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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Werdau
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1/10
399.000,00 €
470
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1907 auf einem 290 m² großen Grundstück erbaut und 1995 kernsaniert. Es verteilen sich neun Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von 470 m². Das Objekt wird
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über eine Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahre 2022 versorgt. Die Wohneinheiten sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen kleinen Garten.
Raumaufteilung
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt neun Wohnungen. Nach einer umfassenden Kernsanierung 1995 wurden bisher insgesamt 4 von 9 Wohnungen vollständig saniert.
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1/8
280.000,00 €
395
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Steinpleis, einem Ortsteil von Werdau. Das Haus wurde etwa 1930 erbaut und größtenteils modernisiert. Der jetzige Eigentümer hat viel Liebe zum Detail bei der Renovierung des Hauses
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gezeigt. Es wurden Dach, Fenster und Bäder erneuert sowie eine Zentralheizung eingebaut. Außer in zwei Wohnungen, wurde im Haus und den Wohnungen die Elektrik erneuert. Es gibt neben 6 Wohnungen und einem Laden, welcher zum 31.12.2024 gekündigt wurde, auch eine Garage. Warmwasser wird über einen Boiler oder einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die oberste Geschossdecke des Eigentümerhauses wurde gedämmt. Der Eigentümer würde als Mieter wohnen bleiben, aber auch ausziehen, falls der Käufer die Wohnung ca. 73 m2 groß selbst bewohnen möchte. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit nicht vermietet und müsste noch renoviert werden. Das Haus befindet sich allgemein in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mieten bieten noch Potenzial! Monatan sind der lade
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
168
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein frei geplantes Eigenheim in Leubnitz-Forst, welches im Jahr 2001 neu gebaut wurde. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer. Zur Gartenseite sorgen die bodentiefen Fenster für eine offenes und helles
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Raumgefühl. Die angrenzende Küche und der Essbereich sind ohne Trennwände gestaltet. Ein moderner Kachelofen in diesem Wohnbereich sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Bad mit großer Eckbadewanne, Dusche, finnischer Sauna und Fenster, ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum. Über diesen gelangt man direkt in die ins Haus integrierte Doppelgarage. Im Obergeschoss verfügt das große Schlafzimmer über einen Balkon mit Blick zum Garten. Die Fenster können mit einem Außenrollo verdunkelt werden. Auf dieser Etage sind weiterhin zwei Kinder-/Gästezimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein großes Wohn- und Esszimmer zu finden. In diesen Raum kann auch eine weitere Küchen
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1/6
187.739,00 €
2 Zi.
69,94
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Genießen Sie das gemütliche Wohnen auf einer einzigen Ebene. Mit fast 70 m² bietet dieses Haus viel Raum - so übersichtlich wie eine Wohnung, aber mit der Unabhängigkeit eines eigenen Heims. Der Grundriss ist durchdacht: Ein großer Wohn- und
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Essbereich sowie eine halb offene Küche lassen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zu. Das lichtdurchflutete Badezimmer und das geräumige Schlafzimmer sind über einen großzügigen Flur erreichbar, was dem Zuhause eine besonders einladende Atmosphäre verleiht. Ideal für kleine Grundstücke! Selbst für Alleinstehende stellt dieser Bungalow eine hervorragende Lösung dar, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Durch die kompakte Bauweise wird es erschwinglicher, mit reduziertem Energiebedarf für Heizung und Kühlung. Dennoch gibt dieser Bungalow genügend Spielraum für persönliche Bedürfnisse und kreative Gestaltung.
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1/7
499.900,00 €
5 Zi.
197
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
746
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1910 erbaute, denkmalgeschützte, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 746 m². Auf dem 880 m² Grundstück befinden sich ebenso 3
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vermietete Garagen sowie ein kleiner angelegter Garten. Das Objekt wurde in den 1990er umfangreich kernsaniert. Dabei wurden in dem massiv errichteten Objekt Leitungen und Stränge, die Heizungsanlage sowie die Elektroanlagen erneuert und isolierverglaste Holzfenster eingesetzt. Die Wohneinheiten werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Größen der Wohnungen mit durchdachten Grundrissen liegen zwischen 70 m² und 115 m² und sprechen ein breitgefächertes Mieterklientel an. Durch die Nähe zur Innenstadt, die nachgefragten Wohnungsgrößen und die gute und gepflegte Ausstattung wird die Vermietbarkeit der Wohneinheiten als gut eingeschätzt. Die Liegenschaft ist vollvermietet. Weiteres Mietsteigerungspotential besteht durch Mie
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1/10
90.000,00 €
4 Zi.
55
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einer Doppelhaushälfte und einem als Lager genutzten Nebengelass sowie mehreren kleinen Schuppen. Das Grundstück ist 780m² groß, eingefriedet und eben. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage
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in Werdau-Ost. Zur Umweltschule und zum Kindergarten sind es nur wenige Meter. Das Haus bietet mit dem großen Grundstück eine optimale Ausgangslage für eine großzügige Erweiterung und künftige Nutzung zum Beispiel für eine junge Familie.
Raumaufteilung
Das Haus ist im Jahr 1936 als Teil der damaligen „Stammarbeitersiedlung“ gebaut. Es ist teilunterkellert und besteht aus 2 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Beheizt wird das Haus mit Ofenheizung, ein Kachelofen im Wohnzimmer, ein Herd befindet sich in der Küche. Für die beiden Erdgeschossräume steht weiterhin eine elektrische Heizung zur Verfügung. Die Räume im Obergeschoss sind aktuell nicht beheizt, werden aber durch die Wärmeerzeugung im Erdgeschoss mitversorgt. Im Jahr 2020 wurde im
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187.739,00 €
2 Zi.
69,94
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kompaktes Wohnen auf einer Ebene. MIt fast 70 m² auf einer Ebene entfaltet sich jede Menge Platz - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der großzügig geschnittene
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Wohn-/Essbereich und die halb offene Küche ermöglichen eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung. Das Tageslichtbad und das geräumige Schlafzimmer, welche beide über den großzügigen Flur zu erreichen sind, tragen ihren Teil zum gemütlichen Wohnambiente bei. Dieses Haus ist ideal für kleine Grundstücke geeignet! Selbst als Single ist es möglich, den Traum von einem eigenen Haus zu verwirklichen und kleine Bungalows sind dafür eine äußerst attraktive Option. Diese kompakten Wohnräume bieten eine erschwingliche Möglichkeit, Eigenheimbesitzer zu werden, ohne unnötig große Flächen zu unterhalten. Durch ihre geringere Größe sind sie finanziell zugänglicher und erfordern weniger Energieaufwand für Heizung und Kühlung. Dennoch bieten sie ausreichend Platz für
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1/10
250.000,00 €
11 Zi.
220
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Es bietet 2 separate Wohnungen, welche auch zu einer Wohnung zusammengelegt werden
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können. Das Objekt bietet eine schöne, geschützte Terrasse und einen Freisitz auf dem Grundstück. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2023 saniert, ebenso die Übergabestation für die Fernwärmeversorgung. Die Installation für Wasser und Strom ist auf dem aktuellen Stand der Technik. Für die Warmwasserversorgung gibt es einen 250-Liter-Boiler in Edelstahl. Die Elektroinstallation ist zu 95 % saniert, im Dachgeschoss sind noch Restarbeiten vorzunehmen. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Anlage wurde 2023 errichtet. Weiterhin gibt es einen Heizkamin im Wohnzimmer und eine Infrarotheizung in der Küche. Das Dach ist ein Ziegeldach, die Eindeckung ist intakt. Der Dachstuhl weist keinen Ungezieferbefall auf. Die Fenster (in Plaste ausgeführt) sind mi
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1/10
125.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu verkaufende Einfamilienhaus liegt in Weißenbrunn. In nur wenigen Kilometern ist man in Steinpleis, Werdau oder Zwickau. Sehr ruhige Wohngegend .
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1/10
229.000,00 €
12 Zi.
270
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus liegt Mitten im Zentrum von Werdau. Sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden.
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1/10
50.000,00 €
220
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Freistehendes 2-3 Familienhaus, frei, sanierungsbedürftig, mit großem Garten, eigenem Brunnen, Nebengelass
Raumaufteilung
je Etage 1 Wohnung mit ca. 75 m²
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1/10
99.000,00 €
7 Zi.
140
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hierbei handelt es sich um Einfamilien-Reihenhaus im Stadtteil Werdau West, welches um 1927 errichtet wurde. Insgesamt bietet das Haus Platz auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m². Das Dachgeschoss kann weiter zu Wohnzwecken um-und
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ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und zwei angrenzende Zimmer, in der ersten Etage befinden sich Küche und ein großzügiger Wohnbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Des Weiteren bietet die Immobilie zwei Garagen, welche aber keine direkte PKW Zufahrt haben und nur als Abstellfläche oder Werkstatt genutzt werden könnten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung. Im Objekt befindet sich u.a. noch eine Einbauküche, Waschmaschine die vom neuen Käufer mit übernommen werden könnten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, welche ein neues, besonderes Zuhause suchen. Weitere Informationen und Bildmaterial erhalten Sie Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de Die Käu
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1/10
225.000,00 €
10 Zi.
400
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein kleines Wohn-und Geschäftshaus in einer guten Lage im Zentrum von Werdau. Das im Jahr 1994 erbaute Haus bietet insgesamt 7 Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Das Haus ist ideal für Kapitalanleger. Im EG und
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1.OG gibt es Gewerbeflächen/Büroflächen und ab dem 2.OG sind Wohnungen vorhanden. Aktuell sind 3 kleine Einheiten frei, die noch entsprechend hergerichtet/renoviert werden müssen. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 1.400,-- €. Das Haus ist teil unterkellert und wird mit Fernwärme beheizt. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer guten Lage von Werdau. Weitere Informationen erhalten Sie unter Tel. 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragsabschluß 5.95% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.vom letztendlichen Verkaufspreis Die Stadt Werdau befindet im sächsischen Landkreis Zwickau des Freis
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1/6
249.000,00 €
13 Zi.
305
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Stadtrandlage der Stadt Werdau bei Zwickau, Gera und Chemnitz. Das Objekt umfasst 5 gut geschnittene, große Wohnungen verteilt über das Erd-, Ober- und ausgebaute Dachgeschoss, die stetig zu
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aktuellen Nettokaltmieten belegt sind. Gewerbe, EG, 130 m², leerstehend, ehemalige Spielothek, kann für zzgl. 50T Euro erworben werden WG 01, EG rechts, 31 m², 188 Euro NKM WG 02, OG links, 70 m², leerstehend, kurzfristig wieder vermietet WG 03, OG rechts, 81 m², leerstehend, Renovierungsbedarf WG 04, DG links, 47 m², 282 Euro NKM, Auszug 31.3.25, Neuvermietung ist gegeben WG 05, DG rechts, 78 m², 468 Euro NKM Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 938 Euro. Zusätzlich zu den Wohnungen kann eine ehemalige Spielothek im Erdgeschoss zu einem Preis von 50.000 Euro erworben werden. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Energieausweis wurde beantragt und wir
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1/8
195.000,00 €
201
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Gebäude wurde 1835 erbaut,verfügt über eine Gebäudenutzfläche von 201m²,Grundstücksgröße beträgt 240m². Es handelt sich um ein erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und die Wohneinheiten liegen im 1.OG und im Dachgeschoss. Im unterkellerten Bereich des Gebäudes sind Mietkellerräume. Die nicht überbaute Fläche im hinteren Grundstücksteil ist als Grünfläche/Kleingarten angelegt und steht den Mietern zur Verfügung. Über den straßenseitigen Zugang gelangt man in den ca. 46 m² große Büro-/Verkaufsraum.Gleichwohl besteht ein Zugang über das Treppenhaus, in die Wohnungen. Das Objekt wurde kernsaniert und über die Jahre instandgehalten. Zzgl. im Jahr 2022 komplett gedämmt zzgl Einbau einer neuen Hauseingangstür. Im Anschluss daran wurde das Treppenhaus renoviert.
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1/15
299.999,00 €
3 Zi.
93
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Sie träumen von einem Bungalow, der nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unser projektiertes
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Objekt in Werdau am Stadtrand bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren individuellen Bungalow zu realisieren.
Mit einer Wohnfläche von 93,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 806,00 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Der Bungalow verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Sie möchten selbst Hand anlegen, gleichzeitig aber die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigen lassen? Dann ist diese Ausbaustufe genau das Richtige für Sie. Dadurch haben
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Neu
525.000,00 €
1.540
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Sanierung und Modernisierung nach 1990
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1/3
525.000,00 €
8 Zi.
259
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Elegantes Einfamilienhaus in Villenoptik mit zwei Stockwerken, Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 258,96 m² bietet. Es verfügt über eine im Untergeschoss befindliche Garage und wurde im Jahr 1936 erbaut, wobei eine
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Sanierung und Modernisierung nach 1990 stattgefunden hat. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss Keller- und Heizräume sowie die Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, WC, Abstellräume, Küche, Esszimmer, zwei Wohnzimmer und ein Wintergarten auf insgesamt 130,19 m². Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, drei Zimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Balkon mit 128,77 m² Wohnfläche und 15,80 m² Balkonfläche. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 525.000,00 EUR. Sichern Sie sich
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649.000,00 €
533
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschön restauriertes Gebäude mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 533qm, mit den den Wohnungen zugeordneten Kellerräumen sind es dann ca. 588qm Fläche. Das Haus ist 5-geschossig und bis in den Dachstuhl mit Wohneinheiten ausgebaut, nur
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das EG birgt eine Gewerbefläche. Die Grundsanierung des Objektes erfolgte 1995. Seither wurden fortwährend Modernisierungen bei Neuvermietungen durchgeführt. So verfügen mittlerweile vier Wohneinheiten über hochwertige Badezimmer. Hinter dem haus befindet sich ein kleiner Mietergarten mit Blick ins Grüne. Das Grundstück besteht eigentlich aus zwei Teilen, eines für das Haus, die restlichen ca. 330qm für die Parkplätze nebenan (ca. 18 Stück). Einzelverkauf des Grundstückes möglich.