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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Warstein
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
329
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Potenzial dieses großzügigen Ein-/Zweifamilienhauses! Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, da beide Haushälften aktuell vermietet sind. Die linke Seite wird nach Vereinbarung frei. Dort bieten im Erdgeschoss
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das einladende und offengehaltene Wohn-/Esszimmer, die angrenzende Küche, die repräsentative Diele, das Gäste-WC und im Obergeschoss das Schlafzimmer mit Bad en suite, die beiden Kinderzimmer und ein weiteres Gäste-WC, viel Platz. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein. Die rechte Seite ist ebenfalls mit 4-5 Zimmern ausgebaut und verfügt auch über einen Zugang zum Garten (Teilbereich). Des Weiteren ist die Immobilie vollunterkellert und wird mit zwei Heizungsanlagen (2004+1999) beheizt. Der Keller bietet u.a. einen gemütlichen Partyraum mit offenem Kamin, Sauna, u.v.m.). Insgesamt befindet sich die Immobilie überwiegend im Ursprungszustand. Hinweis: Bei der ausgewiesenen Fläche handelt es sich um Wohn- und Nutzflächen.
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Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
411
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage der Kernstadt Warstein, befinden sich diese beiden repräsentativen Zweifamilienhäuser! Beide Häuser sind derzeit voll vermietet und mit 3-4 Zimmer Wohnungen ausgebaut. Insgesamt überzeugen die
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Immobilien durch Ihren optischen Charme! Baujahr(e): Nr. 10: unbekannt / vermutlich ca. 1937 / Um- und Anbau ca. 1961 Nr. 14: ca. 1937 / Umbau und Erweiterung ca. 1980 Bedarfsausweise: Nr. 10: 205,9 kWh/(m²a), Erdgas, 1937, G Nr. 14: 185,5 kWh/(m²a), Erdgas, 1938, F Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne erteilen wir Ihnen nähere Informationen auf Anfrage!
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419.000,00 €
5 Zi.
144
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der 95 Jahre Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
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Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/3
521.000,00 €
20 Zi.
320
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus
Hohe Anfangsrendite und schnelle Entwicklung! Es handelt sich um ein lukratives Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Praxisflächen und einer Gastronomie. Die Wohnungen sind 70-130 m2 groß und vermietet. Die Praxisflächen sind 120-150 m2
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groß und ebenfalls vermietet. Die Gastronomie im Erdgeschoss mit großem Saal ist derzeit nicht vermietet. Der aktuelle Eigentümer hatte hier in den letzten Jahren auch keinerlei Bemühungen zur Vermietung unternommen. Auch eine Umnutzung der Flächen wäre denkbar! Die aktuelle Jahresmiete liegt bei ca. 37.000 €. Dabei sind die Wohneinheiten teilweise weit unter Mietspiegel vergeben. Ebenso lässt sich durch die Leerstehende Gastro-Einheit schnell die Jahresmiete auf ein Soll von ca. 47.000 €-50.000 € entwickeln. Sprechen Sie mit uns über die Möglichkeiten.
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61.600,00 €
92
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1805, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m²
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1/3
61.600,00 €
4 Zi.
92
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 91,8 m² und einen Garten. Es wurde im Jahr 1805 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine
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Wohnküche sowie ein Wohnzimmer mit insgesamt 45,5 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer mit einer Fläche von 46,3 m². Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme des Herstellers Viessmann, Modell Vitodens 200, Baujahr 2021. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch wird davon ausgegangen, dass das Haus keinen Keller hat und das Dachgeschoss teilweise ausgebaut ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 61.600,00 EUR. Sichern Sie
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365.000,00 €
149
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2022, 1 Etage(n), Wohnfläche: 149m²
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61.600,00 €
92
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1805, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m²
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
2.458
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus
Dieses ehemalige Möbelhaus in zentraler Lage von Warstein-Belecke bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsperspektiven. Die Immobilie teilt sich in zwei separate Gebäude und ist langjährig an fünf
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gewerbliche Mieter sowie eine Wohneinheit vermietet. Zusätzlich steht ein großzügiges Penthouse mit einer großen Dachterrasse über dem ehemaligen Möbelhaus leer, das entweder zur Vermietung bereitsteht oder vom neuen Eigentümer individuell genutzt werden kann. Sollten Sie den ungenutzten Bereich des Gebäudes nicht umbauen wollen, bleibt diese Wohnung eine hervorragende Option zur Generierung weiterer Einnahmen. Zur besseren Übersicht haben wir die einzelnen Bereiche in den Bildern für Sie gekennzeichnet. Die leerstehenden Gebäudeteile bieten gemäß unverbindlicher Vorprüfung großes Potenzial, um mehrere Hundert Quadratmeter modernen Wohnraum zu schaffen - eine attraktive Perspektive für Investoren, die den Wert des Objekts weiter steigern möchten. Im hin
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Quelle:
www.immowelt.de
288.000,00 €
6 Zi.
197,35
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Das Haus bietet mehr Platz als es die offiziellen Angaben vermuten lassen. Dadurch ist es ideal für Familien und Investoren. Das Haus verfügt über zwei
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Wohneinheiten - eine im Erdgeschoss (ca. 115,42m²) und eine großzügige im Souterraingeschoss (ca. 81,93m²) mit eigenem Eingang. Zusätzlich wurde das ausgebaute Dachgeschoss bereits als Hobbyraum genutzt. Mit geringen baulichen Anpassungen könnte hier eine dritte abgeschlossene Wohneinheit (ca. 88,66m²) entstehen. Die Ausstattung des Hauses entspricht größtenteils dem Baujahr. Technik, Leitungen und Bäder sollten modernisiert werden, um das volle Potential dieser Immobilie auszuschöpfen. Doch genau hier liegt die Chance: Wer bereit ist, in Renovierung und Sanierung zu investieren, kann ein wahres Raumwunder schaffen - sei es als Mehrgenerationenhaus oder als attraktives Mietobjekt mit drei separaten Wohneinheiten. Das Haus punktet mit seiner solide
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250.000,00 €
6 Zi.
135
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Wohnhaus besteht auch 6 Zimmern, die mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage.. Die Garage besteht aus 2 Stellplätzen. Das Gebäude wurde 2014-2016 innen komplett renoviert. Der Keller, der unter dem kompletten Gebäude sich befindet, bietet auch
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noch einmal sehr viel Platz und Stauraum. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt. Die Fenster des Hauses sind 3-fach Iso-Verglast und mit Rollläden bestückt. Der Energieausweis wird nachgereicht. Vor Besichtigung bitte eine Finanzierungsbestätigung oder Schufa Auskunft einholen und vorlegen.
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310.000,00 €
8 Zi.
170
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Weitblick und idyllischem Garten - Ideal für Familien Dieses liebevoll gepflegte Haus in Warstein-Niederbergheim bietet auf beeindruckende Weise Raum und Flexibilität für das Leben mehrerer Generationen oder
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für eine große Familie, die viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten sucht. Aktuell in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, kann die Immobilie ebenso einfach als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden. Die ruhige Lage mit herrlichem Weitblick und einem weitläufigen, schön angelegten Garten mit mehreren Terrassen schafft ein Wohlfühlambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Einige Highlights zusammengefasst: - Liebevoll angelegter Garten mit mehreren Terrassen, Weitblick und einer Regenwasserzisterne - Super viel Platz auf 2,5 Wohnetagen und großem Keller - Hochwertige Bausubstanz, moderisiertes Dach (1997), sanierte Bäder u.v.m. - Nutzung von mehreren Kaminen im Haus möglich! Von zwei Straßenseiten aus erschlossen und jeweils mit einer Ga
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175.000,00 €
6 Zi.
180
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Warstein Zentrum bietet mit 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für eine Familie mit bis zu 5 Personen. Das im Jahr 1805 erbaute Haus besticht durch seinen historischen Charme und das große
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Renovierungspotenzial, sodass neue Eigentümer ihren eigenen Wohntraum gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der einen wunderschönen Blick in den weitläufigen Garten bietet. Zudem steht eine Garage zur Verfügung. Besondere Highlights: Lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fenstern Großzügiger Balkon mit Gartenblick Vollunterkellerung mit direktem Zugang zum Garten Ruhige, aber zentrale Lage in Warstein Renovierungsbedürftig - ideal zur individuellen Gestaltung