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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Waltershausen
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
216
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus eignet sich ideal für Investoren, die ein gut vermietbares Objekt suchen, oder für Familien zum Eigennutz, die ein Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage schätzen. Das um ca. 1879 erbaute
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Gebäude verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 2 Wohneinheiten in den Obergeschossen. Das gesamte Objekt steht momentan leer, wodurch sich für den neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Verwendung bieten. Kürzlich erfolgten einige Renovierungsarbeiten, vor allem in der Erdgeschosseinheit, dadurch kann bei Vermietung ein angemessener Mietzins ermöglicht werden. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist als Büro oder Ladenfläche geeignet. Sie besteht aus einem ca. 51 m² großen Verkaufsraum, einer separaten Teeküche mit Einbauküche und einem kleinen Bad mit Dusche. Der praktische Grundriss dieser Fläche bietet sich ebenfalls als Wohnnutzung an, eine entsprechende Umnutzung zu Wohnraum ist jedoch käuferseitig beim Bauamt abz
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1/6
250.000,00 €
278
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus
NEU! Schnell handeln ist gefragt! Attraktives Gebäude mit hohem Ertrag! Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie an, die derzeit gemischt genutzt wird. In wunderbarer Lage findet sich das zeitgemäße Haus mit zwei Wohneinheiten und
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einem Gewerbeteil im Erdgeschoss. Haben Sie Interesse an einem reinen Wohnobjekt oder interessiert Sie evtl. ein Freibadbetrieb? Das angrenzende Freibad nutzt derzeit die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Die Stadt hat das gesamte Haus gepachtet und vermietet das Erdgeschoss an den Freibadverein sowie die Wohnungen im 1. OG zu Wohnzwecken. Der Pachtvertrag mit der Stadt läuft im Juni 2025 aus, nutzen Sie bis dahin noch die Vorteile! Haben Sie einen anderen Bedarf? z.B. Wanderherberge? Dann kann das Objekt freigestellt übergeben werden. Schnell handeln ist gefragt um den attraktiven Pachtzins noch zu nutzen um den Ankauf zu finanzieren oder aber Umbaumaßnahmen durchzuführen! Eine Umnutzung des Erdgeschosses zu Wohnzwecken wird derzeit geprüft. Bei
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1/6
215.000,00 €
12 Zi.
219
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
MFH mit 3 Wohnungen
Objekt
Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus nebst Anbau. Drei Wohnungen befinden sich im Haupthaus, je eine pro Etage. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau auf zwei Etagen. Das
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Hinterhaus hat eine Größe von 72 m².
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128.000,00 €
146
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, letzte Modernisierung: 1998, 2 Etage(n), Wohnfläche: 146m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, mit Nebengebäuden; tlw.
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Bauschäden/-mängel, Balkon nicht begehbar
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89.500,00 €
206
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2018, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 206m², Keller/teilunterkellert
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Neu
1/3
128.000,00 €
2 Zi.
140
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139,80 m², inklusive Wintergarten, einem Nebengebäude (mittlerweile eine Ruine) und Balkon. Das Haus wurde um 1912 errichtet und in den
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Jahren 1992/98 saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer/WC, Küche mit Anbau, Wohnzimmer (75,49 m²); im Obergeschoss: Wintergarten, Zimmer, Balkon (64,31 m²); und im Dachgeschoss: Badezimmer/WC. Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, im Wohnzimmer im Erdgeschoss gibt es zudem einen zusätzlichen Ofen für feste Brennstoffe. Die Immobilie weist Sanierungsbedarf auf und es sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 128.000,00 EUR. Sic
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1/3
128.000,00 €
2 Zi.
140
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139,80 m², inklusive Wintergarten, einem Nebengebäude (mittlerweile eine Ruine) und Balkon. Das Haus wurde um 1912 errichtet und in den
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Jahren 1992/98 saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer/WC, Küche mit Anbau, Wohnzimmer (75,49 m²); im Obergeschoss: Wintergarten, Zimmer, Balkon (64,31 m²); und im Dachgeschoss: Badezimmer/WC. Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, im Wohnzimmer im Erdgeschoss gibt es zudem einen zusätzlichen Ofen für feste Brennstoffe. Die Immobilie weist Sanierungsbedarf auf und es sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 128.000,00 EUR. Sic
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
313.469,00 €
4 Zi.
166,69
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum in Waltershausen! In dieser exklusiven Villa erstreckt sich auf 166,69 m² Wohnfläche und einem üppigen Grundstück von 720 m² der perfekte Ort zum Entspannen. Mit vier Zimmern, einschließlich drei
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Schlafzimmern, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
199.999,00 €
4 Zi.
118,32
m2
99880 Schwarzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Schwarzhausen wartet ein einzigartiges Einfamilienprojekt auf Sie?ganz nach Ihren individuellen Ideen und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 118,32 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 693 m² bietet das Haus genügend Platz für Ihre
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Träume. Das zweigeschossige Gebäude umfasst vier Zimmer, weitere Infos...
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215.000,00 €
12 Zi.
219
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH mit 3 Wohnungen Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus nebst Anbau. Drei Wohnungen befinden sich im Haupthaus, je eine pro Etage. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau auf zwei Etagen. Das Hinterhaus hat eine Größe von
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72 m². Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
366.599,00 €
4 Zi.
168,07
m2
99880 Waltenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim in Waltenhausen, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 168,07 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und kreative Ideen. Mit vier Zimmern,
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darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, weitere Infos...
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128.000,00 €
146
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, letzte Modernisierung: 1998, 2 Etage(n), Wohnfläche: 146m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, mit Nebengebäuden; tlw. Bauschäden/-mängel, Balkon nicht begehbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Waltershausen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
7 Zi.
136
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Teilweise sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit kleinem Garten, Gartenhäuschen und Garage. Das Haus ist massiv gebaut und voll unterkellert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bereits im Jahr 2000 durchgeführt: - Fassade - Dacherneuerung
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incl. Dämmung (Spitzboden nicht gedämmt) - Elektrik im 1.OG und DG - Fenster zur Straßenseite Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen müssen noch durchgeführt werden: - Elektrik im EG - Heizungsanlage (von 1992 - noch funktionsfähig, aber 33 Jahre alt) - Maler- und Tapezierarbeiten - alte Holzfenster in Richtung Garten - Fußböden aufarbeiten, ggf. erneuern Auch die Nutzung als Kapitalanlage bzw. die Vermietung von 2 Wohneinheiten wären hier denkbar (WE 1 mit 52 qm = EG / WE 2 mit 84 qm 1.OG + DG)
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1/9
327.489,00 €
4 Zi.
150,29
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus in Gotha mit 150,29 m² Wohnfläche auf 487,00 m² Grundstück erwartet Sie! Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Zwei Etagen, vier Zimmer inklusive drei Schlafzimmern und modernem Badezimmer bieten Raum zur Entfaltung. Gestalten Sie Ihr
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Eigenheim individuell.
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