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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Wennigsen (Deister)
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1/10
250.590,00 €
5 Zi.
132
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus
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1/10
560.000,00 €
21 Zi.
538,3
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
KAPITALANLEGER AUFGEPASSST !
Objekt
VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR ! Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1886 erbaut, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit circa 620
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Quadratmetern Wohn und Nutzfläche aufgeteilt auf fünf Wohneinheiten, von denen vier bereits vermietet sind, erwirtschaftet die Immobilie derzeit jährliche Mieteinnahmen von circa 29.664 Euro. Die Immobilie wurde zuletzt 1996 modernisiert und verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster sowie eine zentrale Gasheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Jede Wohneinheit ist mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet, was den Komfort für die Mieter erhöht. Der Garten und Terrasse bieten zusätzliches Potenzial für die Nutzung und Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial dieser Immobilie. Durch gezielte Anpassungen und Modernisierungen können die Mieteinnahmen signifikant gesteigert werden, was eine attraktive Rendite für Investore
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
13 Zi.
458
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus
Der hier beschriebene Resthof steht auf einem großen Grundstück mit ca. 1509 m2. Es handelt sich um einen Resthof mit vier Wohneinheiten und Ausbaupotenzial für eine weitere Wohneinheit. Das Ursprüngliche Bauernhaus wurde im Laufe der Jahre aus-
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und umgebaut, sodass sich dort zwei Wohneinheiten befinden. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine sehr einfach gehaltene dritte Wohneinheit, welche ausgebaut werden kann. Das zweite Wohnhaus wurde später erbaut und anschließend erweitert. Dort befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine große Scheune, eine Remise und zwei Garagen. Hinter den Häusern ist eine große Hoffläche, die viel Platz für Fahrzeuge bietet. Vor und zwischen den beiden Häusern zur ruhigen Anliegerstraße gelegen befindet sich der Garten. Die Gebäude sind gepflegt. Eine der Wohneinheiten befindet sich in einem sanierten, neuwertigen Zustand. Die anderen Wohneinheiten sind gepflegt, aber renovierungsbedürftig. Aufgrund der Größe eign
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1/10
420.000,00 €
8 Zi.
217
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem exklusiven Zweifamilienhaus in Bredenbeck, das mit seiner historischen Substanz und umfassenden Modernisierungen eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur und moderne Kapitalanleger gleichermaßen bietet.
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Das Haus aus dem Jahr 1889 wurde im Jahr 2000 sorgfältig und umfassend kernsaniert, um den heutigen Komfortansprüchen zu genügen. Dabei wurden sämtliche Elektrik, Wasserleitungen, Bäder, Wände und Böden vollständig erneuert, während das Dach liebevoll mit den bestehenden Ziegeln gedämmt und gedeckt wurde. Zudem sorgt eine an der Gartenseite verlegte Drainage für eine kontrollierte Entwässerung, und die 2001 installierte Wärmedämmung der Außenwände rundet das energetische Konzept ab. Das Haus steht auf einem großzügigen, 632 m² großen Grundstück und beeindruckt mit zwei hellen, gut geschnittenen Wohneinheiten sowie einem gepflegten Garten, der jedem der beiden Mietparteien einen eigenen, abgetrennten Gartenanteil zur Verfügung stellt - perfekt f
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329.000,00 €
6 Zi.
140
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus
Das großzügig gestaltete freistehende Einfamilienhaus mit Blick auf das Calenberger Land bietet Wohnkomfort auf zwei Etagen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus in Holzständerbauweise mit Verklinkerung. Durch den Eingangsbereich
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kommen Sie in den Flur mit Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie das offene Wohn.- und Esszimmer, ein Schlafzimmer ,die Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich vier Schlaf.- bzw. Kinderzimmer und ein vollwertiges Badezimmer. Der ausgebaute Keller bietet Platz für ein Büro und eine Werkstatt. Von hier aus gelangen Sie auch in den großen Garten. Neben dem Haus befindet sich eine Garage sowie zwei Kfz-Stellplätze. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, welches im Rahmen des Kaufvertrages mit erworben und somit gelöscht wird.
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769.000,00 €
6 Zi.
230
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wunderschöne Villa im Bungalowstil mit ausgebautem Dachgeschoss in der Wennigser Mark. Durch den mit einem Windschutz versehenen Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Flur. Von hier gehen alle Bereiche des Hauses ab. So haben Gäste oder
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Kinder die Möglichkeit Ihren Bereich zu betreten ohne jemanden zu stören. Die moderne Küche ist für alle gut zu erreichen. Der offene Wohn.- und Essbereich bietet einen wundervollen Blick auf den großen Garten und ist mit einem großen Kaminofen ausgestattet. Der eigene Gästebereich beinhaltet ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Der ausgebaute Dachboden bietet Wohnreserven und ein modernes Bad. Der Schlaftrakt bietet neben dem Schlafzimmer noch eine weiteres Zimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Aus dem Wintergarten können Sie das große gepflegte Grundstück genießen. Hier kann Sie niemand stören. Das Objekt wurde in 1991 Kernsaniert und erweitert.
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1/9
436.880,00 €
5 Zi.
136
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung zu Ihrem Eigenheim. Eigenheim-Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Schulden müssen kein Hindernis sein. Sprechen wir über die passende Lösung zu Ihrem Vorhaben. Wir haben regionale und
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überregionale Banken im Portfolio. Wir prüfen selbstverständlich mögliche Bau-Förderungen von Bund & Land zu Ihrem Eigenheim.
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589.550,00 €
5 Zi.
134
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir machen es möglich. Mit unseren individuellen Planungsmöglichkeiten von der Architektur bis hinzu VIER möglichen Ausbaustufen. Vom AUSBAUHAUS bis zum BEZUGSFERTIGEN Zustand können unsere Baukunden Ihre Wünsche ermöglichen. Wir nehmen Sie von
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der Planung bis zum Einzug an die Hand und begleiten Sie mit Leib und Seele durch die Bauphase. Seit über 45 Jahren und mehr als 40.000 Baufamilien verstehen wir unser MEISTERHANDWERK MADE in GERMANY. Wir bieten auf unsere Angebote 15 Monate FESTPREISGARANTIE und die Möglichkeit sich tolle Aktionen und Rabatte zu sichern. Zu unseren individuellen Baukonzepten bieten wir auch ein FINANZIERUNGSKONZEPT, dass von unserem Finanzprofi für Sie individuell erstellt wird. Kein Grundstück? Keine Finanzierung? Kein Eigenkapital? KEIN THEMA! Kurzgefasst, wir kümmern uns. Wenn Sie sich persönlich Beraten lassen möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Tel: 0176 5772 3753 E-Mail: michel.kraus@massa-haus.de
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614.270,00 €
5 Zi.
163
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir machen es möglich. Mit unseren individuellen Planungsmöglichkeiten von der Architektur bis hinzu VIER möglichen Ausbaustufen. Vom AUSBAUHAUS bis zum BEZUGSFERTIGEN Zustand können unsere Baukunden Ihre Wünsche ermöglichen. Wir nehmen Sie von
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der Planung bis zum Einzug an die Hand und begleiten Sie mit Leib und Seele durch die Bauphase. Seit über 45 Jahren und mehr als 40.000 Baufamilien verstehen wir unser MEISTERHANDWERK MADE in GERMANY. Wir bieten auf unsere Angebote 15 Monate FESTPREISGARANTIE und die Möglichkeit sich tolle Aktionen und Rabatte zu sichern. Zu unseren individuellen Baukonzepten bieten wir auch ein FINANZIERUNGSKONZEPT, dass von unserem Finanzprofi für Sie individuell erstellt wird. Kein Grundstück? Keine Finanzierung? Kein Eigenkapital? KEIN THEMA! Kurzgefasst, wir kümmern uns. Wenn Sie sich persönlich Beraten lassen möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Tel: 0176 5772 3753 E-Mail: michel.kraus@massa-haus.de
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1/10
522.790,00 €
4 Zi.
137
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir machen es möglich. Mit unseren individuellen Planungsmöglichkeiten von der Architektur bis hinzu VIER möglichen Ausbaustufen. Vom AUSBAUHAUS bis zum BEZUGSFERTIGEN Zustand können unsere Baukunden Ihre Wünsche ermöglichen. Wir nehmen Sie von
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der Planung bis zum Einzug an die Hand und begleiten Sie mit Leib und Seele durch die Bauphase. Seit über 45 Jahren und mehr als 40.000 Baufamilien verstehen wir unser MEISTERHANDWERK MADE in GERMANY. Wir bieten auf unsere Angebote 15 Monate FESTPREISGARANTIE und die Möglichkeit sich tolle Aktionen und Rabatte zu sichern. Zu unseren individuellen Baukonzepten bieten wir auch ein FINANZIERUNGSKONZEPT, dass von unserem Finanzprofi für Sie individuell erstellt wird. Kein Grundstück? Keine Finanzierung? Kein Eigenkapital? KEIN THEMA! Kurzgefasst, wir kümmern uns. Wenn Sie sich persönlich Beraten lassen möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Tel: 0176 5772 3753 E-Mail: michel.kraus@massa-haus.de
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521.500,00 €
4 Zi.
134
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir machen es möglich. Mit unseren individuellen Planungsmöglichkeiten von der Architektur bis hinzu VIER möglichen Ausbaustufen. Vom AUSBAUHAUS bis zum BEZUGSFERTIGEN Zustand können unsere Baukunden Ihre Wünsche ermöglichen. Wir nehmen Sie von
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der Planung bis zum Einzug an die Hand und begleiten Sie mit Leib und Seele durch die Bauphase. Seit über 45 Jahren und mehr als 40.000 Baufamilien verstehen wir unser MEISTERHANDWERK MADE in GERMANY. Wir bieten auf unsere Angebote 15 Monate FESTPREISGARANTIE und die Möglichkeit sich tolle Aktionen und Rabatte zu sichern. Zu unseren individuellen Baukonzepten bieten wir auch ein FINANZIERUNGSKONZEPT, dass von unserem Finanzprofi für Sie individuell erstellt wird. Kein Grundstück? Keine Finanzierung? Kein Eigenkapital? KEIN THEMA! Kurzgefasst, wir kümmern uns. Wenn Sie sich persönlich Beraten lassen möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Tel: 0176 5772 3753 E-Mail: michel.kraus@massa-haus.de
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299.000,00 €
6 Zi.
145,86
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine gepfelgte Doppelhaushälfte in schöner Lage wartet auf Sie! - Im ruhig gelegenen Wennigsen-Holtensen befindet sich die ca. 1968 erbaute Doppelhaushälfte. - Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf zwei Etagen, sowie zwei weitere
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Wohnräume im Keller und einen ausgebauten Spitzboden. - Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und nach Süden ausgerichtet. - Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne ist im Dachgeschoss, das Erdgeschoss verfügt über ein WC. - Der Spitzboden wurde ca. 2001 ausgebaut und bietet ein weiteres Schlafzimmer. - Das Haus ist voll unterkellert, im Keller finden Sie neben den üblichen Kellerräumen noch zwei weitere Schlafzimmer. - Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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1/7
179.000,00 €
7 Zi.
202
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!
Objekt
Das großzügige Wohnhaus wartet auf eine Familie, die das Wohnhaus wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die Raumaufteilung
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entspricht nach Modernisierung den heutigen Wohnwünschen und die gepflegte Ausstattung überwiegend dem Baujahr. Die Wohnung im Obergeschoss ist unbefristet vermietet. Das Erbpachtgrundstück mit der beliebten Süd-/Westausrichtung sowie das attraktive und familienfreundliche Wohnumfeld werden Sie begeistern. Genießen Sie das Leben sowie das Wohnen in der Gemeinde Wennigsen. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbpachtzins beträgt jährlich € 1.554,61 € und der Pachtvertrag endet am 31.03.2042.
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554.800,00 €
5 Zi.
151
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Platz zum Leben auf 150m². Auf dem Grundstück an der Calenberger Straße sind 2 Reihenhausensembles mit jeweils 4 real geteilten Wohneinheiten entstanden. Der 1. Bauabschnitt ist fertiggestellt und bereits im 2. Quartal 2024 bezogen worden. Der 2.
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Bauabschnitt mit nochmals 4 Reihenhäusern ist zum Oktober 2024 bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² übertreffen die Wohneinheiten das Platzangebot von vielen freistehenden Einfamilienhäusern. Auch die zugeordneten Grundstücke bieten mit Größen vom 300-400 m² viel Bewegungsfläche. Die Gärten inklusive Terrassenbereiche wurden bereits angelegt. Zudem besteht die Möglichkeit zusätzlich ca. 170 m² große Gartenparzellen zu erwerben. Eigenes Obst- und Gemüse anbauen, Spielfläche oder Erholungsraum mit Blick in den Deister, das Alles ist dort gestaltbar und möglich. Die Fassaden der Häuser sind geprägt durch eine hochwertige Holzverschalung und Klinkeroptik, die das Objekt architektonisch in die umgebende dörfliche Bebauung einbi
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1/3
589.800,00 €
5 Zi.
150
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem Grundstück an der Nelkenstraße/Schulstraße entstehen insgesamt 6 freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen. Der 1. Bauabschnitt ist bereits fertiggestellt und wird im 4. Quartal 2024 bezogen. Der 2. Bauabschnitt mit den weiteren 4
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Einfamilienhäusern und angeschlossenen Garagen ist zum zeitnahen Baustart vorbereitet. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² bieten die Wohneinheiten ein optimales Platzangebot für Familien und Paare. Auch die zugeordneten Grundstücke bieten mit Größen bis zu 465 m² viel Bewegungsfläche. Die Fassaden der Häuser sind geprägt durch eine klare Optik mit hohem Fensteranteil gen Garten, wodurch der Innenraum das umgebende Grün einbindet. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über eine Wärmepumpe.
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895.000,00 €
5 Zi.
140
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit
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einer Wohnfläche von 140,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.
Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen
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Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!
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844.915,00 €
5 Zi.
150,23
m2
30974 Wennigsen
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie modernes Wohnen in Ihrer individuell gestalteten STREIF-Stadtvilla, projektiert nach Ihren Wünschen. Dieses hochwertige Objekt in Wennigsen bietet Ihnen auf 150,23 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Auf zwei Etagen verteilen
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sich fünf großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Die Stadtvilla überzeugt durch ihre flexible Gestaltungsmöglichkeit: ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - Ihr Traumhaus passt sich Ihren Vorstellungen an. Dank der exklusiven Lage im Wohngebiet genießen Sie Ruhe und Komfort in einem stilvollen Ambiente.
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486.364,00 €
4 Zi.
108
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser moderne Bungalow, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 108 m² auf einem großzügigen Grundstück von 472 m². Der durchdachte
...
Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Hier genießen Sie nicht nur Funktionalität, sondern auch Komfort und Stil. Das helle und offene Design ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eine harmonische Wohnatmosphäre zu schaffen.
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888.677,00 €
6 Zi.
156,78
m2
30974 Wennigsen
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Wennigsen! Diese exklusive Stadtvilla, perfekt projektiert nach Ihren Wünschen, bietet Ihnen das ultimative Wohnerlebnis auf 156,78 m² Wohnfläche. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie sechs großzügige
...
Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Mit einem weitläufigen Grundstück von 778 m² genießen Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen, sei es ein blühender Garten oder eine entspannte Terrasse. Erleben Sie die Freiheit der Raumgestaltung mit STREIF - Ihr Haus, wie Sie es sich immer erträumt haben.
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Quelle:
www.immobilien.de
572.405,00 €
5 Zi.
140,8
m2
30974 Wennigsen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Wennigsen, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause bietet. Dieses projektierte Doppelhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von 140,80 m²,
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verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern. Drei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC, bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare.