Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Vogtlandkreis (Kreis)
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239.000,00 €
17 Zi.
400
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem innerstädtischen und denkmalgeschützten Mietshaus mit historischer Fassade im Reformstil gibt es 6 Wohnungen (eine im EG, jeweils zwei 1.OG - 2.OG sowie eine Wohnung im DG). Bei den vorhandenen Wohnungen handelt es sich um zwei
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Zweiraumwohnung mit ca. 43 m², drei Dreiraumwohnungen mit ca. 76 m², eine Vierraumwohnung mit 84 m² und eigenem Kellerabteil und Abstellraum im Treppenhaus. Alle Wohnungen sind vermietet, die Mietverhältnisse bestehen teilweise schon längere Zeit. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es befindet sich in einer guten Wohnlage. Wenn Sie aus dem Fenster der Straßenfront blicken, sehen Sie die gegenüberliegenden unter Denkmalschutz stehenden Villen mit den dahinterliegenden Wiesen und Wäldern. Stellplätze sind im öffentlichen Straßenbereich vorhanden. Es wurde ab ca. 1993 bis 2000 umfänglich saniert. Die Sanierung unter anderem wie folgt ausgeführt: Es gibt eine Erdgas-Zentralheizung 1995, Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Das Steildach im Vord
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60.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Baujahr ca. 1900 wurde ab 1995 laufend saniert. Es ist massiv errichtet und unterkellert. Das Haus verfügt ein Schindeldach und Kunststofffenster. Die Hoffläche ist befestigt. Hier ist Platz für einen PKW-Stellplatz. Das Objekt
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ist leerstehend und nach Innenrnovierung bezugsfertig.
Das Objekt verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit Flur, einer Küche mit Kaminofen, fünf Zimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschbecken sowie einer Gästetoilette. Im Kellergeschoß befinden sich die Abstell-/ Nebenräume.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
26.400,00 €
10 Zi.
150
m2
08538 Reuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• die Immobilie wurde zu DDR Zeiten errichtet, das Baujahr wird auf ca. 1960 geschätzt
• es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit 2 getrennt abschließbaren Wohneinheiten a 75 m²
• alternativ kann das Gebäude auch als Einfamilienhaus
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genutzt werden
• auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengelasse (Schuppen 75 m² + 62 m²)
• das Grundstück ist 1027 m² groß
• vor dem Gebäude befinde sich ausreichend Parkplätze
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350.000,00 €
4 Zi.
145
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1996 erbaute Einfamilien-Doppelhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand, überzeugt mit großzügigem Raumkonzept und wäre unmittelbar bezugsfertig. Es wurde in massiver Bauweise errichtet (Mauerwerk, Dämmung und schöne
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Klinkerfassade), verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet dieses tolle Haus ein ausreichendes Platzangebot, auch für eine Familie mit Kindern. Erdgeschoss: -Eingangsbereich/Diele -großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse mit tollem Weitblick -Küche mit Möbel und Geräten -Gäste-WC mit Waschtisch Im Wohnzimmer steht ein großer Kachelofen zur Verfügung und sorgt für angenehme Wärme. Dachgeschoss: -Schlafzimmer mit Einbauschränken -Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster -Badezimmer mit großer Dusche und Waschtisch -zwei Kinderzimmer -ein Zimmer mit Zugang auf den rückseitigen Balkon -ausgebauter Spitzboden mit Zugängen zu zwei Schlafböden und ei
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259.000,00 €
10 Zi.
253
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus befindet sich einer begehrten und ruhigen Lage in Plauen. Einkaufsmärkte, Apotheken, Fleischer, Bäcker , Schule ,Kindergarten und eine Straßenbahnhaltestelle sind ganz in der Nähe. In dem 1898 gebauten und 2003 voll sanierte
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Mehrfamilienhaus sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6504 Euro pro Jahr. ( 542 Euro pro Monat + NK). Die Mieter wohnen bereits seit vielen Jahren im Haus. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2021 saniert und wird aktuell von den Verkäufern selber genutzt. Es besteht aus drei Etagen und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Erdgeschoßwohnung ist eine Zweiraumwohnung mit ca. 65m², das erste und zweite Obergeschoß sind je Vierraumwohnungen mit ca. 94m². Im oberen Teil des Gartens befinden sich noch eine Garage und ein Gartenhaus. Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage oder als Eigennutzung mit Teilvermietung.
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39.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08499 Mylau
Immobilientyp: Haus
Keine Lust und keine Zeit für Garten ?
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155.000,00 €
11 Zi.
336
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Das 1997 kernsanierte, unterkellerte und massiv errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohnungen
(eine Einraum-, fünf Zweiraum- und eine Vierraumwohnung) mit einer Gesamtwohnfläche von 336 m².
Es gibt inzwischen einen gewissen
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Instandhaltungsrückstau.
Leerstand (08.2024) derzeit 2 Wohnungen, 5 Wohnungen sind vermietet.
Jahressollmiete ca. 17.000,00 Euro.
Zum Objekt gehört ein Mietergarten.
Provision pauschal 5950,00 Euro incl. Mwst.
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19.500,00 €
90
m2
08485 Irfersgrün
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das Grundstück verfügt über Wasser-/Abwasseranschluß, Stromanschluß und einen eigenen Brunnen.
An dem Bauernhaus mit seinen gebäudetypischen Deckenhöhen wurde die Sanierung begonnen.
Nach der Entkernenung wurde Kunststofffenster und
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Hauseingangstüre eingebaut. Das Dach wurde ca. 1995 mit Dachziegeln belegt. Der Dachstuhl wurde zugunseten eines verbesserten Innenausbaues teilweise geändert.
Vorgesehen waren im Erdgeschoß: derhausflur, Küche Bad und Wohnzimmer sowie der Schlafbereicht mit 1-2 Zimmern im Dachgeschoß. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 60 m² und nach Ausbau im DG ca. 30 m². Der Innenausbau ist komplett zu erbringen.
Der Energiepass ist beim Eigentümer bestellt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
110.000,00 €
13 Zi.
411
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1998 teilsanierte Mehrfamilienhaus ist massiv errichtet, unterkellert und verfügt über 6 Wohneinheiten. Vier von sechs Wohnungen sind vermietet.
Die beiden Wohnungen im EG sind sanierungsbedürftig und leerstehend.
Das Haus hat eine sehr
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schöne Fassade aus weißen Klinkern und Stukelementen.
Mieteinnahmen 02-2025 13.272,- Euro
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
48.000,00 €
12 Zi.
243
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienwohnhaus, voll unterkellert mit 3 Vollgeschossen und ausbaufähigen Dachgeschoss im Jugendstil um 1910 erbaut. Für das Objekt mit Klinkerfassade ist eine Vollsanierung erforderlich. Die Baukosten dafür können durch die Lage im
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festgesetzten Sanierungsgebiet über 11 Jahre zu 100% abgeschrieben werden §7h EKSTG. Nach Sanierung können je Etage attraktive 3 - Raumwohnungen geschaffen werden und dabei größzügige Balkone Gartenseitig realisiert werden. Die Nachbarhäuser und die Anliegerstzraße ist fast zu 100% bereitssaniert.
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35.000,00 €
6 Zi.
200
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie Ihr handwerkliches Können zeigen.
Es können 3 schöne großzügige Wohnungen entstehen. Garage und Carport vorhanden.
Fakten:
- ca 200m² Wfl, davon 115 m2 1. OG und 85m² im DG
- WW Gasdurchlauferhitzer
- Heizung: Gasaussenwand
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öfen und Elt.
(ELt Heizung im DG,
Gasaussenwanderhitzer, Kaminofen im 1. OG)
- Wasser über Gasdurchlauferhitzer
- Wasser und Gas sind in Straße getrennt
- ELT liegt an
- Bodenrichtwert : 18€, Flustück mit 480m²
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120.000,00 €
3 Zi.
95
m2
08262 Muldenhammer OT Tannebergsthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erster Besichtigunsgtemrin am 1.3.2025.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wird aus Altersgründen verkauft.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, ein komfortables Bad, die Küche und die Diele mit der Treppe ins Obergeschoß.
Im OG ist
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das zur Gartenseite gelegene Schlafzimmer und ein Kinderzimmer angeordnet. Beide Zimmer haben deutliche Dachschrägen. Darüber befindet sich der nichtausgebaute Spitzboden, welcher zu Abstellzwecken genutzt wird.
Von der Haustür aus rechts gesehen, wurde das Einfamilienhaus 1972 mit einem Eingeschossigen Anbau erweitert. In diesem befindet sich ein Arbeitszimmer, daran anschließend ein Hauswirtschaftsraum mit WC und Wannenanschlussmöglichkeit.
An diesen Raum grenzt ein sehr geräumiger Wintergarten mit Kaminofen. Hier genießen Sie den Blick ins Freie und sitzen zu jeder Jahreszeit in einem angenehm temperierten Raum.
Vor dem Wintergarten wurde eine Terrasse angelegt.
Im Garten befindet sich eine 2 Lauben für die Gartengeräte etc. und e
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
257.700,00 €
4 Zi.
112
m2
Am Stadtwald, 07985 Elsterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier ein noch zu errichtendes EFH im Bungalowstil auf einem 691qm großen, ebenen Grundstück an. Das Haus wird errichtet durch die Firma Heinz von Heiden Massivhäuser GmbH, 30916 Isernhagen, Chromstraße 12. Wir betreuen Sie dazu bei
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allen Fragen und Themen rund um den Hausbau und dessen Vorbereitungen hier vor Ort.
Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. Der Preis für das Grundstück ist im angegebenen Gesamtpreis enthalten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
315.000,00 €
30 Zi.
1.035,65
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
12 Zi.
332
m2
08248 Klingenthal/Sachsen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Kundenauftrag bieten wir dieses Wohn- und Geschäftshaus in Klingenthal zum Kauf an.
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen
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Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.
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149.000,00 €
15 Zi.
460
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1850 in Massivbauweise errichtet wurde.
Im Laufe der Jahre fanden mehrere Umbauten statt. 1969 erfolgte eine Aufstockung des Dachgeschosses.
Das Objekt besitzt
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ein Erdgeschoss, ein 1. und 2. Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
1990 wurde das Objekt im Erdgeschoss und in den Obergeschossen saniert. 2000 fand eine Sanierung im Dachgeschoss statt. Im Erdgeschoss und teilweise im Kellergeschoss sowie im 1. Obergeschoss wurde ab 1990 ein Cafe geführt.
Die gesamte Gewerbe- und Wohnfläche beträgt ca. 460 m². Diese unterteilt sich in:
EG: Gewerbe mit ca. 220 m²
1. OG: teilweise Wohnung und Gewerbe mit ca. 100 m²
2. OG: Wohnung mit ca. 70 m²
DG: Wohnung mit ca. 70 m²
Die Grundstücksfläche beträgt 320 m². Gegenwärtig steht das Objekt leer.
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399.000,00 €
2.890
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekttyp:
Es handelt sich um ein Büro- und Schulungsgebäude, das in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Gebäude umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein unausgebautes Dachgeschoss.
Die Fassade des Gebäudes ist in
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einem klassischen Stil gehalten, der den industriellen Ursprung widerspiegelt.
Grundstück:
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.290 m². Die äußere Infrastruktur, wie Straßen und Gehwege, befindet sich in einem guten Zustand.
Es sind begrenzte öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe des Gebäudes vorhanden.
Gebäudezustand:
Das Gebäude ist derzeit ungenutzt und steht leer. Es weist einige bauliche Mängel auf, insbesondere Feuchtigkeitsschäden im Dachbereich und Keller, die dringend saniert werden müssen. Trotz dieser Mängel bietet das Gebäude aufgrund seiner robusten Bauweise und der durchgeführten Modernisierungen ein solides Fundament.
Potenzial:
Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro-, Schulungs- oder Gas
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281.716,00 €
4 Zi.
114
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Haus
Massives Einfamilenhaus in klassischer Bauweise und einem angenehm großzügigen Grundstück in ruhiger Verkehrslage der Stadt Treuen.
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299.750,00 €
3 Zi.
92
m2
08223 Werda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück in guter Lage der Ortschaft Werda.
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218.659,00 €
4 Zi.
107,17
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt - hier ist an alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig
...
geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!