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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Weißenfels
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1/10
370.000,00 €
388
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, mit 7 Wohneinheiten, das im Jahr 1995 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Für das Dachgeschoss liegen bereits Pläne für einen Ausbau vor, womit zusätzlicher vermietbarer Raum geschaffen werden
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kann. Die straßenseitige Hausfassade unterliegt dem Denkmalschutz was dem Gebäude seinen besonderen Charakter verleiht. Die Lage des Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße wird durch die sanierten Nachgebäude und die, die sich gerade in Sanierung befinden, besonders attraktiv. Die Nähe zum zentralen Mittelpunkt von Weißenfels rundet das Gesamtbild ab. Zusammenfassung: - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, voll vermietet - monatliche Mieteinnahme in Höhe von 2.192 € (Ist) - Baujahr 1906 / Kernsaniert 1995 - massive Bauweise - Voll unterkellert / jede Mietpartei hat einen Keller - Wohnung mit Kunststofffenstern 2-fach verglast - Wasser-Abwasser über das örtliche Straßennetz angeschlossen - Dachform - Satteldach - Wohnung sind teilwei
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1/10
130.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels. Das Grundstück mit seinen ca. 631 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt
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sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1993 erbaut und seither vom Erstbesitzer bewohnt. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten, Terrasse Dachgeschoss: Abstellmöglichkeit
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1/10
285.999,00 €
5 Zi.
173,12
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Präsentabel und mit einer hervorragenden Raumgestaltung besticht dieses Objekt durch geräumige Zimmer, die nahtlos in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergehen. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem hohen Kniestock und schafft eine
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anspruchsvolle Atmosphäre. Für eine helle und einladende Umgebung sorgen die bodentiefen Fenster sowie die großzügige Glasfront, die sich über zwei Etagen erstreckt. Ein zusätzliches Highlight ist die stilvolle Galerie, die eine optische Verbindung zwischen den beiden Wohnebenen herstellt.
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1/10
199.500,00 €
2 Zi.
80
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow mit optimaler Verkehrsanbindung in Weißenfels. Das Grundstück umfasst knapp 650m² und wurde mit einem Bungalow mit Terrasse sowie einer geräumigen Werkstatt bebaut. Zuerst wurde das Objekt als Imbiss genutzt und von
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dem jetzigen Eigentümer 2017/2018 komplett saniert und zu Wohnraum umgenutzt. Eine Umnutzung als Gewerbe ist jederzeit wieder möglich. Die Wohnfläche des Bungalows beträgt ca. 80m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie dem Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie einem geräumigen Flur in dem problemlos eine Ankleide errichtet werden kann. Über den Flur gelangen Sie auch in den Keller, welcher zu ca. 75% der Grundfläche unterkellert ist. Die Einbauküche könnte für einen Aufpreis von 10.000,00 € mit übernommen werden. Die Terrasse kann zu einem Wintergarten umgebaut werden. Der Anbau an das Haus sowie eine weitere Etage können ebenfalls angebaut werden. Befahren werden kann das Obje
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1/10
221.000,00 €
11 Zi.
286
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das große 2- Familienhaus befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohnlagen von Weißenfels, auf dem Klemmberg. Das Dach, die Kunsstofffenster, die Heizung und die Elektrik sind 1994/ 1995 saniert worden. Die Wohnungen,
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inklusive der kleinen Dachgeschosswohnung, sind über ein Treppenhaus zu erreichen und in sich abgeschlossen. Die Erdgeschosswohnung hat einen schönen Wintergarten mit Blick auf das Grundstück. Die insgesamt 11 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss kann das an das große Bad grenzende Zimmer, optimal als Ankleide genutzt werden. Im Keller befindet sich viel Stauraum und die Vissmann- Gasheizung. Das Grundstück hat eine eigene Einfahrt zur Doppelgarage. Der Garten mit Grillecke lädt zum Entspanne ein. Ein Gerätehäuschen und eine Werkstadt befinden sich ebenfalls au dem Grundstück.
Raumaufteilung
EG.: 5 Zimmer, Küche, Bad = 120 m² OG.: 4 Zimmer, Küche, Bad = 110 m² Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche Bad = 56 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.900,00 €
3 Zi.
102
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut. Es befindet sich in bester Wohnlage von Weißenfels, in WSF- West. Das Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Es gibt keinen Reparaturrückstau. Teilweise
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können auf Wunsch die Möbel übernommen werden. Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist mit 23 m² sehr groß und könnte auch geteilt werden. Dann wären insgesamt 4 Zimmer vorhanden. Das Dach wurde mit Tonziegeln gedeckt und die Klinkerfassade gibt dem Haus ein ganz besonderen Charme. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Ein PKW- Stellplatz und eine Garage befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer = 30 m² Küche = 11,15 m² Gäste- WC = 1,35 m³ Hauswirtschaftraum = 6,33 m² Diele = 5,62 m² Obergeschoss: Schlafzimmer = 23,53 m² Kinderzimmer = 12,01 m² Bad = 6,18 m² Abstell- Heizraum = 1,48 m² Flur = 3,46 m²
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1/10
173.500,00 €
5 Zi.
141
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Leißling. Das Grundstück mit seinen ca. 1.603 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet – hier ist Ruhe und Erholung
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vorprogrammiert. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1946 erbaut. 1979 wurde ein weiterer Anbau am Haus angebaut. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Zu beachten wäre das es sich hier um ein Hanggrundstück handelt. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bad mit Wanne+ Dusche, Schlafzimmer Obergeschoss: Küche inkl. Einbauküche, 3 Zimmer Dachgeschoss: Abstellmöglichkeit Zeitpunkt durchgeführter Sanierungen: (1998+2000 Erneuerung Dach inkl. Dämmung, 1999–2000 Elektro-Erneuerung, 2001 Fassadenanstrich und Außenfensterbänke, 2002 Bäder, 2011 Floc an den Wänden im Flur + Vorbau inkl. Rauhfasertapeten an den Decken, 2012–2014 Türen im OG inkl. Tapeten und Bodenbeläge, 2016 Einbau-Küche inkl. Gerä
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1/10
425.000,00 €
8 Zi.
550
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst !! Top- Rendite von über 11 % ! Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 teilsaniert.Es wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Hausanschlüsse wurden komplett erneuert. Die Fassaden, das Dach
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und der Hof sind nicht saniert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit 55m² und 35m². Das Verkaufsobjekt besteht aus 8 Wohnungen, die zum Teil vermietet sind bzw. vom Verkäufer selbst bewohnt werden. Es gibt 3 Dreiraumwohnungen mit je 52 m², 3 Dreiraumwohnungen mit je 73 m² und 2 Wohngen im Nebengebäude mit je 45 m². Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen lt. Verkäufer auf 48.000,00 Euro netto im Jahr. Das bedeudet, das die Immobilie zum 8,8- fachen der Nettojahresmiete zum Verkauf steht.
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1/10
249.500,00 €
8 Zi.
190
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus zum Einziehen und Wohlfühlen steht in Burgwerben. Auf 3 Etagen Wohnfläche findet sich für jedes Familienmitglied Platz. Eine Garage mit Hauswirtschaftsraum und 2 weiteren Räumen bieten weitere
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Stellflächen zur Nutzung. Auf der großen Sonnenterasse kann man die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. Zwei raumhoch gefließte Bäder mit Badewanne wurden erst neu renoviert. Das Grundstück ist voll erschlossen und besitzt eine Gasheizung mit städtischen Gasanschluss und neuem Heizkessel. Zusätzlich bietet ein Kamin im Wohn und Essbereich eine gemütliche Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Haus wurde großteils seit 2021 saniert.
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1/10
135.000,00 €
16 Zi.
425
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Hier wird eine unsaniertes Mehrfamilienhaus in der Barockstadt Weissenfels verkauft. Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 425,00 qm und eine Grundstücksgröße von 885,00 qm. Das Haus besticht für Ihre aktuelle Bausubstanz und die
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geeigneten Grundrisse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2- und 3 Raumwohnungen. Ab dem Regelgeschoss sind es auch zwei Wohnungen pro Etage und jeweils 3 Raumwohnung. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und auch als Dachspeicher genutzt. Das Wohnhaus steht unter Kulturdenkmal und kann mit den entsprechenden Sanierungsauflagen wieder hergestellt werden. Durch die attraktiven streuerlichen Begünstigungen ist das Haus für Anleger attraktiv. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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1/10
90.000,00 €
5 Zi.
95
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in Weißenfels OT Reichardtswerben. Das Grundstück mit seinen ca. 1050 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich
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um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1905 erbaut. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit zwei Stellplätzen. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Flur, Bad+ Dusche, Schlafzimmer/ Büro, Terrasse Obergeschoss: 2 Zimmer, Vollbad mit Wanne und Dusche, Küche Dachgeschoss: Gästezimmer
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1/10
900.000,00 €
1.290
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fakten - Denkmalschutz - Anzahl der Häuser 3 (2 Vorderhäuser mit je 9 Wohneinheiten, 1 Hinterhaus mit 6 Wohneinheiten) - Anzahl der Wohneinheiten 24 - Balkonanlage - Mieteinnahmen IST 80.847,48 Euro* Nettokaltmiete p.a. - Mieteinnahmen SOLL
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98.853,12 Euro* Nettokaltmiete p.a.
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1/10
78.500,00 €
3 Zi.
92
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Markwerben. Das Grundstück mit seinen ca. 533 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt
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sich um ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1930 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne Obergeschoss: Schlafzimmer+ Ankleide, Kinderzimmer
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1/10
150.000,00 €
5 Zi.
145
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses wunderschöne zu verkaufende Doppelhaushälfte mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Reichardtswerben. Das Grundstück mit seinen ca. 360 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung
...
vorprogrammiert. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1960 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad+ Dusche, Windfang, Schlafzimmer/ Büro, Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne Dachgeschoss: Abstellfläche
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1/10
85.000,00 €
11 Zi.
180
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in Weißenfels OT Leißling. Das Grundstück mit seinen ca. 708 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet – hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein
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Vorderhaus mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1900 erbaut, sowie um ein Hinterhaus mit Keller und 5 Räumen. Beide Häuser sind Sanierungsbedürftig.
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1/9
227.999,00 €
5 Zi.
163,45
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 bietet im Innenbereich mehr Platz, als die äußere Erscheinung vermuten lässt. Mit einem außergewöhnlichen Grundriss und über 163 m² Wohnfläche entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohn- und
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Essbereich auch eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, zusätzlich gibt es noch einen weiteren Raum. Das großzügige Raumkonzept setzt sich im Dachgeschoss fort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1929 erbaut und durch einen Anbau 1971 vergrößert. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Eine Teilsanierung des Wohngebäudes erfolgte im Zeitraum
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von 1992 bis 2000. Dabei wurde die Heizung eingebaut sowie teilweise Fenster und Dacheindeckung erneuert und das Bad erneuert. Weitere Sanierungsmaßnahmen wie Dachdämmung, Erneuerung der Holzfenster und der elektrischen Anlagen etc. sind erforderlich. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit angrenzenden Nebengebäude, welche zur Unterbringung der Gartenmöbel und Gartengeräte dient.
Raumaufteilung
KG: 2 Räume EG: 3 Räume, Küche, Flur, Vorbau, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC inkl. Heizung, Raum mit Dusche und WM-Anschluss DG: 2 Zimmer mit Heizkörper, 2 Zimmer ohne Heizkörper, Flur mit Trepppenhaus und Zugang zum Spitzboden
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1/10
80.000,00 €
3 Zi.
60
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit Garage, Nebengebäude und gepflegtem Garten. Das Wohngbeäude wurde in dem Zeitaum 1992 bis 2010 saniert und renoviert (Dach inkl. Dämmung, Sanitär, Fenster, Heizung (2004), tlw. Elektrik). Es
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verfügt über 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne sowie einer Küche. An dem Wohnhaus grenzt die Garage an. Ein Nebengebäude auf dem Grundstück dient als Lagerraum für Gartengeräte und Gartenmöbel. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
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1/10
86.000,00 €
3 Zi.
85
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Das Wohngebäude verfügt im Erdgeschoss über Flur, große Küche, 1 Zimmer und Bad mit Wanne und WC. Im Dachgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, 2 Zimmer und ein Gäste-WC. Ein Gewölbekeller mit einer Grundfläche von ca. 14 m² befindet
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sich unter der Küche. Im Wohnraum wurde ein Kaminofen eingebaut. Eine Teilsanierung erfolgte in dem Zeitraum von 1994 bis 2009 (Dacheindeckung, Heizung, Sanitär, Fenster, neue Innetreppe). Auf dem Grundstück befinden sich 2 Nebengbäude - ein Gebäude wurde ehemlas als Waschaus genutzt, das weitere Gebäude, ein ehemlaiger Stall, wird als Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte/Gartenmöbel genutzt. Eine Sanierung und Renovierung ist erforderlich.
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1/10
89.000,00 €
4 Zi.
105
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Auf dem gepflegten Anwesen befinden sich ein Wohnhaus und mehrere Nebengebäude. Das Wohnhaus verfügt über Windfang, Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer und Diele. Das Wohnhaus wurde in dem Zeitraum von 1992 - 2012 teilweise saniert
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(Dacheindeckung, Heizung, Fenster). Weitere Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Der auf dem Grundstück befindliche Brunnen ist aktiv und wird zur Gartenbewässerung und der WC-Spülung genutzt. In den Nebengebäuden befinden sich Abstellräume, Lagerflächen, Heizungsraum und Öltanklager, eine ehemaliges Waschhaus sowie ein ehemaliger Hühnerstall.