charme und die traditionsreiche
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Geschichte des Hauses wider. Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz im Inneren, sondern auch ein großzügiges Außenareal, das ideal für Natur- und Tierliebhaber geeignet ist.
Hauptgebäude und Innenraum
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, wobei das Erdgeschoss hauptsächlich funktionalen Zwecken dient. Hier befinden sich diverse Kellerräume, eine Werkstatt sowie Garagen, die viel Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bieten. Ein Gästezimmer im Erdgeschoss ermöglicht Übernachtungen, ohne den Wohnbereich im Obergeschoss zu betreten. Dank der Lage des Kellers über dem Boden besteht keinerlei Gefahr von Feuchtigkeitsschäden, und ein Umbau zu zusätzlichem Wohnraum ist somit durchaus möglich.
Das Obergeschoss, das über ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
6 Zi.
180
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das mit ca. 180m² Wohnfläche sehr geräumige Einfamilienhaus wurde in Teilen bereits 1879 erbaut, im Jahr 1959 aufgestockt und 1968 angebaut. Das angegebene Baujahr ist daher eine fiktive Mischangabe. Im Laufe der Zeit wurde das Objekt teilweise
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saniert. Solide Substanz mit weiteren Sanierungs- und Modernisierungsbedarf nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
Neben der Wohnfläche stehen Ihnen noch weitere Nutzflächen zur Verfügung (ausbaufähiger, Dachboden, ehemaliger Laden, Keller, Nebengebäude und Garagen).
Auf dem 593m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine Doppelgarage, eine große Einzelgarage mit Lager im Dach, die gepflasterte Einfahrt mit Innenhof sowie ein Gartenanteil.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
97.000,00 €
8 Zi.
130
m2
08499 Reichenbach OT Mylau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Gepflegtes 2-Familienhaus in Südlage des Ortsteils Mylau von Reichenbach. Das Haus wurde in den Jahren 1998/1999 umfassend saniert und modernisiert. Es verfügt über 2 abgeschlossene Wohnetagen. Bei Bedarf kann des DG ebenfalls noch weiter
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ausgebaut werden - es wurde dahingehend schon vorbereitet! Das Objekt hat keinen "Reparaturstau", d. h. nach Kauf/Übergabe kann es schnell bezogen werden. Das Haus ist ausgestattet mit: Erdgas-Zentralheizung, vorn neuer Fassade mit Dämmung, Echtholzparkett in den 2 Wohnzimmern, Außenrollos an den Fenstern usw. Aus dem OG hat man einen schönen Ausblick zur Göltzschtalbrücke. Im Hausgarten vor dem Haus befindet sich eine sonnige Sitzterrasse. Der Rasen wird von einem Mähroboter gepflegt! Hinter dem Haus befindet sich noch ein Terrassengarten und Hofschuppen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
21 Zi.
366
m2
08223 Falkenstein/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
• Mehrfamilien-Reihenmittelhaus in angenehmer Wohnlage
• 1906 in massiver Bauweise errichtet
• das Gebäude ist zu etwa 75 % unterkellert
• 4 Etagen mit bis zu 6 Wohneinheiten und 366 m² Wohnfläche
• optional kann im 1.und 2.OG eine
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große Wohnung mit je 100 m² entstehen
• Nutzflächen von insgesamt ca. 100 m²
• das Gebäude ist bereits entkernt
• Sanierungsmaßnahmen wurden schon begonnen
• ausgezeichnete Ausgangslage für energetische Sanierung
• Dachflächen der Südseite erneuert, Nordseite Instand gesetzt
• ca. 170 m² Gartenfläche im Hinterhof (Südseite)
• kein Denkmalschutz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
14 Zi.
494
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stilvolle Mehrfamilienwohnhaus im Villenstil wurde im Jahre 1925 in Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert, errichtet. Die sehr großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss wurde ständig durch die Eigentümerfamilie bewohnt. Im Erdgeschoß wurde
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nach 1990 5 Pensionszimmer ( 3x EZ u. 2 x DZ ) mit dazugehörigen Bädern sowie ein Frühstücksraum geschaffen . Diese Zimmer sind sehr liebevoll mit Möbeln im englischen Laura Ashley Style, Flachbildschirm ( SAT TV), Radiowecker und kostenfreien WLAN Empfang ausgestattet. Im 2. Obergeschoß sind die 5 Zimmer einfacher ausgestattet und werden somit vorrangig als Monteurzimmer zu einem günstiger Preis vermietet. Die Nutzung als 3 Sterne Pension mit einer Servicekraft für Frühstück und Zimmerwechsel im EG und 2. OG läuft noch aktuell. Bei Bedarf kann diese Nutzung so weitergeführt werden bzw. auch in eine andere Nutzung als reines Wohnhaus ( Mietwohnungen ) oder auch zur Eigennutzung mit teilweiser Vermietung / Pension weitergeführt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
6 Zi.
120
m2
08496 Neumark
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
sehr geräumiges RH mit Sonnenbalkon, Terrasse und hübschen Garten, ideal für Ihre Familie,
beste Wohnlage, ruhig, dennoch zentral,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.900.000,00 €
18 Zi.
667
m2
08223 Falkenstein/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine wunderschöne Villa in Falkenstein.
Die Villa wurde ab 1991 bis 2011 erbaut und erstreckt sich über drei Geschosse. Das Grundstück umfasst eine Größe von etwa 5.600 m² und besteht aus dem
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Hauptgebäude, einem Gerätehaus, einem Gartenhaus mit Teich einem Baumhaus für die Kinder, einem Waldanteil und einem etwa großen hochwertigen Garten mit Obstbäumen, Sträuchern und Blumen sowie einem gemütlichem Grillplatz.
Die Villa verfügt über ca 670 m² Wohnfläche, die aufgeteilt sind in 4 Wohneinheiten mit je hochwertiger Ausstattung in Bädern und Küchen. Die 4 Badezimmer verfügen über Dampfsaunas, die keine Wünsche offen offen lassen. Die Küchen der Wohnungen sind neuwertig, obwohl fertig gestellt wurden sie wenig benutzt. Gleiches gilt für die Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot Kabine, Schwimmpool mit Gegenstromanlage.
Die Hauptwohnzimmer sind zusätzlich mit Kaminöfen ausgerüstet. Alle Wohn- und Geschäftsräume s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
3 Zi.
224
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1928 massiv gebaute Reihenendhaus wurde in den letzten Jahren saniert und ausgestattet mit: Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, neuer Dacheindeckung, teilweise neuen Fenstern, 3 modernen Bädern mit IWC, neuen Fußbodenbelägen,
...
Sat-TV usw. In einer Wohnung befindet sich ein Kaminofen! Das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Es befinden sich 3 Wohneinheiten im Haus (EG und 1.OG mit je ca. 82 m² und DG mit ca. 60 m²). Zum Objekt gehört ein Nebengebäude mit Garage, Partyraum und Werkstatt! Das Haus wird komplett leergezogen! Es eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zur weiteren Nutzung mit Mietern! Durch das Nebengelass auch für einen Handwerker!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
6 Zi.
170
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Die 1929 masssiv gebaute Villa wurde in den Jahren nach der "Wende" bis jetzt teilweise modernisiert und ausgestattet mit: neuen Kunststofffenstern mit Wärmeschutzglas und teilw. Außenrollos (EG), teilw. neuen Sanitäreinrichtungen (1 Bad und 1
...
sep. WC), teilw. Laminatböden, Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung usw. - es besteht aber noch Sanierungsbedarf wzB.: größtent. Dacheindeckung ern.-
bed., Sperrung/Sanierputzarbeiten im KG, teilw. Sanitärarbeiten (2. Bad), Fassadenarbeiten (Putzrisse/Maler) usw. Das Haus eignet sich auch zur Nutzung als 2-Familenhaus oder als 2-Generationenhaus!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
17 Zi.
363
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein Reihenmittelhaus und wurde 1996 kernsaniert. Nach Übernahme durch die jetzige Eigentümerin wurde die Immobilie sukzessive bis zuletzt 2020 saniert und renoviert.
Das 6-Familienhaus mit Reserve im EG ist in
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leichter Eck- und Hanglage in Massivbauweise errichtet und tlw. im Dachgeschoss ausgebaut.
Hierbei gliedert sich die Immobilie wie folgt:
EG li: 2-Zimmer/Off. Küche/ Off. Flur/ Bad mit Wanne und Fenster
EG re: Lager (Ausbaureserve Whg./Gewerbe)
1. und 2. OG = je 1x 2-Z/K/B und 3-Z/K/B
DG = 4-Z/Off. Küche/Bad/G-WC/Dachterrasse
Durch die Hanglage ist die Immobilie teilweise im EG unterkellert. Insgesamt befinden sich am Objekt 6x PKW-Stellplatz vor dem Haus und 1x an der Rückseite. Die Mieterklientel ist außerordentlich gut und ordentlich. Das Haus erhielt eine horizontale Isolierung und Dämmung im DG mit 140er Mineralwolle. Die Dacheindeckung wurde nach 2009 erneuert und bietet 5 Gauben. Die Heizung und WW-Aufbereitung erfolgt mittels Gas-The
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
8 Zi.
190
m2
Reußenländer Straße 41, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen als Doppelhaushälfte mit Garage an der Grundstücksgrenze
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
8 Zi.
200
m2
Quellstraße 3, 08606 Tirperdsorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1987 in Massivbauweise errichtet.Die ca.200 m² Wohnfläche erstrecken
sich über die 1.Etage sowie das Obergeschoss.Balkon im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.Zu diesem EFH liegt
ein Energieausweis vor.