Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Werra-Meißner-Kreis (Kreis)
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1/10
187.000,00 €
6 Zi.
170
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese eindrucksvolle Immobilie, ursprünglich im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 1979 erweitert, bietet viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Haus besticht durch seinen großzügigen und gepflegten Garten, ideal für Familien und
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Hobbygärtner. Eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und ein massives Nebengelass, das sich hervorragend als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen lässt, bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse, die direkten Zugang vom Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet - perfekt für entspannte Abende im Freien. Im Inneren überzeugt das Haus durch große helle Räume auf zwei Etagen, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Obergeschoss verfügt zudem über einen Balkon, der weitere Möglichkeiten zur Entspannung im Freien eröffnet. Der Dachboden ist ausgebaut und beherbergt ein Hobbyzimmer, das ideal als Rückzugsort oder zur Ausübung von Hobbys geeignet ist. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit umfangreichen S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
180
m2
37242 Bad Sooden-Allendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Auf den ersten drei Etagen befinden sich jeweils eine Küche, ein Bad und ein
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Gäste-WC, während das Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnraum ohne sanitäre Einrichtungen genutzt werden kann. Der Innenhof des Hauses ist ein gemütlicher Rückzugsort, von dem aus man Zugang zum teilweise aus Sandstein bestehenden Keller hat. Das Haus ist technisch gut ausgestattet: Die Fenster stammen aus dem Jahr 1991, und eine moderne Gasheizung wurde 2017 installiert. Besonders hervorzuheben sind die komplett erneuerte Außenfassade und die Dachschindeln, die dem Haus eine ansprechende Optik verleihen und gleichzeitig energetische Vorteile bieten. Die zentrale Lage in der Innenstadt macht das Objekt besonders attraktiv, da es eine ideale Mischung aus historischem Charme und urbanem Leben bietet. Trotz der Lage in der Innenstadt verfügt das Haus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
15 Zi.
356
m2
37242 Bad Sooden-Allendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot umfasst zwei Häuser mit Photovoltaikanlage, die beide auf einem ca. 707 m² großen Grundstück erbaut wurden. Beim ersten Haus handelt es sich um ein top-gepflegtes Fachwerkhaus, welches um das Jahr 1900 erbaut wurde. Der Eigentümer
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sorgt durch kontinuierliche Instandhaltungen dafür, dass sich die Immobilie in sehr gutem Zustand, ohne Renovierungsstau, befindet. In diesem Hausteil sind die drei Wohnungen, welche derzeit alle vermietet sind und eine Kaltmiete von ca. 1.085 € monatlich erwirtschaften. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 110 m² verteilt auf vier Zimmer, Küche und Badezimmer. Die beiden oberen Wohnungen sind 74 m² (3-Zimmer Küche, Bad) und 42 m² (2- Zimmer Küche, Bad) groß. Alle drei Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt, die in den letzten Jahren erneuert wurden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Außerdem wurde auf dem Dach des Hauses eine Photovoltaikanlage installiert, die eine monatliche Einspeisevergütung von ca. 449 € generier
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1/7
314.665,00 €
5 Zi.
134
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen40.32 m² Küche14.69 m² WC1.62 m² Diele10.82 m² Hausanschlussraum8.1 m² Geschoss-Wohnfläche67.45 m² Geschoss-Nutzfläche8.1 m² Wohnen28.47 m² Küche14.69 m² Kind11.25 m² WC1.62 m² Diele10.82 m² Hausanschlussraum8.1 m²
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Geschoss-Wohnfläche66.85 m² Geschoss-Nutzfläche8.1 m² Wohnen27.39 m² Küche12.82 m² Arbeiten14.61 m² WC1.62 m² Diele10.82 m² Hausanschlussraum8.1 m² Geschoss-Wohnfläche67.26 m² Geschoss-Nutzfläche8.1 m² Wohnen27.39 m² Küche12.82 m² Arbeiten8.1 m² WC6.02 m² Diele10.82 m² Hausanschlussraum8.1 m² Abstellraum1.6 m² Geschoss-Wohnfläche65.15 m² Geschoss-Nutzfläche9.7 m² Wohnen27.39 m² Küche12.82 m² WC2.44 m² Diele10.77 m² Hausanschlussraum11.6 m² Arbeiten9.72 m² Geschoss-Wohnfläche63.14 m² Geschoss-Nutzfläche11.6 m² Dachgeschoss - Grundrissvarianten: Standard Mit Ankleide Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Dachgeschoss Schlafen10.43 m² Kind10.17 m² Gast12.14 m² Arbeiten10.69 m² Bad6.44 m² Flur5.91 m² Geschoss-Wohnfläche55.78 m² Geschoss-Nutzfläche0 m² Schlafen10.15 m² Ankleide10.7
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
4 Zi.
103,06
m2
37293 Herleshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie charmantes Wohnen im Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1890 in Herleshausen. Die reizende Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einer Grundstücksfläche von 482 m² wartet auf Ihre individuelle Gestaltung und bietet Ihnen
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ein gemütliches Zuhause für die Familie. Das zum Teil sanierte Fachwerkhaus befindet sich in einem guten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2013, wodurch Ihnen eine zeitgemäße Grundausstattung zur Verfügung steht. Ihr neuer Wohnsitz verfügt über zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer, die Ihnen den Alltag erleichtern werden. Das Haus ist teilweise unterkellert, wodurch Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Genießen Sie Ihre freie Zeit im eigenen Garten und lassen Sie die Seele baumeln. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
136.000,00 €
5 Zi.
119
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unseres Auftraggebers ist Voraussetzung für den Erwerb.
Objekt
Im Auftrag des
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Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Einfamilienhaus mit PKW-Garagen und Schuppen aus dem Jahr ca. 1971 an. Das zweigeschossige unterkellerte Objekt befindet sich auf einer Grundstückfläche von ca. 529 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m². Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
27 Zi.
478,06
m2
37247 Großalmerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem ruhigen Gebiet befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 478,06 qm und 8 Wohnungen gute Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einem Kaufpreis von 390.000 Euro stellt es eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit dar. Dieses Gebäude ist ideal für Investoren, die an einer soliden Kapitalanlage interessiert sind. Die Vielzahl der Zimmer ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mietobjekt für die eigene Großfamilie oder eine Kombination beider Varianten. Dieses Objekt bietet eine spannende Gelegenheit, eigene Wohn- und Lebenskonzepte zu verwirklichen und gleichzeitig den potenziellen Wertzuwachs einer Immobilie in einer gefragten Lage zu nutzen.
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1/10
426.000,00 €
7 Zi.
416
m2
37247 Großalmerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes und komplett saniertes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900, mit nebenstehendem Wirtschaftsgebäude, in zentraler Stadtlage von Großalmerode. Die Immobilie verfügt über fünf Wohneinheiten verteilt auf einer
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Wohnfläche von ca. 416 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 735 m². Das Mehrfamilienhaus ist denkmalgeschützt und besticht durch seine aufwendige Konstruktion. Unter den Fenstern sind zusätzliche Andreaskreuze angebracht und der aufwendige Gefachputz wurde in Löffelputztechnik ausgeführt. Diese Details verleihen dem Haus einen besonderen Charme und machen es zu einem Blickfang in der Umgebung. Die Immobilie besteht aus mehreren Wohnungen, die sich über insgesamt drei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Eine ca. 100 m² sowie eine kleiner Wohnung mit ca. 45 m² sind im 1. Obergeschoss vorhanden. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 140 m². Alle Wohnungen verfügen über Gaseta
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362.900,00 €
4 Zi.
140
m2
37281 Wanfried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Editionshaus "Clever 138+" für ein Zuhause mit dem gewissen Extra. Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im
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Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab. Bestaunen Sie auch live unser Musterhaus Edition "Clever 138+" in 99947 Bad Langensalza OT Nägelstedt
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1/10
230.000,00 €
7 Zi.
172
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Drei - zwei - eins - meins!!! Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Hessisch Lichtenau. Wohnfläche Erdgeschoss & Dachgeschoss ca. 126 qm Wohnfläche ausgebauter Keller ca 46 qm Die Immobilie wurde in 1958 in massiver Bauweise errichtet und
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befindet sich in Ortsrandlage von Hessisch Lichtenau. Gute Anbindungen an die Autobahn, die Straßenbahn und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten sind weitere Pluspunkte der Immobilie. Hinter dem Haus eröffnet sich ein großzügiger Garten mit viel Platz. Hier könnte eine Wohlfühloase mit sonnigem Sitzplatz, Pool, Spielgeräten etc. entstehen. Momentan präsentiert sich die Fläche durch einen pflegeleicht angelegten Rasen mit Obstbaumbestand. Ein Kirschbau sowie 2 Apfelbäume sorgen in der "Erntezeit" für gesundes Obst aus dem Garten. Auf dem Innenhof, hinter dem Haus wurde in den 80igern eine massive Doppelgarage errichtet. Ideal für den Bastler & Schrauber, da sich dort auch eine kleine Werkstatt befindet. Die Immobilie ist für eine Familie mit Kindern i
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
210
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hessisch Lichtenau-STT: Haus mit 4 Wohneinheiten, ca. 210 m² Wfl., Nebengeb., Garten, Wärmepumpe, zw. 2010 und 2014 saniert. Energiausweis: V, 69 kWh(m²a), Strom, Bj. 1900, B.
Objekt
Sie suchen ein Haus für ihre große Familie
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oder für mehrere Generationen? Oder Sie möchten einen Teil Ihres künftigen Eigenheims zur Unterstützung bei der Finanzierung vermieten? Auf eine bereits erfolgte energetische Sanierung legen Sie besonderen Wert? Dann sehen Sie sich dieses Angebot doch einmal genauer an! Das um 1900 erbaute Haus wurde vom aktuellen Eigentümer in 2010 erworben und in den darauffolgenden Jahren saniert und umgestaltet. Es ist aktuell in insgesamt vier separate Wohneinheiten aufgeteilt. Ein Apartment mit ca. 29 m² und eine kleine 2 ZKB-Wohnung mit ca. 28 m² befinden sich im Erdgeschoss. Von diesen beiden Wohnungen hat man direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die größte Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC verteilt sich über Erd- und Obergeschoss. Di
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1/10
52.000,00 €
5 Zi.
80
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in bester Lage im Zentrum der Kreisstadt Eschwege. Dieses historische Fachwerkhaus, erbaut um 1900, bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für handwerklich Begabte und Liebhaber
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traditioneller Architektur. Das Haus befindet sich auf einem 229 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Zusätzlich bieten die Nutzflächen im Hinterhaus Potenzial für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum. Bei den Fenstern handelt es sich im Wohnhaus bereits um doppelisolierverglaste Kunststofffenster. Ein gemütlicher Innenhof verbindet das Haupthaus mit dem zweiten Gebäude, das ebenfalls auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Dahinter befindet sich ein kleiner Garten, der Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Dieses Objekt eignet sich ideal für alle, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und es mit frischem Leben erfüllen möchten. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf
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1/8
245.000,00 €
12 Zi.
296
m2
37281 Wanfried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise mit sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage auf einem ca. 572 m² großen Grundstück, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit bietet. Die sechs
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Wohneinheiten sind nahezu identisch und bestehen jeweils aus zwei Zimmern mit je ca. 13,5 m², einer Küche mit ca. 17 m², einer Diele mit ca. 3,5 m² und einem Bad mit Wanne und WC mit ca. 4,5 m². Die Raumaufteilung ist somit ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Im Kellergeschoss befindet sich für jede Wohneinheit ein Kellerraum und zusätzlich ein Gemeinschaftsraum, z.B. für Fahrräder. Jede Wohnung verfügt über einen Kaminofen. Das Gebäude wurde zuletzt 2014 saniert und renoviert und befindet sich in einem normalen Zustand mit geringem Renovierungsbedarf. Spezifische Maßnahmen wie Bäder, Fenster, Kamine in allen Wohneinheiten und Fassadensanierung waren Teil der Sanierungsmaßnahmen. Grundriss Alle Wohneinheiten sind identisch und verfüg
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
152
m2
37281 Wanfried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Claudia Geller. Schnellkontakt über Handy: 0160 - 8 448 788 oder Festnetz: 05542920802 E- Mail: Geller@brandt-immobilien.org Lichtdurchfluteter Niedrigenergiebungalow in ruhiger Lage in Völkershausen, 3 km
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südlich vom wunderschönen Städtchen Wanfried. Mit diesem Haus haben Sie lebenslang keine Energiekosten mehr! Die PV Anlage reicht aus, auch bei bedecktem Himmel mit Regen, Ihren Energiebedarf zu decken! Die Bilanz ist positiv! Sie bekommen ab April ca. 400EUR monatlich durch Einspeisung!! Nie wieder Strom- und Heizkosten! Sie wohnen in einem energetisch autarkem Haus, mit Luft-Wärmepumpe, die ihren Strom aus der großzügigen PV Anlage KW30. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Überschuss wird eingespeist! Großer, heller Wohn-Essberreich 54m² mit Ausgang auf 2 Terrassen und den Garten mit herrlichem Blick! 4 Schlafzimmer, jedes mit Tür in den Garten, Bad mit Wanne und Dusche, sowie GWC mit Dusche machen das Haus perfekt für eine Fam
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
182
m2
37247 Großalmerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause nach dem Motto "Alles, was das Herz begehrt"! Sie haben es satt, nach einer geeigneten Bestandsimmobilie zu suchen und wünschen sich eine Rundum-Betreuung Ihres Bauprojektes aus professioneller
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Hand? Dann sind Sie hier genau richtig! Stilvoll und naturnah leben Sie in diesem schicken Einfamilienhaus im beliebten "Frau-Holle-Land" mitten im Grünen. Diese Immobilie liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück in schönster Lage von Großalmerode-Laudenbach. Ein Blick zum Verlieben bietet sich in alle Richtungen, an diesem Standort finden Sie Ruhe und Harmonie sowie eine freundliche familienorientierte Nachbarschaft. Zum Verkauf steht ein interessant konzipierter Rohbau, der sich ideal für kreative Köpfe und visionäre Käufer eignet, die ihr Traumhaus oder ein profitables Immobilienprojekt realisieren möchten. Der Verkäufer bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bau verfügt bereits über die grundlegenden Strukturen und eine s
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169.000,00 €
6 Zi.
112
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihen- Endhaus in guter Lage von Hessisch Lichtenau. Das Haus bietet ca 112 qm Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen. Im hochparterre gelegenen Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, ein
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Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine moderne Küche, die bei Bedarf gegen Aufpreis vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden kann. Aus der Küche heraus gelangt man über eine Treppe mit kleinem Balkonpodest auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich vier Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der isolierte Dachboden bietet genügend Höhe und kann bei Bedarf ausgebaut werden, um die Wohnfläche noch zu erweitern. Die Immobilie ist vollunterkellert und die Kellerräume sind mit Fenstern ausgestattet, so dass Tageslicht in die Kellerräume gelangt. Hier befindet sich als besonderes Highlight des Hauses ein Saunabereich und ein Partykeller mit Theke. Aus dem Keller führt eine Treppe auf die gepflast
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459.000,00 €
8 Zi.
368
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Hessisch Lichtenau - einer charmanten Stadt, die Tradition und Modernität vereint. Wir präsentieren Ihnen ein erstklassiges Wohn- und Geschäftshaus, das als attraktive Investitionsmöglichkeit zum Kauf bereitsteht. Dieses imposante
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Anwesen wurde 1993 erbaut und ist auf modernsten Stand, um höchsten Wohn- und Arbeitskomfort zu bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.282 m² erstreckt sich das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und einer vielseitigen Büro & Nutzfläche von ca. 210 m². Das Wohngebäude beherbergt zwei geschmackvoll ausgestattete Wohnungen. Die erste Wohnung, mit ihren 94,72 m², besticht durch drei helle Zimmer, ein modernes Bad sowie eine gemütliche Küche. Die zweite Wohnung bietet auf 66,34 m² zwei komfortable Zimmer, ebenfalls ergänzt durch ein stilvolles Bad und eine funktionale Küche. Beide Einheiten sind mit hochwertigem Parkett und Laminat ausgestattet, während die Bäder und Küchen elegant gefliest sind. Neben dem Wohnbereich bietet das
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240.000,00 €
8 Zi.
259
m2
37276 Meinhard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Einmalige Gelegenheit: Charmantes Ein-Zweifamilienhaus mit Anbau im Herzen von Meinhard** Willkommen zu Ihrer Traumimmobilie! Dieses charmante Ein-Zweifamilienhaus mit Anbau bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause im Stadtzentrum
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von Meinhard. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 259 m² verteilt auf 2 Gebäude mit insgesamt acht Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 3 WC`s sowie einem weitläufigen Grundstück von 1040 m² ist dieses Haus ein wahres Juwel für alle, die nach Raum und Komfort suchen. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort die Vielfalt der Bodenbeläge bemerken. Hochwertige Fliesen in den Nassbereichen verleihen eine elegante Optik und sind zudem pflegeleicht und langlebig. Die warmen Laminatböden in den Wohn- und Schlafbereichen bieten nicht nur eine ästhetisch ansprechende Oberfläche, sondern sind auch besonders widerstandsfähig gegen Abnutzung. Der weiche Teppichboden in bestimmten Räumen sorgt für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit - perfekt für ein be
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Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
2.155
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen eine modernisierte und sehr gepflegte Gewerbeimmobilie, in Form eines Geschäftshauses (Mieter mit medizinischem Hintergrund) in zentraler Lage nähe Fußgängerzone! Die Immobilie befindet sich im Werra-Meißner-Kreis! Für
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die neue Nutzung der Immobilie wurden ehemalige Anbauten teilweise abgerissen und neu strukturiert. 2022 wurde das Geschäftshaus im Zuge der Neuaufteilung umfangreich modernisiert und mit einem Aufzug ausgestattet. Das Gebäude umfasst ca. 1.463 m² vermietbare Fläche zzgl. ca. 457 m² Nutzfläche (Passage), welche sich auf drei Etagen verteilt. Alle Gewerbeflächen sind vermietet und verteilen sich aktuell auf insgesamt sechs Mieter. Weiteres Ausbaupotenzial (mögliches Café mit Wintergarten oder Außenterrasse) und ausreichend Stellplätze für Ihre Mieter sind auf dem Grundstück vorhanden. Jahresnettomiete - IST: 140.052,00 EUR Bruttorendite: ca. 4,83 % Jahresnettomiete-SOLL: 160.584,00 EUR (bis 2030 durch Staffelmieten) Bruttorendite: 5,54 % Weitere Inf
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79.000,00 €
7 Zi.
130
m2
37299 Weißenborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1620 m² großen Grundstück in einer ruhigen und naturnahen Lage in Weißenborn. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Dachgeschoss des Hauses ist ausbaufähig und könnte zur Schaffung von weiterem Wohnraum genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für den nötigen Komfort im Haus. Der geräumige Keller bietet weiteren Stauraum und Ablagefläche für die Dinge des täglichen Lebens. Ebenfalls befindet sich die Heizung und Versorgungseinrichtungen im Kellergeschoss. Eine Scheune mit integrierter Garage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das zweiflügelige Scheunentor kann so weit geöffnet werden, dass landwirtschaftliche Fahrzeuge hier untergestellt werden können. Aufgrund der eingezogenen Geschossdecke ist hier die Lagerung von selbst erwirtschafteten Erz